VÄLKOMMEN Via Kustvägen mellan Trelleborg och Ystads passerar ni Abbekås där ett gatunät slingrar sig ner till den pittoreska småbåtshamnen med bryggbad, pensionat och Bongska huset som inhyser både hotell och krog. Fortsätter ni vidare öppnar sig hela kustlinjen med öppna strandängar och det stora blå till höger. På motsatt sida skymtar blandad bebyggelse med allt från moderna villor till äldre skånelängor och gårdar. Strax före Mossbystrand viker ni av in på Kroppsmarksvägen mot Abbekås Golfklubb. En smal gata, kantad av slätter och utspridd villabebyggelse. Den modernistiska villan är placerad bara ett par hundra meter in på vägen på höger sida, precis innan golfklubben vilken har restaurang och hotell. Det råder ingen tvekan om att golfentusiaster trivs här med banan som närmsta granne men även Abbekås har mycket att erbjuda. Vattensport, bryggbad, soldyrkande i mjuk sandstrand, båtliv och fiske är naturliga inslag i miljon. Söker ni efter ännu mer puls tar det bara drygt en kvart att köra bil eller buss till Ystad, eller 45 minuter till centrala Malmö med tåg (Svartestation) eller bil. ENTRÉPLAN SÄLLSKAPSRUM & KÖK Villan välkomnar med stilfull känsla och gedigna material. Här gör ni nästan omedelbart entré i sällskapsavdelning som ligger i öppen planlösning med köket. På golvet vilar sandsten och väggarna är vita. Kökets interiör har limegröna profilerade luckor och generösa arbetsytor med bänkskiva av granit och kaklade väggytor ovanför. Ett horisontellt fönster löper längs med och ger en vacker utsikt över vidderna och golfbanan. En altandörr vetter ut mot en stenlagd terrass i väster som ramas in av gräsytor och häckar. En idealisk plats för att njuta av kvällssolen. Vidare in i sällskapsrummet övergår golvet till parkett. Mitt i rummet reser sig trappan som har en något svävande, modern konstruktion av stål och ek. Rummet har en fin inramning av fönsterpartier och dörrar av glas mot alla väderstreck. Även på denna sida finns en terrass med byasten som har rikligt med soltimmar. Denna nås genom ett stort skjutdörrsparti i glas. KONTOR/SOVRUMSAVDELNING Via en korridor från sällskapsavdelningen kommer ni vidare in till en avdelning med två rum som kan nyttjas som arbetsrum eller sovrum, beroende på hur huset används. Direkt till vänster kommer ljuset in genom dubbla glasdörrar som vetter mot den stenlagda terrassen med utsikt över vidderna. På andra sidan ligger ett stilrent badrum som är kaklat i grått och vitt med dusch, detta är även förberett för installation av tvätt och torktumlare. Jämte badrummet nås ett arbetsrum/sovrum med takhöjd upp till nock. På gaveln finns ett stort rum med fönster mot tre väderstreck och takhöjd upp till nock. Ett härligt rum, oavsett om det används som sovrum, arbete eller hobby. Samtliga rum i denna avdelning har parkettgolv och ekdörrar. ÖVRE PLAN ALLRUM & SOVRUM Ett härligt allrum med generös takhöjd upp till nock och utsikt ner till sällskapsavdelningen nedanför välkomnar en trappa upp. Genom ett fönsterparti från golv till tak blottas en vidsträckt vy mot slätterna och golfbanans grönska. Samma fina vy fås i rummet intill som är ett sovrum eller kontor med takhöjd upp till nock. TRÄDGÅRD Trivsam och trevlig trädgård med flera uteplatser och en välskött grönska. Biluppställningsplats är generös precis som garaget/förrådet. I växthuset kan du odla vad du vill.

Välkommen till denna fantastiska avstyckade gård, belägen på ett otroligt naturskönt läge med en underbar utsikt som tar andan ur dig. Här erbjuds en unik kombination av charm, funktion och privatliv i vacker lantmiljö. Det gamla stallet på 178 kvadratmeter har förvandlats till ett charmigt bed and breakfast med fem rum, alla utrustade med eget badrum och pentry. Det finns också ett fullutrustat kök till samt personaltoalett och tvättmaskin och torktumlare. Här finns möjlighet att utöka antalet rum för att skapa ännu fler boendealternativ eller uthyrningsenheter, vilket gör fastigheten perfekt för den som vill bedriva verksamhet eller skapa en personlig oas. Till hotellverksamheten finns också 10-15 parkeringsplatser. Det fina boningshuset är fördelat på två plan med en bra källare. På övre planen finns tre rymliga sovrum, två vardagsrum, kök och två badrum. Källaren har generös takhöjd och rymmer tvättstuga, hobbyrum samt gott om förvaringsutrymmen – en perfekt plats för både praktiska behov och kreativa projekt. Huset har genomgått löpande renoveringar för att bevara dess charm och funktion, inklusive en omfattande tillbyggnad 2011 som gav ett extra vardagsrum med kamin och ett fantastiskt ljusinsläpp från stora fönster i tre väderstreck. Köket renoverades så sent som 2021 för att möta moderna krav. Driftskostnaderna är för både den privata delen och för bed and breakfast. Fastigheten inkluderar även ett isolerat garage på 45 kvadratmeter med luft/luft värmepump och en stor loge på ca 300 kvm med scen, bar, dansgolv av trätrall som kan användas som festlokal eller för andra aktiviteter samt ett mindre gårdshus. Jordvärmen säkerställer kostnadseffektiv och miljövänlig drift, medan den pampiga tomten med flera uteplatser ger plats för avkoppling och sociala tillställningar. Den privata delen av tomten har ett härligt trädäck i syd/västläge med spabad, perfekt för lata dagar i solen och avkopplande kvällar under stjärnorna. Detta är ett unikt tillfälle att förvärva en vacker gård med modern komfort och oändliga möjligheter. Välkommen att upptäcka potentialen och den inspirerande miljön!

Välkommen till ett exklusivt drömboende i Beddingestrand, där havet är din granne. Detta gedigna bostadsrätts-parhus i sten, byggt 2021, erbjuder en modern och välplanerad livsmiljö med sex rum och kök fördelat på 152 kvadratmeter. Den barnvänliga omgivningen och den naturnära miljön skapar en harmonisk atmosfär för hela familjen. Varje detalj i detta hem talar för kvalitet och stil, med goda materialval och påkostade inslag som ger en lyxig känsla. Det nedre planet bjuder på en social planlösning med öppet mellan det stilrena köket och vardagsrummet. På nedre plan finns också Master Bedroom, ett arbetsrum och helkaklat badrum med tvättfaciliteter. På det övre, lite mer privata planet, finns hemmets andra helkaklade badrum, två fina sovrum och ett allrum. Genomgående goda materialval och riktigt bra förvaringslösningar. Från den trevliga terrassen på balkongen i sydvästläge kan du njuta av havsutsikten och solnedgångarna. Den arkitektritade, vackra utemiljön erbjuder en perfekt plats för både avkoppling och sociala tillställningar, med flera uteplatser och pergola. Bostaden är utrustad med modern teknik och bekvämligheter, inklusive en hög carport som är praktiskt för båtägaren eller kanske för en husbil. Här finns också elbilsladdare. På tomten som innehas med nyttjanderätt finns även en isolerad friggebod och ett cykelförråd. Här kan vi njuta av en löptur längs stranden såväl som uppfriskande morgondopp eller långa, sköna stranddagar med sommarlovslediga barn, en god golfrunda på Bedinge GK och det lokala affärs- och restatuangutbudet. Samtdigt med tacksamt pendlingsavstånd till stadens puls i Trelleborg eller Malmö. Välkommen att uppleva ett liv i harmoni med både hav och grönska på Besksötevägen i Beddingestrand.

Ett riktigt drömboende med semesterkänsla året om! Denna fina poolvilla kombinerar stilren design, smarta lösningar och ett svårslaget uteliv i soligt sydvästläge. Här finns allt du kan önska för ett bekvämt, avkopplande och socialt liv – från pool och bastu till ett lyxigt uterum, generösa sällskapsytor och moderna funktioner genomgående. Villan är i 1,5 plan och erbjuder en genomtänkt planlösning med rymliga ytor och ljus interiör. Köket från Ballingslöv är hemmets naturliga mittpunkt – smakfullt inrett med vita luckor, granitbänkskivor, komplett maskinell utrustning och en praktisk köksö med sittplatser. Här finns även gott om plats för matbord, och intill finns det isolerade uterummet – ett extra vardagsrum året om med klinkergolv, golvvärme (el), luft/luft-värmepump, takfönster och direkt access till trädgården. Poolområdet är genomtänkt och inbjudande, med plats för både avkoppling och umgänge. Här finns en rektangulär pool från Folkpool med pooltak och separat värmepump, stensatt uteplats i bästa solläge och en stilren utedusch med rör för varmvatten. Här finns även en vedeldad bastu som sätter guldkant på kvällarna och förlänger badsäsongen. Den privata, insynsskyddade trädgården blir en naturlig förlängning av huset och en plats att njuta på från tidig vår till sen höst. På entréplanet finns ett rymligt vardagsrum med utgång till trädäck i söderläge, ett sovrum med garderober, badrum med dusch och WC samt en praktisk tvättavdelning med groventré. Övervåningen rymmer ett allrum samt tre sovrum, varav ett med klädkammare. Till det yttre kompletteras fastigheten med dubbel carport, stor uppfart med plats för flera bilar, förråd i anslutning till carporten, charmigt gästhus med träfasad, samt växthus för den odlingsintresserade. En komplett och välskött poolvilla där varje detalj är noga genomtänkt – perfekt för dig som söker ett hem att både leva och njuta i, året runt!