På Norrgårdsvägen i Grovstanäs, nära havsvikar i Roslagens skärgård, finner du detta vackra och lantliga boende i ljuvlig bullerbymiljö på en tomt som sträcker sig ner till vattnet till eget nyrenoverat båthus och brygga vid vattnet! Gårdens byggnation fördelas på det välbyggda huvudhuset (Fiskarhedenhus, om 160 kvm) och dessutom en mycket stor lada (541 kvm) i två plan. I ladan finns många olika möjligheter av användning. Djurhållning, maskinförvaring eller kanske för verksamhet. På loftet har 20-tal bilar stått, så bärigheten torde vara god. Gården ligger på en höjd och ger sol hela dagen. Marken uppgår till ca 36 553kvm, dvs 3,6 hektar, som innefattar bland annat betesmark och vacker tomt runt huvudhuset. Solcellerna står på en del av marken som förser huset med solenergi. Den egna marken inbjuder till odling, ha djurhållning eller bara njuta av bo i lantlig charm i fantastisk miljö! Fastigheten har två skiften där den ena delen är runt hus, lada och mark. Det andra skiftet är nere vid vattnet med båthus, brygga och en liten sjöbod. Möjlighet finns att köpa till mer mark i anslutning till denna. Huvudbyggnaden på ca 160 kvm är välbyggd i klassisk stil och genomtänkt för att passa in i de lantliga omgivningarna. Hallen är väl tilltagen och är möblerbar med gott om plats för ytterkläder och skor. Sten ligger som golvbeklädnad för god tålighet efter en dag utomhus med grus under skorna. Vidare in i bostaden upplever du den öppna och luftiga planlösningen mellan inre hall, vardagsrum och kök. Fönstren har självklart stämningsfulla spröjs. Golven består av ek i enstav. Till höger om hallen ligger tvättstugan som också har en groventré. IVT frånluftspanna står här. Vardagsrummet är ett väl tilltaget rum med plats för det stora umgänget. Detta är verkligen ett härligt utrymme med fönster mot grönska och ända ner till vattnet och båtarnas mastsegel. Slå dig till ro med en kopp kaffe på altanen utanför och lyssna till fågelkvitter. En vacker kakelugn finns centralt placerad i rummet som värmer gott under kalla vinterdagar. I det klassiskt inredda köket finns väl tilltagna arbetsytor för den matlagningsintresserade på bänkskivor av granit. Här finns kyl, frys och diskmaskin, ugn, spishäll samt spisfläkt. Köksskåpsinredningen går i ljust grå och har inslag med vackra vitrinskåp. Ovanför bänkytorna har man cremefärgad mjukfasad kakel. Matplatsen har du lämpligt framför fönster med fin utsikt över grönska. På detta plan ligger ett vilsamt sovrum och även ett helkaklat toalettrum med dusch. ÖVRE PLAN: Trappan, leder upp till det övre planet, har elegant infälld belysning. Väl uppe möts man av ett övre allrum med ett fantastiskt ljusinsläpp och erbjuder fin utsikt från fönstren. Två sovrum är belägna på det övre planet och det finns även ett badrum med dusch och WC. Även detta med kakel och klinker. Vid husets entré finns en carport för att parkera bilen. Elbilsladdare finns installerad. LADA Ladan har två plan och båda nås med farbar väg för traktor eller för att köra in med förvaring av tex båt. Det finns goda möjligheter att inreda nedre delen med stallboxar om man vill ha hästar här. GARAGE Ett enbilsgarage finns vid infarten till gården. Laddare för elbil finns installerat här också. Tomter intill finns möjlighet att förvärva. SKÄRGÅRD Grovstanäs ligger i Stockholms mellersta skärgård på fastlandet med bilväg hela vägen fram till gården, men du har ändå havet och ytterskärgårdens fantastiska natur intill dig. Kanske lockar en paddeltur i någon av de lugna havsvikarna eller ta båten ut på någon av de blankslipande klipphällarna mot Ålands Hav. Fastigheten ligger med närhet till många fina öar utanför så som Ängsö- en av Sveriges första skyddade nationalparker - med en välbevarad fauna sedan 1800-talet. Väl värt ett besök! Siarö har ett välbevarat fort som går att besöka under sommartid och dessutom kan man ta båten till de närliggande sjökrogarna på Högmarsö och Furusund.

Välkommen till denna rymliga och hemtrevliga enplansvilla med källare. Perfekt för dig som söker ett hus med gott om plats både inne och ute. Här bor du i ett lugnt område med närhet till både natur och service. Bostaden erbjuder ett generöst vardagsrum med mysig kamin, lättmöblerat med plats för både soffgrupp och matgrupp. Kök med utgång till uteplatsen som ligger delvis under tak, perfekt plats för sommarens måltider och kvällshäng. Köket har gott om förvaring och plats för matbord. Huset har totalt tre sovrum, varav ett större som rymmer en dubbelsäng. På entréplan finns även duschrum, klädkammare, bastu och tvättstuga. I källarplan goda förvaringsmöjligheter och härifrån når ni garaget som ligger under uteplatsen. Trädgården är något alldeles extra, vacker, uppvuxen och välskött med damm, perenna växter och gott om plats för både avkoppling och aktivitet. Här finns hela två carportar, en verkstad, en redskapsbod samt ett stort dubbelgarage placerat under altanen. Tomten ger känslan av lugn och avskildhet samtidigt som den är lätt att nyttja. Fastigheten ligger i ett trivsamt och barnvänligt område med gångavstånd till en kommunal badplats med sandstrand, lekpark och plats för picknick. I centrala Edsbro, bara några minuters bilresa bort, hittar du skola, förskola, matbutik och restaurang, allt du behöver för en bekväm vardag. Välkomna att boka in er på visning eller kontakta ansvarig mäklare vid intresse.

Här erbjuds 169 kvadratmeter i ett rött hus med vita knutar, där det finns gott om utrymme för den stora familjen eller för dig som vill ha ett fritidshus med extra rum för gäster. Tomten är stor och ger möjlighet till både odling, lek och avkoppling. Här har familjen tidigare haft frigående höns, och för den som gillar att odla finns redan uppvuxna delar att ta vara på. På tomten finns också ett gästhus med enklare köksdel och eldstad (skick ej kontrollerat), samt en rymlig infart med bra parkeringsmöjligheter. Ett maskintält finns också, men det kommer säljaren att plocka ned. Huset har fyra sovrum, ett lantkök med separat matsal på entréplan samt två toaletter, varav en med dusch. Dessutom finns tvättstuga och källarförråd med bra förvaring. På övre plan finns ett stort allrum och ett master bedroom med balkong i östläge, en fin plats för morgonkaffet. Bergvärme är installerat och en energieffektiv värmekälla till hela huset. Läget är nära landsvägen, men i gengäld har du gångavstånd till havet och badstrand samt goda bussförbindelser. Här kombineras livet på landet med närhet till bekvämligheter. Vätövägen 458 är ett hem som fungerar lika bra året runt som på sommaren. Välkommen på visning!

Välkommen till en modern och påkostat kvalitetshus från Skidsta hus där ingenting fattas! Här bor du i ett hem som andas kvalitet och harmoni – med genomgående ljusa och smakfulla materialval som förstärker känslan av rymd och ljus. Spotlights i hela huset ger ett elegant och stilrent intryck, samtidigt som de skapar stämning i varje rum. Bostaden är utrustad med ett smart Plejd-system som ger dig smidig och modern styrning av bostaden – direkt från mobilen. Ett genomtänkt system som kombinerar komfort och förenklar vardagen. Det förhöjda vägglivet på övre plan ger extra rymd och en luftig känsla som verkligen lyfter hela övervåningen. Här får du mer möblerbar yta, högre takhöjd och en arkitektonisk detalj som kombinerar funktion med elegans – ett genomtänkt val som höjer både komfort och känsla i hemmet. Luftvärmepumpar på både våningarna med AC. Bostaden värms upp med en energieffektiv frånluftsvärmepump av märket Nibe 730, kopplad till ett vattenburet värmesystem och med golvvärme i hela huset. Bostaden erbjuder stor hall som angränsar till alla rummen på nedre plan, ett sovrum, vilket ger gott om plats för både familjeliv och hemmakontor. Det moderna Marbodalköket är hjärtat i hemmet, i öppen planlösning mot det luftiga vardagsrummet – perfekt för sociala middagar och vardagshäng. Här flödar ljuset in från stora fönster, och utsikten över Väddö kanal ger en extra dimension av lugn och livskvalitet. Välplanerad groventré med gott om förvaring – perfekt för familjens ytterkläder, skor och vardagspussel. Här finns både tvättmaskin och torktumlare, vilket gör det enkelt att hantera tvätten direkt vid ingången. En funktionell och smart lösning som förenklar vardagen och håller resten av hemmet fritt från grus och blöta kläder. Stilrent duschrum med moderna materialval och en smakfull färgsättning som skapar en fräsch och avkopplande känsla. Här möts form och funktion i perfekt balans – med dusch, handfat på kommod och spegelskåp. På övre plan väntar ett välplanerat och familjevänligt våningsplan med tre rogivande sovrum, ett rymligt allrum perfekt för umgänge eller lek och med utgång till den fantastiska balkongen med härlig utsikt över Väddökanal, samt ett stort badrum med gott om plats för hela familjens behov. Här finns alla förutsättningar för ett harmoniskt vardagsliv med både gemenskap och avskildhet – ett genomtänkt upplägg där funktion och komfort möts på bästa sätt. Fiber finns indraget. Välisolerat garage som ger utmärkta förutsättningar för både bilförvaring och hobbyverksamhet året runt. Innanför garaget finns en praktisk förrådsdel – perfekt för förvaring av verktyg, däck, trädgårdsutrustning eller annat som behöver stå torrt och lättillgängligt. En funktionell och genomtänkt lösning för dig som vill ha både utrymme och ordning. Härlig och lättskött grästomt med fin plan yta – perfekt för lek, odling eller bara avkoppling i solen. Det stora altandäcket skapar en naturlig plats för både sommarens grillkvällar och lata dagar i solstolen. Som pricken över i finns ett spabad där du kan njuta året runt – oavsett om det är sommarkväll eller vinternatt under stjärnorna. Huset har ett härligt västerläge som bjuder på eftermiddags- och kvällssol – perfekt för att njuta av långa, soliga dagar och stämningsfulla solnedgångar. Ett läge som ger extra livskvalitet och gör uteplatsen till en självklar plats för avkoppling och umgänge. Bo lugnt och bekvämt i natursköna Väddö, med skolor, barnomsorg och service inom enkelt räckhåll. Väddö erbjuder smidig skolgång med både förskoleklass, låg‑ och mellanstadiet och högstadieskola på kort gångavstånd. Även Älmsta Centrum med välsorterad och omtyckt ICA-butik, busstorg med resa mot Björkö, Norrtälje, Stockholm samt Singö, apotek, och frisör inom kort räckhåll. Trevliga restauranger som Ankaret, Bonden och burgaren, Thairestaurangen och restaurang Za´tar på kort avstånd från huset. Älmsta lever upp på sommaren då många sommargäster besöker samhället för att handla, äta något gott eller kanske delta i någon av alla aktiviteter som arrangeras här under sommaren. Väddö IF har ett rikt förenings liv och välordnad anläggning för diverse sporter. Gym nås på mindre än 5 minuters promenad. Med en cykeltur bort kommer du till havet med bad från klippor och fina stränder. Grisslehamn når du på ca 20 minuters bilfärd, flertalet aktiviteter för både barn och vuxna. För att nämna några så har du barnvänligt och populära utomhusbad i Hallstavik, omtycka Eckerö linjen i Grisslehamn med båtturer till Åland, men mer finns där till! Kommunen har i övrigt att erbjuda ett liv som passar alla, med sitt fina naturliv, bevarade reservat samt Roslagsleden som har sin början i Danderyd och slut i Grisslehamn kan du njuta av ett rikligt friluftsliv, skärgårdsliv med god access till Roslagens skärgård som tar dig ända upp till Öregrund och vidare. Det finns stort föreningsliv och flertalet aktivitet som passar allas intresse, vuxen som barn. Det här en kommun att leva, bo och njuta i! Tillträde enligt överenskommelse. Varmt välkomna att anmäla er för visning!

Drömmer du om ett hem där historisk charm möter modern bekvämlighet? Välkommen till denna unika villa om hela 300 kvm i hjärtat av populära Kvisthamra i Norrtälje stad – en plats där arkitektur, själ och livskvalitet samspelar i perfekt harmoni. Denna storslagna fastighet från 1920 har byggts ut och omsorgsfullt uppdaterats genom åren, med tillägg som ett rymligt vardagsrum (1972), en inredd källare samt ett magnifikt, inglasat uterum från 2005 – ritat av den prisbelönte arkitekten Karl-Bertil Thorin, mottagare av Norrtäljes Nyckel år 2000. En villa med själ och stil Invändigt möts du av en elegant inredning med vackra trägolv, spröjsade fönster och ljusa, luftiga rum. Här finns tre bevarade kakelugnar samt en öppen spis som ger huset sin genuina karaktär – i dag fungerar de som vackra originaldetaljer tack vare den moderna bergvärmen som installerades 2012. Detta ger låga driftkostnader och en mycket god energiklass (B i energideklarationen). För den som önskar kan eldstäderna högst troligt återaktiveras. Planlösningen är flexibel med 7 rum, varav 4–6 sovrum, vilket gör huset idealiskt för den stora familjen, generationsboende eller dig som vill kombinera bostad med arbete eller uthyrning. Huset fördelar sig på en källarvåning, entréplan, övervåning och en oinredd vindsvåning som också kan nyttjas efter behov. Uthyrningsbar gästlägenhet med egen ingång I den inredda källaren finns en separat, fullutrustad gästlägenhet med egen ingång, kök, duschrum och sällskapsyta – perfekt för uthyrning, gäster eller tonårsbarn som vill ha en egen del. Utemiljö som bjuder in till livskvalitet Den lummiga tomten på 1 269 kvm är en grönskande oas med något för alla: Arkitektritat uterum i västerläge – njut av kvällssolen året om Bastu för avkoppling året runt Växthus och generösa planteringsytor för den trädgårdsintresserade Fruktträd och bärbuskar – äpple, päron, plommon, körsbär, fläder, vinbär, jordgubbar, smultron och rabarber mm. Lekstuga, förrådslänga och garage för en bil Här finns gott om plats för barnens lekar, trädgårdsdrömmar eller lata dagar i solen. Läget – högt, lugnt och nära allt Villan är belägen i lugna och barnvänliga Kvisthamra, med närhet till skolor (Kvisthamraskolan F-6 ca 200 meter) och förskolor, grönområden och Norrtäljes charmiga stadskärna. Från balkongen har du utsikt mot Kvisthamrabacken och en viss sjöglimt – ett ständigt närvarande lugn mitt i vardagen. Att bo i hjärtat av Kvisthamra innebär att man ständigt får den friska brisen från havet tack vare de båda havsvikarna som delar av området. Från fastigheten är det nära till sandstranden Kärleksudden, Norrtäljes vackra hamn, båtklubb och restauranger. För den idrottsintresserade finns ett brett utbud av aktiviteter uppe vid Sportcentrum där man kan nämna fotbollsplaner, ishockeyhall, badhus och gym mm. Nere i Societetsparken finns dessutom tennisbanor, utegym och gruppträning. Det här är ett sällsynt tillfälle att förvärva ett hus med själ, utrymme och möjligheter – i ett av Norrtäljes mest attraktiva områden. Välkommen att upptäcka ett hem som verkligen har allt. Vänligen kontakta ansvarig mäklare för mer information om fastigheten och eventuell visning

+ Bygg ditt drömhem + Flexibla byggmöjligheter - Förhandsbesked finns för att bygga hus på vardera tomt + Tillgång till både natur och bekvämligheter + Prisvärda tomter för alla behov + Generösa tomtstorlekar Drömmer du om att skapa ditt eget hem? Nu har du en unik möjlighet att förvärva en tomt i ett naturskönt och trivsamt område nära Norrtälje. Tomt A – Charmig och prisvärd – 650 000 kr Letar du efter en mindre tomt som ändå ger gott om plats för ett drömhus? Då är Tomt A på 1 652 kvm perfekt. Här kan du bygga ett vackert tvåplanshus, ett garage, eller precis det som passar din livsstil – ett fantastiskt tillfälle att skapa ditt hem till ett attraktivt pris! Tomt B – För dig som vill ha utrymme att skapa stort – 850 000 kr Med sina imponerande 3 288 kvm erbjuder Tomt B alla möjligheter för dig som vill bygga stort. Kanske ett rymligt tvåplanshus med plats för både familj och fritid? Då tomterna ligger utom detaljplan kan du dessutom låta fantasin flöda fritt. Ett område att trivas i – Tomterna är belägna i ett etablerat villaområde med fina grannfastigheter och nära till stall och hästhagar – en idyll för både barn och vuxna. Endast 1 km till Finstavägen, där du enkelt når busshållplats och bra kommunikationer. Här bor du med närhet till både natur och stadens bekvämligheter. Kom och upplev platsen själv! Skyltar är uppsatta vid en grusad parkering där du kan ställa bilen. Passa på att känna in atmosfären och börja planera ditt nya drömboende redan idag. Möjligheterna väntar – gör din dröm till verklighet! Vänligen kontakta ansvarig mäklare vid frågor eller funderingar, Ebba Karlqvist 0733 33 22 13 alt ebba.karlqvist@maklarringen.se

Välkommen till Arholma Södra Byväg 73 och denna unika strandfastighet. Arholma är den sista utposten innan Åland. Ön omnämns redan på 1200-talet i Kung Valdemars segelled. Arholma är en levande ö med många åretruntboende, affär som är öppen hela året, restaurang och dagliga passbåtsturer till och från Simpnäs. Arholma erbjuder flera fina badplatser. Ahlmans viken belägen vid tältplatsen och norra gästhamnen. Arholma Nord med både sandstrand och klippbad. Granö har en fin sandstrand på öns västra sida med kvällssol. En stor del av denna vackra ö är naturreservat, Arholma-Idö naturreservat. Dessutom går Stockholm Archipelago Trial led 28 runt Arholma cirka 12 km. Arholma södra Byväg 73 är en unik strandfastighet som erbjuder det mesta man kan önska sig. Här finns flera hus, bastu, brygga, egen strand i väster och en stor tomt. Helt ny brygga byggs som kommer ersätta befintlig. Bryggan, sjöboden och mindre markområde kommer att ägas gmensamt av de båda fastigheterna. Huvudhuset Här finns storstuga med en öppen spis, två sovrum (båda med plats för dubbelsäng), välutrustat kök med bl.a. vedspis, duschrum och toalett (wc). Dessutom finns två utbyggnader på huset varav den bakre har tvättmaskin, torktumlare och tvättho. Lidret Huset består av två delar med tak emellan (där exempelvis en fyrhjuling kan förvaras), ena delen gästrum och andra delen snickarbod. Sjöbod Sjöboden innehåller en vedeldad bastu, omklädningsrum och ett större rum lämpligt för förvaring av bad- och båtföremål. Förråd Ett förråd på cirka 4 kvm lämpligt för förvaring av trädgårdsredskap. Jordkällare En traditionell jordkällare som kan användas för förvaring av mat och dryck. Växthus Huset kan användas för odling. Tomten Denna stora strandtomt är drygt 12 000 kvm och utgörs av ängsmark och skog. Husen är placerade på den västra delen av marken med utsikt mot havet i väster. På tomten finns gott om plats för odling, lek, spel, bad och i skogen finns bär och bra med ved. Fastigheten har egen borrad brunn och servitut på trekammarbrunn för avloppet. Fastigheten ligger utanför detaljplanerat område, vilket kan ge möjlighet att ytterligare utveckla fastigheten. Kommunikation Från Simpnäs brygga går det passbåt året runt till Arholma. Resan tar cirka 15 minuter och tidtabell finns i SL:s reseplanare. Till Simpnäs kan man ta sig med egen bil eller SL-buss. På Simpnäs finns en stor avgiftsbelagd parkering. Med bil tar resan till Arholma från Stockholm cirka två timmar inklusive båtresan från Simpnäs. Det går även att vår- och sommartid åka båt hela vägen från Stockholm till Arholma. Båtarna Sjögull och Sjöbris går från Strömkajen utanför Grand Hotel. Båten lägger till vid Granö brygga precis intill fastigheten. Denna vackra tur genom Stockholms och Roslagens skärgård tar cirka fyra timmar Med egen båt kan fastigheten nås från Östersjö brygga eller Simpnäs brygga på Väddö. En del fastighetsägare på Arholma har bryggplats på Gräddö/Rådmansö. Detta förkortar avsevärt restiden Arholma - Stockholm. För mer information om Arholma se hemsidan https://www.arholma.nu/. Nu finns för dig/er en unik möjlighet att skapa ett permanent boende i skärgården eller drömsommarställe eller kanske både och. För ytterligare information om denna fastighet var vänlig och kontakta fastighetsmäklare Lars Ljungstrand.

Välkommen till Norrby Uddes Väg 37, en plats där vardagen får vila och lugnet tar över. Här väntar en charmig och välskött fastighet som passar lika bra för året-runt-boende som för dig som söker en riktig sommaroas. Med havet bara ett ögonkast bort startar du dagen med ett dopp i vattnet – i morgonrock och barfota – innan du sätter på kaffet. Livskvalitet i sin renaste form. Huvudbyggnaden på 78 kvm är smart planerad och har allt du behöver: tre sovrum, ett ljust vardagsrum med eldstad och stora fönster som släpper in både ljus, grönska och havsutsikt. Här finns också ett rymligt kök med gott om plats för matlagning och samvaro. Separat WC, duschutrymme, tvättrum och en egen bastu gör livet både bekvämt och njutbart – särskilt efter en dag på sjön eller i trädgården. Tomten är något alldeles extra – hela 2 301 kvm av blandad skog och gräsyta, med gott om plats för lek, odling, sommarhäng eller nya projekt. På tomten finns också en modern och mysig gäststuga om 20 kvm, idealisk för gäster, tonåringar eller för dig som vill ha ett avskilt arbetsrum. Intill ligger generösa förråd som rymmer allt från trädgårdsredskap till fritidsprylar. Området andas gemenskap och tradition. Här firas midsommar tillsammans på ängen varje år och vår och höst ordnas gemensamma arbetsdagar med grill och umgänge. Fotbollsplan och lekytor gör området populärt för både barnfamiljer och aktiva vuxna. För dig med båt finns en välskött småbåtshamn med tillgång till båtplats – och det är inte långt till varken Grisslehamn, Herräng eller Öregrund, där du hittar caféer, restauranger och aktiviteter. På ca 20 minuter med bil når du även Grisslehamn, Hallstavik och Älmsta, med full service, butiker, restauranger, golfbanor och båtturer till Åland. Norrby Udde är mer än bara en plats – det är en livsstil. Här bor du med naturen som granne och vattnet runt hörnet, i en miljö som bjuder in till både avkoppling och gemenskap. Välkommen hem – eller välkommen till ditt nya paradis.

Välkommen till Bas-Nisses väg 11! Ett charmigt fritidshus om ca 60 kvm beläget i natursköna Söderviken på Vätö. Här erbjuds en rofylld tillvaro med närhet till hav, skog och härliga upplevelser för hela familjen. Huset har en välplanerad planlösning med två sovrum, tvättrum, kök med matplats, vardagsrum med kamin och utgång till en solig altan. En trivsam plats för både avkoppling och sociala stunder. På tomten finns ett uthus med duschhörna, separett och ett extra sovrum, en snickarbod samt en lekstuga. Tomten är en insynsskyddad skogstomt där man kan njuta av tystnad, fågelkvitter och gott om plats för lek och aktiviteter. Söderviken är en naturskön plats med vackra promenadvägar och ett rikt djur- och fågelliv. Det är cirka 10 minuters promenad till bryggan där man kan bada eller ta båten på en tur i den vackra skärgården. I närområdet ligger även Vätö Självplock, där man under sommaren kan plocka jordgubbar, vinbär och hallon. Under sensommar och höst finns det gott om blåbär, lingon och svamp i omgivningarna. Detta fritidshus är ett perfekt tillfälle för dig som söker en lugn och naturnära plats med havsnära läge och många möjligheter till rekreation. Välkommen till Söderviken – en plats att trivas på.

Välkommen till en riktig sommaridyll med året runt-standard – ett charmigt fritidshus som kombinerar lantlig ro med moderna bekvämligheter. Här bor du med utsikt över öppna ängar, där dubbeldörrarna från kök och sovdel suddar ut gränsen mellan inne och ute. Den generösa altanen bjuder in till långa frukostar i solen och kvällar med grill och utsikt över naturen. Huset är genomtänkt planerat med ett ljust vardagsrum som rymmer både kamin och luftvärmepump – perfekt för mysiga kvällar oavsett årstid. Planlösningen är öppen mot sovdel med två sängplatser. Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng, här är det dubbeldörrar direkt ut till altanen. Det renoverade köket (ca 2017) har allt du behöver för att laga goda måltider – diskmaskin, hel kyl och frys samt gott om arbetsyta. Härifrån blickar du ut över grönskande natur medan maten tillagas. Badrummet är helkaklat med dusch och förbränningstoalett – fräscht, funktionellt och bekvämt. På tomten finns flera extra byggnader som sätter guldkant på fritidslivet: ett mysigt gästhus med plats för dubbelsäng, ett lusthus för sommarens middagar – oavsett väder – samt ett bastuhus med tillhörande relaxdel där du kan varva ner efter en dag vid badsjön. Dessutom finns både förråd och vedförvaring, samt parkeringsplats för två bilar. Tomten bjuder på fina gräsytor för lek och spel, möjligheter till odling och en allmänt inbjudande atmosfär för både familj och vänner. I området finns en badsjö med strand och brygga, samt möjlighet till egen roddbåt – den perfekta platsen för sommarens äventyr. Ni kan ta er till fastigheten med buss 645 som stannar 1,5 km bort, och till Norrtälje tar det ca 25 minuter med bil. Välkomna att boka in er på visning eller kontakta ansvarig mäklare vid intresse.

Välkommen till Hoppets väg 12 och ett enplanshus på 41 kvm beläget i populära Gräddö med närhet till havet, skogen och ängarna. Här är ett sommarparadis med havet inpå knuten och cirka 2 km till Gräddö med bl.a. livsmedelsbutik och restauranger. På promenadavstånd finns Björkö-Örns med härlig sandstrand, camping, grill och minigolf. Här bor ni nära naturen som erbjuder flera smultronställen och fina promenadstråk. Anslutningsavgiften för kommunalt vatten och avlopp är betald och framdraget intill husets norra gavel. Inkopplingen till huset är inte gjord. Detta objekt har stora utvecklingsmöjligheter. Husets standard och planlösning. Huset är beläget på tomtens nedre halva med en solig altan i söder. Huset består av ett stort rum med fönster i samtliga väderstrecket. I denna öppna planlösning finns kök, matplats och gott om utrymme för en stor soffgrupp. I rummet finns även värmande kamin. Hela rummet är vitmålat från golv till tak. Friggebod Detta hus fungerar som ett sovhus inrett med våningssäng och en enkel säng. Detta hus knyta samman med huvudhuset med ett trädäck. Garage Vid infarten finns ett garage med ett gästrum som har separat ingång. I gästrummet finns en våningssäng. Lekstuga På tomten finns en lekstuga för de minsta besökarna. Sanitetsbyggnad I denna byggnad finns ett duschrum, förråd och TC. Tomten Den stora tomten är på hela 2 349 kvm. Tomten är lummig och här finns vackra träd och stor gräsmatta med gott om plats för lek och spel men även utrymme för odling. Närområdet Närmaste livsmedelsaffär är ICA Gräddö cirka 2,5 km från huset. I Gräddö finns även en bensinstation, en pizzeria, ett trevligt bryggcafé, Kvarnuddens krog Thai-kiosk, vackra, skola m.m. Cirka 4 km från fastigheten finns Rådmansö kyrka och skola (grundskola). Södersvik är beläget cirka 6,5 km från huset. Här finns det eftertraktade bageriet Rådmansö Bageributik som vunnit guld i Mathantverks-SM med sitt goda bröd och sina bakverk. Vid Lågarö finns även Skaparladan som erbjuder kurser i måleri. Ridderholms herrgård och naturreservat är beläget cirka 1 mil från fastigheten med sina fina strövområden. Från Kapellskär (cirka 9 km från huset) kan hela familjen göra trevliga dagsturer med Ålandsfärjan. Om ni vill upptäcka skärgården utan egen båt, finns det pass-båtar i Kapellskär som erbjuder turer i skärgården. Intill Kapellskärs camping finns ett flertal stränder i naturreservat. Till Norrtälje är det endast cirka 2,3 mil och cirka 22 minuter med bil. Här finns allt man kan önska sig, flera livsmedelsaffärer tex: ICA, Coop, Willys, Lidl, restauranger, bensinstationer, byggvaruhandel, 4H-gård, vårdcentral, sjukhus, tandläkare, bygdegård, gymnasium, grundskola, förskola, modernt badhus, bibliotek, möbelvaruhus, bank, bio, museum, butiker m.m. I Norrtälje finns Societets parken och den nya hamnen med två höghus. Norrtälje erbjuder flertal evenemang under året bl.a American Car Show i Societets parken. SL buss linje 631 trafikerar Gräddö - Norrtälje vilket möjliggör kommunal resa hela vägen till och från Stockholm. Närheten till storstaden gör att ni kan njuta av landet och leva skärgårdsdrömmen året runt på pendlingsavstånd till Stockholm (cirka 8,3 mil) och nära Norrtälje (2,3 mil) med sitt stora serviceutbud. Ta chansen att förgylla tillvaron med ett sommarställe intill havet i vacker Roslagsmiljö. Kontakta fastighetsmäklare Lars Ljungstrand för mer information och för att boka en visning. Varmt välkommen till Hoppets väg 12 och detta havsnära läge med närhet till Norrtälje.

Kontakta mäklaren för att boka visning! Nu finns möjligheten att förvärva denna unika fastighet med en huvudbyggnad från 1642. Stor tomt på hela 11 800 kvm bestående av en huvudbyggnad, en stora lada, en mindre lada (tidigare svedja), gäststuga och ytterligare en bostadsbyggnad där övre plan är inrett för bostad. Huvudbyggnaden är 260 kvm och bostadsbyggnad 2 är 150 kvm (75 kvm BOA + 75 kvm BIA). Total area i bostadshusen är alltså 410 kvm. Från fastigheten har du utsikt både över Gottröra kyrka och det öppna jordbrukslandskapet runt om. Tomten är i huvudsak gräsbevuxen och består av en öppen del med ca 30 svarta vinbärsbuskar och obruten gräsmatta mellan två kala bergshällar. Den andra delen av tomten innehåller prydnadsbuskar och äppelträd och skyddas på södra och östra sidan av 12-15 meter höga träd samt buskage som gör att tomten under sommarhalvåret är insynsskyddad. Här finns stora möjligheter att förverkliga dina drömmar om ett liv på landet och här kan man bedriva olika slags verksamheter som till exempel gårdsförsäljning, lager och förråd. Eller varför inte ha djur på fastigheten som får och höns. Är du intresserad av självhushåll och odling så finns den möjligheten också på en del av tomten. Fastigheten ligger i ett lantligt läge och runt om finns lantliga miljöer, hagar och jordbrukslandskap. Området passar utmärkt för den friluftsintresserade som uppskattar aktiviteter såsom golf, svamp- och bärplockning, cykelutflykter och skogspromenader. Johannesbergs golfbana ligger i nära anslutning till fastigheten. Medlemmar i Johannesberg golfklubb får fri tillgång till slottets spa- och gymavdelning. Johannesbergs slott har också en restaurang. Ca 500 meter från fastigheten finns en mindre närlivsbutik och bensinstation. Läget är perfekt för dig som vill ha nära både till Stockholm, Uppsala och Arlanda. Till Stockholm är det ca 50 minuter, till Arlanda ca 25 minuter, till Uppsala ca 35 minuter och till Norrtälje ca 35 minuter. Närmaste busshållplats (linje 531) ligger vid utfarten från huset. Busshållplats för linje 677 ligger ca 500 meter från huset som avgår mot Rimbo och Uppsala. Matbutiker finns i Rimbo, Arninge, Norrtälje och Uppsala. Om du är intresserad av den här fastigheten anmäl gärna ditt intresse och boka in dig till visningen. Varmt välkommen!

Vinterbonat fritidshus i högt och ostört läge – med gästutrymmen, bastu och fantastisk altan! Välkommen till detta välplanerade fritidshus om 85 kvm fördelat på tre rum och kök, duschrum och separat tvättstuga. Här finns anslutet fiber för snabbt bredbannd, vattentoalett och är vinterbonat och redo att njutas av året om. Köket har gott om förvaring och arbetsyta, utrustat med induktionshäll, ugn och diskmaskin samt plats för matplats. Det finns två sovrum, där det ena med fördel kan delas av till två mindre. Duschrum med vattentoalett och duschhörna samt en separat tvättstuga med tvätt och torkmaskin. Hjärtat av huset är det hemtrevliga och ljusa vardagsrummet med fönster i två väderstreck, öppen spis och direkt utgång till en rymlig altan. Altanen har en del under tak med ytterligare en öppen spis för extra mysfaktor, samt en paviljong som ger svalka under soliga dagar. Den stora hörntomten har ett soligt läge med öppna ytor för lek, odling eller avkoppling. Här bor du med närhet till skog och natur, samtidigt som det finns goda möjligheter för ett bekvämt vardagsliv. På fastigheten finns förutom förråd och vedbod även två separata gäststugor, idealisk för övernattande gäster, hemmakontor eller hobbyverksamhet. Det ena gästhuset har en mindre altan att njuta av morgonkaffet på. I gäststugan finns också ett förråd samt bastun, perfekt för avkoppling efter en dag i trädgården eller på sjön. Välkommen att kontakta mäklaren för mer information eller för att boka visning!

Välkommen till Lännmans Udde – en unik möjlighet att omfamna skärgårdslivet med det perfekta fritidshuset. Med bara en timme från Stockholm får du det bästa av två världar, närheten till stadens puls kombinerat med den avslappnade atmosfären på landet. Accepterat pris och tillträde till midsommar är möjligt! Sedan inköpet 2016 har huset genomgått en omfattande renovering med fokus på både estetik och praktiska lösningar. Varje detalj är noggrant utvald – från den nya målningen, både inomhus och utomhus, till köket från Ikea med köksö, moderna vitvaror och väl avvägda färgval. Det kaklade badrummet ger full komfort, nya golv, isolering, samt bytet av trossbotten. Två välplanerade sovrum, där det ena är utrustat med våningssängar gör att hemmet passar utmärkt för familjer med barn. Det är även året runt-vatten via föreningen. Det är inte bara hemmet som imponerar – området i sig är en levande oas för den som älskar naturen. Njut av rofyllda stunder vid det närliggande klippbadet, eller se barnen leka på sandstranden. Promenadstigarna i närheten bjuder på en rik naturupplevelse med blåbär, lingon och svamp, perfekt för höstpromenader. Föreställ dig en tidig morgon, där du tillsammans med nära och kära tar en kort båttur ut på vattnet – picknickkorgen i handen, redo för en dag på sjön! Familjen önskar nästa ägare stort lycka till. De är övertygade om att den nya ägaren kommer att trivas fantastiskt med både området och de trevliga grannarna. Lännmans Udde 5 är mer än bara en bostad – det är en plats där möjligheterna till en balanserad livsstil möts. Välkommen att göra Lännmans Udde 5 till din nya plats!

Upptäck denna omsorgsfullt designade villa från 2022 som omges av vacker natur, högt beläget i omtyckta Baltora strax utanför Norrtälje. Huset erbjuder 137 högkvalitativa kvadratmeter med bra planlösning och ljust inredda rum samt stora fönsterpartier. Slå dig ner i vardagsrummet och upplev naturens skiftningar på nära håll. Du kan till och med glimta lite av Skogsviken mellan träden. Med sitt havsnära läge är bad och båtplats bara en promenad bort, så skärgårdens charm är alltid inom räckhåll. Även bad i insjö finns att välja på. Detta är en idealisk plats för avkoppling eller om man hellre väljer fritidsaktiviteter. Här bor du med alla bekvämligheter du behöver såsom välisolerat och modernt hus, solceller, kommunalt vatten och avlopp samt naturskönt läge. Det är bara att flytta in! Du kliver in i husets ljusa och rymliga hall där det ligger klinker i ljusgrå ton på golvet. Här finns plats att hänga av dig dina ytterkläder och skor efter en dag i trädgården. I anslutning till hallen finns ett rymligt förråd för ytterligare förvaring. Vid insteg till huset så upplever man direkt ljuset som hela tiden är närvarande i bostaden. Vardagsrummet med sina generösa fönsterpartier och öppet upp till nock tillsammans med den öppna förbindelsen med köket ger sällskapsytor utöver det vanliga. I vardagsrummets ena hörn finns en braskamin installerad som bidrar både med värme och mys. Från detta rum tar du dig ut via altandörr till tilltagen altan med kvällssol. En perfekt plats för att duka upp dina sommarmåltider! I köket kan du laga mat och umgås med dina vänner eller familj samtidigt. Köket har full maskinell utrustning och gott om arbetsytor och en trevlig köksö. I bostadens ena sida finns en smart avdelning med två sovrum, allrum och gäst-toalett. En perfekt del för barnen eller övernattande gäster att husera. I andra änden så finns ett stort master-bedroom med egen WC och dusch. Klädvårdsavdelningen erbjuder tvättmaskin, torktumlare och arbetsytor. Här finns en grovingång. Tomten är nyplanerad och det finns en carport att ställa bilen i. Anlagd gräsmatta, rabatter och planteringar. Det finns alla möjligheter att fortsätta utveckla tomten till vad man önskar. Själva fastigheten är belägen på del av gata som saknar genomfartstrafik och som angränsar till allmänning. Från bostaden är det cirka 1.5 km ned till områdets bad/båtplats i Björknäsfjärden med utlopp i Norrtäljeviken. En mindre insjö är närliggande och här planteras in fisk för den fiskeintresserade.