Lantlig idyll med stora möjligheter – Välkommen till Hultabodavägen 30-0 i Mörrum! Letar du efter en plats där du kan skapa ditt eget drömboende, omgiven av naturens stillhet och grönskande landskap? Då har du hittat rätt! På Hultabodavägen 30-0, strax utanför Mörrum, väntar en vackert belägen naturtomt om cirka 1500 kvm på sin nästa ägare. Här bor du med skog, hagar och åkermark som närmsta grannar – en plats som erbjuder både lugn, avskildhet och stora möjligheter. Fastigheten ligger i ett lantligt och naturnära område, perfekt för dig som vill ha ett friare liv utanför stadens brus, utan att ge upp närheten till samhällsservice. Mörrum med butiker, skola, vårdcentral, kollektivtrafik och välkända Mörrumsån ligger bara en kort bilfärd bort. Här kombineras det bästa av två världar – lantlig charm och praktisk tillgänglighet. Ett hus med potential – och utrymme för drömmar om ca 50 kvm. På tomten står ett äldre bostadshus (båtsmanstorp) med tre rum, källare och vind, vilket ger dig möjligheten att antingen renovera och bevara ett stycke historia eller bygga nytt efter dina egna behov och önskemål. Huset har varit ouppvärmt och obebott under en längre tid, men är inkopplat på elnätet, vilket ger goda förutsättningar för fortsatt utveckling. Vatten och avlopp finns inte. Byggnadens skick gör att det krävs viss handlingskraft och engagemang, men för rätt köpare finns här en fantastisk chans att skapa något unikt – vare sig det handlar om ett charmigt permanentboende, ett fritidshus eller ett nybyggt hem i harmoni med naturen. En plats att växa på. Med en tomt på cirka 1500 kvm ges gott om utrymme för odling, småskalig djurhållning, växthus, verkstad eller kanske en gäststuga. De omgivande ängarna och skog skapar en fridfull atmosfär, där du kan njuta av fågelkvitter, vandra bland träden eller bara sitta i lugn och ro med en kopp kaffe och blicka ut över landskapet. Här får du verkligen plats att andas. För att boka en personlig visning, kontakta ansvarig mäklare Adam Persson 076-032 6100, alt adam.persson@husmanhagberg.se

Välkommen till detta charmiga fritidshus i Sandviken – ett rymligt och välplanerat boende på arrenderätt, där både familj och vänner får plats att trivas. Huset har genomgått en utbyggnad som färdigställdes 2021 och rymmer idag cirka 99 kvm boyta, fördelad på fem sovrum, två badrum samt ett ljust och generöst vardagsrum i öppen planlösning mot köket. Här skapas den perfekta miljön för umgänge och avkoppling året runt. På den arrenderade tomten om cirka 500 kvm finns gott om utrymme för både lek och sociala aktiviteter. Uteplatserna är en av husets stora fördelar – en inbjudande terrass på framsidan, idealisk för grillkvällar och middagar, samt en mer avskild bakre terrass, perfekt för lugna stunder i solen. Förutom själva huset erbjuds ett praktiskt förråd, en carport och generösa förvaringsmöjligheter. Arrendeavgiften ligger på 19 960 kr och kopia på arrendeavtalet finns under dokument. Detta fritidshus kombinerar funktionella ytor inne med härliga uteplatser och ett attraktivt läge i Sandviken – ett boende att längta till, oavsett om det gäller sommarens långa dagar eller höstens mysiga helger.

Drömmer du om ett hem med själ, närhet till naturen och plats för hela familjen? Då är Skrivaregatan 4 något alldeles extra! Här möts du av ett hemtrevligt hus med torpkänsla, en generös tomt och ett läge som ger både lugn och frihet – bara ett stenkast från naturen och den vackra sjön Halen. Huset är fördelat på två våningar med ingång från fram och baksida. Entreplan erbjuder hall, kök med matplats, vardagsrum, sovrum och hall mot baksidan, genomgående i huset är ett äldre robust trägolv. Övervåningen erbjuder 2-3 sovrum, badrum och balkonger i två väderstreck. Det finns även en mindre källardel som nås utifrån med plats till förvaring där ved/ oljepannan är placerad. Den lekfullt kallade ”Villavillekulla” bjuder på fyra rymliga sovrum, gott om utrymme för både familjeliv och gäster, samt en planlösning som känns både hemtrevlig och funktionell. Huset andas värme och personlighet – här är det lätt att trivas! Utomhus väntar en härlig trädgårdstomt med plats för odling, lek och lata dagar i solen. Den omgivande naturen lockar till promenader, bad och friluftsliv året runt. Trots det naturnära läget har du Olofströms service, skolor, matbutik och kommunikationer inom bekvämt avstånd – perfekt balans mellan landet och stan.

Välkommen till Jollevägen 10 – en charmig enplanshus i hjärtat av Sölvesborg. Här bor du i ett hem byggt 1967, perfekt för dig som vill bo bekvämt med insynskyddat läge och närhet till havet! I bostaden finns gott om utrymme för sociala stunder, samtidigt som planlösningen öppnar upp för flexibilitet – kanske ett extra hemmakontor, ett hobbyrum eller ett mysigt gästrum. I hjärtat av bostaden har du köket med köksö och en fantastisk matplats med mycket ljusinsläpp. Bostaden erbjuder två sovrum och ett allrum samt renoverat badrum och separat tvättstuga. Utöver luftvärmepumpen som värmer bostaden finns även en gedigen eldstad centralt placerad. I gästhuset finns ett extra rum för sovplats eller kontor samt förrådsutrymmen. Läget är lika attraktivt som huset självt. På Jollevägen bor du lugnt och tryggt med närhet till både natur och stadens utbud. Sölvesborg erbjuder charmiga småstadsgator, service, skolor och kommunikationer samtidigt som du har havet och skärgården alldeles inpå knuten. Badplats och möjlighet till båtplats finns nära till hands. Förbesiktning är utförd och protokollet finner du på HusmanHagbergs hemsida. Tillträde enligt önskemål. Kontakta ansvarig mäklare Johan Augustsson på 0721772702 eller johan.augustsson@husmanhagberg.se