Välkommen till denna ljusa och luftiga 20-talslägenhet med en planlösning som är både genomtänkt och lätt att trivas i. Här möts du av en harmonisk atmosfär där tre stora fönster i två väderstreck skapar ett fantastiskt ljusinsläpp. Lägenheten erbjuder ett väl tilltaget sovrum, generösa sociala ytor och en känsla av rymd som gör hemmet både inbjudande och praktiskt. Bostaden har renoverats med varsam hand och påkostade materialval, samtidigt som de vackra originaldetaljerna från byggåret finns kvar – bland annat den generösa takhöjden, djupa nischer och speglade dörrar. Rummen är rymliga, lättmöblerade och har fina samband som bidrar till ett trivsamt boende. Det nyrenoverade köket är elegant utformat med gedigna material såsom bänkskiva i kvartskomposit och erbjuder gott om arbetsytor för både matlagning och umgänge. Här finns även gott om förvaringsytor med både över och under luckor samt ett gediget kallskafferi. Tack vare den öppna planlösningen binds köket och vardagsrummet samman till en härlig social yta. Vardagsrummet rymmer enkelt både ett större matsalsbord och en soffgrupp – perfekt för middagar och samvaro. Förvaringen är generös, med gott om plats i både hallen och det stora sovrummet. Sovrummet har plats för dubbelsäng, nattduksbord, arbetsplats och ytterligare möblemang efter behov. Badrummet är helkaklat och rymligt med dusch, wc och tvättmaskin. Här bor du i en stor, stabil och välskött förening med låg skuldsättningsgrad. Föreningen äger marken, har dolda tillgångar kvar och goda intäkter från lokaler – en trygg och långsiktig boendeform.

På populära Trandared väntar denna hemtrevliga trea med inglasad balkong, där natur och vardagsservice möts på bästa sätt. Bostaden bjuder på en välplanerad miljö som gör vardagen här trivsam. Bostaden har en genomtänkt planlösning där hallen leder vidare mot lägenhetens alla delar. Ljust och rymligt kök med utgång till bostadens mycket uppskattade del - den inglasade balkongen, en härlig plats att trivas på. I anslutning till köket finns en separat tvättstuga med tvättmaskin och utrymme för extra förvaring, vilket gör vardagens sysslor smidiga. Bostaden vardagsrum har fint ljusinsläpp och fin utsikt. Två rymliga sovrum, ett renoverat badrum och en extra WC. Läget är idealiskt och kombinerar lugnet från naturen med närheten till vardagens bekvämligheter. Kransmossens friluftsområde med motionsspår och grönområden ligger ett stenkast bort, perfekt för dig som vill ha naturen nära. Samtidigt finns både närbutik, bageri, förskola och skola inom kort avstånd. För den som pendlar eller enkelt vill ta sig till centrum finns täta bussförbindelser i området. Bostadsrättsföreningen erbjuder dessutom smidiga lösningar som elbilsladdning, samt tillgång till bastu, verkstad och föreningslokal. Bredband och kabel-tv är dessutom inkluderat i månadsavgiften. Varmt välkommen att kontakta oss för att boka en tid för visning! Dina uppgifter lämnar du enkelt genom att göra en intresseanmälan här på vår hemsida eller genom att ta kontakt med ansvarig mäklare Emma Dam, emma.dam@husmanhagberg.se eller 0730-98 39 53.

Välkommen till en välplanerad marklägenhet med centralt läge i ett populärt och omtyckt område där både unga och äldre trivs. Här bor du i en ljus hörnlägenhet på markplan. På den gemensamma, gröna innergården finns en privat uteplats med vackra planteringar – en perfekt plats för avkoppling i lugn och ro. Endast några minuter från bostaden hittar du Vaggeryds centrum med affärer, serviceutbud och goda kommunikationer. I månadsavgiften ingår värme, TV, bredband samt bostadsrättstillägg, vilket ger en bekväm och förutsägbar boendekostnad. Föreningen erbjuder dessutom förmånliga garage- och parkeringsplatser för sina medlemmar. HSB-föreningen är välskött och stabil med trivsamma gemensamma ytor som en lummig innergård med sittplatser, odlingslotter och en gemensamhetslokal. De olika byggnaderna rymmer endast ett fåtal lägenheter vardera, vilket ger en småskalig och hemtrevlig känsla – nästan som att bo i villa, med egna uteplatser, balkonger och möjlighet till odling. Föreningen har även genomfört flera större underhållsåtgärder, såsom byte av fläktsystem, installation av fiber, nya garageportar, uppfräschning av trapphus, stenläggning, kodlås till entréer och automatiska gräsklippare. Förvaring finns i form av separata förråd och cykelförråd för alla boende. Välkommen att boka din plats på visningen!

***** Ring mäklaren för privat visning! ***** Välkommen till Pressarvägen 25 – en modern och välplanerad fyrarummare om 93 kvm, uppförd 2018 med fokus på stilren design, komfort och funktion. Här bor du med direkt utsikt över Mälaren och Bolinder Strand, i ett hem där inget lämnats åt slumpen. Bostaden präglas av stora sociala ytor i öppen planlösning, vilket skapar en härlig känsla av rymd. Genomgående parkettgolv och målade väggar ger ett enhetligt och modernt uttryck. Redan i hallen möts du av gott om förvaring och en tydlig känsla av kvalitet. Det stilrena köket bjuder på påkostade materialval, generösa arbetsytor och bra förvaringsmöjligheter. I anslutning till köket ligger det rymliga vardagsrummet och matplatsen med stora fönsterpartier som släpper in rikligt med naturligt ljus och förstärker den öppna känslan. Från vardagsrummet nås den underbara balkongen med plats för loungegrupp och andra möbler – en perfekt plats att njuta av den slående utsikten över Mälaren. Bostaden erbjuder tre rymliga sovrum med plats för både säng, förvaring och arbetsyta – perfekt för familjen eller dig som önskar hemmakontor. Det helkaklade badrummet är utrustat med golvvärme, tvättmaskin och torktumlare och därtill finns en separat gäst-WC för extra bekvämlighet. Här bor du i ett bekvämt boende utan behov av framtida renoveringar – med närhet till allt. Gångavstånd till Kallhälls centrum, mataffärer, restauranger, gym och pendeltågsstation som tar dig till Odenplan på bara 21 minuter. Promenadavstånd till Mälarens vatten och grönområden gör läget svårslaget. Bostaden ligger bara ett stenkast från populära Bolinder Strand. Här finns Friskis & Svettis, elljusspår, möjlighet till längdåkning och långfärdskridskor samt mountainbike i Görvälns naturreservat. Bolinder Strands Krog är en uppskattad restaurang i området med lunch, middag, AW, live och brunch. Ångbåtsbrygga med sommartrafik till Sthlm C. Kort om bostaden: * Högt upp i huset * Oslagbar utsikt över Mälaren * Låg elkostnad – ca 200 kr/månad * Tre sovrum * Balkong i soligt läge * Påkostade materialval * Helkaklat badrum med golvvärme + separat WC * Till lägenheten hör ett förråd i samma port. * Byggår 2018 * Gångavstånd till pendeltåg och centrum Kontakta ansvarig mäklare för mer information och visning – detta är ett hem som måste upplevas på plats!

Välkommen till en välplanerad tvårummare på Huldregatan 5. Här erbjuds en praktisk planlösning med ljusa ytor, balkong med högt läge och rum med goda möbleringsmöjligheter. Lägenheten har en klassisk grund med bra ljusinsläpp och utrymme för att sätta sin egen prägel. Bostaden rymmer ytor för både umgänge och avskildhet. Den uppskattade balkongen med utsikt över grönområdet blir ett extra utrymme att nyttja stora delar av året. De sociala ytorna är flexibla och anpassningsbara efter vardagens behov. Här bor du i en stabil förening med närhet till allt du behöver. Läget på Sjöbo är uppskattat för sin kombination av service och natur. På kort gångavstånd finns Sjöbo torg med mataffär, pizzeria, servicebutik och skola/förskola. Runt hörnet väntar härliga promenadstråk längs Viskan och grönområden för parkhäng och motion. Bussen stannar precis utanför och tar dig snabbt till Knalleland, högskolan och centrala Borås med täta avgångar. Välkommen hem!

Välkommen till denna magiska 2:a med stor uteplats och jacuzzi! Radhuskänsla med grönska och så lite tänkbar insyn man kan ha på bottenplan, perfekt att bjuda över vännerna på ett glas gott i jacuzzin eller vid grillen. Perfekt disponerad bostad med rikligt ljusinsläpp som omfamnar bostadens fina ytskikt. I det stilrena köket har ni goda arbetsytor och plats för matbord för sociala kvällar i glada vänners lag. I vardagsrummet erbjuds plats för soffa med tillhörande möblemang och mediamöbler. Rymligt sovrum med god förvaring. Nyrenoverat badrum med wc och dusch. Här bor ni lugnt invid pulsen. Nära till Tornparken, Lötsjön, Golfängarna och restauranger samt kommunikationer - allt inom gång avstånd. Föreningen är stabil och solid med en god ekonomi. Välkommen till ettt hem att trivas i! Välkommen till Råstensgatan 10! - Stor uteplats med jacuzzi! - Optimalt planerad 2:a - Genomgående härligt ljusinsläpp i hela bostaden. - Stilrent kök med goda arbetsytor och plats för trevliga kvällar i glada vänners lag. - 10 min från City! - Perfekt beläget i lugnet invid pulsen!

Högst upp i en vacker 20-tals fastighet med ett sagolikt tornrum, mitt i eftertraktade Birkastan, väntar denna charmiga och unika vindsvåning! Ett riktigt drömhem för den som söker karaktär, charm och något utöver det vanliga. Redan vid första steget in möts du av en slående takhöjd som pryds av vackra takbjälkar som tillsammans med en social, öppen planlösning skapar en härlig rymd och exklusivitet. För att förhöja bostadens charm kan du njuta av den ståtliga öppna spisen i vardagsrummet. Genom fönster i två väderstreck flödar ljuset in och bjuder på fri utsikt över både takåsar och det glittrande vattnet vid Kungsholms strand – en sällsynt kombination i innerstan Vindsvåningen genomsyrar känslan av modernitet och exklusivitet i såväl materialval som kulörer. Kökets vita snickerier möter vacker marmor i en harmonisk kombination som förhöjer både funktion och estetik. Den rymliga köksön blir hemmets hjärta – perfekt för umgänge och matlagning. Bostaden erbjuder två rymliga sovrum, ett charmigt tornrum med karaktär och ett lugnt sovrum mot innergården. Förvaringsmöjligheterna är generösa med smarta, platsbyggda garderober. Det nyrenoverade badrummet håller hög standard med stilrent kakel, klinker och modern komfort. Vardagsrum och matplats binds samman i en öppen, social yta – perfekt för middagar med vänner eller avkoppling med familjen framför den öppna spisen. Tidigare bygglovshandlingar för terrass finns att tillgå och tas upp i diskussion och ansökan tillsammans med föreningen. Bostaden är belägen mitt i hjärtat av Birkastan, på lugna Drejargatan. Bara ett stenkast bort väntar det pulserande livet på Rörstrandsgatan med sitt rika utbud av restauranger, caféer och butiker. Natursköna områden längs med vattnet och Karlbergs slott med trivsamma promenadstråk. Här bor du med närhet till allt du behöver och goda kommunikationer.

Välkommen till en välplanerad bostad där både funktion och yta verkligen tas tillvara. Lägenheten bjuder på genomgående ljusa materialval, ekparkett i sällskapsytorna och spotlights som ger bra belysning. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en luftig känsla, samtidigt som en flyttbar halvvägg i vardagsrummet ger möjlighet att avskilja sängen och skapa en mer privat sovdel. Den inglasade balkongen blir ett uppskattat extra rum större delen av året, utrustad med grå rullgardiner, matta, infravärme och belysning. Köket är praktiskt utformat med gott om arbetsytor och bra utrustning, inklusive integrerade vitvaror. Badrummet är fräscht med kaklade ytor och tvättmaskin med torkfunktion som underlättar vardagen. Här bor du i en stabil förening med god ekonomi där bredband ingår i avgiften. Läget på Trandared erbjuder närhet till mataffär, bageri med café samt Kransmossens friluftsområde med fina promenadstråk. Goda kommunikationer finns direkt utanför dörren och Borås centrum nås snabbt och enkelt. Välkommen hem!

Välkommen till denna välplanerade lägenhet på tredje våningen på Gethornskroken. Här möts du av ett rymligt och ljust vardagsrum med sovalkov som ger både rymd och en naturlig avgränsning mellan sällskapsdel och sovplats. Köket är kompakt men smart utformat, utrustat med ugn med spishäll, fläkt, kyl/frys och diskbänk – perfekt för dig som vill ha allt du behöver nära till hands. Bostaden har en inbjudande hall med gott om förvaringsutrymme samt ett fräscht badrum med dusch. Läget är idealiskt med kort promenadavstånd till centrum, mataffärer och Hässleholms resecentrum med utmärkta tåg- och bussförbindelser. En utmärkt möjlighet för dig som söker ett bekvämt och centralt boende – välkommen att upptäcka ditt nya hem!

Välkommen till en fint renoverad, välplanerad 3:a om 75 kvm med tillgång till balkong och loftgång i olika väderstreck. Snyggt inrett kök med vita luckor, svart mosaik på vägg och vacker betongbänkskiva samt matplats vid fönster. Rymligt vardagsrum med dekorativ fondvägg i påkostad akustikpanel i ek samt fint ljusinsläpp från två fönster. Två sovrum med fönster in mot gården, varav det ena med utgång till den fina balkongen. Lägenhetens klädkammare är om-/tillbyggd till ett litet extrarum, som kan användas som exempelvis kontor eller en tredje möjlig sovdel (ett litet fönster in mot sovrum 2 finns samt luftventiler). Helkaklat badrum med golvvärme och badkar. Goda förvaringsmöjligheter i många platsbyggda garderober i lägenheten samt i rymligt vindsförråd. Trevlig förening med bra gemensamma utrymmen som bl a föreningslokal, övernattningslägenhet, bastuanläggning och välutrustade tvättstugor. Föreningen har installerat solceller på sina tak. Låg belåning i föreningen med endast ca 4 000 kr/kvm i lån. Skogalundsklippan ligger centralt i Nacka och är ett lugnt, bilfritt område med parklika innergårdar. Nära Nyckelvikens naturreservat med härliga naturområden samt service och shopping vid Nacka Forum och ICA Maxi. Goda kommunikationer med buss nedanför området samt även lokalbuss som går ända upp i området. Förskolan Järven finns i området och det är även nära till Ektorps skola och Skogsgläntans förskola, som fr o m nu i höst kommer flytta in i sina helt nya lokaler. Varmt välkommen till visning!

Välkommen hem till denna rymliga tvåa med både en möblerbar loftgångsentré samt en stor balkong! Ett välplanerat boende där badrummet precis har totalrenoverats – perfekt för dig som vill sätta din egen prägel i övrigt. Genom den möblerbara loftgången som vetter mot den lummiga innergården, nås den inbjudande hallen som erbjuder plats för både avhängning och förvaring med en rymlig klädkammare i direkt anslutning. Du finner även ett stort kök med goda förvaringsmöjligheter samt plats för 4–6 personer invid stort fönster med utsikt mot innergården. I anslutning till den inre hallen nås det nyrenoverade (2025) och helkaklade badrummet i stilrena toner. Badrummet är utrustat med behaglig golvvärme, spotlightsbelysning och förberett för installation av tvättmaskin. Bostaden erbjuder ett fullstort sovrum med gott om plats för både dubbelsäng och garderober. Det ljusa och lättmöblerade vardagsrummet har utgång till den trevliga balkongen med plats för både balkongmöbler och växter. Balkongen vetter mot lugn gata och bjuder på ett attraktivt solläge i väst för härliga solstunder under eftermiddag och kväll. Brf Segelflygaren är en stor och stabil HSB-förening med eget parkeringsgarage, föreningslokal och gästlägenhet. Gemensamma tvättstugor i varje portuppgång. Optimalt belägen med närhet till både närservice och goda kommunikationer. Tunnelbana cirka 150 meter från bostaden, buss och diverse närservice såsom; livsmedelsbutiker, restauranger, kulturhus, bibliotek, apotek, frisör etc. Närhet till förskola som är belägen tvärs över gatan samt grundskolan Skarpatorpsskolan endast någon minuts promenad bort. Här finns också grönskande områden på promenadavstånd såsom Nackareservatet med flera skogsslingor, badsjöar och golfbana. Populära Flatensjön nås med enkelhet där härliga naturstigar, badstränder, klättringsmöjligheter och utegym finns att tillgå. Sammantaget en bostad perfekt passande för både singelhushållet som för paret som söker något att sätta sin prägel på men slippa renovera badrummet som brukar vara det mest kostsamma och omständliga. Varmt välkommen på visning! Anmäl eller boka in dig för visning på mäklarens hemsida. Då får du även tillgång till dokument och utförligare information genom tjänsten 'Boresan'.

Trerummare med skön balkong mot kvällssolen. Bostaden är trivsamt och klokt planerad med dagsljus rätt igenom med fönster i både östligt och västligt läge. Du har två sovrum, ett på vardera sida av lägenheten med ett generöst vardagsrum emellan. Badrummet är ljust, stilrent och helkaklat. Från vardagsrummet når du den härliga balkongen med naturskön utsikt över den lummiga innergården. Här erbjuds både grillmöjligheter och lekplats för boende i föreningen. Utan något hus mittemot blir detta en skön och privat plats att trivas på med sällskap av solen från tidig eftermiddag till kväll. Att bo här på nedre Trandared innebär närhet till det mesta. Mataffär, postombud och bageri med café alldeles intill. Kransmossen friluftsområde som bland annat erbjuder fina promenadstråk och utegym ligger precis runt hörnet. Nära till Borås centrum och goda kommunikationer direkt utanför dörren.

Välkommen till en genomtänkt och trivsam bostad med fina ytskikt, bra planlösning och ett lugnt läge nära både natur och stad. Här möts du av en enhetlig och uppdaterad interiör där detaljer som nymålade väggar i varm sandbeige ton, vitmålat plankgolv och ekparkett skapar en harmonisk och stilren helhet. Köket är smakfullt renoverat för ca 5 år sedan med grå skåpsluckor, träbänkskiva och vitt kakel med inbyggd hylla – en både praktisk och estetisk lösning. Kyl/frys uppdaterades 2021 och här finns även plats för ett matbord vid fönstret. Vardagsrummet är luftigt med gott om plats för både soffgrupp och matsalsdel, och härifrån nås en balkong i soligt läge – perfekt för avslappning under eftermiddagstimmarna. Bostaden erbjuder generöst med förvaring i både inbyggda garderober och en klädkammare med Elfa-system. Badrummet är helkaklat i ljusa toner och renoverat med modern inredning, golvvärme och dusch med glasväggar – en fräsch och funktionell lösning för vardagen. Läget på Torgilsgatan ger dig det bästa av två världar – naturen runt hörnet med Kypesjöns badplats, motionsspår och grönområden, samtidigt som du har nära till Borås stadskärna, högskolan och Knalleland. Utmärkta bussförbindelser gör vardagen smidig, och på bekvämt gångavstånd hittar du både pizzeria, frisör och mataffär. Välkommen hem!

Välkommen till Runvägen 8 – en ljus och trivsam tvårummare om 39,5 kvm, belägen högt upp i huset (5:e våningen) med hiss. Här bor du ostört och insynsskyddat med en fantastisk inglasad balkong i härligt förmiddagsläge, perfekt för kaffestunden, bokläsning eller avkoppling i solen. Lägenheten har genomgått flera smakfulla uppdateringar de senaste åren som verkligen höjer helhetsintrycket. Här är det bara att flytta in: -2025: Nytt klickgolv i kök & hallen nymålad -2021: Golv på balkongen lades om -2020: Vardagsrummet målades och parkettgolvet slipades, samt nytt klickgolv i sovrummet -2009-2010 Stambyten utfördes och i samband med det helrenoverades badrummen. Köket är stilrent och praktiskt med ytor att jobba på och all utrustning du behöver, en perfekt plats att laga både vardagsmiddagar och festmåltider. Vardagsrummet är luftigt och lättmöblerat med plats för både soffa och matbord, och har ett generöst ljusinsläpp från både fönster och balkongdörr. Sovrummet rymmer dubbelsäng och ytterligare möbler utan att kännas trångt, och har ljusa väggar samt ett fint golv. Duschrummet är stambytt och fräscht, med gott om plats och funktion. Förvaring är genomtänkt – i hallen finns en stor klädkammare som löser mycket av vardagens behov. Här bor du i en omtyckt och mycket stabil förening med låg belåning – endast 1 811 kr/kvm enligt årsredovisning 2024, vilket ger god ekonomisk trygghet. Läget är perfekt: nära natur, mataffärer, restauranger och smidiga kommunikationer. Ett boende som passar dig som söker lugn och trygghet, men ändå vill ha allt inom räckhåll. Sammanfattningsvis – detta är ett hem med det lilla extra. Väl omhändertaget, smart planerat och redo för nästa ägare.

Nu har du chansen att förvärva en mycket välplanerad 1,5:a med ett högt och fritt läge tack vare husets souterrängkonstruktion. Balkongen vetter mot grönska och vatten – helt insynsfritt – och tack vare det upphöjda läget får du känslan av att bo flera våningar upp. Här kan du njuta av kvällssolen i lugn och ro, omgiven av naturens stillhet. En perfekt plats för middagar eller avkoppling. Lägenheten är i fint skick från första steget in. Genomgående stilrent trägolv och nyligen målade väggar skapar en fräsch och enhetlig känsla. Det helkaklade badrummet är utrustat med WC, handfat, badkar och tvättmaskin – allt du behöver för ett bekvämt boende. Planlösningen är genomtänkt med tydligt avgränsade ytor för sovalkov, vardagsrum och kök, vilket gör att bostaden upplevs större än sina kvadratmeter. Dessutom finns ett ovanligt stort och lättillgängligt förråd i lägenheten – perfekt för extra förvaring. Detta är ett hem som kombinerar lugn naturmiljö med välplanerade ytor och hög trivselfaktor. Varmt välkommen på visning! Kontkta ansvarig mäklare för mer information Sem Samson 073-663 66 25

Nu erbjuds denna 3 rums lägenheten på Närlundavägen 10. Lägenheten befinner sig på fjärde våningen (hiss finns) och har en boarea på 78,5 kvm. De fördelas på två sovrum, ljust fräscht kök med inbyggnads ugn och fräscha vitvaror, stort vardagsrum, badrum och en klädkammare som för närvarande agerar som extra sovrum. Stor balkong som är inglasad med otrolig utsikt. Riktigt mysigt att hänga på under sommaren! Intresserad? Hör av dig till ansvarig mäklare för vidare information. Ansvarig mäklare, Daniel Fridolf 073-9044789 Daniel.fridolf@husmanhagberg.se

Varmt välkomna till Mariehemsvägen 122 och denna välrenoverade och moderniserade trea på sjunde våningen med hiss – ett hem som bjuder på både fantastisk rymd, två balkonger och en utsikt som måste upplevas på plats. Här får du det bästa av två världar: med soluppgång över Nydalasjön från den östra balkongen och kvällsmiddag i solnedgången på den stora västbalkongen som vetter mot innergården och badar i sol ända fram till 22-tiden på sommaren. Bostadens 70 kvadratmeter är genomgående renoverad med ljusa toner och nyslipat parkettgolv. Hallen välkomnar med generös förvaring i form av spegelskjutdörrar som rymmer garderober och städskåp, kompletterat med infällda spotlights med dimmer. Vidare öppnar hemmet upp sig i en social planlösning där vardagsrum, matplats och balkong smälter samman och bjuder på ett underbart ljusflöde genom stora fönsterpartier. Köket, som nås från två håll, är välutrustat och har nyligen renoverats och kompletterats med nya arbetsytor, extra förvaring, inbyggd mikrovågsugn samt ny kyl/frys, induktionshäll och diskmaskin. De två sovrummen ligger i fil, båda med härligt ljusinsläpp och smarta förvaringslösningar. Det större sovrummet erbjuder dessutom utgång till den stora västbalkongen – en oslagbar plats för sommarens middagar, avkoppling och kvällssol. Badrummet är erbjuder en stilren touch med dusch samt praktisk tvättpelare med ny tvättmaskin och torkskåp. Till lägenheten hör även ett förråd på vinden. Detta är ett hem som kombinerar komfort och livskvalitet med en utsikt och balkongliv som sällan är till salu. Ett perfekt boende för dig som vill bo högt upp, med hiss, och njuta av sol från morgon till kväll i hjärtat av Mariestrand. På Mariehemsvägen bor ni naturnära invid Nydalasjön, Mariehemsängarna, Stadsliden och Bräntberget, alla fantastiska rekreationsområden. Dessutom är det nära till olika former av samhällsservice som hälsocentral, apotek, matbutiker, restauranger, caféer och gym mm. Bussförbindelserna är utmärkta. Bekvämt cykelavstånd till Universitet och NUS. För mer information titta gärna på den bifogade drönarvyn. Varmt välkomna att boka in Er på visning!

+ Sjönära + Gavelläge med stor solig tomt med nybyggd altan + Gemensam pool i föreningen + Fiber Välkommen till Kaveldunsvägen 4A, där ditt drömhem väntar på dig! Detta relativt nybyggda gavelradhus är en oas av harmoni och komfort, perfekt beläget i ett område som genomsyras av en genuin bullerby-känsla. Här möts du av en fantastisk gemenskap och en unik livsstil som passar både barn och vuxna. Stig in i denna moderna och ljusa bostad som genom de generösa fönsterpartierna och gavelfönstren ger varje rum naturligt ljus. Den stora trädäckade altanen på baksidan blir din privata fristad där du kan njuta av lugnet och stillheten eller bjuda in vänner och familj för en grillkväll under stjärnorna. Förutom altanen så har du en lagom stor trädgårdstomt, som omgärdas av måbärshäck och ett vitt staket som sträcker sig runt gaveln på huset. På framsidan finns det stensatt entrégång med plats för matbord och solstolar utanför köksfönstret. Med öppna härliga sällskapsutrymmen, två bad/duschrum samt tre till fem sovrum erbjuder detta hem gott om plats för hela familjen. Ett bra förråd under trappan och en rymlig, delvis golvbelagd vind med ståhöjd står till ditt förfogande för bra förvaring. Området kring Kaveldunsvägen 4A är en paradisisk tillflyktsort för naturälskande själar. Med närhet till vacker natur och Rönningesjön kan du utforska omgivningarna genom avslappnade promenader eller uppfriskande cykelturer. Här finns obegränsade möjligheter till friluftsliv och äventyr i grönskan runt hörnet. Sammanfattningsvis erbjuder detta moderna gavelradhus den perfekta kombinationen av en Bullerby-känsla, generösa utrymmen med 3-5 sovrum, exklusiva materialval, tillgång till en gemensam pool och närhet till naturen. Med sina bekväma kommunikationer är detta hemmet idealiskt för den som söker en harmonisk och bekväm livsstil. OMRÅDET: Här finns en harmonisk mix av villor, radhus och bostadsrätter, vilket skapar en mångfaldig och dynamisk gemenskap. En av områdets mest framstående attraktioner är Rönningesjön – en naturlig skatt som inbjuder till avkoppling och äventyr året runt. Du har en rad badmöjligheter att välja mellan, badbryggan med 2 minuters promenadavstånd från Kaveldunsvägen 4A, förtrollande strandängar och klippor som möter det glittrande vattnet. För de som föredrar det bekväma finns Ängsholmsbadet på Gribbylundssidan, komplett med gräsytor och bryggor som sträcker sig ut i vattnet. På Rönninge sjöns nordöstra sida kan du upptäcka det pittoreska badet vid Skavlötens friluftsgård, där en bastu och modiga isvaksbad entusiastiskt väntar. För de som älskar att röra på sig erbjuder området en rad sport- och friluftsmöjligheter. Skavlötsgården är din startpunkt för flera löp- och längdskidspår, varierande i längd och svårighetsgrad. Det blir aldrig tråkigt när du kan välja mellan olika sträckor för att anpassa träningen efter ditt humör och ambition. En verklig höjdpunkt är den natursköna sjöpromenaden, som omger Rönningesjön och sträcker sig över ca 6-7 km. Att ta en promenad här är som att kliva in i en målning – en vandring som uppskattas av både unga och gamla. Vintertid förvandlas området till en vinterparadis. Isen på sjön blir till en skridskobana som plogas och vårdas för att erbjuda timmar av glädje för skridskoentusiaster. För längdskidåkare är det som att hitta en hemlig skatt när spåren dras upp på sjöns yta, vilket gör det möjligt att njuta av vinterlandskapet på ett unikt sätt. För familjer är Rönningeby en oslagbar destination. Här kan du besöka den omtyckta 4H-gården som ligger på Rönningesjöns östra sida. Det är en plats som genomsyras av glädje och aktivitet, med allt från midsommarfirande till julmarknader. Barnen kan njuta av ponnyridning och närkontakt med djur, vilket ger dem en möjlighet att lära och utforska samtidigt som de har roligt. Mysiga grillplatser och ett café med läckerheter som bakverk och våfflor gör detta till en perfekt plats för avkoppling och samvaro. Löttingelund är inte bara ett område, det är en livsstil som omfamnar natur, gemenskap och en aktiv livsstil. Här är varje dag en möjlighet att upptäcka nya skatter, skapa minnen och leva livet fullt ut. Välkommen till Löttinge – där din dröm om det perfekta hemmet och en livlig omgivning blir verklighet. För mer info kontakta fastighetsmäklare Beba Klinta på mob 0733-30 90 62 alt. beba.klinta@husmanhagberg.se!

Välkommen till Karlbergsvägen 71B – en perfekt planerad minitvåa om 36 kvm, där varje kvadratmeter är omsorgsfullt nyttjad. Här bor du i ett vackert byggnad från 1914 med tidstypiska detaljer, såsom högt i tak, eleganta trägolv och sobert målade väggar som sätter tonen för ett stilrent och ombonat hem. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en social och inbjudande yta – med gott om plats för både soffa och matgrupp. Härifrån når du även platsen där bygglov finns för en framtida balkong – ett unikt tillskott som förstärker lägenhetens redan generösa ljusinsläpp och charm. Det rogivande sovrummet bjuder på lugn och smart förvaring, perfekt för både vardag och vila. Allt detta i populära och gemytliga Birkastan – med sina små caféer, boutiquer och restauranger precis runt hörnet. Föreningen är stabil och välskött, med en låg långfristig belåning på endast 2 971 kr/kvm. På innergården väntar en riktig oas: sittgrupp, dubbla grillar och stämningsfull belysning – perfekt för sommarkvällar och spontana middagar med vänner.

Välkommen till en mycket fin och välplanerad tvåa om 61,3 kvm på populära Edsvägen 8 – högst upp i huset med fritt läge och minimal insyn. Bostaden är genomgående ljus, fräsch och trivsam med smart planlösning som enkelt kan anpassas till en trea för den som önskar ett extra sovrum eller hemmakontor med gott om ljusinsläpp från tre håll. Den har sen 2023 uppdaterats i form av målat om hela lägenheten samt bytt ut en del detaljer och vitvaror. Detta är verkligen en bostad att bara flytta in i och trivas! Här bor du på ett utmärkt läge med närhet till både Huddinge centrum med butiker, service, natur och pendeltåg inom promenadavstånd. Huddinge C når du på några minuters gång och med pendeltåg tar du dig till Stockholm C på ca 15 minuter. Lägenheten erbjuder: -Rymlig hall med bra avhängningsyta, en garderob vid entré, utrymme för fler garderober i hallen och säkerhetsdörr. -Stort kök med gott om arbetsytor, förvaring och en köksö med gott om förvaring. Går att nyttja ytan för matplats åt 2-4 personer vid behov. Utrustat med diskmaskin, kyl/frys, spis med varmluftsugn och fläkt. -Vardagsrum med parkettgolv, generösa ytor och utrymme för stort matbord. -Sovrum med en inbyggd garderob och plats för dubbelsäng. -Fräscht badrum med vitkaklade väggar och grått klinkergolv med golvvärme. Dusch, wc, handfat och vägghängt badrumsskåp. -Ett förråd hör till bostaden Förening & Område: HSB Brf Edet är en förening som ombildades 2008, mycket välskött och stabil förening med låg belåning (endast ca 6 853 kr/kvm enligt 2023 års siffror) och flera stora renoveringar redan utförda. Föreningen har bl.a. tvättstugor, barnvagnsförråd, en föreningslokal och en övernattningslägenhet I föreningen finns 2 cykelrum och barnvagnsförråd. Det finns två tvättstugor, en under husnr Edsvägen 1-5 (4 st tvättmaskiner, maskin för grovtvätt, 2 torktumlare och två torkskåp) och den andra på baksidan av Edsvägen 2-6 (2 tvättmaskiner och 1 torkskåp). Det finns även en föreningslokal samt en övernattningslägenhet. Till alla lägenheter hör ett källarförråd. En ljus, mycket fin och flexibel lägenhet med toppenläge och låg avgift – perfekt för både singelhushåll, par eller den lilla familjen. Kontakta ansvarig mäklare för mer information!

Välkommen till en ljus och trevlig tvåa på ca 62,5 kvm. Lägenheten är genomgående smakfullt inredd med stilrena materialval som skapar en hemtrevlig och tidlös känsla. Här får du ett hem med både komfort och personlighet. Köket är snyggt och praktiskt utformat med inbyggda vitvaror och en naturlig matplats som rymmer middagar och umgänge med vänner. För den som önskar går matplatsen även att göra om till ett extra sovrum. Badrummet renoverades 2024 och håller hög standard med moderna ytskikt, tvättmaskin och fokus på bekvämlighet. Från vardagsrummet når du den generösa balkongen i västerläge, där eftermiddags- och kvällssolen kan avnjutas i lugn och ro. På morgonen fylls bostaden av fint ljus från loftgången i öst, vilket ger en behaglig genomströmning av ljus hela dagen. Bostaden tillhör den stabila och välskötta föreningen Brf Kärraterassen, som ligger i ett trivsamt och lugnt område. Här har du nära till Kärra centrum med bland annat simhall, gym, sporthallar, apotek, frisör, restauranger, kvarterskrog, ICA Supermarket och till och med en godisbutik. Är du ute efter en lägenhet som kombinerar stil, funktion och ett riktigt bra läge? Då kan detta mycket väl vara ditt nästa hem.

Välkommen till denna rymliga och välplanerade markplans-3:a om hela 86,5 kvm i Ekholmen! Här bor du med låg månadsavgift där både värme, vatten, tv, bredband och bostadsrättsförsäkring ingår. Detta är lägenheten för dig som föredrar ett långsiktigt och genomtänkt boende med trevlig balkong och uteplats strax utanför. Lägenheten disponeras med ett rymligt kök med möjlighet till köksbord intill stort fönsterparti, ett rymligt badrum med bland annat duschhörna och tvättmaskin. Vardagsrummet är luftigt och har ett fint ljusinsläpp tack vare fönster i tre väderstreck. Här finns utrymme för både soffmöbel och matsalsgrupp samt övrig möblering. Två bra sovrum finns att tillgå och förutom lägenhetens stora inomhusförråd, som även skulle kunna fungera som ett extra sovrum, så finns också ett ytterligare ett extern källarförråd. I entrén, som ligger i bekväm marknivå utan trappor, finns ett allmänt förråd för barnvagnar/ rullatorer. Här bor du i en stabil bostadsrättsförening med låga månadsavgifter och fina gemensamma innergårdar med en riklig grönska. Föreningen har god ekonomi och gott underhåll och i det senaste har föreningen satsat på energieffektivisering i form av solceller. God närservice finns att tillgå i närliggande mataffären Lidl samt i Ekholmen Centrum där du finner både välsorterade matbutiker, apotek, restauranger klädbutiker och mycket mer. Goda kommunikationer in till Linköping City, bussen tar dig in till stan på endast ca 12 minuter. Till city och universitetet finns väl fungerande kommunikationer genom kollektivtrafik och utbyggda cykelvägar. Här får du inte bara ett hem, utan även en plats att trivas och njuta av alla fördelar som den här bekväma och välplanerade bostaden har att erbjuda. Varmt välkommen att boka in dig på visning!

Hjärtligt välkomna till denna spektakulära 4:a med ett synnerligen ostört läge högst upp i fastigheten. Lägenheten karaktäriseras av stilrena materialval, underbart ljusinsläpp samt mycket väldisponerade ytor. Utöver detta påträffas bland annat ett rejält kök i öppen social planlösning mot det rymliga vardagsrummet, två ljuvliga balkonger med himlen som närmsta granne, tre rogivande sovrum, dubbla badrum varav ett med tvättmaskin och torktumlare samt gott om förvaringsmöjligheter. I avgiften ingår värme och kallvatten (separat mätning av varmvatten och el). Obligatoriskt tillägg: Telia triple play (IP-telefoni, bredband och tv). ca 18 tv-kanaler, internetanslutning 1000/1000 Mbit/s, bredbandstelefoni. Kostnad 220 kr per månad. Fastighet i toppskick, byggår 2023. Mycket attraktivt och lugnt läge på Skiljebo Äng. Ett modernt kvarter mitt i ett etablerat och levande område. Närhet till centrum, skog och aktivitetspark. Bara ett stenkast bort från Skiljebo Äng ligger Skiljebo centrum. Här finns allt du behöver för en enkel vardag såsom matbutik, apotek, frisör, restaurang, gym och bibliotek. Västerås centrum endast ca 2,5 km bort.

Välkommen till en central tvårummare med högt läge och stor potential – perfekt för dig som vill skapa ditt eget hem från grunden. Bostaden är i behov av genomgående uppdatering, men har en planlösning med goda förutsättningar, bra ljusinsläpp och en balkong med utsikt över takåsar och Gustav Adolfs kyrkas klocktorn. Lägenheten är inrökt och har stort renoveringsbehov, men här finns goda förutsättningar att sätta din egen prägel och skapa ditt drömhem. Området är lugnt men centralt, med gångavstånd till både stadskärna, butiker och service. Kypeskogen med fina motionsspår finns inom räckhåll, och även grönområdena kring Vattentornet och Kvarnbergsparken – med sittplatser, grönytor och lekplats. Vintertid är parkens backar perfekta för pulkaåkning. Föreningen erbjuder dessutom en trevlig innergård med grillmöjligheter för sina medlemmar. Välkommen att anmäla ditt intresse.

Välkommen till denna välplanerade tvåa högst upp i huset, med högt och fritt läge på populära Trandared. Bostaden erbjuder ett stilrent helhetsintryck med genomtänkta materialval, generösa ljusinsläpp och en luftig planlösning som förenar funktion med trivsel. Här möts du av en ljus och öppen bostad där kök och vardagsrum smälter samman i en social planlösning – perfekt för både vardag och umgänge. Enhetligt parkettgolv och väggar i varm greige ton binder samman ytorna på ett tilltalande sätt, medan köket bjuder på klassiska materialval i vitt, ek och rostfritt. Från vardagsrummet nås den inglasade balkongen med sol från förmiddag till kväll – en avskild och skyddad plats med fin utsikt och utan insyn, tack vare det höga läget och att ingen bor ovanför. Sovrummet är rogivande med mjuka färger och plats för dubbelsäng samt tillhörande möblemang. Gott om förvaring erbjuds i både inbyggd garderob, klädkammare och överskåp, vilket gör det lätt att hålla hemmet i ordning. Badrummet är stilrent i vitt med praktisk utrustning i tidlöst utförande. Bostaden har ett mycket attraktivt läge med direkt närhet till Kransmossens grönområden, ICA, lokalt bageri samt goda kommunikationer – bussen stannar precis utanför. Lägg därtill trevliga grannar, bra parkeringsmöjligheter och ett insynsskyddat läge så har du ett hem som verkligen lever upp till alla önskemål. I den totala månadsavgiften ingår dessutom TV och bredband. Snabbt tillträde är möjligt. Varmt välkommen att kontakta oss för att boka en tid för visning! Dina uppgifter lämnar du enkelt genom att göra en intresseanmälan på vår hemsida eller genom att ta kontakt med oss på 033-10 19 22, eller mejla mig, carina.rojland@husmanhagberg.se Välkommen hem!