Välkommen till detta välplanerade kedjehus på lugna, fina Miklagårdsvägen. Planlösningen erbjuder ett stort vardagsrum i vinkel (lätt att dela av om ytterligare sovrum/arbetsrum önskas), tre bra sovrum på övre plan, två badrum, rymligt kök och tvättstuga med dörr till det vidbyggda garaget. Huset är i stora delar i originalskick så utvecklingspotentialen är stor. Här bor ni på lugn återvändsgata med kort promenadavstånd till förskolor, skolor, närcentrum med livsmedel, apotek, bageri, restaurang och butiker och utmärkta kommunikationer. Tex tar Roslagsbanan er in till Stockholm på ca 20 min. Runt knuten ligger fina naturstråk med elljusspår och större idrottsplats (Vikingavallen). Huset och läget inbjuder till trivsel, välkommen på visning!

Välkommen till Ledungsvägen 24, här bor du i ett populärt och etablerat villaområde med närhet till natur, lekplatser, Vallentunasjön, Täby Kyrkby centrum och goda kommunikationer. Läget kombinerar lugnet i ett tryggt villakvarter med bekväm närhet till allt du behöver i vardagen – perfekt för både barnfamiljen och dig som söker ett harmoniskt boende med närhet till stadens bekvämligheter. Huset har en tilltalande och väl genomtänkt planlösning i ett plan som passar både yngre och äldre. De ljusa och öppna sällskapsytorna binds samman av vackra parkettgolv och generösa fönsterpartier som släpper in rikligt med dagsljus och skapar en varm och inbjudande atmosfär. Här finns flera sovrum, ett rymligt vardagsrum med utgång till trädgården samt ett välplanerat kök med goda arbetsytor och plats för matbord – perfekt för både vardagsliv och sociala tillställningar. Bostaden erbjuder dessutom ett helkaklat badrum med dusch samt en fräsch, helkaklad gäst-wc. Till huset hör även ett garage med gott om plats för bil eller förvaring, utrustat med en elektrisk port för extra bekvämlighet. Säljaren har även låtit installera en bergvärmepump (2022) som sänkt energiförbrukningen avsevärt – idag uppgår energianvändningen till endast cirka 8 300 kWh per år, vilket ger låga driftkostnader och hög komfort. Den underbara trädgårdstomten erbjuder plana gräsytor som inbjuder till lek, avkoppling och sociala stunder. Från vardagsrummet nås den soliga uteplatsen – idealisk för grillkvällar eller lata sommardagar i solen – och en praktisk markis ger skön skugga under varma dagar. På baksidan finns även en isolerad gäststuga som lämpar sig väl för boende året runt, perfekt som tonårsboende, gästrum eller hemmakontor. Huvudbyggnadens generösa vind ger dessutom gott om extra förvaringsutrymme. Den stora, lummiga tomten erbjuder också fantastisk byggpotential! Detaljplanen medger friliggande hus i två våningar med en total byggnadsarea om upp till 441 kvm. Nuvarande byggnad upptar endast 94 kvm, vilket ger möjlighet att bygga ut med cirka 347 kvm samt garage upp till 40 kvm. Från och med 1 december 2025 tillåts även inredning av vinden, och fasadändringar, takfönster samt trappa kan göras utan bygglov. Spekulanter uppmanas att själva verifiera möjligheterna till utbyggnation direkt med Täby kommun för korrekta och aktuella uppgifter. Ett hemtrevligt och funktionellt hus med trivsam atmosfär, ljusa rum och välplanerad disposition – i ett lugnt, omtyckt och familjevänligt villaområde där man gärna bor länge. Välkommen hem till Ledungsvägen 24 – ett boende att trivas i under många år framöver!

På Byle allé i ett av Täbys populäraste områden hittar ni detta fantastiska BR-radhus ritat av Sandell Sandberg. En underbar bostad byggt 2015 som präglas av sociala ytor, enkla rena former samt exklusiva och tidlösa materialval omgiven av vackra hus och prunkande grönska. Fina uteplatser erbjuds på både fram- och baksida. Då vinden om ca 50 kvm inretts till bostad så erbjuds här ett unikt trevåningsradhus om ca 176 kvm & 7 rum varav 5 sovrum och 2 badrum med möjlighet till ett tredje på vinden som är förberett med vatten, avlopp och el. Entréplan består av ett elegant kök med goda arbets- och förvaringsmöjligheter. Här finns plats för stort matbord framför fönsterparti. Vidare finns ett luftigt vardagsrum med stora skjutdörrar till altan. På entréplan finns även ett stilrent badrum, förvaring under trapp samt hall med garderober. En trappa upp finns 4 stycken sovrum samt ett smakfullt badrum. Två av sovrummen har utgång till en härlig kungs balkong som vetter mot baksidan. Ett av sovrummen har fransk balkong mot framsidan. I just denna bostad så har vinden (ca 50 kvm) inretts till bostad. Vinden består idag utav ett rymligt sovrum med walk-in-closet och fransk balkong. På vinden finns det även ett kontor, ett förråd och ett möjligt badrum där vatten/avlopp redan är förberett. Bostadens uppvärmning är via vattenburen värme som värms upp av bergvärme och solceller. På entréplan och bägge badrum är det skön golvvärme. . Området Trädgårdsstaden i Täby Kyrkby erbjuder en tilltalande mix av bostäder - allt ifrån friliggande villor på stora tomter till stadsradhus och lägenheter i bostadsrättsform som tillsammans skapar en genuin känsla med naturen som närmsta granne. Förutom närheten till skog och natur finner ni på ett kort avstånd ett flertal golfbanor och ridskolor men även motionsspår och idrottsanläggning med konstgräsplaner, tennis och bollhall. På ca 2 km avstånd ligger Täby Kyrkby centrum med bland annat Apotek, vårdcentral, matbutik, bageri, frisör, skomakare/kemtvätt, tandläkare, gym och restauranger. Önskas ett större utbud tar man bilen på ca 10 min till Täby centrum eller Arninge handelsområde som erbjuder ett fantastiskt utbud av allt som kan tänkas behövas. En kort promenad bort ligger hållplatsen för buss 611 med slutstation Danderyd sjukhus som erbjuder gott om alternativ för vidare transport med tunnelbana eller ett flertal olika busslinjer. Vid korsningen Jarlabankes väg och Arningeleden finns en hållplats för pendlarbussen 608 som snabbt och smidigt tar dig hela vägen in till Humlegården. Norrortsleden tar dig med bil på 15 minuter till Kista eller 25 minuter till Arlanda, Varmt välkomna till ett fantastiskt boende i idylliska Täby Kyrby!

+ Barnvänligt område + Generös uteplats + Populär adress med närhet till det mesta + Pool och bastu i samfälligheten + Närhet till förskolor och skolor + Utmärkta kommunikationer med buss och Roslagsbanan Välkommen till ditt nya drömhem i hjärtat av Täby Kyrkby - här erbjuds ett familjevänligt boende med generös uteplats och insynsskyddat läge! När du kliver in i bostaden möts du av en rymlig och inbjudande hall med goda avhängnings möjligheter för ytterkläder och skor. Vardagsrum och kök ligger i öppen planlösning vilket bjuder in till sociala sammanhang tillsammans med familj och vänner samtidigt som du enkelt kan stå för matlagningen. Plats för både soffgrupp och matbord och stolar för flertalet sittande gäster. Från vardagsrummet och köket når du den stora uteplatsen som ligger i trevligt och insynsskyddat läge. Här kan du njuta av middagar utomhus eller koppla av i lugn miljö. Trädgården är lättskött och bjuder in till lek och diverse odling. God förvaring via förråd. Praktisk tvättstuga på entréplan med groventré samt goda tvättmöjligheter via tvättmaskin och torktumlare. Övre plan erbjuder tre rogivande sovrum, det första sovrummet ger plats för dubbelsäng och stor inredningspotential och de andra två sovrummen ger plats för diverse möblemang efter eget behov. Bostaden erbjuder två badrum fördelat ett på varje plan. Detta ger er en smidig vardag och är anpassade för att passa hela familjen, då det ena är utrustat med dusch och det andra är utrustat med badkar. I samfällighetsavgiften ingår kabel-tv (grundutbud), parkering, pool, kvartersgård och lekplats. Här i Täby Kyrkby bor du med absoluta närhet till natur, rekreationsområden och motionsspår. Du bor ett stenkast bort från Täby Kyrkby centrum som erbjuder mataffär, restauranger, café, apotek, vårdcentral och annan service. Du har även närhet till goda kommunikationer med Roslagsbanan som tar dig till stan på endast 23 minuter eller bussar till tunnelbanan i Danderyd. Barnen trivs extra bra här då detta område är ett lugnt och vänligt familjeområde. Närhet till kompisarna och lekplats samt att samfälligheten har pool som kan nyttjas under sommarhalvåret. Förskolor och skolor nås på endast några minuters gångavstånd. Kontakta ansvarig mäklare för intresse, Filip Gröholt 072-252 11 99.

I hjärtat av omtyckta Täby Kyrkby, där barnskratt hörs från lekplatserna och grönskan omfamnar kvarteren, hittar du detta trivsamma parhus med villakaraktär om totalt 187 kvm. Här bor du på en lugn och trygg gata, i ett hem med stor, insynsskyddad trädgård omgärdad av häck och staket, perfekt för familjeliv, lek och lata dagar i solen. Tomten vetter i bästa solläge och ramas in av lummiga häckar och blommande syrenbuskar – en privat oas mitt i villaidyllen. Huset erbjuder välplanerade ytor i tre plan, rymliga sällskapsytor, flera sovrum och praktiska utrymmen för både vardag och fest. Det finns garage, uppfart för bil, och en källare med stor potential – här kan du skapa allt från gillestuga till hobbyrum. Täby Kyrkby är ett av kommunens mest populära områden bland barnfamiljer, med närhet till skolor, förskolor, natur, idrottsplatser och Roslagsbanan. Här får du småstadens charm med goda pendlingsmöjligheter och all service du kan önska.