Helt privat trädgård - Minivilla intill naturreservat och sjö - Egen parkering och pool i föreningen! I Mensättra, precis invid Abborrträsks naturreservat visar vi nu upp en minivilla med helt egen och insynsskyddad trädgård! Huset är totalt 49 kvm uppdelat på 24 kvm boarea nedre plan och 25 kvm biyta på övre plan. Övre plan är 173 - 181 cm i takhöjd, därav biarean. Detta är ovanligt för denna typen av hus, inga grannar som passerar precis utanför husknuten och inga parkeringsplatser vid ytterdörren - utan ett eget läge med plan och vacker uppvuxen tomt. Buskar, träd och syrénberså samt flera platser för soliga utemiddagar! Detta studiohus är totalt 49 kvadratmeter. 24 kvm boarea och 25 kvm biarea (beroende på lite lägre takhöjd på övre planet, mellan 173 cm och 180 cm.) Invändigt har man inte sparat på krutet - snygg inredning rakt igenom med Marbodal och Siemens i kök, rymliga rum på båda planen och ett badrum med allt man kan önska. Utanför huset har man sin egna parkeringsplats och ett förråd. Föreningen har dessutom pool att njuta av för medlemmarna och gäster varma sommardagar! Flytta till Nacka; kommunen mellan storstad och skärgård enligt en gammal slogan från förr - här händer mycket samtidigt som naturen ligger runt hörnet! Utanför ligger nämnda naturreservat och det är inte långt till större badsjöar såsom Sågsjön och havet med Stockholms inlopp vid Kummelnäs samt tillgång till Baggensfjärden från Eriksviks vackra vik. Bussarna passerar ofta här; motorvägsbussarna går till stan och går via Orminge centrum som är det närmare centrum som har det mesta för vardagen. Samtidigt är populära Nacka Forum och Sickla köpkvarter inte långt borta. Välkommen till ett perfekt boende; bostadsrättens praktiska form med enkelt ägande samtidigt som man får den egna villan med tillhörande trädgård. Husen är uppförda 2020 så närmaste åren kan man lägga all tid på att bara; bo! Välkommen till Abborrvägen 3A! Kontakta mäklaren redan idag för mer information eller bokning av privat visning!

Smakfullt radhus med pool beläget nära förskolor och skolor. Här finns det mesta man kan önska sig; fint och privat läge i föreningen, flera uteplatser och terrasser där du följer solens strålar hela dagen och kvällen, nära naturreservat, parkeringsplats och gemensam poolanläggning. Bostaden karaktäriseras av ljus och rymd med dess generösa takhöjd och stora fönsterpartier. Radhuset är mycket bra planerat med sällskapsrum och kök i öppen planlösning, badrum, tvättstuga och ett sovrum/allrum på entréplan. På övre plan finns tre sovrum varav två har tillgång till egen terrass och ytterligare ett badrum. Välkomna hem!

På lugn och trygg gata, i lummiga kvarter i hjärtat av Eriksviks villaidyll, återfinns denna umgängesvänliga villa anno 1997. Här presenteras ett hem som präglas av en harmonisk blandning av lantlig charm och modern stil. Entréplanet bjuder in med en generös hall som ger gott om utrymme för ytterkläder, skor och barnens ryggsäckar. Härifrån nås ett mysigt allrum med öppen spis och kamininsats – en perfekt plats för avkoppling, men som lika gärna kan fungera som kontor, tv-rum eller extra sovrum efter behov. Här finns också ett klassiskt snyggt badrum samt en praktisk tvättstuga, båda renoverade 2025. Ett av bostadens sovrum ligger även på detta plan – lugnt, ombonat och nyrenoverat 2025. Under trappan finns ett smart förrådsutrymme med gott om plats för förvaring. En trappa upp öppnar bostaden upp sig med härliga sociala ytor där kök, matplats och sällskapsrum samsas i en trivsam öppen planlösning. Den generösa takhöjden om ca 4,50 meter skapar en luftig och inbjudande atmosfär med fantastisk rymd. Från matplatsdelen nås en solig och insynsskyddad altan i flera nivåer – med gott om plats för både matgrupp och loungemöbler. En perfekt oas för stillhet, samvaro och långa stunder utomhus. När vädret inte bjuder in till altanliv finns också en inglasad veranda som fungerar som ett uppvärmt uterum – idealiskt för svalare dagar eller regniga kvällar. På detta plan finns även ett master bedroom, två ytterligare sovrum, badrum samt en hall med garderobsförvaring – en planlösning som kombinerar komfort, funktion och flexibilitet för hela familjen. Tomten är varierad och naturnära, med inslag av skärgårdsmiljö där berg i dagen, plana gräsytor, prunkande blomster och många bärbuskar skapar en levande och rofylld utemiljö. Vid infarten finns en stenbelagd uppställningsplats med plats för flera bilar, och praktisk förvaring finns i förråd. Som boende här i Eriksvik bor du med naturen som närmaste granne, omgiven av vackra promenadstråk och med bad- och båtliv i Kilsviken alldeles inpå knuten, ca 200 m. Här finns möjlighet till båtplats via Eriksviks Båtklubb. I det familjevänliga närområdet finns både skola och flera förskolor. Till omtycka Sågtorpsskolan är det endast 800 meter. För den som pendlar är det cirka 7 minuters promenad till närmaste busshållplats, där bussen tar dig till Slussen på ungefär 35 minuter. Ett boende som kombinerar naturens lugn med närhet till stadens puls - varmt välkomna på visning!

Drömmer du om ett eget litet hus med naturen som granne? Då är detta charmiga boende något för dig! I ett lugnt och populärt villaområde, nära naturen, finner du denna välplanerade mini-villa om 22 kvm – ett perfekt första hem, övernattningsbostad eller som en ren investering. Smart planering med kök, matplats och TV-hörna samt ett fint sovloft med fönster. Den generösa altanen går i vinkel runt huset och blir som ett extra vardagsrum under sommarhalvåret – här finns plats för både loungemöbler, fikahörna, stor matgrupp och grill.

Varmt välkommen till ett härligt hus med pool och badrocksavstånd till Kilsvikens fina sandstrand. Genomgående hög och exklusiv standard och bra planlösning. Huset från 2016 uppgår till totalt 204 kvm. Här erbjuds luftiga och ljusa sociala ytor med fin vy ned över de vackra omgivningarna. Bostaden har ett påkostat kök av det exklusiva italienska märket Arrital, utrustat med exklusiva vitvaror av märket Gaggenau. Köket har en stor köksö med bred induktionshäll och extra ho samt mycket bra förvaring i flertal kökslådor och köksskåp. De luftiga sociala ytorna med vardagsrum och matsal har en högre takrymd och är fint belägna intill köket, vilket har tak ända upp till nock. Från de sociala ytorna har man utgång till två härliga uteplatser. Den vackra vita kakelugnen intill vardagsrummet och matsalen skapar en extra hög mysfaktor. Huset har genomgående utrustats med exklusiva och hållbara materialval samt försetts med genomtänkta och omsorgsfullt valda detaljer. De två stilrena badrummen är påkostade, varav det ena badrummet är inrett med både dubbeldusch och trippla tvättställ. Huset har genomgående bra med förvaring i garderober och förråd. Hemmet erbjuder fyra till fem luftiga sovrum. De flesta med fönster åt två väderstreck. Ett luftigt allrum är beläget intill den stora ljusa entréhallen med bra garderobsförvaring. Från sovrummen och sällskapsytorna nås trädgården i dess två olika nivåer med en inbjudande trädäckad uteplats samt en gjuten pool i ett högt soligt läge. På fastigheten finns det även förberett för anslutning av både värme och vatten inför en byggnation av ett Attefallshus. Som boende på Vårvägen 24 har du även nära till både områdets båt och badplats samt vackra natursköna omgivningar med bland annat badplats nedanför huset i Kilsviken och hela Baggensfjärden. Förskola och skola finns inom promenadavstånd liksom bekväm buss in till City. Här erbjuds sann livskvalitet.