Välkommen till Fjärilsvägen 16 – ett hem för hela familjen På eftertraktade Fjärilsvägen i hjärtat av barnvänliga Adolfsberg möter du en villa där inget har lämnats åt slumpen. Huset uppfördes 1976 men har genomgått omfattande renoveringar och en smakfull utbyggnad som gjort det till ett modernt och rymligt hem på hela 220 kvadratmeter. Här kombineras stilrena materialval, funktionell design och en genomtänkt planlösning som passar den aktiva familjen perfekt. Redan i entrén välkomnas du av ljus och rymd som följer genom hela huset. Köket är hemmets självklara mittpunkt. Elegant, socialt och utrustat med generösa arbetsytor, köksö, vinkyl och dubbla diskmaskiner. I öppen anslutning ligger matplats och vardagsrum där braskaminen sprider värme och stämning. Stora glaspartier suddar ut gränsen mellan inne och ute och leder vidare till ett påkostat uterum, skapat för middagar, umgänge och avkoppling året runt. Utanför väntar en insynsskyddad trädgård i bästa solläge, en privat oas för både lek och vila. Entréplanet rymmer dessutom praktisk tvättstuga med groventré, gäst-WC, hobbyrum, ett av husets totalt fyra sovrum samt ett rymligt garage om ca 30 kvm. Förvaringslösningarna är genomgående smart planerade vilket gör det enkelt att hålla ordning. En trappa upp möts du av tre bra sovrum och ett stilfullt badrum. Huset är även utrustat med ljussystem ifrån Sonons, monterat i taket. Läget är optimalt för barnfamiljer. Här bor du på en lugn gata med begränsad trafik, omgiven av lekplatser, grönytor och sportanläggningar. Förskola och skola nås enkelt till fots eller med cykel, och till Örebro centrum tar du dig smidigt på några minuter. Med solceller som sänker driftkostnaderna, hög standard genom hela huset och närhet till all service är detta ett hem att trivas i från första dagen och i många år framöver. Välkommen att kontakta Dino Dobric för mer information och visning.

Välkommen till Granhöjdsgatan 5 - ett rymligt och välskött hus med många möjligheter! Här erbjuds ett stort boende om 158 kvm fördelat på två våningsplan, kompletterat med ett källarplan om 79 kvm biarea. Fastigheten är idag smakfullt renoverad och omgjord till två separata lägenheter om 3 rok på 79 kvm vardera, båda med egna ingångar. Perfekt för dig som söker en bostad med potential till uthyrning - antingen en våning eller båda, beroende på behov. Källarplanet rymmer ytterligare möjligheter och kan, med lite arbete, förvandlas till en extra uthyrningsdel eller disponeras som hobbyrum, förvaring eller liknande. Tomten om 1239 kvm är lättskött och inbjuder till både lek och avkoppling. Här finns dessutom ett inglasat uterum som förlänger utesäsongen och skapar en härlig plats för umgänge året om. Huset håller överlag ett fint skick och kombinerar modern funktionalitet med stor flexibilitet - en perfekt bostad för den som vill bo rymligt och samtidigt skapa intäktsmöjligheter genom uthyrning. Kontakta ansvarig mäklare Sanjin Durdevic för att boka visningstid! 072-213 63 60 alt. Sanjin.Durdevic@skandiamaklarna.se

Ett härligt bostadsrättsradhus med värmande braskamin i naturnära Ekeby Almby strax intill Hjälmaren. Fint ljusinsläpp och övervåningen har utsikt över sjön. Trevlig hall där du möts av ljuset som släpps in genom baksidans stora fina fönsterpartier. Till vänster finns det trivsamma köket med ljusgrå inredning och alla bekvämligheter man kan önska, stor kyl och frys, glaskeramikhäll, inbyggd ugn och micro. Rymlig matplatsdel med plats för 6 personer. Köket gränsar mot det fina vardagsrummet med stora härliga fönster, som suddar ut gränsen mellan ute och inne. Härifrån når man baksidans altan och trädgård i söderläge genom en helglasad altandörr. På entréplanet finns också ett av husets fräscha badrum med tvättdel samt praktiskt förrådsutrymme under trappan. En trappa upp finns tre bra sovrum, ett allrum samt ytterligare ett badrum. Stor balkong med stilrent glasräcke och utsikt ut över Hemfjärden. På framsidan av huset finns ett isolerat förråd och plats för två bilar på uppfarten. Huset byggdes 2016, allt är i bästa skick och med smakfulla materialval som ger en mysig och ombonad känsla. Omgivningarna har vuxit upp med välskött grönska. I avgiften till föreningen på 6170 kr/mån ingår kallvatten och bostadsrättstillägg. I Ekeby-Almby finns förskolorna Heimdal och Ekebergabacken samt friskolan Fyren för årskurs F-6. Länstrafikens buss 800går in till Örebro och det är bra cykelväg in till stan längs med Hjälmarvägen. I området finns utegym, fotbollsplan, pizzeria och en obemannad mataffär. Närmaste större mataffär ligger ca 5 km bort vid Almbyplan (Willys). I området finns det fina strövområden. Här kan man ta en promenad på kärleksstigen längs med Hjälmaren, promenera i naturreservatet Ekeby Dreve eller besöka naturreservatet Ekeby Ekhage. Nere vid Ekeby-Almbys småbåtshamn som ligger en kort promenad bort finns under sommartid ett café. Varmt välkommen att boka in dig på visningen!

Välkommen till denna charmiga en och en halvplansvilla om 120 kvm, en bostad som kombinerar genomtänkt planlösning, modern standard och ett fantastiskt hörnläge. Huset har genomgått en total renovering 2021. Här märker du snabbt av den smakfulla tanken bakom renoveringen, fräscha ytskikt och bra med ljusinsläpp genom generösa fönsterpartier. Här bor du med hög standard och ett hem som är redo att flytta in i direkt. Det rymliga vardagsrummet är hemmets hjärta - en social och trivsam yta med gott om plats för både soffgrupp och större matplats, perfekt för såväl vardagsmys som festliga middagar. Köket är stilfullt renoverat med en praktisk köksö, fina arbetsytor och utsikt över den lummiga tomten. Planlösningen rymmer tre trivsamma sovrum, ett stilfullt badrum samt en separat wc. Här finns även bra förvaringslösningar som gör det enkelt att hålla ordning i hemmet. Ett extra plus är den separata uthyrningsdelen i form av en lägenhet - perfekt för generationsboende, gäster eller som en möjlighet till extra inkomst. Trädgården är både fin och lättskött - idealisk för dig som vill njuta av grönska utan att lägga all fritid på underhåll. Här finns plats för både odling, lek och avkopplande stunder i solen. Lillån är ett populärt och familjevänligt område med närhet till både service och natur. Här finns både grundskola och förskola på bekvämt avstånd, vilket gör vardagen smidig för barnfamiljen. För den golfintresserade ligger Kårsta golfbana endast en kort bilresa bort. Området erbjuder en trivsam småstadskänsla samtidigt som du snabbt når stadens utbud. Detta är ett hem som erbjuder både komfort och livskvalitet i ett attraktivt läge. Välkommen hem till Stenbovägen 27! För mer information eller för att boka visningstid - kontakta ansvarig mäklare Sanjin Durdevic. 072-213 63 60 alt. Sanjin.Durdevic@skandiamaklarna.se

Välkommen till Herrgårdsfallet 115! Ett mycket trivsamt permanent/fritidsboende med naturnära läge vid sjön Skagern med möjlighet till båtplats. Här bor du endast ca 50 meter från en fin badstrand. Den perfekta platsen för dig som söker lugn, natur och sjönära livskvalitet. Bostaden är en välplanerad Västkuststuga uppförd 2007 och erbjuder tre sovrum, ett fullt utrustat kök med diskmaskin, ett fräscht badrum med dusch och tvättmaskin, samt ett rymligt allrum med braskamin. Från allrummet nås ett inglasat uterum som blir en härlig plats att njuta av från vår till höst. På tomten finns även en fristående gäststuga, ett förråd samt ett tillbyggt garage med plats för en bil. Området bjuder på vacker natur med skogsområden rika på bär och svamp, och med närhet till Tivedens nationalpark. Sjön Skagern är en ren och klar sjö med vackra badstränder och erbjuder ett bra fiske med gott om gös, gädda och abborre. Den perfekta platsen för dig som önskar fylla ledig tid med friluftsliv och rekreation. Tomten arrenderas idag för ca 15 600 kr/år. Jordägaren är positiv till en eventuell friköpning av tomten för ny ägare. Varmt välkommen att anmäla dig på visning!

Villa med fin strandnära tomt i anslutning sjön Väringen. Villan har idag 3 rum och kök men också en oinredd övervåningen, ljust kök och vardagsrum med kamin. På fastigheten finns ett uthus och ett enklare växthus. Villan omges av en stor uppväxt trädgård.

Centralt belägen villa för en eller ett par personer med bra läge och fint insynsskyddat läge! Villan erbjuder ett sovrum, ett mindre kök, en sep.wc i entréplanet och vardagsrum. I källaren finns ett extra rum, tvättstuga, stor dusch/wc och pannrum. På fastigheten finns en vedbod och ett uthus med förråd, ett uterum och en uteplats utanför. Lättskött trädgård med robotgräsklippare!

Välkomna till Svedlunds väg 21 - en sommaridyll i Tisarbaden! Trevlig enplansvilla med lugnt läge intill naturen. Huset har en öppen planlösning mellan vardagsrum och kök och en mysig öppen spis med insats. Köket är utrustat med spis med häll, fläkt samt kylskåp. Det finns två sovrum samt ett badrum med kakel och klinker. Ett separat tvättrum med tvättmaskin och torktumlare. Fastigheten är ansluten till Kommunalt vatten och avlopp. Uppväxt trädgårdstomt med gräsmatta, träd och buskar samt blommor. Det finns även ett garage samt förråd. I anslutning finns ett inrett rum/gästrum eller kanske en blivande relaxavdelning med äldre dusch och bastu. Runt omkring finns naturen på nära håll, för trevliga promenader eller utflyktsmål. En kort promenad ner längs vägen finns mysig badplats med en stor gräsmatta intill. Bostaden är energideklarerad och protokollet finns att läsa på annonsen under dokument. Välkomna att redan nu boka in er till visningen!

Välkommen till ett välplanerat och stilfullt enplanshus med källare, beläget i ett lugnt och omtyckt bostadsområde nära natursköna Öknaskogens naturreservat. Här bor du med direkt närhet till uppskattade grönområden och smidig kommunikation - med både stadsbuss och direktbuss mot universitetet inom bekvämt räckhåll. Husets entréplan erbjuder tre rymliga och rogivande sovrum, fräscht badrum med badkar samt ett smakfullt renoverat kök i halvt öppen planlösning mot vardagsrummet. En perfekt plats för familjen att samlas! Härifrån når du även bägge uteplatser, såväl takad som öppen altan, i skyddat och soligt läge - en oas för såväl avkoppling som sociala stunder. Trädgården på baksidan är insynsskyddad med lummiga fruktträd i trivsam symbios och erbjuder gott om plats för lek, vila och odling. Odlingslådor på framsidan ger extra möjlighet för den trädgårdsintresserade att skapa sin egen grönskande hörna. I det nedre planet väntar ett riktigt guldkorn: en stor och inbjudande gillestuga med vacker parkett, där du enkelt samlar både familj och vänner till mysiga filmkvällar eller festligheter. Dessutom finns tre bra rum som passar lika bra som sovrum, gästrum, hemmakontor eller hobbyrum - här får varje intresse sin plats! Källaren rymmer även ett rymligt badrum samt en praktisk tvättstuga med både dusch och bastu - en riktig vardagslyx! Det stora dubbelgaraget ger gott om plats för både bilar, cyklar och förvaring. Ekonomisk och praktisk drift med bergvärme och nya fönster. Området är barnvänligt och bekvämt, med närhet till skolor och förskolor. På kort avstånd ligger dessutom Boglundsängen med ett brett utbud av service - ICA Maxi, apotek, systembolag, gym, restauranger och mycket mer. Det här är ett hem som ger dig funktion, komfort och flexibilitet i en härlig kombination. Perfekt för den växande familjen, den sociala livsstilen eller dig som bara vill ha lite extra svängrum.

Välkommen till Tisarvägen 31 – en underbar sommarstuga med sjönära läge, perfekt för dig som söker ett rofyllt och naturnära fritidsboende. Här får du en charmig och välskött stuga med en genomtänkt planlösning och gott om plats för både avkoppling och umgänge. Invändigt möts du av en ljus och trivsam interiör med mysiga sällskapsytor, ett funktionellt kök och smakfulla inredningsdetaljer som skapar en hemtrevlig känsla. Vardagsrummet har stora fönster som släpper in generöst med ljus och ger utsikt mot den vackra omgivningen, medan de inredda sovrummet erbjuder en lugn plats för vila efter en dag vid vattnet. Utomhusmiljön är något alldeles extra – här finns flera fina uteplatser, en stor altan med plats för matgrupp och loungemöbler, och en lummig trädgård fylld av blomster och grönska. Perfekt för lata sommardagar, grillkvällar och sköna stunder i solen. Runt knuten väntar naturen med bad, fiske, och fina promenadstråk, samtidigt som stugan ligger med god tillgänglighet till närliggande samhällen och service. Denna sommaroas erbjuder en perfekt balans mellan enkelhet, komfort och naturnära charm – ett ställe att längta till, år efter år. Välkommen att kontakta Isac Ståby för mer information och för att uppleva känslan på plats!

Här välkomnas ni till en trivsam 30-talsvilla med modern och smakfull känsla! Husets karaktär har förädlats genom flertalet smarta och omsorgsfulla genomföranden, som idag präglar bostaden. En tilltalande balans mellan tidsenlig komfort och bevarad charm. Entréplanets utformning har genomgått en förvandling och inrymmer idag ett helkaklat badrum, fullstort sovrum, stilfullt kök med komplett utrustning och öppen planlösning mot matplatsdel och vardagsrum. Härifrån når man även den solberikade terrassen som ligger i anslutning till den rofyllda trädgården, med grönska och blomster i vackert samspel. Fantastiska sällskapsytor, såväl inomhus som utomhus, för vardaglig samvaro i familj och goda vänners lag. En trapp upp finner vi en privat sektion med ett rymligt allrum med balkong, badrum och tre sovrum varav ett master med generösa förvaringsmöjligheter. I källaren finns praktiska bonusytor med bland annat tvättstuga, hobbyrum, bastu och utgång mot garaget. Ett ombonat hem med gedigna förbättringar och ekonomisk drift med luft/vattenvärmepump. Fiber installerat för en kompromisslös vardag med jobb och nöje. Belägen i eftertraktat villakvarter som erbjuder en barnvänlig omgivning och tillgång till utmärkt närservice. I närområdet finns skolomsorg, ICA-butik, restaurang och täta busskommunikationer. I närheten finns uppskattade Öknaskogen, med belyst motionsspår, utomhusgym och grillplats. Här bor man dessutom med stadsnära behörighet och bekvämt cykelavstånd till city.

Välkommen till Vombovägen 14, högt belägen på friköpt tomt och med fin utsikt över slättlandskapet i utkanten av Lanna. Här är det bara att flytta in!. Som köpare erbjuds du ett mycket bra och funktionellt boende i denna smakfulla och stilrena 2-plansvilla på ca 188 kvm fördelat på 7 rok varav 4 sovrum. Villan som stod klar 2024 har det mesta som man kan efterfråga i form utav bl.a mycket ljusinsläpp, bra och genomtänkt planlösning med stora sällskapsytor. Stort vardagsrum i vinkel på bottenvåningen samt stort allrum på övervåningen. Från vardagsrummet kommer man också ut på tomten. Gott om förvaring med förråd på bottenvåningen samt många garderober på övervåningen. Stor groventré/tvättstuga. Dubbla helkaklade duschrum. Bra uppvärmning i form utav frånluftsvärmepump och genomgående golvvärme i entréplan. Garage. Lättskött tomt med ny gräsmatta. Välkommen att kontakta mäklaren för mer info!

Välkommen till Vombovägen 14, högt belägen på friköpt tomt och med fin utsikt över slättlandskapet i utkanten av Lanna. Här är det bara att flytta in!. Som köpare erbjuds du ett mycket bra och funktionellt boende i denna smakfulla och stilrena 2-plansvilla på ca 188 kvm fördelat på 7 rok varav 4 sovrum. Villan som stod klar 2024 har det mesta som man kan efterfråga i form utav bl.a mycket ljusinsläpp, bra och genomtänkt planlösning med stora sällskapsytor. Stort vardagsrum i vinkel på bottenvåningen samt stort allrum på övervåningen. Från vardagsrummet kommer man också ut på tomten. Gott om förvaring med förråd på bottenvåningen samt många garderober på övervåningen. Stor groventré/tvättstuga. Dubbla helkaklade duschrum. Bra uppvärmning i form utav frånluftsvärmepump och genomgående golvvärme i entréplan. Garage. Lättskött tomt med ny gräsmatta. Välkommen att kontakta mäklaren för mer info!