Fint tillfälle till en rymlig tvåa om drygt 60 kvm, högt upp i huset på femte våningen. Smakfullt och grundligt renoverad med såväl genomgående ytskikt och påkostat kök en ljus och enhetlig interiör. Balkong utan insyn och med bra solförutsättningar från tidig morgon. Stamrenoverat badrum med tvättmaskin. En bostad utöver det vanliga med sitt härliga ljusinsläpp, rymliga rum och tilltagna förvaringsmöjligheter. Mycket förmånlig avgift där 100 Mbit/s bredband ingår. Välskött förening med stabil ekonomi där man även tecknar kollektivt elavtal. Bostaden har såväl källar- och vindsförråd och det erbjuds flera fina gemensamma ytor som grillplats på gården, övernattningslägenhet samt motionsutrymme. Det finns även många parkeringsplatser (separat kö), varav en dryg tredjedel med laddning för elbil. På Klintvägen bor man med med närhet till alla bekvämligheter man kan önska. Hela stadens utbud med butiker, restauranger och kaféer nås på gångavstånd tillsammans med goda kommunikationsmöjligheter. Innovatum, kanalen och det vackra älvstråket väntar nära också. Välkommen att kontakta fastighetsmäklare Robin Bergendahl, 0766-478910 för intresseanmälan och mer information!

Välkommen till denna välplanerade och ljusa etta om ca 45 kvm som är belägen en trappa upp i huset och har ett härligt läge i Bifrost. Bostaden disponerar över en ytterst yteffektiv planlösning. I rummet får både säng, soffa med tillhörande möblemang samt förvaringsmöbler plats. Köket är ljust och har gott om förvaringsmöjligheter och bra arbetsytor samt matplats intill fönstret. Hallen är rymlig och härifrån når vi bostadens klädkammare som underlättar förvaringen. Fräscht helkaklat badrum. HSB Brf Tegen har en välskött innergård med naturen inpå knuten samt så finns matbutik, pizzeria och mycket bra kommunikationer in till Göteborg i närområdet. Bredband ingår i månadsavgiften. Välkomna till ett hem att trivas i.

Nu ges en möjlighet att förverkliga drömmen om ett hem vid havet, på idylliska Skaftö. Tomten Fossa 1:236 är nu formellt avstyckad och klar, belägen i ett naturskönt område vid Rågårdsvik med närhet till både havet, klipporna och den omgivande skyddade naturen. Här får ni en sällsynt chans att skapa en plats där lugn, natur och hav möts. Tomten är generöst tilltagen och ger gott om utrymme för att utforma ert egna bohuslänska hem. Här får ni möjlighet att bygga alldeles framför vattnet. Byggrätten möjliggör bostadshus om 110 kvm byggnadsarea, med möjlighet till komplementbyggnader såsom friggebod och attefallshus för ytterligare flexibilitet. Detaljplanen tillåter taklutning mellan 10–38 grader, och utöver detta finns inga särskilda krav på fasad, material eller färgsättning, utöver att följa detaljplanens angivna byggnormer och nockhöjder. Se detaljplanen och förättningskartan under fliken "Dokument". Läget erbjuder rofylld natur, havsbris och Bohusläns karaktäristiska landskap alldeles intill. Samtidigt har ni nära till kustsamhällen som Fiskebäckskil och Grundsund med restauranger, hamnar och service. Två golfbanor ligger i området, Näreby Pay and Play samt Skaftö Golfklubb, vilket gör läget lika attraktivt för avkoppling som aktivitet. Vägarbeten för gemensamma vägen genom området påbörjas inom kort och därefter bygger LEVA ut kommunalt VA. Köparen står för anslutningskostnader för VA, el och fiber. Välkommen att kontakta mäklaren för mer information eller för att boka en visning på plats. Mäklare: Robert Blom E-post: Robert.blom@lansfast.se Mobil: 073-741 85 68

Varmt välkomna till Ubbhult Kärrsgärde 8 och en charmig villa i 1,5 plan med källare. Det naturnära läget med gångavstånd till sjö, med del i brygga, vacker ängsmark som angränsar samt den stora tomten präglar livsstilen. Här bor ni i en mysig oas och plats för lek, bus och odling. Husets väl tilltagna yta och smarta planlösning öppnar upp för möjligheten att göra om till generationsboende om så önskas. Den grusade uppfarten erbjuder plats för flera bilar och carport med garage skapar goda möjligheter att ha bilar under tak eller nyttja som förvaring. På den stora gräsmattan finns en mindre altan med plats för en sittgrupp. Vidare har huset flera balkonger och altaner som låter er följa solen hela dagen. Den välbyggda hönsgården skapar förutsättning för höns och färska frukostägg. Huset har två entréer, vardera har en egen trappa upp till altanen. Via den högra entrén nås hallen som används till vardags i dagsläget. Krokar direkt innanför dörren ger plats för ytterkläder. Hallens väggar går i en ljus nyans. Direkt till vänster är tvättstugan placerad. Här finns gott om förvaring genom över- och underskåp i ljusgrå färg som bryter av snyggt mot den svarta bänkskivan. Väggarna är klädda i beige och glada tapeter i varmt gul samt gult kakel. Direkt till höger om hallen finns det första badrummet som genomgått en renovering. Väggar och golv är klädda i våtrumsmattor i brun och beige nyans. Badrummet är utrustat med duschhörn med duschväggar i glas med svart ram, kommod med förvaring samt toalett. Vidare in i bostaden öppnar sig ett sällskapsrum upp och ger plats för soffgrupp, läshörna, förvaringsmöbler och mediabänk. Stora fönster med charmig spröjs låter ljuset falla in i rummet. I angränsning till sällskapsrummet finns två rum som kan nyttjas som kontor, mindre sovrum, gästrum eller förvaring. I nästa del av huset finns ett ytterligare sällskapsrum med ett vackert burspråk med stora spröjsade fönster där ljuset flödar in. Ljus tapet klär viss del av väggarna och ger ett lugnt intryck. Rummet är rymligt och ger plats för soffgrupp och ett större middagsbord. Den öppna spisen adderar mysfaktor och värmer gott kalla vinterdagar. Från sällskapsrummet tar ni er vidare till det väl tilltagna köket som är inrett med under- och överskåp samt en köksö med förvaring. Luckorna och köksön går i ljusgrå färg med svarta beslag. Här finns härliga ytor för matlagning med familj och vänner och även rum för ett större matbord eller kökssoffa. Fönster i flera väderstreck ger ett fint ljus till rummet. Bostadens andra hall har grått klinkergolv och ljusa väggar. Även här finns utrymme att hänga upp ytterkläder. Intill hallen finns ett badrum med dusch. Här är väggarna mörka och golvet är klätt med våtrumsmatta i mörkröd ton. Från hallen finns en trappa ner till källaren som sträcker sig under hela huset och ger mycket utrymme för förvaring. Även övervåningen nås via trappan i hallen. På övervåningen finns fyra ytterligare sovrum där tre har en egen balkong och dörr ut. Lyx i vardagen att kunna öppna balkongdörren en solig dag och kliva rakt ut. Alla rummen har större golvytor som rymmer en större säng, klädförvaring och skrivbord. Bostadens tredje badrum är strategiskt placerat på övervåningen. Ljusgrå våtrumsmatta klär golvet och väggarna är klassikt vita. Duschväggarna i glas med svarta ramar ger ett modernt inslag och det stora takfönstret ger ett fantastiskt ljus. Här finns även en kommod med förvaringsskåp och mindre skåp och hyllor vid spegeln. Här bor ni i en naturskön miljö med närhet till service. Bostadens storlek rymmer en större familj, hobbyrum, flera gäster eller generationsboende. Ubbhult erbjuder förskola och har en skola med årskurs 1-3 som byggs nu. Under tiden tar skolskjutsen barnen vidare till Sätilaskolan som har F-9. Ubbhults IF har fotbollsplaner och i byns centrum finns padelhall, klädbutik, mindre servicebutik och Ubbhults kapell. Bussen till Kungsbacka passerar på Hällingsjövägen och buss till Göteborg finns att tillgå vid hållplats Källarbacken (med pendelparkering) , ca 10 minuter med bil från fastigheten. Med bil nås Kungsbacka på ca 20 minuter, Göteborg på ca 35 minuter och Borås på ca 35 minuter. Välkomna att hitta hem på Ubbhult Kärrsgärde 8!

Om Vasaparken är Göteborgs svar på Central Park, är dessa charmiga kvarter motsvarigheten till Upper East Side. Framme vid våningens högresta fönster med halvmåneformade överfönster, bara några meter från Vasaparkens trädkronor, känns den liknelsen inte så märklig. Både den totalrenoverade jugendvåningen och utsikten mot park och stad känns tveklöst internationell – i allt från den tidlöst vackra och detaljrika interiören till en lika stilsäker designlinje avseende material, inredning, sobra badrum och det fantastiska köket från Lidhults. Det stora hörnhuset – ett stenkast från Vasakyrkan – ritades av arkitekterna Zetterström och Jonsson och stod klart 1905. Husets anses vara ett av stadens förnämsta från sin stilepok. Våningens sex rum och kök är lika omsorgsfullt som påkostat totalrenoverad ner i minsta lilla detalj. Den tidlöst vackra 1900-talselegansen svävar över de stora ytorna med nylagd fiskbensparkett under mycket höga tak. Ut mot parken ligger de sociala ytorna i fil med ett mycket stort och närmast spektakulärt kök, ljust vardagsrum och en trivsam lounge. Ljuset och rymden är enastående och valv efter valv öppnar sig i de ursprungliga salongerna. I våningens mitt, från entréhallen och in i våningens djup, löper en inre hall där de ståtliga dörrarna med tio speglar och djupa dörrfoder radar upp sig. Den inre hallen förbinder till ett av badrummen samt de fyra rummen med fönster mot innergården. Det andra badrummet ligger en suite med två av sovrummen. Tidsperiodens ljusa formspråk och trogen estetik löper en väl sammanhållen designlinje i sobert grå kulörer som kontrasterar vackert mot de vita taken och detaljskurna listverken. Inom ramen för designlinjen har våningen omfattande platsbyggd förvaring från Strömsdals snickeri samt Lidhults i alla rum förutom i loungen. En återskapad serveringsgång har samma inredning från Lidhults och designen kommer igen i det exklusiva köket med köksö och arbetsytor i Carraramarmor samt integrerade vitvaror från Miele och Liebherr. I öppen planlösning ligger den stora matsalen som nästan skapar intrycket av en modern restaurang med öppet kök. De sociala ytorna är enastående. Våningens båda badrum med duschmöjligheter samt våningens gäst-wc bryter 1900-talsstilen med golv och väggar i matt mikrocement samt porslin och blandare med samtida design. I det ena badrummet erbjuds tvättmaskin och torktumlare från Miele. Våningens mycket starka atmosfär skapas dels av de bevarade och exklusivt återskapade detaljerna, dels av de mäktiga rumsvolymerna samt den grönskande inramningen invid parken. Läget tillhör en av stadens mest eftertraktade adresser och den stora våningen har mycket låg månadsavgift.

Välkommen till Stenhuggargränd 1A och denna ljusa och välplanerade fyra om 88 kvm, belägen i en stilren fastighet byggd 2013. Här kombineras modern komfort med fina sociala ytor och två fantastiska uteplatser – en stor terrass åt nordväst (ca 55 kvm) med gott om plats för umgänge och en inglasad uteplats i soligt söderläge som förlänger säsongen långt in på året. Den inglasade uteplatsen har även ett tillgång till ett litet trädäck som nås från marknivå, perfekt om man snabbt vill komma ut och få "radhuskänsla" i lägenheten. Bostaden erbjuder ett hemtrevligt vardagsrum med öppen planlösning mot det smakfulla köket, tre rymliga sovrum, helkaklat badrum med tvättavdelning och praktisk klädkammare. Ljusa ytskikt, stora fönsterpartier och genomgående moderna materialval skapar en trivsam känsla genom hela hemmet. Här bor du dessutom med bekvämligheter som gör vardagen smidigare – i källarplanet finns garage med hiss hela vägen upp till lägenheten, och för gäster finns en övernattningslägenhet att tillgå inom föreningen. Läget är attraktivt och centralt men ändå lugnt med fina grönområden runt Nyströms kullar, fina vyer från uteplatsen bort mot Billingen samt allt du kan tänkas behöva inom bekvämt gångavstånd från lägenheten. Varmt välkommen att boka dig på visning!

Välkommen till Hagtornsvägen 9 – ett lättskött och trivsamt boende med fina uteplatser. Här bor du i ett lugnt område mitt i Tanumshede, med gångavstånd till både skola, förskola, vårdcentral, mataffär och annan service. Huset passar perfekt för dig som inte vill ha en stor trädgård att sköta, men ändå vill kunna njuta utomhus. På baksidan finns en stor altan i soligt läge och ett härligt spabad – perfekt för både avkoppling och umgänge. På övervåningen finns dessutom en balkong. Entréplan rymmer ett ljust kök, vardagsrum och badrum. På övre plan finns tre sovrum och balkongen. Planlösningen är enkel och funktionell, vilket gör huset lätt att trivas i. Fastigheten har fiberanslutning och är besiktad. Säljaren avser att teckna en dolda fel-försäkring i samband med försäljningen. Här bor du med nära till allt, och med goda pendlingsmöjligheter till både Strömstad och Uddevalla. Dessutom har du kustens klippor och bad inom kort avstånd. Hör av dig för att boka visning – varmt välkommen!

Välkommen till denna stilrena tvåa på Kellgrensgatan 13B, en bostad som har allt du behöver för ett bekvämt och trivsamt hem. Lägenheten är belägen högst upp i huset och bjuder på en ljus och luftig atmosfär med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum – perfekt för både sociala tillställningar och avkopplande kvällar. Den rymliga balkongen vetter mot lummig grönska och erbjuder en härlig plats att njuta av den härliga utsikten. Köket är nyrenoverat med moderna materialval och gott om arbetsytor, medan vardagsrummet rymmer ett större soffparti för både komfort och stil. Sovrummet är generöst tilltaget med plats för en dubbelsäng, skrivbord och en praktisk garderobsvägg som ger gott om förvaring. Badrummet är funktionellt och fräscht, utrustat med duschhörna, handfat och spegel. På Druvefors är det lätt att trivas med den direkta närheten till centrum. Den populära stadsdelen växer allt mer och här bor du ett stenkast från bageri med hembakat dagsfärskt bröd och serviceinriktad skomakare. Ta en kort promenad till välsorterade Ica Maxi för att handla eller åt andra hållet för att nå stadskärnan med allt den har att erbjuda! På Druvefors finns flera busshållplatser och med närhet till både Södra torget och centralstationen når du enkelt fler förbindelser. Föredrar du bil tar du dig smidigt, på någon minut, till riksväg 40 som tar dig vidare mot Göteborg eller Landvetters flygplats. Välkommen att boka in dig på visning redan idag!

Äntligen en extra stor gaveltvåa till salu högt upp i huset våning 10 med stor balkong och kvällssol. Enastående utsikt från alla rum som bara måste upplevas! Trevliga attribut såsom uppgraderat kök signerat Marbodal samt vitvaror från Siemens, uppgraderat badrum med exklusivare klinker, blandare, golvvärme, spotlights mm. Uppskattar du mycket förvaring - då har du kommit helt rätt då det finns både walk-in closet i sovrummet och från hallen! Därtill ingår det ett rymligt externt förråd. I huset finns co-workingyta och gästlägenhet. Huset på hela 23 våningar är ett riktigt höghus där våning 22 och 23 består av gemensamma terrasser med utsikt över hela Göteborg. Flexibel inflytt! Endast privata visningar - Välkommen att kontakta mäklaren redan idag!

Nu finns möjligheten att förvärva en välhållen hyresfastighet med attraktivt läge på Stenbocksgatan 13. Fastigheten omfattar fyra bostadslägenheter om totalt ca 230 kvm, samt dubbelgarage och goda parkeringsmöjligheter på tomten. Huset är uppfört i klassisk stil och har underhållits väl genom åren. Bland annat lades taket om med nya plåtdetaljer 2012 och vindsvåningen byggdes 2010, vilket gav ytterligare en modern och trivsam tvåa med två balkonger och en fantastisk utsikt över omgivningarna. På källarplan finns lägenhetsförråd, gemensam tvättstuga, torkrum samt cykelförråd. Uppvärmning sker vattenburet via fjärrvärme, vilket är både driftsäkert och kostnadseffektivt. Det rymliga dubbelgaraget är ej uthyrt i dagsläget och erbjuder ytterligare möjlighet för intäkter. Lägenhetsförteckning och hyresintäkter: 1001 – 2 rok / 57 kvm – 5 152 kr/mån 1002 – 2 rok / 57 kvm – 4 834 kr/mån 1101 – 4 rok / 114 kvm – 9 234 kr/mån 1201 – 2 rok / 52 kvm – 6 987 kr/mån Garage 1 - 750 kr/mån (vakant) Garage 2 - 750 kr/mån (vakant) Totala intäkter fullt uthyrt om 332 484 kr per år ger ett driftnetto om 233 043 kr. Det centrala läget gör fastigheten särskilt attraktiv, med kort promenadavstånd till centrum, skolor, butiker och fritidsaktiviteter. Här erbjuds en stabil investering med goda utvecklingsmöjligheter för framtiden. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information och visningsbokning.

Välkommen till en fastighet med fantastiska möjligheter! Här finns en bostadsbyggnad som erbjuder generösa ytor och en planlösning med stor utvecklingspotential. Huset är i behov av renovering och modernisering, vilket gör det perfekt för den händige eller för dig som vill sätta din egen prägel och skapa ett hem helt efter dina önskemål. På tomten finns ett stall med sex boxar och därtill en stor trädgård där ni kan släppa ut hästarna. Fina ridvägar finns precis runt husknuten. Den lummiga trädgården passar utmärkt för trädgårdsodling eller sociala aktiviteter. Här finns även ekonomibyggnader med goda möjligheter för förvaring, verkstad eller hobbyverksamhet. Läget är naturnära och rofyllt, samtidigt som du har har Stöpen på promenad- och cykelavstånd. Utmärkt för dig som önskar det lantliga läget och samtidigt en bekväm vardag. Detta är en chans för dig som söker en fastighet med potential – här finns grunden till ett riktigt drömboende när renoveringen är klar! Varmt välkommen på visning.

Välkommen till Häggryda 130 – en plats där drömmen om livet på landet kan förverkligas. Här möter du ett charmigt rött hus med vita knutar, vackert beläget i natursköna omgivningar. Huset bär på en historia och en genuin karaktär med sina timmerväggar, trägolv och trätak – en grund som med rätt omsorg kan bli något alldeles extra. Bostaden är uppförd i två plan. På entréplanet finner du ett kök med plats för matbord, tre vardagsrum och en bevarad kakelugn som blir ett smycke i rummet (ej sotad, behöver kontrolleras innan användning). Övre planet består idag av ett sovrum, en kallvind, men med vision och vilja kan detta förvandlas till en trivsam bostadsyta. Fiber finns indraget. På tomten finns dessutom ett uthus med många möjligheter för den som vill skapa extra förvaring, verkstad eller kanske ett gästhus. Det här är ett hem för dig som vill sätta din egen prägel och låta huset blomma upp på nytt. Med kärlek och renovering finns alla förutsättningar att skapa en lantlig idyll där lugnet råder och där drömmen om ett personligt hem på landet kan bli verklighet. Fastigheten säljes med friskrivnings klausul mot dolda fel.

Välkommen till denna ljusa och välplanerade tvåa på 61,5 kvm, perfekt för dig som vill kombinera bekvämt boende med närhet till natur och stadens service. Lägenheten erbjuder en rymlig hall med gott om plats för avhängning och förvaring, ett stilrent kök med matplats intill fönster och moderna ytskikt som gör matlagning och umgänge enkelt. Vardagsrummet är lättmöblerat och har utgång till balkong, en perfekt plats för varma dagar. Sovrummet är rofyllt och erbjuder smart förvaring i anslutning, och badrummet är fräscht med golvvärme och modern inredning. Bostadsrättsföreningen är ekonomiskt och underhållsmässigt välskött, vilket ger trygghet och stabilitet för de boende. Föreningen erbjuder bastu och gym för sina medlemmar, här har du möjlighet till träning och avkopplande stunder. Tullen ligger högt i de västra delarna av Borås och präglas av kuperad terräng, grönområden och vackra tallar. Här bor du nära sjön Kolbränningen med badplats och vandringsleder, samt med förskola och skola i området. Alldeles intill ligger Byttorp med matbutiker, bagerier och vackra Ramnaparken, vilket ger både service och rekreation på nära håll. En bostad för dig som vill ha en kombination av ljusa, trivsamma ytor, ett naturnära läge och ett tryggt boende i en välskött förening!

På lugn återvändsgata i omtyckta Sjömarken hittar du denna välskötta soutterängvilla med baksida i soligt västerläge mot naturen. Här bor du med skola, badplats och fina promenadstråk på bekvämt avstånd, samtidigt som du har smidiga kommunikationer till Borås. Huset erbjuder en flexibel planlösning med generösa sällskapsytor, flera sovrum och gott om förvaring. Stora fönsterpartier ger fint ljusinsläpp och kontakt med grönskan utanför. Tomten är lättskött och till fastigheten hör dessutom ett rymligt dubbelgarage med plats för både bilar och hobby. Ett hem för dig som söker lugn, bekvämlighet och livskvalitet i populära Sjömarken. Som boende bor man med gångavstånd till den vackra naturen och ett stenkast från Björkgårdens förskola samt Melltorps förskola som ligger intill Sjömarkenskolan som har årskurs f-6. Området består till stor del av nyare bebyggelse och till största del av villor. Sjömarken präglas också starkt av närheten till Viaredssjön och de fina bad- och fiskemöjligheterna. Samhället ligger väster om Borås och granne med Sandared där man har tillgång till allmän service och högstadieskola. Nära inpå ligger även Citygross. Bor du i Sjömarken kan du arbetspendla med buss, bil och cykel. På fina cykelvägar tar du dig snabbt till vad närområdet har att erbjuda eller in till Borås. Kommunikationerna i området är ypperliga. Flera hållplatser trafikeras av linje 5 och 151. Varmt välkommen att anmäla er till visningen!

Här bor du i ett gediget och renoverat gavelradhus om 117 kvm boarea och ytterligare 20 kvm biarea som ett vinterbonat uterum som förlänger säsongen året runt. Läget högt upp i området ger ett privat och trivsamt boende med sol, grönska och närhet till naturen. Vid entrén finns ett stort isolerat förråd som ger extra plats för cyklar, verktyg eller fritidsutrustning. När du kliver in möts du av en välkomnande hall med gott om förvaring – antingen direkt till höger eller i den stora klädkammaren som löper hela vägen under trappan. Till vänster ligger köket, som är både fint och funktionellt med bra arbetsytor, gott om skåp och plats för matbordet vid fönstret. Från köket nås även tvättstugan med tvättmaskin och torktumlare. Vidare in i bostaden finns en gäst-wc och därefter vardagsrummet – ljust, luftigt och med plats för hela familjen. Braskaminen blir en naturlig samlingspunkt under årets kallare dagar och bidrar med både värme och mysfaktor. Från vardagsrummet öppnar två stora skjutdörrspartier upp mot det inglasade uterummet. Här njuter du året runt tack vare elektrisk golvvärme – perfekt som extra matplats, lounge eller lekrum. Utanför finns altanen och den gröna tomten, fint inramad av häckar. En trappa upp väntar den mer privata delen av huset med fyra rymliga sovrum, alla med garderober. Här flödar ljuset in och skapar en lugn och harmonisk atmosfär. Huvudsovrummet har dessutom utgång till en balkong – en härlig plats för morgonkaffet. På övre plan finns även badrummet med dusch, wc och handfat. Rävekärr är ett uppskattat och familjevänligt område där naturen möter stadens bekvämligheter. Här bor du med skogen precis runt hörnet, fina lekplatser och promenadstråk i närheten – samtidigt som du snabbt tar dig till centrala Göteborg med bil eller kollektivtrafik. Ett perfekt område för dig som vill ha lugnet, gemenskapen och det trygga familjelivet nära allt!

Denna villa bjuder på ett högt och vackert läge med utsikt över Öresjö. Atmosfären är rofylld, här uppe på höjden där grönskan omfamnar hemmet och promenadstråken finns alldeles inpå. Den eftertraktade platsen gör sig påmind genom den fria sjöutsikten som skänker en känsla av närhet till naturen. Det generösa trädäcket blir en självklar samlingspunkt under årets varmare månader – en insynsskyddad oas där ni kan njuta av både lugnet och den vackra utsikten. Villan, om ca 194 kvadratmeter, är utformad med familjelivet i fokus – praktisk och funktionell samtidigt som den präglas av ljusa och luftiga sällskapsytor. Nedanför den gjutna asfalterade vägen som leder upp till entrén finns en uppfart med plats för flera bilar samt ett väl tilltaget garage. På hemmets övre plan möts ni av generösa sällskapsytor där vardagsrum och matplats ligger i nära anslutning till köket. Här skapas en naturlig samlingspunkt för både vardag och fest – med gott om utrymme för stort matsalsbord, soffgrupp och plats för både mingel och dans. Sommartid bjuder altandörren in till att öppna upp och låta ute och inne smälta samman. Köket är inrett i trä med matchande träbänkskiva – en tidlös och varm känsla som harmoniserar med hemmets ljusa atmosfär. Här finns gott om arbetsytor och förvaring, vilket gör matlagningen till ett rent nöje, oavsett om det handlar om vardagens måltider eller middagar i goda vänners lag. I anslutning till hallen finns en praktisk gäst-WC – perfekt för både vardagsbruk och när ni har gäster på besök. Tre av hemmets sovrum är samlade på detta våningsplan, varav det ena är Master bedroom. Det generösa rummet erbjuder gott om plats för dubbelsäng, sängbord och övrigt möblemang. Längs med ena väggen löper en elegant garderobslänga som löser förvaringen på ett stilfullt sätt. De två övriga sovrummen är väl tilltagna och lämpar sig utmärkt som barnrum, gästrum eller kontor – båda med smarta förvaringslösningar i form av inbyggda garderober. Vidare återfinns hemmets helkaklade badrum – smakfullt renoverat i tidlösa kulörer och med väl genomtänkta materialval. Här finns både dusch och badkar, wc samt en stilren kommod. Golvvärme och handdukstork ger extra komfort i vardagen. Via trappan i hallen nås suterrängplanet, där ni möts av rymliga ytor med flera möjligheter. Här finns två generösa förråd som erbjuder utmärkta förvaringslösningar för både vardagsprylar och säsongens tillhörigheter. På detta plan finns även ett stort allrum som kan nyttjas på många sätt – kanske som extra sovrum, hemmakontor eller ett socialt vardagsrum för familjens alla behov. Den flexibla planlösningen gör det enkelt att anpassa ytorna efter livets olika skeden och önskemål. Sparsör är ett idylliskt område för alla faser i livet. Här finns närhet till natur, skolor och dagis. Området har en blandning av nybyggd och äldre bebyggelse varav de flesta är villor. Som boende bor man med gångavstånd till vackra naturreservatet Kröklingshage. Här finns många fina löp- och promenadstråk. Sparsör präglas också starkt av närheten till den vackra Öresjö med de fina bad- och fiskemöjligheterna. Föreningslivet är aktivt med bland annat SAIK vilka spelar på Trollevi IP. Samhället ligger mellan Frufällan i söder och Fristad i norr där man har tillgång till allmän service och högstadieskola. Bor du i Sparsör kan du arbetspendla med buss, bil och cykel. På fina cykelvägar tar du dig snabbt till vad näromårdet har att erbjuda eller in till Borås. Kommunikationerna i området är ypperliga. Flera hållplatser trafikeras av linje 150 och 582. Välkommen att anmäla ert intresse!

Den långa byggnaden från 1934 var en gång en liten textilfabrik och den kulturhistoriska atmosfären är till stor del bevarad. Den röda fasaden i lockpanel har ännu kvar de långa raderna av småspröjsade fönsterpartier som en gång gav arbetsljus åt de flitiga sömmerskorna. Det stora huset ligger omfamnat av grönska och en omfattande renovering har nu förvandlat byggnaden till en stor och ljus bostad om 200 kvm med övervägande öppen planlösning. Det är högt till tak, på övre plan ända upp till nock, och flera originaldetaljer utöver de vackra fönsterpartierna finns bevarade i den ljusa interiören. De sobra och öppna ytorna har väl balanserade inslag av flera lätt rustika material som stål, frilagt tegel, oljad betong och de genomgående plankgolven målade i en sobert grå kulör. Resultatet är en tidlöst vacker bostad med en internationell ton och subtila referenser till den ursprungliga fabriksverksamheten. På entréplanet finns mycket stora och massivt ljusa sällskapsytor i öppen planlösning med det stora och exklusiva köket, ett halvetage upp. På detta plan finns även ett större badrum i tidstrogen stil. Övre planets fyra rum och sobra badrum löper längs en L-formad hall med drag av gallerigång där ljuset forsar in. Häruppe finns även en terrassbalkong med traditionell inramning och utsikt över de pastorala omgivningarna. Ett av villans huvudnummer är det smått spektakulära orangeriet med heltäckande fönsterpartier i tre väderstreck, utekök och gott om plats för stora fester och middagar. Ena delen av den långa huvudbyggnaden består av ett större garage med fri takhöjd, lift, verkstadsdel mm. Dessa ytor också tänkbara som konstnärsateljé, studio eller eget företagande. Den uppvuxna trädgården har flera uteplatser som fångar solen under hela dagen. Det privata läget i natursköna omgivningar är dessutom överraskande strategiskt med cirka 100 meter upp till Boråsvägen. Tar du till höger når du Dalsjöfors på två minuter; med service och skolor F–9. Svänger du vänster kan du parkera i centrala Borås efter en knapp kvart eller ta dig vidare till centrala Göteborg på 45 minuter. Till Dalsjöns skogsklädda stränder cyklar du på fem minuter. Varmt välkommen att anmäla ert intresse och boka visning!

På Färgfabriksgatan 14, mitt i hjärtat av Centrala Hisingen i populära Kvillebäcken, finner ni denna fina fyra högst upp i huset på våning 8 av 8. Här erbjuds soldränkt balkong perfekt för både avkoppling och umgänge. Det höga läget tillsammans med stora fönster i två väderstreck ger ett fantastiskt ljusinsläpp och en luftig känsla i hela bostaden. Invändigt håller lägenheten genomgående hög standard. Det stilrena köket har en öppen planlösning mot det rymliga vardagsrummet, där ni når den stora balkongen. Planlösningen erbjuder tre bra sovrum. Två helkaklade badrum varav ett är utrustat med kombinerad tvättmaskin & torktumlare, och bostaden har mycket goda förvaringsmöjligheter tack vare både en rymlig klädkammare och flera garderober. Läget är svårt att slå, ett stenkast från Vågmästareplatsen och Hjalmar Brantingsplatsen med allt ni kan tänkas behöva i vardagen. I närområdet finns matbutiker, saluhall, caféer, restauranger, apotek, banker och mycket mer. Inom gångavstånd ligger även träningsanläggningar som Lundbybadet, Nordic Wellness och nybyggda Friskis & Svettis. För den som söker natur och grönska finns både Ramberget, Keillers Park och Flunsåsparken i närheten. Kommunikationerna är utmärkta med täta avgångar till centrala Göteborg, ni är inne i city på bara några minuter, oavsett tid på dygnet. Backaplan står dessutom inför en stor omvandling till en levande, tätbebyggd stadsdel med bostäder, kontor, handel, service och kultur – vilket gör området till ett av Göteborgs mest spännande utvecklingsområden. Kontakta mäklaren för mer information!

Välkommen till denna enplansvilla i gott skick som rymmer hela tre sovrum och ligger på en plats där lugnet råder och naturen har huvudrollen. Tomten ligger högt och helt utan insyn. Ner till sjön är det bara några få minuters promenad och runt knuten finns skogen med fina promenadstigar och rikligt med svamp och bär. Här bor du med absolut närhet till både sjö och skog i ett grannskap med mycket fin gemenskap präglad av hjälpsamhet. På tomten finns gott om grusad plats för parkering av flera bilar. Villan är i bra skick med tak, fasad, fönster och utbyggt extra sovrum från 2001 samt badrum från 2016. Här njuter du av lugnet och den rogivande omgivningen samtidigt som du på mindre än 10 minuter når motorvägen som tar dig både mot Trollhättan och Göteborg. En perfekt plats för dig som söker ett enklare liv i harmoni med naturen, utan att tumma på bekvämlighet. Varmt välkommen på visning - här väntar livskvalitet på landet!

Med rofyllt och lantligt läge strax utanför Mariestad finns nu denna charmiga fastighet till salu. Här erbjuds ett genuint bostadshus med anor från 1850-talet – fyllt av karaktär och vackra detaljer såsom kakelugnar, gedigna trägolv och en klassisk vedspis som sprider både värme och atmosfär. Fastigheten lämpar sig utmärkt för dig som drömmer om ett mer självförsörjande liv på landet. Den stora tomten erbjuder goda möjligheter till odling av grönsaker, bär och frukt – här finns redan idag flera fruktträd och bärbuskar samt både växthus och köksträdgård. För dig som vill ta steget fullt ut finns ytan som ger möjlighet att hålla exempelvis höns eller andra mindre djur. På gården finns flera uthus som ger gott om förvaring, redskap och skörd. Ett av uthusen lämpar sig även väl för att inreda till gästrum, hemmakontor eller kanske en liten gårdsbutik för den kreativa. Garage finns också i det ena uthuset, och tomten erbjuder även öppna ytor för lek, vila och aktiviteter. I närbelägna Ullervad, endast en kort biltur bort, finns både förskola, grundskola och aktiv idrottsförening – perfekt för barnfamiljen eller den som söker en levande landsbygd. Välkommen till en plats där livet får ta tid, där jorden ger tillbaka och där husets charm berättar sin egen historia.

Välkommen till ett påkostat drömhus i modern nordisk design Här har arkitekten planerat allt in i minsta detalj för att skapa ett genomtänkt, klimatsmart och harmoniskt hem för den kvalitetsmedvetna familjen. Fokus ligger på praktiska lösningar och funktionella ytor som passar den aktiva och sociala livsstilen. Materialvalen håller hög klass, och det märks att extra omsorg lagts vid de viktiga detaljerna – här möts design, komfort och kvalitet i perfekt balans. Utomhusmiljön är något alldeles extra. Den vackra, välskötta tomten erbjuder plats för både lek och avkoppling. Här finns utrymme för barnens aktiviteter likväl som lugna middagar i kvällssolen tillsammans med familj och vänner. Omgivningen erbjuder allt för hela familjen. Ni bor med bekvämt promenadavstånd till populära skolor som Fridaskolan och Inovita, förskolan Bergartsgatan samt områdets goda serviceutbud. Kommunikationerna är utmärkta, både med bil och kollektivtrafik, och området är i ständig utveckling. I närheten väntar natursköna promenadstråk i Hökällan, och på kort bilavstånd finns både Backaplan och Bäckebol köpcenter med ett brett utbud av butiker och service. Även Selma Lagerlöfs Torg ligger nära, och på andra sidan Lillhagsvägen hittar ni Treetop Spa Hotell samt Sankt Jörgen Spa & Resort med golfbana – perfekt för avkoppling och rekreation. Varmt välkommen att kontakta mäklaren för mer information!

Elegant parhus från 2022, med 166 välplanerade kvadratmeter bjuder detta hem på en atmosfär som är svår att motstå. De stora fönsterpartierna låter ljuset flöda fritt och skapar en harmonisk kontakt mellan inne och ute. Här möter skandinavisk minimalism varma naturmaterial, där varje linje och varje detalj är genomtänkt för att skapa balans, ljus och trivsel. I ett lantligt och mycket rofyllt läge, med en havsglimt och naturen som närmaste granne, väntar ett hem där lugnet verkligen får ta plats. Här bor du med närhet till salta bad, Billdals lummiga park och populära stall, samt vackra Sandsjöbacka naturreservat, perfekt för dig som älskar löpning, ridning eller stillsamma vandringar bland skog och hav. Välkommen till ett hem där varje detalj är omsorgsfullt utvald, där material och hantverk samspelar för att skapa ett boende utöver det vanliga. Här erbjuds sju rum, varav fyra rofyllda sovrum, fördelade på två plan med en arkitektur som andas modern elegans och tidlös harmoni. Den öppna planlösningen och de slående fönsterpartierna ger rymd och ett ljusspel som förändras med dygnets timmar. Utanför väntar en trädgård som är lika genomtänkt som huset. Här finns en inbjudande pergola, odlingslådor och grönskande ytor för både stilla morgnar och sommarkvällar med vänner. En plats där du kan skapa din egen trädgårdsdröm, mitt i lugnet men med all bekvämlighet nära till hands. På parkeringen går det även att ladda bilen via laddstople. Detta är mer än bara ett hus, det är ett hem där kvalitet, design och funktion förenas i perfekt balans. Här skapas vardagar fyllda av ljus, värme och trivsel. Ett hem att växa i, leva i och älska, år efter år.

Välkommen till Kölnåsgatan 16 – ett hemtrevligt och väl omhändertaget enplanshus med källare, beläget i ett lugnt och barnvänligt område. Här erbjuds en bostad som kombinerar funktion, charm och en fantastiskt inbjudande utemiljö. Hemmet rymmer fyra rum, varav tre sovrum, samt ett rymligt vardagsrum med vackert ljusinsläpp och en stämningsfull öppenspis. Takkassetterna ger en extra känsla av rymd och karaktär, och genomgående har huset underhållits och renoverats löpande, vilket gör det redo för nästa familj att bara flytta in. Utelivet är något alldeles extra tack vare den synnerligen vackra och grönskande tomten. Stora delar av trädgården har ett insynsskyddat och rofyllt läge med eftermiddags- och kvällssol från väster. Här finns gott om plats för både lek och avkoppling – en lugn och tyst oas där middagen med familj och vänner får en självklar plats under bar himmel. Tomten erbjuder dessutom goda parkeringsmöjligheter via en större plattbelagd uppfart, en carport samt ett förråd för praktisk förvaring av cyklar och trädgårdsredskap. Området är anpassat för hela familjens behov – med lekplatser, förskolor och skolor på bekvämt avstånd. Dessutom är kommunikationerna mycket goda, oavsett om du reser med bil eller kollektivtrafik. Välkommen att upptäcka ett hem att trivas i – både ute och inne. Kontakta ansvarig mäklare för mer information och visning!

Hemtrevligt, mysigt och massvis med charm präglar bostaden på Ögontröstgatan 1A. Här finner du en välplanerad tvåa om 51 kvm med gavelläge och originaldetaljer såsom brädgolv och högt i tak. Du finner ett helkaklat badrum och rymligt vardagsrum med stora fönsterpartier som skänker härligt ljus. Köket är stilrent renoverat och erbjuder naturlig matplats intill fönstret med utsikt mot föreningens grönskande gård. Rogivande sovrum med plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Till lägenheten hör även ett källarförråd. Här bor du i ett attraktivt och expansivt område med allt du behöver inom en kort promenad. Belägen nära kommunikation på Backaplan, Hjalmar Brantingsplatsen och Lindholmen, tar du dig enkelt in till centrala Göteborg. Är det naturen som lockar, ligger både Keillers park och Ramberget i närheten, eller ta gångbron över till Jubileumsparken och Frihamnens aktiviteter som utomhusbad, bastu, yoga med mera.

Varmt välkomna till denna stilrent renoverade 3:a mitt i sta`n! Här bor ni i ett lättillgängligt läge med rimlig månadsavgift och härlig solbalkong. Centrums hela utbud finner ni inom ett par minuters gångväg, likaså Skräcklan med en vacker vy över Vänern! Lägenheten är ljus och mycket rymlig samt har ett stilrent nyrenoverat badrum. Bostadens ytskikt håller en neutral ton med smarta färgval och ger er en god bas att inreda utefter. Planlösningen består av hall, vardagsrum, kök, 2 st sovrum, badrum samt klädkammare. Det helkaklade badrummet har tvättmaskin och renoverades 2024. Tvättstuga samt förråd finns i källaren. Varmt välkomna till en tilltalande lägenhet för er som vill husera med rimlig boendekostnad i ett perfekt läge till allt som troligen kan önskas!