Välkommen till Gamla Tjutebrovägen 231, en charmig fastighet med ett vackert hus från 1940-talet som utstrålar den äldre tidens karaktär och atmosfär. Här möts du av detaljer som fiskbensparkett, en mysig öppen spis och de klassiska knarriga golven som ger huset dess unika värme och charm. Huset har totalt fyra sovrum, matrum, vardagsrum, uterum, hall, samt en tillbyggnad som erbjuder moderna bekvämligheter, såsom vattenburen golvvärme, groventré, badrum och ett stort sovrum. På denna lummiga tomt om 8447 kvm finns också en stallbyggnad med fyra generösa boxar och sadelkammare. Här finns även en rymlig lada/maskinhall, höloft för förvaring samt en paddock för hästarna där man från vardagsrumsfönstren kan följa träningspasset, vilket gör fastigheten till ett drömboende för den hästintresserade. Tomten omfattar också cirka 4500 kvm arrenderad mark som kostar en symbolisk summa varje år, finns även en eventuell möjlighet att köpa loss denna del av markägaren men får tas upp i vidare dialog. Det finns även ett växthus om 36 x 9,6 m, marken är hård gjord med bärlager, vatten och el är indraget. Läget erbjuder fantastiska möjligheter för den som älskar ridning, med många ridvägar i närheten och ett ridhus som lätt kan nås på hästryggen. Här får du det bästa av både äldre charm och moderna bekvämligheter, samt en idyllisk plats för dig som vill bo lantligt med närhet till natur och hästliv. Här ligger även kingelstad förskola och skola upp till årskurs 6 alldeles i närheten. Detta hem är mer än bara en bostad – det är en livsstil. Missa inte chansen att förvandla detta till ditt eget paradis! Kontakta mig för att boka en visning och upplev allt detta fantastiska hem har att erbjuda!

Nu har du chansen att förvärva en sällsynt gård på hela 65 hektar i vackra Solberg – med jakt- och fiskemöjligheter och naturen som närmsta granne. Gården ligger bara 5 minuter från populära Borgafjäll, där du hittar restauranger, affär, skidbackar och fina skoterleder. Perfekt både för dig som vill bo året runt eller som fritidshus och vill ha en plats att koppla av på. Här finns ett bostadshus i gott skick med tre sovrum, ett renoverat kök, nya fönster och tilläggsisolering – klart att flytta in i. Från verandan har du utsikt mot mäktiga Borgahällan. På gården finns även en stuga för gäster, en grillkåta för mysiga kvällar och en äldre ladugård med charm. En gård med stora möjligheter, oavsett om du vill jaga, fiska, hyra ut eller bara njuta av lugnet.

Trevlig boendegård ca 25 minuter till Hässleholm, Osby och Markaryd. Naturskönt och trevligt läge mitt i naturen. Gården ligger på upphöjt läge omgärdad av betesmarker, åkrar och bokskog. Här erbjuds generösa ytor. Boningshus i 1,5-plan med fem sovrum. Stor maskinhall med träsarg inuti för inomhusridning. Ekonomibyggnad med dubbelgarage, förråd, kylrum för jaktevengemang och häststall med fyra boxar. Jakt på framförallt rådjur och vildsvin. Marken ingår i ett älgjaktsområde. Dovhjort har börjat förekomma i området. Varmt välkomna att boka in er för visning.

Välkommen till Skoga 371, en gård med tre fastigheter om 11 hektar mark. Här finns en mindre skogsfastighet och i övrigt åkermark och betesmark. Fastigheten har en gårdsbild med ett boningshus ursprungligen från slutet 1800-talet, maskinhall från 2024, verkstad, traktorgarage och lada (stall med tidigare djurhållning). Fastigheten är i stort behov av underhåll och renovering. Det som gjorts på fastigheten senare tid är maskinhallen som uppfördes 2024 (utan vatten och el) och är påbyggt på den äldre verkstaden (här finns vatten och el). Traktorgaraget uppfördes 90-talet och där skulle inredas med pannrum och här finns vatten och el. Bostadshuset i två våningsplan är från senare 1800-tal, på 70-talet renoverades huset och nu föreligger ett visst renoveringsbehov förutom taket som byttes 2024. Badrummet i entréplanet renoverades 2023 med våtrumsmatta på väggar och golv. Huset värms upp med vattenburet system via kökspannan, det finns även en vedspis och gjutjärnskamin. De tre eldstäderna är ej godkända då de ej är registrerade. Eget vatten och avlopp, vattenbrunnen är en äldre grävd brunn som tidigare försörjde gården men nu vid torra somrar kan sina. Avloppet är en äldre trekammarbrunn med nyare infiltration (från ca -14) och ledningarna från avloppet till huset byttes ut för ca 2 år sedan. Skoga 371 är tre samtaxerade fastigheter: Sandby 3:21, 7:28 och 7:33. Fastigheten säljs av dödsbo och avyttras med friskrivningsklausul. Kontakta mäklare för mer information. Välkommen på visning, välkommen hem!

Ett sammanhängande åkerskifte om ca 5,9 ha bestående av fastmark. Marken har tidigare varit utarrenderad enligt muntligt avtal men är nu fri för köparen att bruka redan 2026. Försäljning genom fastighetsreglering till av köparen ägd lantbruksfastighet i Eskelhem eller angränsande socken. Regleringskostnad står köparen för. Inga arrangerade visningar på markförsäljningar. Spekulanter får själva besöka skiftet. Tänk på att inte gå i växande gröda och se upp för eventuella betande djur på kringliggande markerna. Vi rekommenderar Lantmäteriets app Min Karta där man enkelt kan följa skiftets gräns utifrån egen position.

I natursköna Kågeäng, endast ca 10 minuter från centrala Skellefteå, finns nu chansen att förvärva en otroligt välskött fastighet om cirka 5 hektar. Här får du ett boende som kombinerar modern komfort med lantlig charm, omgivet av öppna vyer och en rofylld miljö. Bostadshuset i 1,5 plan med källare har genomgått stora och omfattande renoveringar de senaste åren. Här har tak och fönster bytts och interiören totalrenoverats med genomgående stilrena materialval. Det moderna köket är öppet och socialt, badrummet smakfullt inrett och hela huset har vattenburen golvvärme som ger en härlig känsla året om. Som uppvärmning finns effektiv jordvärme som både sänker driftskostnader och bidrar till ett hållbart boende. Från vardagsrummet når du den stora altanen i soligt sydvästläge – en naturlig samlingsplats för familj och vänner. Här kan du njuta av utsikten över ängarna och ta ett avkopplande dopp i den inbyggda jacuzzin. På fastigheten finns även en generös ladugårdsbyggnad som erbjuder många möjligheter. Här ryms ett varmgarage för bilen, ett uppvärmt förråd samt gott om extra förvaringsutrymmen. För dig som vill kombinera boende med verksamhet, hobby eller djurhållning finns alla förutsättningar på plats. Sammanfattningsvis är detta ett hem för dig som söker något utöver det vanliga – ett välskött och modernt boende på en stor lantlig fastighet med närhet till stan. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information.

Längtar du att bo i en stort hus, med naturen inpå knuten och kunna njuta av en oslagbar omgivning året runt? Välkommen till Östaröd Kvistatorpet, lantligt beläget i skogarna mellan Osby och Lönsboda! Addera energieffektiv bergvärme, två kaminer, dubbelgarage och en underbar träveranda, så är det lätt att inse vilka möjligheter Kvistatorpet erbjuder. Bostaden, med sina 156 kvadratmeter fördelade på två våningar, erbjuder bland annat fyra sovrum, ett lantligt kök samt ett stort härligt vardagsrum med murad spis och kamin. På entréplanet hittar du också ett nyare badrum/tvättstuga med duschkabin, tvättmaskin och torktumlare. Via den svängda trätrappan leds du upp mot ovanvåningen, där allrummet och angränsande rum ger dig ytterligare möjligheter för umgänge, arbete och vila. En detalj som utmärker inredningen – och ger huset karaktär – är de frilagda, mörkbruna takbjälkarna på entréplanet respektive dekorbjälkarna i samma stil på ovanvåningen. Den stora träverandan på baksidan bjuder på en storslagen utsikt över de omkringliggande ängarna och skogen, perfekt för avkoppling eller umgänge. På tomten finns även ett dubbelgarage med fjärrstyrda portar och tillhörande förråd, samt en äldre lagårdsbyggnad med möjligheter till förvaring m m. Ägaren har låtit utföra en överlåtelsebesiktning och en säljaransvarsförsäkring kommer att tecknas vid tillträdet. Huset överlåts med lösöre samt kan övertas omgående. Varmt välkommen att boka in dig på kommande visning!

Välkommen till en charmig gård på vackra Norderön, perfekt för dig som söker ett boende med fritt läge på en ö! Bostadshuset erbjuder en mysig och lantlig atmosfär med gammaldags charm och möjlighet att inreda fler rum efter egna önskemål. Här kan du skapa ditt drömboende med utsikt över det öppna landskapet och närhet till 18-håls golfbana. Två av hålen ligger till och med på ett skifte på gårdens mark! Här finns också ladugård, uthus och växthus. Marken inkluderar egen skog och en strandlinje mot Storsjön, vilket ger fantastiska möjligheter till friluftsliv och avkoppling. Jakt i jaktlag på Norderön. Den natursköna omgivningen ger en unik känsla av lugn och ro. Fiber gör hemarbetet smidigt och jordvärme ger god driftsekonomi. 103 m2 biarea avser två, idag oinredda, rum samt sovrum på övre plan. Förskola och skola går barnen lämpligtvis i Orrviken eller i populära Böle Byskola vid Vallsundsbron. Till Östersund är det ca 2 mil och det tar ca 25 minuter där färjan tar ca 10 minuter. På vintern mellan jan och april ersätts färjan av isväg. Till Bydalsfjällen är det ca 4 mil.

Välkommen till Burvik 5:13, en välarronderad och tillväxtstark skogsfastighet belägen söder om Skellefteå. Här erbjuds totalt 20,05 hektar mark, varav hela arealen utgörs av land, och cirka 16,6 hektar är produktiv skogsmark med en attraktiv medelbonitet på 4,6 m³sk per hektar och år. Fastigheten är indelad i 6 tydliga områden, vilket ger en bra översikt och underlättar framtida skogsbruksåtgärder. Rågångarna är i huvudsak tydliga, men vissa avsnitt kan behöva ses över för optimal tydlighet och brukande, och fastigheten har en dokumenterad årlig tillväxt på 74 m³sk. Sedan skogsbruksplanen upprättades beräknas den stående volymen ha ökat med cirka 221 m³sk, vilket innebär att det totala virkesförrådet idag uppskattas till ungefär 1 920 m³sk. Jakträtt ingår och följer fastigheten, vilket ger fina möjligheter till jakt och friluftsliv i området.

Tillfälle att förvärva två skogsskiften med ett sammanlagt virkesinnehåll på ca 3 200 m³sk produktiv volym. Arealen uppgår till 24,6 ha och är fördelat på 10 ha på det lite mera strandnära skiftet och 15 ha på det något större skiftet längre in i skogen. Medelhöjden uppgår till ca 15 m och den huvudsakliga volymen av virket är inom 15-20 m. Träslagsfördelningen är barrblandskog med övervägande del tall. Skogsskiftena säljes genom fastighetsreglering vilket innebär att köparen behöver äga lantbruksfastighet i Gothem eller intilliggande socken. Köparen står för förrättningskostnaden.

Välkommen till Blekinges kustband och Vekerum mellan Karlshamn och Mörrum på både havs och centrumnära läge. På högt läge med härlig utsikt över betesmark och hagar finner vi denna mycket trevliga och charmiga hästgård med stort boningshus om ca 300 m2 fördelat på två plan med 4-6 sovrum samt stora sociala ytor och stort socialt kök. Kring bostaden med härliga vyer finns flertalet uteplatser för både morgon- och kvällssol. Stallbyggnad är delad på två byggnader (perfekt kombo för privat/uthyrning) om totalt 10 st boxplatser. I anslutning finns både belyst paddock och ridhus. I stallbyggnader finns även sadel och foderkammare/uppehållsrum med mindre pentrykök och toalett. Ridhuset är i en rejäl stålkonstruktion med sarger om måtten 20x40 meter med mindre läktare. Skogsvägar för mysiga uteritter finns precis bakom knuten. På fastigheten finns även flertalet garage/förrådsbyggnader etc. Betesmark om ca 6 Ha ligger i samlat skifte tillsammans med boningshus och ekonomibyggnader. En "lagom" stor gård för Er med större hästintresse eller som vill kombinerar med egen verksamhet samtidigt som du själv får ett boende i en enormt vacker miljö nära både hav, natur och stad. Varm välkommen att kontakta ansvarig mäklare för närmare info och bokning av visning!

Nu ges ett unikt tillfälle att förvärva en gård om ca 17 hektar, som funnits i samma familjs ägo i hela fem generationer. Här bor du i ett öppet och vackert läge med vidsträckt utsikt över det sörmländska jordbrukslandskapet. Bostadshuset är lagom stort och erbjuder en hemtrevlig atmosfär med nyrenoverat kök och badrum – perfekt för den som vill flytta in direkt utan större åtgärder. På gården finns även en äldre gäststuga som med lite omsorg kan bli ett charmigt extra boende, hemmakontor eller ateljé. De enklare ekonomibyggnaderna ger goda förvaringsmöjligheter för maskiner, redskap eller annan verksamhet. Här finns dessutom en carport med plats för två bilar. Denna gård är ett utmärkt alternativ för dig som söker ett lantligt boende i en rogivande miljö, men samtidigt vill ha närhet till Sörmlands tätorter och kommunikationer. En perfekt plats för den som drömmer om egen mark, odlingar eller bara vill leva ett liv på landet med gott om utrymme runt omkring sig.

Gårdens omgivningar, med öppet odlingslandskap och trolsk lövskog, är närmast pastorala. Den svarta smidesgrinden med fjärrstyrning glider sakta upp nere vid infarten. Ni passerar mellan de åtta stora gräshagarna där hästarna betar i kvällssolen. Framme vid den enorma gårdsplanen är det liv och rörelse. Gruset knastrar under hovarna när hästarna flyttas mellan paddock, stall och ridhus. När gårdens intensiva verksamhet har stillnat i sommarkvällen dukas långbordet i mangårdsbyggnadens L-formade vinterträdgård. De skjutbara glaspartierna står på vid gavel och tystnaden bryts bara av fågelsången samt ett och annat frustande från hagen intill. Den ljusa villan ligger omfamnad av grönska, knappt 50 meter från stall och ridhus. Bostaden genomgick en renovering 2022 med fokus på en ljus och tidlöst formren interiör med basen i det vackra signaturgolvet i patinerad ek. De stora och ljusa sällskapsytorna med imponerande eldstad ligger i öppen planlösning med matsal och sobert kök med exklusiv inredning och köksö med marmorskiva. Den smått spektakulära vinterträdgården är ett ljust kapitel i sig med täljstenskamin och skjutbara glaspartier mot trädgården och utsikt över hagarna. Villan har även lounge, två badrum, platsbyggd förvaring och två sovrum med möjlighet att skapa ett tredje. Nere vid infarten finns dessutom en komplett gäst- eller personalbostad för uthyrning eller generationsboende. Den stora och professionellt utrustade hästgården om ca 4,3 ha får anses vara mycket påkostad med gedigna material samt rationell och energieffektiv drift. Gården har bland annat totalt 10 boxar, stor och ljus stallbyggnad, ridhus om ca 24 x 50m med fibersand, paddock ca 28 x 55m med sand och träflis samt bevattningssystem, ridslinga runt hagarna, åtta sommarhagar, åtta vinterhagar med grus, hinderbod, stora förrådsytor, carport, garage, enorm gårdsplan, påkostade inhägnader, LED-belysning mm. I stallbyggnadens ljusa personal- och skötselenhet finns sadelkammare, grovkök med vask, personalbadrum med dusch, rymlig skåps- och garderobsförvaring, personalmatsal och pentry. Gården är inhägnad med två fjärrstyra grindar och har ett avancerat säkerhetssystem med kodlås, 20 kameror, värmekameror mm. Det fridfulla och privata läget är naturskönt med bara tre kilometer till hav och hamn vid Träslövsläge. Ett par minuter i bilen tar dig ut på E6:an och till Varberg kör du på dryga tio. Efter bara fyra minuter i bilen kan du stå på Varbergs golfbanas första tee. ENTRÉHALL Ett patinerat ekgolv tar emot i villans stora entréhall med ljus från ett långsmalt glasparti på långväggen. Det är högt till taket med infälld downlights. Låt gästerna hänga av sig till höger. GÄSTBADRUM Rakt fram i entréhallen ligger ett sobert gästbadrum, bakom den första av villans slätvita dörrar med sparsmakat designade trycken i svart. Här finns marmorgolv och en kakelbröstning i vitt, satt i halvförband. Badrummet har wc-stol, takdusch bakom glasväggar samt en formren handfatskommod i vitt. Blandare och detaljer är i en stilsäker svart design. MATSAL Villans signaturgolv i ek fortsätter in i den öppna planlösningen, kantad av profilerade fotlister. I öppen förbindelse ligger här matsal och kök samt de stora och ljusa sällskapsytorna. Invid breda glaspartier mot trädgårdens grönska öppnar sig en naturlig matsalsdel till vänster. Utanför skymtar trädäcket i soligt söderläge där ytan är inramad av stenmur, lövträd och blommande stenparti. KÖK Till höger ligger det mycket sobra köket från 2022 med inredning i grått, grafitsvarta arbetsytor och släta fronter med dolda beslag. Köket får en grafisk ton tack vare de takhöga stänkskydden i vitglaserat, avfasat kakel satt i halvförband. En fristående köksö med blankslipad marmorskiva ger plats för morgonens första kaffekopp eller grillkvällens salladsbuffé. Kökets profil är låg med helintegrerade vitvaror förutom kyl/frys i rostfritt. Här finns även en extrabred gasspis från La Germania samt en belyst vinkyl. SÄLLSKAPSYTOR I öppen planlösning ligger de stora och ljusa sällskapsytorna där det vita paneltaket reser sig än högre över ekparketten. Ljuset faller in från stora fönsterpartier med utsikt över gräsytorna och den skira grönskan. En kulen höstkväll möter gästerna doften av brinnande björkved i den imponerande eldstaden i grafitsvart natursten. Detta är stora och fria ytor skapade för både fest och familjens lugna vardagskvällar. Rummet har en platsbyggd bokhylla i vitt. LOUNGE I halvöppen planlösning med sällskapsytorna ligger ytterligare en sällskapsyta med panoramafönster mot grönskan och de egna markerna. Även här reser sig paneltaket högre. Den ljusa ytan har drag av trivsam lounge och förbinder till ett av sovrummen samt ett badrum. BADRUM Det ligger rakt fram och har ansenlig takhöjd, grå värmeklinker och ljusmarmorerat helkakel. Två kvadratiska fönster med hamrat glas ger fint ljus från två väderstreck. Här finns wc-stol, fristående badkar, handdukstork samt handfatskommod med rymlig förvaring. Blandare och beslag går i sekelskiftesstil med bland annat traditionella kranar i vitmetall och vit bakelit. SOVRUM I fil ligger ett stort sovrum med fönsterparti och altandörr ut till ett eget trädäck omfamnat av skyddande grönska. Rummet har öppet upp i nock och väggarna är i vit pärlspontspanel. Här finns en hel garderobsvägg med slätvita fronter. WALK-IN-CLOSET Bakom en vit dörr ligger en överraskande rymlig walk-in-closet med ekparkett. INRE HALL Från loungen leder en öppning in till en inre hall med takhöga skjutdörrar på båda sidor. Till vänster finns förvaringsytor och till höger döljer sig villans tvättavdelning med maskinstapel, arbetsyta och vask. SOVRUM Bakom en dörr i slutet av den inre hallen ligger ett privat placerat sov- eller arbetsrum med två glaspartier mot grönskan. De höga taklinjerna sluttar svagt uppåt och ekgolvet kommer igen. VINTERTRÄDGÅRD En av villans absoluta huvudnummer är den stora och isolerade vinterträdgården som nås via glaspartier i sällskapsytorna. De L-formade sällskapsytorna ligger ett litet etage ner och signaturgolvet följer med in. Känslan av rymd och ljusa rumsvolymer är omedelbar och via de helglasade ytterväggarna öppnar sig utsikten mot de pastorala omgivningarna i två olika väderstreck. Vid en frilagd tegelvägg öppnar sig en naturlig matsal med kvällssol genom den skira grönskan. De skjutbara glaspartierna kan stå på vid gavel en blomdoftande junikväll. Allt som hörs är fågelsång och frustandet från hästarna som stilla betar på andra sidan stenmuren. Vid kortsidans skjutbara glasparti fortsätter ytorna ut på trädäcket vid villans entré. I rummets vinkel står en täljstenskamin som kan spraka när höstgrytan sätts på bordet. GARAGE I anslutning till villan finns en rymlig garagebyggnad med stora förrådsytor. Här finns även ett gästrum. GÅRDSPLAN & PADDOCK Gruset knastrar på väg över den väldiga gårdsplanen som ligger mellan villan och stallet. Ni passerar paddocken med måtten ca 28 x 55 m med LED-belysning, sand med träflis och bevattningssystem. På gårdsplanen finns plats för många samtidiga bilar, lastbilar och transporter. En vacker stenmur löper längs den långa uppfartsvägen som kantas av lyktstolpar. Vid ridhuset finns en carport för lastbil och andra fordon. STALL Den stora stallbyggnadens övre gavelsida är i glas och längs hela nocken löper glaspartier som ger ett sällsynt ljus och öppen rymd. Byggnaden har energisnål LED-belysning. Här finns åtta boxar i trä och stål med fönster i pansarglas, fjärrstyrda foderautomater och cementgolv. Den breda mittgången har dekorativ marksten som viker av in i den rymliga spolstiltan med utgång till gårdsplanen. Längre fram finns uppställningsplatser samt ingång direkt till ridhuset. Vid infarten till gården finns även ett gäststall med två boxar. PERSONALLOKALER En entrédörr med kodlås leder in till en hall med grå klinker och inslag av frilagt tegel. Bakom en skjutdörr till höger finns ett grovkök för rengöring av utrustning. Grovköket har klinker, vitt kakel, vask, skjutdörrsgarderober och skåpsförvaring. En hall med ytterligare garderober förbinder till ett fint badrum med vitt helkakel, handfatskommod samt dusch bakom glas. Den grå klinkern fortsätter in i en ljus personalmatsal med komplett pentrykök och egen entré från gården. SADELKAMMARE Tillbaka i enhetens entréhall finns en sadelkammare med kodlås, terrakottafärgad klinker och platsbyggd förvaring. Här finns även en del teknik, bland annat kameraövervakningen. RIDHUS Det vackra ridhuset om ca 24x50 m har ansenlig takhöjd och härlig rymd. Stora glaspartier och takfönster ger fint ljus. Ridhuset är belagt med fibersand och har ett bevattningssystem från taket. HAGAR Gårdens marker är platta och här finns åtta vinterhagar med grus samt åtta stora gräshagar som kan delas av till fler. Runt hagarna löper en ridslinga för praktisk uppvärmning av hästarna och ett större grönområde kan göras om till en gräsbelagd ridbana. Gårdens staket är påkostade, lätthanterliga och lättskötta. HINDERBOD Gårdens hinderbod har dubbla portar vilket förenklar hanteringen eftersom fyrhjulingen med hinderkärra kan köras rakt igenom. SÄKERHET & BEVAKNING Hela gården är inhägnad med in- och utfart via två fjärrstyra elportar. Säkerhetssystemet är mycket avancerat med kodlås, larm och övervakning via 20 kameror samt värmekameror. GÄSTHUS/PERSONALBOSTAD Nere vid gårdens infart finns ett hus som rymmer en komplett bostad med möjligheter att utveckla för uthyrning, generationsboende eller egen verksamhet. Här finns sovrum, allrum, komplett kök samt badrum med dusch och tvättmaskin. Vid infarten finns även ett garage samt ett magasin.

Skogs- och åkermark belägen i Jonsbergs socken på Vikbolandet. Obebyggt skifte, för dig som önskar tillskottsmark. Arealen består av två skiften på var sida om mindre grusväg. Areal om ca 18,5 hektar varav skogsmark med ett virkesförråd om 3 199 m³sk vilket ger ett medeltal om 173 m³sk/ha. Åldersfördelningen är utav övervägande del medelålders skog, goda möjligheter finns till viss föryngringsavverkning i närtid, avverkningsförslag för planperioden är 1 500 m³sk. Åkermark om ca 9 hektar, lämplig för spannmåls- och vallodling. Åkerarealen är utarrenderad. Jakt på rådjur, vildsvin och älg. Jakten är inte utarrenderad utan tillfaller köparen på tillträdet. Samfällt fiske i Utsättersfjärden. Del i Östkinds Häradsallmänning med 3/8 mantal, vid senaste utdelningen 22 000 kr. Tillfälle för dig som redan äger lantbruksfastighet i Norrköpings kommun då denna mark kommer att styckas av och fastighetsreglerars till köparens fastighet, då detta skifte troligen ej kan bilda egen fastighet. Lantmäteriförrättning pågår och beräknas bli klar under 2026. Ca 16 km till Östra Husby med affär, förskola, skola F-9, vårdcentral mm, ca 14 km till Arkösund och ca 36 km till Norrköping. För ytterligare information läs under fliken Mark. Välkommen att höra av dig gällande detta skifte med frågor eller anbud!

Välkommen till en sällsynt möjlighet att förvärva en smakfullt totalrenoverad boningshus med allt på plats för dig som drömmer om ett liv på landet – utan att kompromissa med komfort eller funktion. Denna avstyckade gård ligger idylliskt belägen i Ulatofta och erbjuder ett boende i toppskick, med stora möjligheter för både hästhållning, småskalig verksamhet och ett aktivt liv nära naturen. Boningshuset har genomgått en omfattande renovering där man inte bara bevarat den lantliga charmen, utan också skapat ett modernt och energieffektivt hem. Taket är nylagt, takkupor har tillkommit och hela huset har fått ett nytt värmesystem med vattenburen golvvärme – en investering som ger både komfort och energieffektivitet. Köket är nytt och smakfullt inrett med ljusa ytor, gott om förvaring och moderna vitvaror i stilren design. Badrummet är helkaklat med dusch, toalett, handfat och förberett förr tvättavdelning. Hela bostaden präglas av en ljus och luftig känsla. På gården finns allt du behöver för en fungerande verksamhet eller för dig som vill ha hästar hemma på hobbynivå. Stallet är utrustat med tre rymliga hästboxar, bra förvaringsmöjligheter och enkel tillgång till både mindre hage och ridbana. Ett separat lösdriftsstall, ridbanan/paddocken ger goda träningsmöjligheter, oavsett om du rider för nöje eller mål. Möjlighet att köpa till mark då hagar är väldigt begränsande. Utöver stallbyggnaden finns en maskinhall/verkstad med god takhöjd – idealisk bilar, förvaring eller egen verksamhet. En separat verkstadsbyggnad öppnar upp för ytterligare användningsområden, exempelvis snickeri, bilmek, studio eller lager. På gården finns också carport anpassad för större fordon eller maskiner. Tomten är väl tilltagen och ger både plats för mindre djurhållning, odling och trivsamma uteplatser. Här bor du med vacker natur runt knuten, i ett område som erbjuder både lugn och närhet till service. Ulatofta ligger inom bekvämt pendlingsavstånd till närliggande tätorter, vilket gör att du enkelt kan kombinera det lantliga livet med arbete och vardag. Detta är en avstyckad gård för dig som söker något utöver det vanliga – en plats att bo, leva och verka på. Allt är färdigt att flytta in i, så det är bara att börja njuta av livet på landet. Välkommen hem!

Rosenlund är en plats som förenar havsnära harmoni med lantlig elegans. Ett hem och en livsstil där allt är genomtänkt in i minsta detalj. Här, bara två kilometer från stranden i Steninge, ligger gården vackert inbäddad i Hallands natur, där ängar möter skog och vinden från havet bär doften av salt och sommargräs. Ett ostört läge med närhet till både havet och Halmstad gör Rosenlund till en sällsynt kombination av lugn, tillgänglighet och potential. Bostadshuset, uppfört 1991, präglas av ljus, rymd och balans mellan funktion och känsla. Det lantliga köket är hjärtat i huset, byggt för långa middagar och lugna morgnar med kaffedoften som sällskap. Vardagsrummet, med öppen spis och vy över hagarna, bjuder in till samvaro och stillhet, medan övervåningen erbjuder två stora sovrum och ett luftigt allrum med utsikt över det öppna landskapet. Trädgården runt huset är en grön oas med blommande rhododendron, fruktträd och stensatta gångar som leder till små platser där tiden tycks stå stilla. Rosenlund är samtidigt mycket mer än ett hem. Det är en välskött gård med etablerad verksamhet och starka intäktsmöjligheter. På fastigheten finns fyra timmerstugor för uthyrning, tre separata lägenheter, en gäststuga, en stämningsfull kåta och en bastu i skogen. Gästerna lockas av naturen, stillheten och den genuina gårdsmiljön, vilket skapar en stabil grund för uthyrningsverksamhet året runt. Här finns alla förutsättningar för att utveckla konceptet vidare, med exempelvis gårdsboende, retreatverksamhet, hästturism, bröllop eller konferenser i en unik miljö. För den hästintresserade erbjuder Rosenlund en komplett och professionell anläggning. Stallbyggnaden rymmer 8 boxar på 3,5 x 3,5 m + 5 uteboxar , spolspilta, sadelkammare, foderutrymmen och logdel. I direkt anslutning finns uteridbana, longeringshage och flera välplanerade beteshagar som ramas in av grönska och vindskydd. En anläggning byggd för att underlätta vardagen. Perfekt för både privat hästhållning och professionell verksamhet inom träning, avel eller inackordering. Den stora ekonomibyggnaden rymmer ett uppvärmt trebilsgarage, maskinhall, tvättstuga och pentry. På ovanvåningen finns en nybyggd lägenhet om cirka femtio kvadratmeter. Idealisk för gäster, personal eller uthyrning. Rosenlund är en plats där vardag och dröm flyter samman. Här lever man nära naturen men med alla möjligheter till verksamhet och utveckling. En plats där hästarna betar i hagen medan gästerna njuter av stillheten i timmerstugorna, där arbetet och livet förenas i en lugn rytm som känns både äkta och självklar. Rosenlund är inte bara en fastighet, det är ett premiumboende och en livsstil. En plats för den som vill leva, skapa och verka med naturen, havet och friheten som närmaste granne.