Stilrent designad villa som fick det övre planet tillbyggt år 2010. I samband med det utfördes större renoveringar av hela exteriören. Bostaden som är på 160 + 81 kvm består av 7 rok varav 4 sovrum. Fastigheten är i bra skick och har smakfullt renoverats av nuvarande ägare mellan åren 2003-2025. Inomhus upplevs rummen stora och luftiga tack vare öppen planlösning samt ljusa färger och rejäla fönsterpartier. Härlig altan under tak och med ett soligt läge. Grönskande och insynsskyddad trädgårdstomt på 1077 kvm med friggebod. Belägen i attraktiva Sollentuna Edsviken med närhet till bad, vackra promenadstråk samt kommunikationer. Vidare finns det ett garage samt bergvärme. Varmt välkomna på visning. Det finns tillfällen då mäklaryrket kräver lite extra. När det spelar större roll vilka som är spekulanter på en bostad och vilka förväntningar de har. Att presentera de riktigt exklusiva bostäderna är en alldeles speciell utmaning. Det krävs insikt, erfarenhet och verktyg för att nå rätt personer på rätt sätt. Därför har vi på HusmanHagberg utvecklat tjänsten Prestige®. Prestige® är samlingsnamnet på de allra finaste hemmen vi erbjuder. Oftast ligger prislappen betydligt högre än genomsnittet men ett Prestige®-objekt behöver inte vara en stor bostad. Det kan vara allt från en genuin stuga i unikt skärgårdsläge till en herrgård på landet, en villa på stadens gräddhylla eller paradvåning längs boulevarden. Gemensamt är att bostäderna är unika och att det krävs träffsäkerhet för att hitta rätt köpare.

Kliv in i ett parhus som bjuder på mer än bara fyra väggar – här får du stil, känsla och ett läge som heter duga! Mitt i hjärtat av Åhus, i supercharmiga Brf Kalvatäppan, hittar du detta 1,5-plans bostadsrättsradhus med klassiskt teglad fasad och en atmosfär som doftar Danmark. Det är snyggt, det är praktiskt – och det är ett hem att längta till! Framsidan välkomnar med en lättillgänglig entré och på baksidan väntar din helt egna innergård – en skyddad pärla där kvällssolen smyger in och grillkvällarna lätt blir lite längre. Och visst – föreningen fixar både carport och parkering, om du vill ha bilen nära men vardagen enkel. Här bor du i ett boende där det mesta ingår: värme, vatten, sophämtning, löpande underhåll av fastigheternas yttre och omgivningar och till och med bostadsrättsförsäkringen. Tryggt, bekvämt och framför allt ekonomiskt. Föreningen har stenkoll – du kan luta dig tillbaka. Planlösningen? Den är öppen, ljus och social! Köket, matplatsen och vardagsrummet smälter samman i ett skönt flow som leder rakt ut till det uppvärmda uterummet och innergården. Ljuset strömmar in från alla håll – här känns dagarna lite längre. På bottenplan finns dessutom ett fräscht, helkaklat badrum med dusch och en separat tvättstuga. Smidigt. En trappa upp väntar ett härligt allrum med fransk balkong – perfekt som chillrum, hemmakontor eller varför inte som idag ett extra sovrum? Här finns också två rymliga sovrum med fina ytskikt och bra ljusinsläpp, samt ytterligare ett helkaklat badrum – den här gången med badkar för långa, bubbliga kvällar. Allt är snyggt, fräscht och redo för inflytt. Ett hem för dig som vill ha både stil och läge – och slippa tänka på renoveringar eller trista kompromisser. Här bor du ett stenkast från bykärnan, havet, caféer, butiker och allt det där som gör livet i Åhus så fantastiskt. Kort sagt: ett boende att bli kär i. Och du – det är ledigt nu. Kom på visning och känn in det själv! Ps. Följ oss gärna på instagram smhkristianstad. Där tipsar vi om pågående och kommande förmedlingar! Lämna era uppgifter genom att enkelt göra en intresseanmälan på vår hemsida eller ta kontakt med ansvarig mäklare per telefon eller mejl. Bra att tänka på: - Förbered dig som potentiell köpare så mycket du kan för att maximera dina chanser när budgivningen kommer igång genom att: 1. Prata med din bank angående lånelöfte eller fråga mig, så ber jag mina bankkontakter ta kontakt med dig med ett bra erbjudande. 2. Äger du ditt nuvarande boende? Behöver du sälja för att kunna köpa ett nytt boende? Jag hjälper dig gärna med en värdering och/eller lägga upp en plan för din försäljning.