Välkommen till Storvallsvägen 12I i Storvallen. Här har du ett trivsamt fjällboende i en parhuslänga med naturen och fjället inpå knuten. Dessutom har du en praktisk gäststuga i anslutning till huset med två mindre sovrum, båda med våningssäng varav det ena har bred underslaf. Från stugan tar du dig direkt ut på fjället via ett skidspår som går alldeles nedanför. När du kliver in i stugan möts du av en rymlig entré med plats för kläder och skor och ett utrymme med tvättmaskin och torktumlare. Direkt innanför ett stort och luftigt allrum med kök/matplats och eldstad. Från allrummet kommer du ut till altanen, där du kan njuta av solen en stor del av dagen. I anslutning till altanen ett rejält förråd där du får plats med utemöbler, skidor mm. Innanför allrummet har du två sovrum, båda med dubbelsängar och ett badrum med dusch/wc. Stugan samt gäststugan rymmer upp till 9 sängplatser. Ca 4,5 km från Storvallen västerut ligger Storlien med Högfjällshotellet, Fjellhandel affärscentrum, restauranger, tågstation, förskola, skidbackar och liftar mm. För filmvisning - vänligen kontakta ansvarig mäklare eller kontoret på 0647 - 505 01 så mailar vi över den. Välkommen att boka dig på en visning!

Välkommen till en fjällstuga utöver det vanliga – ett stilrent, modernt och smakfullt fjällboende placerat på gränsen till kalfjäll med direkt närhet till Sällsjöfjället bakom knuten. Här samspelar arkitektur, ljus och utsikt på ett fantastiskt sätt! Stugan är smart planerad i ett plan med sovloft och bjuder på öppen planlösning mellan kök och allrum med generös takhöjd öppet upp i nock. Här finns härlig rymd och bra med plats för mat- och soffgrupp. Den centralt placerade braskaminen gör jobbet med att skapa både värme och stämning när fjällkvällarna smyger på, och de stora glaspartierna släpper in rikligt med ljus och ramar in fjällutsikten. Vidare i stugan finns ett rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och platsbyggd förvaring, genomtänkt entré med bra avhängningsyta och klädkammare, samt ett helkaklat badrum med bastu och även där ett stort fönster mot fjällvärlden. Som gjort för återhämtning efter en dag ute på fjället! Sovloftet som har takfönster nås via trappa och rymmer ytterligare en dubbelsäng, perfekt för familj, vänner eller när du helt enkelt vill maxa bäddplatserna. Behövs ännu fler sängar? Inga problem – i komplementbyggnaden, som nås direkt via altanen från entrén, finns ytterligare ett sovrum. Invändigt möts du av fina, moderna materialval: furugolv och ljus plywood på väggar och tak ger en varm, stilren och fjällnära känsla. Precis den kombinationen man vill ha men sällan hittar. Altanen löper runt huset och erbjuder sol, lä och utsikt i flera väderstreck från Storsjön i öster, Åreskutan i väster och Sällsjöfjället i söder – alltid en bra plats för kaffe, middag eller bara en stunds fjällandning. Bakom huset i söderläge väntar den vedeldade badtunnan som är perfekt för stjärnklara kvällar, kalla kinder och varma skratt. I anslutning till entrén finns även ett praktiskt isolerat uthus med förråd och gästrum. Kort sagt: ett modernt fjällboende med hög standard, snygg design och ett läge i Mårdsundsbodarna som bjuder in till både lugn och äventyr. Perfekt som privat fjälloas, social samlingsplats eller ett riktigt attraktivt uthyrningsobjekt. Fastigheten har besiktigats och försäkras mot dolda fel i 10 år via så kallat Skyddat köp. Filmvisning finns, återkom så mailar vi över den. Varmt välkommen att uppleva känslan på plats, boka in dig på visning!

Arkitektritad fjällvilla högt upp i Tegefjäll, belägen på en stor och privat tomt helt utan insyn. Ett fantastiskt soligt läge och ett hem för familjen som söker något utöver det vanliga. Fastigheten lämpar sig väl som generationsboende där familj och gäster kan bo avskilt i egen lägenhet. I dagsläget nyttjas dessa som två fullt utrustade uthyrningsdelar. Här kör du nästan hela vägen fram, parkerar vid huset och kliver rakt ut i backen med ski in ski out direkt vid sittliften. Ett svårslaget läge. Huvudhuset disponeras som ett generöst och karaktärsfullt enplanshus med loft. De sociala ytorna är öppna och inbjudande, med köket som en självklar mittpunkt i rummet. Här lagas maten medan gästerna umgås, spelar spel, njuter av brasan eller kopplar av i relaxavdelningen. Ett hem för livsnjutaren som värdesätter kvalitetstid i fjällen. Bostaden fungerar lika bra vinter som sommar och är även väl lämpad för permanentboende. På detta plan finns tre sovrum samt en trappa upp till ett rymligt loft med plats för TV-hörna och gott om förvaring. En trappa ner från huvudhusets markplan nås de två separata lägenheterna. Båda är fullt inredda med kök, sovrum och badrum med bastu samt egen balkong. Läget i Tegefjäll är absolut toppklass. Här, högt upp på solhyllan, följer du solen från morgon till kväll och utsikten behöver upplevas på plats för att göra den rättvisa. Varmt välkommen med frågor och intresseanmälan. Bostaden säljs med pris på begäran, och visningar sker endast via privata bokade visningar. Självklart löser vi videovisning vid behov. Kontakta fastighetsmäklaren för mer information och tidsbokning.

Charmigt renoverad fritidsstuga om ca 60 kvm i Häggsjöbränna, ca 25 minuter från Duved! Fastigheten ligger på hörntomt med fri utsikt över öppen ängsmark med närhet till allt som fjällvärlden har att erbjuda, bra fiske och skoteråkning. Stugan är ljus och rymlig med hall, allrum och kök i öppen planlösning med vit pärlspont på väggar och vackert trägolv. Här finns även två mysiga sovrum med snedtak samt badrum med golvvärme, dusch och förbränningstoalett. Den värmande braskaminen från Jøtul är placerad mitt i stugan. Runt huset löper en stor altan i sydvästligt läge, perfekt ställe att njuta av vårvintersolen eller härliga sommarmiddagar i kvällssolen. På fastigheten finns även en gediget timrad gäststuga, kallförråd och utedass. Fastigheten ingår i Häggsjöbränna samfällighet och har samfällt vatten året om samt samfälld gråvatteninfiltration. Säljes med möbler och inventarier förutom personliga tillhörigheter och kan tillträdas enligt överenskommelse. Filmvisning finns och kan mailas vid förfrågan. Välkommen att anmäla ditt intresse för visning!

Välkommen till denna smakfullt renoverade och tillbyggda fastighet om ca 100 kvm, med ett attraktivt hörnläge och storslagen utsikt mot backarna i Storlien. Här bor du med direkt närhet till både skidåkning och centrum, ett perfekt läge för såväl fritidsboende som permanentboende. Fastigheten genomgick en omfattande renovering och utbyggnad 2011 och erbjuder idag ett modernt och välplanerat boende med generösa sällskapsytor och ett fantastiskt ljusinsläpp. De stora burspråken på både övre och nedre plan ramar in utsikten mot skidbackarna och skapar en härlig rymd i hemmet. Här erbjuds ett svårslaget ski-in/ski-out läge med direktaccess till såväl alpina backar som längdspår. Oavsett om du vill ge dig ut på tur eller åka i preparerade spår finns möjligheterna precis utanför dörren. Vid entrén möts du av en stor altan som vidare löper längs hela husets gavel – en generös uteplats med gott om plats för både loungemöbler och middagsbord. Här finns även en nedsänkt jacuzzi där du kan njuta av avkopplande stunder efter en dag på fjället, samt ett praktiskt varmbonat förråd. Entréplanet välkomnar med en hall, ett helkaklat badrum, ett sovrum samt kök och vardagsrum i öppen planlösning, en social och inbjudande yta perfekt för umgänge med familj och vänner. På övre plan möts du av ett stort och ljust vardagsrum med burspråk och vackert ljusinsläpp samt utgång till balkong där du kan njuta av den milsvida utsikten. Här finns även ett helkaklat badrum, förråd samt två rymliga sovrum. För den som önskar ytterligare sovplatser finns goda möjligheter att uppföra en friggebod på altanen. Detta skapar förutsättningar att istället inreda det befintliga varmbonade förrådet till gäststuga. Ett boende som kombinerar komfort, läge och fjällkänsla med naturen, utsikten och skidåkningen som närmaste granne. Säljarna kommer att teckna en dolda fel försäkring som gäller i 10år. Filmvisning finns, kontakta mäklaren för att ta del av den. Välkommen att boka in dig på visning!

Välkommen till denna charmiga fjällvilla på Lövhögsvägen 12 i natursköna Storlien. Belägen i närheten av skidbackarna, är detta eleganta hem perfekt för både avslappning och äventyr. Med sin rymliga interiör på 125 kvm och 4 bekväma rum passar denna villa perfekt för familjer eller skidentusiaster. Njut av en öppen planlösning som bjuder in till sociala samlingar eller mysiga kvällar i värmen från eldstaden. Köket är modernt utrustat med högkvalitativa vitvaror från Miele och förberett för matlagning av goda fjällmiddagar. Detta hem har även gott om förvaringsutrymme för hela familjen. Ta en stunds vila på din privata altan med utsikt över fjällen. Du har även ett rymligt garage med plats för en bil. Denna villa ligger perfekt för dig som vill ha tillgång till skidbackarna inom några minuter. Låt dig inspireras av de spektakulära vyer som omger detta vackra hem. Möbler och inventarier ingår i försäljningen, förutom personliga tillhörigheter. Kom och besök denna fjällvilla på Storlien och upplev det här bekväma och äventyrliga fjällivet själv. Filmvisning finns tillgänglig – hör av dig så mailar vi den!

Välkommen till en ljus och välplanerad fjällvilla med centralt läge i Storlien. Villan omfattar ca 100 kvm och präglas av fina materialval, gediget hantverk och många genomtänkta funktioner. Här möts du av ett stort och luftigt allrum med ryggåstak, synliga runda takbalkar och en modern murad spis med insats som skapar både värme och atmosfär. Från allrummet når du den generösa altanen som sträcker sig i tre väderstreck, perfekt för soliga dagar, grillkvällar och avkoppling. Planlösningen erbjuder även tre sovrum samt ett rymligt loft med extra sängplatser och tv hörna. Köket är utrustat med alla bekvämligheter du behöver och badrummet är smakfullt inrett med kakel och klinker. Vid entrén finns förutom hallen även ett rymligt förråd. Invändigt präglas huset av trägolv förutom i hall, förråd och badrum som har klinker, liggande träpanel och en ljus och trivsam känsla som genomsyrar hela boendet. Här bor du med gångavstånd till allt du kan önska dig , affärer, restauranger, skidspår, vandringsleder och tågstation. Ett optimalt läge för både avkoppling och äventyr. För dig som älskar skoterlivet finns dessutom ett rymligt skotergarage med plats för flera skotrar och gott om förvaringsmöjligheter. Dessutom kan du köra skoter direkt från tomten och ut på närliggande skoterled. Parkeringsplatser finns vid fastigheten och elbilsladdare finns installerad. Fastighetens säljes med så kallat Skyddat köp som inkluderar försäkring mot dolda fel i 10 år som säljaren tecknat, en extra trygghet för dig som framtida ägare. För filmvisning - vänligen kontakta ansvarig mäklare eller kontoret på 0647 - 505 01 så mailar vi över den. Storlien ligger 60 km från Åre och bara 2 km från norska gränsen. Fjällbyn har fått nytt liv med det återöppnade Högfjällshotellet, nya fritidsboenden, förskola, restauranger, handelscentrum och välskötta skidbackar. Här bor du mitt i naturen med direkt tillgång till längdskidspår, skoterleder, fjällvandring och fiske i fantastiska vatten. På hösten bjuder skogarna på rikligt med bär och svamp. Välkommen att boka in dig på visning!

Välkommen till ett fritidshus om ca 65 kvm, kompletterat med en gäststuga på ca 15 kvm och en förrådscontainer. Fastigheten ligger vid porten till Storulvån och Snasahögarna med en välskött och mycket trevlig tomt om 1467 kvm. Huset välkomnar med en rymlig hall med gott om plats för kläder, skor och fritidsutrustning. Från hallen når man en mellanhall som leder vidare till badrummet, utrustat med förbränningstoalett då detaljplanen inte tillåter vattentoalett. Från mellanhallen tar man sig vidare in till storstugan och till gången som leder mot köket och sovrummet. I denna gång finns även en extra klädkammare och ett förråd med bra förvaringsmöjligheter. Vardagsrummet som har en värmande kamin och en luft/luftvärmepump ligger i anslutning till ett varmbonat uterum som idag används som extra matplats. Rummet har stora fönsterpartier som ger ett fint ljusinsläpp och härifrån når man altanen i västerläge där man kan njuta av utsikten mot Snasahögarna. Bostaden har ett rymligt sovrum med flera fönsterpartier och garderober. Kök med gott om arbetsytor, en matplats och utgång till altanen i öster som erbjuder en trevlig vy över den insynsskyddade tomten. Här kan du även njuta av det rogivande ljudet från bäcken som rinner strax nedanför. På tomten finns även en gäststuga som passar bra för övernattande gäster samt en förrådscontainer med goda förvaringsmöjligheter. Fastigheten säljs med möbler och inventarier med undantag för personliga saker och säljaren kommer att teckna en försäkring mot dolda fel i 10 år. Området erbjuder fina möjligheter till både vandring och turskidåkning, liksom närhet till utförsåkning i Åre och Storlien. Här bor man i ett lugnt område med närhet till välkända fjäll som Storulvån, Snasahögarna, Storsnasen, Blåhammaren, Sylarna och Getryggen. Filmvisning finns – kontakta mäklaren eller kontoret så skickar vi den. Välkommen att boka in dig på visning!

På en naturskön plats med panoramavy över Storsjön erbjuder vi nu BearPeaks visningshus i Hallen. Denna arkitektritade bostad, signerad Hans Murman, är en hyllning till modern design och funktionalitet. Med inspiration från fjällen, sjön och de öppna landskapen har huset fått en organisk färgsättning för att harmoniera med sin naturnära miljö. Tack vare husets moderna utformning och planlösning erbjuds fem rum och kök, varav tre till fyra av rummen kan vara sovrum. Kök och vardagsrum bjuder på en luftig och social atmosfär med en imponerande takhöjd från golv till nock. Vardagsrummet har ett generöst ljusinsläpp och plats för stor matgrupp och soffhörna. Samla ihop hela familjen och tänd en mysig brasa innan kvällsbestyr och godnattsaga. Huset håller hög standard, och eftersom det är ett visningshus har man kostat på det med massor av extra tillval. Material och utrustning är av högsta kvalitet. Invändigt är huset utrustat med ekparkettgolv och ett stort härligt kök från Storsjökök med vitvaror i rostfritt utförande. Alla vitvaror är från Electrolux. Det moderna och energieffektiva värmesystemet ger en behaglig inomhusmiljö samtidigt som det håller driftkostnaderna låga. Utomhus erbjuds en uteplats med oslagbar utsikt över Storsjön, och det är läge redan nu att fundera hur man vill möblera upp den nu inför sommaren. Till bostaden hör en stor carport, utrustad med uttag för vattenslang och här vore det enkelt att addera till en laddbox för elbilsladdning. Att köpa visningshuset i Hallen, är en trygg och ekonomisk investering. Detta är ett fristående hus med friköpt tomt. Som äganderätt ger denna bostad flera ekonomiska fördelar. Huset är mycket energisnålt och ger möjlighet till så kallat "grönt bolån" hos flera banker. Eftersom huset är helt nytt, är det befriat från fastighetsskatt de första 15 åren. Det går också att ansöka hos din bank om amorteringsfrihet under de första åren. Ett visningshus har samma förmånliga garantier som om du hade varit med och byggt huset från start, här kan du känna dig trygg från oförutsedda kostnader i många år. Hallen, en idyllisk plats att bo på. Här är det tryggt och naturnära, samhället ligger precis i mitten av fjälläventyret och livet på sjön. Du kan promenera med barnen till skola och mataffär. Det är endast 20 minuter bort till Bydalsfjällen, och till Åre tar det en dryg timma. Östersund ligger inom bekvämt pendlingsavstånd, och från Hallen går det även trafikfärja till stan. Vintertid skapas en unik upplevelse med en plogad isväg över Storsjön, hur häftigt är inte det! Service och aktiviteter. Det är nära till Östersund men Hallen erbjuder egentligen allt det man kan behöva på hemmaplan. Här finns serviceutbud, hälsocentral, mödravård, räddningstjänst och skola (F-9). På bekvämt avstånd finns förskola, restaurang, kyrka och den lokala ICA-butiken Karl Ors Bua, som även fungerar som post-, spel-, apoteks- och systembolagsombud. I andra kanten av Hallen finns även fotbollsplan, återvinningscentral och ridbana. För den friluftsintresserade finns skoterleder bara 150 meter från huset, och vintertid bjuder Storsjön på skridskoåkning, pimpelfiske och längdåkning. Du har också golfbanan på Norderön, samt till sommaren är det invigning av en cykelled. Detta är ett unikt tillfälle att förvärva ett högkvalitativt och nyproducerat boende i en av Jämtlands mest attraktiva miljöer. Då huset också fungerar som visningshus gör du nu en extra bra affär. I visningshuset finns upphöjd standard, och alla tillval är med redan när ni flyttar in. Kontakta mig för mera information, och för att boka visning. Jag kan visa detta hus digitalt, med privatvisning eller bokad grupp. Jag ser fram emot att höra av dig och besvarar gärna dina frågor.

Denna fjällstuga är en dröm för den som vill bo omgiven av vacker natur. Belägen på Svarttjärnsvägen 76A i Storlien, erbjuder den både lugn och avskildhet samtidigt som det är ett område med goda kommunikationer. Stugan är utrustad med 4 rum, varav 3 sovrum fördelade på ca 90 kvm, vilket ger gott om utrymme för avkoppling och umgänge. Badrum med utgång till altan i söder i markplan. Den charmiga inredningen skapar en varm och inbjudande atmosfär. Den grova fjällpanelen har en nordisk känsla medan stenväggarna i hallen ger en rustik atmosfär. Övre plan erbjuder kök, matplats och vardagsrum i öppen planlösning, där en kamin finns centralt placerad. Från vardagsrummet finns utgång till stor balkong i sydväst. Köket är modernt utrustat med alla nödvändiga vitvaror och har utsikt över det vackra landskapet. Stugan har också ett praktiskt utvändigt förråd vid entrén och parkeringsplats. Möbler och inventarier ingår med undantag för privata tillhörigheter. Perfekt fjällstuga för den som söker en bekväm och önskvärd livsstil, där avkoppling och kvalitetstid med familjen står högt upp på prioriteringslistan. Närheten till både skidbackar och vandringsleder gör att du har tillgång till olika aktiviteter året runt. För filmvisning - vänligen kontakta ansvarig mäklare eller kontoret på 0647 - 505 01 så mailar vi över den. Vi ser fram emot att träffa dig och visa vad denna fjällstuga har att erbjuda. Välkommen att boka visning!

Villa med stor tomt med fin utsikt ovanför gamla skolan i Ånn. Här får hela familjen plats och huset passar utmärkt för permanent- eller som fritidsboende. Huset som har två plan samt källare är fördelat på hall, kök, matsal, badrum och vardagsrum med fiskbensparkett på golvet på entréplan. Övre plan inrymmer de tre sovrummen och har alla snedtak. Här finns även en klädkammare och ett mindre rum med ett handfat. I källarplan, som du även når via en separat ingång, finns gästrum, badrum (förberett men ej installerat), tvättstuga och pannrum. Huset kommer att besiktas med sk "skyddat köp", besiktning och försäkring mot dolda fel i 10 år. Ånn är byn som ligger mitt emellan Åre och Storlien. Från Ånn till Åre och till Storlien tar det dig ca 30 minuter med bil. Här bor man med storslagen natur precis runt knuten. Ånn är framförallt känd för sitt rika fågelliv, närheten till naturen, fiske och många mil skoterleder. Byn ligger vackert vid Ånnsjön där du sommartid bland annat kan bada och paddla kajak eller vintertid åka skridskor. Till Ånn tar du dig med både buss och tåg. Varmt välkommen på visning!

Välkommen till ett boende som kombinerar funktionalitet och stil på ett perfekt sätt! Detta fritidshus på 67 m² + rymlig altan är noggrant planerat för att ge dig det bästa möjliga utrymmet på en mindre yta. Allrummet är husets hjärta där kök och vardagsrum smälter samman i en öppen planlösning. Här finns gott om plats för både en matplats och en mysig soffgrupp för avkoppling. De stora fönstren släpper in rikligt med ljus och skapar en härlig atmosfär. Köket är modernt och funktionellt med välvalda materialval och gott om förvaring. Från köket når du den rymliga altanen, som ligger i ett soligt norrläge och ger en underbar plats att njuta av omgivningarna under hela året. Huset har fyra sovrum, som alla erbjuder rofyllda och privata utrymmen. Det största sovrummet rymmer enkelt en dubbelsäng och har god förvaring för kläder. De två övriga sovrummen är något mindre, men fortfarande tillräckligt rymliga för säng och förvaring. Samtliga sovrum har ett stilrent och neutralt utförande, vilket gör det enkelt att sätta sin egen prägel på inredningen. Detta fritidshus har även ett mysigt loft som ger extra utrymme. Loftet ingår inte i boarean, men ger god plats för ett extra sovrum och ett härligt sällskapsutrymme för avkoppling och lek. Badrummet är inrett med både stil och funktionalitet i fokus. Här finns plats för dusch, WC och handfat. Golvet är utrustat med elektrisk golvvärme, vilket ger extra komfort under kalla vintermorgnar. Väggarna är klädda i moderna, lättskötta material som ger en fräsch och stilren känsla. Rymlig entré med praktisk golvvärme samt gott om plats för förvaring och avhängning. En luft-luft värmepump håller en behaglig temperatur året runt, och när vinterkylan slår till kan den effektiva braskaminen ge extra värme, perfekt placerad för att sprida värmen jämnt i hela stugan. Tomten erbjuder dessutom potential att bygga ett förråd, skotergarage eller varför inte en mysig vedeldad bastu – valet är ditt! Fastigheten ligger i det natursköna Storvallen, endast 5 km till Storlien – ett populärt resmål för skidåkning. I Storlien finner du 23 nedfarter av varierande svårighetsgrad samt belysta längdspår och fina turleder på fjället. För den som gillar att fiska finns också flera fjällsjöar att utforska, och det är enkelt att ta snöskoter dit. Här finns verkligen något för alla – vare sig du är en vinterentusiast eller bara söker en avkopplande plats i naturen. Filmvisning finns tillgänglig – hör av dig så skickar vi den! Varmt välkommen på visning!

Här erbjuds ett modernt och välskött boende med genomtänkta kvadratmeter, perfekt för dig som söker ett hem som fungerar lika bra året runt som för avkopplande fjällvistelser. På övre våningen möts du av en ljus hall med entré, en praktisk gå in garderob och en smidig groventré som gör vardagen enkel oavsett årstid. Här finns även kök och allrum i en social öppen planlösning där ljuset flödar in och en braskamin skapar trivsel under vinterhalvåret. Det är en naturlig samlingspunkt för både familjen och gästerna! En trappa leder ner till det nedre planet där bostadens mer privata del tar vid. Här finns ett helkaklat badrum med bastu, tvättstuga och teknikrum. Planlösningen rymmer tre till fyra sovrum där ett av rummen idag används som walk in closet men kommer att återställas som sovrum inför ägarbyte. Det gör att huset fungerar lika bra för familjen som gäster eller för uthyrning. Denna bostad har endast huserat nuvarande familj och aldrig legat på uthyrning. Utemiljön är något utöver ett vanligt bostadskvarter. Nedre plan har stor uteplats, möjlighet att plantera växter eller ställa en snöskoter. Det finns ett generöst trädäck som delvis har en mysig pergola, altanen är cirka 90 kvadratmeter i soligt syd och västläge. Detta är en plats att trivas på från tidig vårvinter till sena sommarkvällar, ofta i lä och med härlig kvällssol. Här finns plats för både avkoppling och sociala tillställningar och altanen är dessutom förberedd för både spabad och utekök med draget vatten och el. Vid altanen är det ett insynsskyddande plank mot grannen och ett rymligt förråd. Bredvid huvudentrén finns ytterligare ett stort förråd som underlättar fjällvardagen. Huset är uppgraderat med smart teknik och praktiska lösningar. Här finns Plejd för appstyrda eluttag och belysning, en Nibe värmepump med smart styrning, laddbox till bilen från Garo, måttbeställda gardiner från Pontus Ericsson, handukstork i badrummet. Därtill har man byggt uteplatserna, förråden och utfört omfattande markarbeten runt huset för detta. Allt genomfört för att skapa ett energieffektivt boende med hög komfort. Läget är lika praktiskt som inspirerande. Här finns en levande bykärna med ICA butik, caféer, restauranger, STC gym, veterinär, idrottsanläggningar samt förskola och skola. Samtidigt bor du på cirka 460 meters höjd vilket ger fler soltimmar än nere i byn vintertid och ljusa kvällar under sommarhalvåret. Ski in ski out läget är en av bostadens starkaste kvaliteter. Via den pistade transportleden tar du dig både till liftarna och vidare till hela Duved och Tegesystemet. Samma transportled tar dig hem igen från backen. Transportleden är pistad och man når den genom att vika av från Hamrestugan hem igen. Samma led ger tillgång till skoterleder, längdåkning i Cross Country Arena Duved. På sommaren börjar fjällupplevelsen vid tomtgränsen med traillöpning, cykling, toppturer, bärplockning och magnifika vyer bara minuter bort. På cirka tjugo minuter når du trädgränsen med utsikt mot Tännforsen. Vardagen är lika smidig som fjällivets alla äventyr. På vintern kan barnen ta snöracer eller skidor till förskola och skola och lätt ta sig hem igen via byliften eller Hamreliften. Skidbussen ligger cirka åtta minuter från huset och ger snabb access till hela Åre by. Föreningen är välskött med engagerade medlemmar och en trygg struktur med underhållsplan, uppdaterade stadgar och ordnad ekonomi. Kommunikationerna är utmärkta med bussar, skidbussar, tåg från Duveds station och snabb access till E14 som tar dig smidigt mot både Trondheim och Östersund. Uthyrning tillåts och juridisk person kan godkännas. Det här är ett hem för dig som söker en kombination av kvalitet, närhet till natur och aktiviteter och en vardag där allt finns på lagom avstånd. Ett komplett och väl genomtänkt boende med en härlig fjäll-livsstil som följer med på köpet. Hör av dig med frågor och funderingar. Vi ger möjlighet till personliga privatvisningar, visning på videosamtal eller bokade på visningstider. Vi ser fram emot en kontakt från dig.

Vill du ha en fjällnära stuga med direkt närhet till skoter- och vandringsleder, då har du kommit rätt! Finnvallklumpen 109, ligger väldigt fint i området, på återvändsgata, och med sol hela dagen. Här har du också goda möjligheter att direkt från stugan ta dig ut på tur, antingen på skidor, med skoter, till fots eller om du hellre väljer att cykla. Det här är en fjällstuga som passar den moderna familjen som behöver lite utrymme. Med sina 95 kvm i ett plan har du entré med plats för kläder och skor, badrum direkt till höger, därefter kommer man in i själva stugan som har 4 sovrum, stort allrum med kök, ryggåstak med infällda spottar och en värmande braskamin. Från vardagsrummet finns utgång till den härligt stora altanen i flera väderstreck som ger goda sol möjligheter större delen av dag och kväll. Hela stugan är i trä, förutom i bad, med trägolv, väggar av trä och trätak. I direkt anslutning till stugan finner du också ett förråd. Fastigheten säljs med möbler och inventarier förutom personliga tillhörigheter, gungstolen och kistan i vardagsrummet. Fastigheten är besiktad med ett sk "Skyddat köp". besiktning och försäkring mot dolda fel i 10 år. Filmvisning finns tillgänglig – hör av dig så skickar vi den! Finnvallklumpen tillhör ett av de nyaste fritidsområdena i Storlienområdet, strax innan du kommer till Storvallen. Med sin belägenhet har du kalfjället alldeles inpå knuten, samtidigt som det tar dig bara några minuter in till Storlien, med handelscentrum, skidbackar och restauranger. Och inte att förglömma - Storliens Högfjällshotell - som åter igen uppstått. Kort väg till Åre om du vill ha större utmaningar i pisten. Med kalfjället som granne tar du dig lätt ut på skoterleden som går rätt genom området och över på norra sidan av E14. Men, ännu enklare är det med fjällskidorna, som tar dig mot bl a Blåhammaren. Välkommen att boka visning!

Välkommen till en fjälldröm i timmer, vackert inbäddad i det familjevänliga Åre Björnen på lugn återvändsgata. Här möts du av ett charmigt fjällhus med själ och karaktär där du förmodligen kommer vilja spendera många utav årets semestrar oavsett årstid. Den härliga varma känslan från timret på väggarna omfamnar som en varm kram i alla rum. Här bor du med vidder och en utsikt över Åredalen som är fantastisk. Med sina välplanerade 136 kvm fördelade på två plan förenar huset timmerkänsla med modern komfort. De rustika timmerväggarna, den rejäla öppna spisen och de öppna takhöjderna med åsat tak skapar en varm och ombonad atmosfär – ett fjällhus med både hjärta och själ. Köket har generösa ytor att hänga och umgås vid medan du lagar middagen tillsammans med ditt sällskap. Härifrån fortsätter de sociala ytorna naturligt genom pardörrarna in i allrummet där även matsalen väntar. I detta rum finns gott om plats för stora middagar och plats att umgås med många oavsett om det är runt middagsbordet eller vid sofforna framför öppna spisen. Härifrån finns utgång till uteplatsen med badtunna – den givna samlingsplatsen efter en dag på fjället för utsikt mot Åreskutan i kvällsljus. Huset erbjuder totalt fyra väldisponerade sovrum, två vardagsrum och två badrum - här finns plats för den stora familjen eller vänkretsen. Från huset har du närhet till såväl skidåkning som de flowiga cykellederna i Björnen. Du tar dig smidigt ner till Björnen centrum och vidare ut i hela Åres liftsystem till fots, på skidor/cykel eller med bil. I Björnen centrum finner du restauranger, livsmedelsbutik och längdspår som lockar till härliga turer. En kort bit uppför fjället från huset ligger Copperhill Mountain Lodge, där du enkelt kan unna dig och sällskapet en välsmakande middag i hotellets restaurang eller bara ta er upp för att insupa den ljuvliga atmosfären. I huset finns bergvärme, med vattenburen golvvärme på hela entréplan. Radiatorer på övre plan. Stor grusad uppfart rymmer parkering för många bilar. Huset har haft en ägare sedan det byggdes. Huset säljs möblerat och utrustat med reservation för personliga tillhörigheter, en äldre byrå, vedkorg i koppar samt stylingprodukter. På Ugglan 9 finns alla bekvämligheter du kan önska dig för att skapa ett fritidsboende att älska. Välkommen att boka din visning!

Välkommen till ett fjällnära fritidshus i Dalsjöns stugby, mitt i Bydalsfjällen. Här erbjuds ett svårslaget läge med fri utsikt över både fjäll och glittrande vatten. Ett boende som kombinerar det genuina fjällivet med bekvämlighet året om. Huset nås enkelt via skottad väg hela vägen fram till tomten och erbjuder gott om parkeringsmöjligheter både vid tomtgränsen, samt vid infarten till skotergaraget. Läget är optimalt för den aktive med skidbackar, skoterleder, längdspår samt vandrings- och cykelleder som finns i direkt närhet. Restauranger, skidshop, skidskola och Bydalens Wärdshus nås bekvämt till fots. Bydalsfjällen är känt för sin variationsrika skidåkning med något för alla från nypistad manchester och familjevänliga backar till utmanande offpist. För skoteråkaren är detta ett drömläge. Du kör direkt från tomten ut på leder som tar dig hela vägen till Höglekardalen. Skidåkningen är lika smidig med möjlighet till hemfärd på skidor och enkel anslutning till skidsystemet via dragbana som startas med kod. Tomten är en ljus naturtomt där utsikten öppnats upp mot Drommen och fjällkammen. Påsken här sägs vara något alldeles extra med långa soliga dagar, gyllene solnedgångar och härligt söderläge på balkong och veranda. Invändigt möts du av ett välplanerat och inbjudande fjällhem med braskamin, bastu och generösa fönsterpartier som ramar in fjällutsikten. Övre plan har öppet i nock med synliga takbjälkar samt utgång till balkong och veranda i soligt söderläge. Stugan har 3 sovrum och 8 bäddplatser med nuvarande möblering. Bostaden är nu till salu och besiktigad och säljs med försäkring mot dolda fel. Den överlåts fullt möblerad med undantag för personliga tillhörigheter. Kontakta mäklaren för att boka visning, vi kan lösa privatvisning på plats eller via länk. Varmt välkommen till Bydalsfjällen.

Välkommen till en trivsam och lättskött fjällstuga med bästa tänkbara läge, endast ett stenkast från skidbackarna och centrum i Storlien. Här bor du bekvämt med naturen och fjällen som närmsta granne. Bostaden omfattar 48 kvm och har en rymlig hall med gott om plats för ytterkläder och skor, ett praktiskt kök i öppen planlösning mot vardagsrummet samt en stämningsfull kamin som höjer mysfaktorn efter en dag ute i backen. Här finns även två sovrum och ett badrum. Det finns dessutom möjlighet enligt detaljplan att bygga på en våning för den som önskar mer yta. Utomhus erbjuds två härliga altaner, en i väst i direkt anslutning till entrén, perfekt för att njuta av solen på eftermiddagen och kvällen. Ytterligare en altan finns i öst på husets baksida, nåbar från det stora sovrummet. Parkering finns i området, och fastigheten säljs komplett med möbler och inventarier förutom personliga saker. Säljaren kommer att teckna en försäkring mot dolda fel i 10 år. Välkommen att boka visning!

Välkommen till denna fantastiska före detta disponentvilla från 1938 – en unik och karaktärsfull fastighet som genomgått en omfattande och varsam totalrenovering för att möta dagens höga krav på komfort och standard. Belägen mitt i hjärtat av Järpen, erbjuder denna pampiga villa en boendemiljö som är både praktisk, charmig och exklusiv. Med en generös boyta om hela 245 kvm, fördelad på åtta stora och ljusa rum, samt en rymlig källare och ett praktiskt dubbelgarage, är detta ett drömhem för den stora familjen – eller för dig som önskar gott om utrymme för både arbete och fritid. Huset bär tydliga spår av sin tidstypiska arkitektur med högt i tak och klassiska detaljer som ger hemmet karaktär och själ. De senaste åren har fastigheten genomgått en gedigen renovering där ingenting har lämnats åt slumpen: nytt kök med modern standard och god förvaring, två stilfullt renoverade badrum, utbyte av VVS-stammar, installation av energieffektiv bergvärme, nytt tak, dränering kring husgrunden och mycket mer – allt för att skapa ett bekymmersfritt och hållbart boende för många år framöver. Här bor du i ett attraktivt och centralt läge i Järpen, en växande tätort i Åre kommun, omgiven av vacker natur, fjäll och vatten. Järpen är känt för sin småskaliga charm, goda samhällsservice och sitt strategiska läge mellan två starka destinationer: drygt 20 minuter västerut väntar Åre – Skandinaviens största alpina skidort med ett stort utbud av restauranger, nöjen och friluftsaktiviteter. Åt andra hållet, cirka 40 minuter med bil, når du Östersund, regionens centralort med flygplats, universitet och stadens fulla utbud av handel och kultur. För dig som är aktiv finns mängder av möjligheter inom nära räckhåll – inte minst vid Röjsmon, med sin idrottsplats med bland annat ishall, curlingbanor, padelhall och skidspår och motionsspår. Skola, förskola, butiker och annan service ligger på promenadavstånd, vilket gör vardagen både enkel och bekväm. För barn och ungdomar är nya mötesplatsen Verket en samlingsplats med bland annat betongskatepark, pumptrack och streetbasketplan. Detta är ett hem som måste upplevas på plats – en sällsynt möjlighet att förvärva ett renoverat hus med historia, storlek och karaktär på ett ypperligt läge i vackra Jämtland. Välkommen på visning!

Välkommen till Sällbacken 22 – ett charmigt och välskött boende med ett naturskönt läge, perfekt för både fritids- och permanentboende. Här bor du i harmoni med naturen, på en rymlig tomt som är högt belägen med vacker omgivning. En plats för lugn, avkoppling och friluftsliv – året om. Bara några minuters bilfärd väster om Duved ligger det populära och natursköna området Sällbacken, där du bor nära längdspår och vackra omgivningar, samtidigt som service och skidåkning finns på bekvämt avstånd. Huset rymmer 80 väldisponerade kvadratmeter och är smakfullt renoverat. Planlösningen är funktionell med tre bra sovrum och ett badrum. Kök och allrum har en öppen och social planlösning, med plats för både matbord soffhörna. Härifrån nås altanen i söderläge, och med braskaminen som höjer mysfaktorn blir det lätt att koppla av efter en dag på fjället. På tomten finns även en varmbonad gäststuga, en vedeldad bastu i separat byggnad samt ett förråd som ger plats för allt som hör ett aktivt fjälliv till. Skoterled och längdspår finns i närheten av fastigheten, vilket gör det enkelt att ta sig ut på tur. En kort bilresa bort, cirka tre kilometer, ligger Duved. Här finner du skidbackar, paddelhall, hälsocentral, tågstation, butiker, restauranger och gym. Här finns även flera förskolor samt nybyggda Duved skola (förskoleklass till år 9) vilket möjliggör att kunna njuta av lugnet i Sällbacken permanent, men ändå ha närheten till skola och aktiviteter för barnen. För dig som spelar golf ligger Åre Golfklubb med sin 18-hålsbana några minuter med bil västerut. Välkommen på visning!

Välkommen till detta charmiga fritidshus där du kan njuta av en fantastisk utsikt och koppla av i natursköna omgivningar. Här finner du en stor tomt som bjuder in till både odling och egen skörd från bärbuskarna, perfekt för den trädgårdsintresserade. Husets hjärta, köket och allrummet, är smakfullt integrerade i en öppen planlösning som skapar en ljus och rymlig atmosfär. Här kan du samlas kring kaminen för värmande stunder under kyligare dagar. Kök och allrum har högt i tak som ger rymd och mycket fönster i söder ger ljus, med milsvid utsikt. Det stora sovrummet erbjuder generösa förvaringsmöjligheter för att hålla ordning och reda. Loftet är en flexibel yta som kan anpassas efter dina behov, vardagsrum med soff- och tv-häng, extra sängplatser för gäster eller en mysig hörna att dra sig tillbaka till med en god bok. Badrummet är utrustat med dusch och tvättmaskin, vilket ger bekvämlighet under dina vistelser. Under huset finns en oinredd källare som erbjuder gott om plats för förvaring, vilket gör det enkelt att hålla ordning på allt från fritidsutrustning till trädgårdsverktyg. Detta fritidshus som även kan bli ditt året runt boende, är den perfekta platsen för avkoppling och kreativitet, där kan du njuta av lugn och ro i en naturskön miljö. Till fastigheten hör även fiskerätt i fyra vatten. Missa inte chansen att skapa ditt eget paradis!

Vill du bo i Åre by med närhet till allt? Då kan den här familjevillan passa perfekt för dig. Här finns gym, hälsocentral och skolbuss i direkt närhet från huset vilket förenklar vardagen en hel del. Det går också fint att promenera ner till Åretorg som bland annat erbjuder restauranger av hög klass, flertalet butiker och ett rikt uteliv. Villan har tre sovrum, ett stort vardagsrum med öppen spis, ett modernt kök och ett badrum med bastu. Från den soliga uteplatsen kan man luta sig bakåt och njuta av utsikten över både Åresjön och Renfjället. Det har tidigare funnits ett beviljat bygglov som godkänner att bygga på en våning till på huset så möjligheten är goda att få till det igen om man önskar få till ett ännu större hus, välkommen att kontakta mäklaren för mer information. Huset lämpar sig väl både som åretruntboende och som fritidshus. Området Solbringen är ett mycket populärt område i Åre med många barnfamiljer boendes både här och i närliggande kvarter.

Välkommen till Nissesgården, ett hem med hjärta i vackra Månsåsen Mitt i den levande byn Månsåsen, omgiven av åkrar, fjäll och sjöar, hittar du Nissesgården, ett charmigt och hemtrevligt lantställe med gott om plats och massor av möjligheter. Huvudbyggnaden rymmer kök, fyra rum, två mindre rum (perfekta som kontor, barnrum eller förråd) badrum, separat wc och en öppen spis med insats som värmer gott. Fiber finns också, så du kan jobba hemma eller streama utan problem. På gården finns ett stort uthus i vinkel med gästrum, tvättrum, förråd, verkstad, hönshus, stallbox, ett riktigt fint festutrymme och mer därtill. Här finns plats att förverkliga dina idéer, oavsett om det handlar om hobby, djur, företag eller bara mycket förvaring. Tomten är stor och inbjudande, perfekt för odling, barnlek eller att bara vara. Månsåsen är en liten by med stort hjärta. Här finns förskola, fritids, lekplats, skidspår, skoterleder och en fin ångbåtsbrygga där du kan bada eller hyra båtplats. I närheten ligger Myrviken med affär, hälsocentral, konditori, simhall, bowling och skolor. Även Hallen ligger nära, med fler affärer och aktiviteter. På vintern når du både Gräftåvallen och Bydalen för skidåkning inom 40 minuter. Nissesgården passar dig som vill bo lantligt men ändå ha det mesta inom räckhåll, och som vill ha plats för både vardag och drömmar!

Högst upp på en solig bergknalle i Björnen, där fjällen möter himlen och Åresjön glittrar långt där nere, reser sig detta storslagna timmerhus – en arkitektonisk hyllning till fjällivet i sin mest exklusiva form. Här bor du med naturen som närmsta granne, med fjäll och vildmark inpå husknuten och en panoramavy som stjäl andan varje gång du kliver ut på altanen. Med sina välplanerade 155 kvm fördelade på två plan och loft bjuder huset på en perfekt balans mellan rustik charm och modern komfort. Timmerstockarna, den murade öppna spisen och de öppna takhöjderna skapar en själfull atmosfär – en känsla av fjällstuga med pondus och personlighet. Det stora köket, fullt utrustat och med plats för tio runt bordet, inbjuder till långa middagar efter dagens äventyr. I anslutning ligger vardagsrummet med utgång till altanen – en självklar plats för samvaro och utsiktsspaning mot Åreskutan i kvällssol. Fyra sovrum ger gott om plats för både familj och gäster. Master bedroom har egen utgång till altanen, ett större sovrum rymmer en rejäl våningssäng, och loftet erbjuder ytterligare två mysiga rum med våningssängar och fjällutsikt. Tre badrum gör livet enkelt, varav två med dusch och wc, och ett med förberett för bastu där du kan låta kroppen tina efter dagens skidåkning . Den fristående vedbastun på höjden bakom huset är pricken över i – en plats att njuta av stillheten, doften av ved och en vy som får tiden att stå still. Huset värms med bergvärme och har vattenburen golvvärme i kök, badrum och vardagsrum, sovrummen har elektiska radiatorer och huvudentrén elektrisk golvvärme. Garage med direkt anslutning till entrén ger smidig vardag och gott om plats för utrustning. Och förstås – ski in/ski out. Från dörren tar du dig enkelt ut i backarna och hem igen. Det här är inte bara ett hus. Det är en plats där fjällen känns större, där livet går långsammare och där varje kväll avslutas med sprakande eld, goda vänner och vidunderlig utsikt. Välkommen till Räven 22 – en fjällpärla i Björnen med själ, stil och spektakulära vyer. ________________________________________ INETERIÖR: Entréplan Välkomnande entré med gott om plats för ytterkläder och utrustning. Direkt anslutning till garage samt torkskåp gör vardagen smidig och bekväm. Kök Stort, fullt utrustat kök med goda arbetsytor och plats för stort matbord med upp till tio sittplatser. Via pardörrar tar du dig vidare till vardagsrummet som har en varm och och trivsam atmosfär – perfekt disponerat för långa middagar och samvaro efter dagens aktiviteter. Vardagsrum Rymligt vardagsrum med generös takhöjd, synliga timmerstockar och en vacker murad öppen spis som utgör hemmets hjärta. Direkt utgång till altanen där utsikten över Åredalen och fjällvärlden breder ut sig. WC/Dusch Ett fint badrum med fönster, placerat mellan köket och vardagsrummet, med dusch, wc, handfat och praktiskt placerad tvättdel med tvättmaskin och torktumlare. En gäst wc på loftet med handfat. Ett generöst badrum i anslutning till master bedroom med wc, handfat, dusch och tidigare inredd bastu som nu används för klädförvaring. Allrum vardagsrum 2 Mysigt örnnäste högst upp på loftet med med utgång till balkong under tak i sydvästläge. Härifrån njuter man av utsikten mot Åreskutan och solnedgångarna över fjällkedjan. Perfekt som sällskapsrum eller TV-rum. Sovrum 1 Master bedroom med en suite-badrum samt utgång till altanen och härlig vy mot naturen. Sovrum 2 Större sovrum med utsikt i sydväst, plats för dubbelsäng eller som idag en rejäl våningssäng. Sovrum 3 & 4 Två charmiga sovrum med våningssängar under snedtak . Här sover barnen eller gästerna med känslan av att befinna sig mitt i naturen med utsikt upp mot skogen ovan för huset, en fjällidyll. Uteplatser & Vedbastu Stora altaner i flera väderstreck runt huset bjuder på sol, utsikt och sociala ytor. På höjden bakom huset finns en fristående vedbastu – en magisk plats med panoramavy över dalen och fjällen och strax ovanför bastun ligger en privat och mysig liten grillplats i en skogsglänta.

På Gråmyrvägen 4 i fjällnära Storvallen hittar ni detta välbyggda fritidshus från 2007 med ett mycket trevligt och privat läge på återvändsgata. Här bor man helt insynsskyddat med utsikt mot bla Blåhammaren från altanen som går runt nästan hela huset. I husets souterrängplan finns garage med fjärrstyrd port som rymmer bil och två skotrar. I souterrängplan finns också ett rum som kan nyttjas som sovrum eller tv-rum. En trappa upp i husets boendedel utgör allrummet med den stora täljstenskaminen husets hjärta. Här finns en ombonad fjällkänsla med trägolv överallt och den öppna sociala planlösningen mellan allrum och köksdel inbjuder till umgänge med familj och vänner. På detta våningsplan finns tre sovrum samt ett badrum. Möjlighet finns till ett fjärde sovrum. Stor, lättskött naturtomt med grannar bara på en sida. Fiber gör hemarbetet smidigt. Huset är beläget bara några kilometer från Storlien centrum med affärer, restauranger, välpreparerade skidbackar och längdspår. I Storlien finns även tågstation. Från området tar du dig enkelt ut på skoterled som bla. tar dig mot Norra och Södra Rensjön som är kända för sina fina fiskevatten. Möbler i toppskick och annat lösöre kan diskuteras. Snabbt tillträde kan ordnas. Välkommen till ditt nya fjällboende!

Här väntar ett fjällhem som ger livet i Åre alla de rätta förutsättningarna. Här blir en plats där minnen skapas och vardagen får stå tillbaka för storslagna vyer, skratt och långa dagar på fjället. Oavsett om du älskar Åre i vinterns gnistrande skrud eller under sommarens gröna dalar blir det här huset din självklara bas. Detta fina gavelläge ger ski in/ski out direkt till Hermelinenliften och Sadelexpressen och du kliver rakt ut i skidåkningen. Bostaden erbjuder tio bäddar och en planlösning som ger gott om plats för både familj och vänner. På entréplanet möts du av en välkomnande hall med klinkergolv, hallmöbel och praktiska fällstolar. Här har man tänkt till i varje detalj för att hela sällskapet ska kunna hänga av sig kläder, pjäxor och utrustning efter dagens äventyr och vakna upp till torra, varma kläder nästa morgon. Två torkskåp, fasta pjäxtorkare och mängder av smart förvaring gör det enkelt att hålla ordning. Under trappan finns dessutom ett låsbart ägarförråd, som är ett perfekt utrymme när huset hyrs ut. På samma plan ligger tre sovrum: ett föräldrarsovrum med dubbelsäng och utgång till altanen, ytterligare ett sovrum med dubbelsäng samt ett rum med två rejäla våningssängar som rymmer fyra bäddar. Det fjärde sovrummet finns på övre plan och har en våningsäng. Badrum med dusch, wc, handdukstork samt tvättmaskin och torktumlare gör att vardagen flyter lika smidigt här som hemma. En trappa upp öppnar bostaden upp sig i en luftig och social våning där stora fönster ramar in fjällvärlden som en tavla. Här har du utsikt över skidbackarna, genuina grästak, Åresjön och de vidsträckta bergen. En generös sällskapsdel med stor hörnsoffa och braskamin inbjuder till långa kvällar framför elden. Det rymliga matbordet rymmer hela gänget, och det stilrena köket är välutrustat med spis och ugn, separat kyl och frys, diskmaskin och mikrovågsugn. Här finns också en balkongen med utsikt över skidbackarna . Här uppe finns det fjärde sovrum med våningssäng, ett andra badrum med dusch och wc samt en bastu. Runt huset sträcker sig ett generöst trädäck. Perfekt för lunch i solen, grillkvällar eller en kopp kaffe medan du tar in utsikten. På ovanvåningen väntar balkongen för dig som vill sitta högt och blicka ut över backarna i fred. För ett större sällskap är det skönt att veta att det finns två parkeringsplatser med motorvärmaruttag direkt intill entrén. Huset har också två rymliga skidförråd, genomgående smarta förvaringslösningar, hyllor och klädhängare som gör det enkelt att hålla ordning även när ni är många. Sadeln är ett av Åres mest eftertraktade områden, uppskattat av barnfamiljer, sportälskare och alla som vill kombinera aktivitet och komfort. Och området fortsätter att utvecklas. I år öppnade Restaurang Sadeln i backen. Samtidigt har Getvalsliften premiär som knyter ihop Sadeln med Åre och gör skidåkningen ännu smidigare. Därtill har Skistar satsat på ny belysning och längre öppettider. Allt detta stärker områdets attraktivitet och gör Sadelvägen 94D till en bostad med växande potential. Huset säljs möblerat, med undantag för personliga tillhörigheter och dekoration. Bostaden har idag uthyrningsavtal med Skistar för vintersäsongen, perfekt för dig som vill kombinera eget bruk med intäkter. Det finns inget avtal för kommande sommar, eller vintern 2026/2027, vilket ger den nya ägaren frihet att planera framtiden. Välkommen att boka en privat visning och upplev denna fina fritidsbostad på plats.