Välkommen till en mycket fin, uppväxt och helt plan trädgårdstomt med fina häckar, björkar och fruktträd. Läget är perfekt för en aktiv barnfamilj, nära stora grönområden, fina promenadstråk längst Edsvikens vatten med trivsamma omgivningar, Edsbergs slottspark, tennisbanor, utegym med strålande utsikt, båtklubbar, badberg och stränder. Mycket nära friidrottsanläggningar, skridskohall, slalombacke, sim- och sporthall, stort utbud av aktiviteter och kultur men även promenadavstånd till flera populära förskolor och skolor. Bra kommunikationer med citybuss på Sollentunavägen och kort promenad till pendeltågsstation vid både Sollentuna C (9 min) och Häggviks C (19 min). Närhet till E4 som går snabbt in till Stockholm city eller ut till Arlanda. Kontakta byggnadsnämnden på kommunen 08-579 210 00 för mer information. Det är upp till dig som köpare att själv undersöka vilka byggmöjligheter som finns. DETALJPLAN: Fastighet Minsta tomtstorlek är 800 kvadratmeter. Omfattning Inom varje tomt får endast 1 huvudbyggnad och 1,0 komplementbyggnad uppföras. Högsta utnyttjandegrad i byggnadsarea per tomtarea är 20 %. Största exploatering per tomt är 200 kvadratmeter byggnadsarea. Högsta byggnadshöjd för huvudbyggnad är 6,8 meter. Högsta byggnadshöjd för komplementbyggnad är 2,7 meter. Av angiven största exploatering per fastighet får högst 50 kvadratmeter byggnadsarea utgöras av komplementbyggnad. Lägenhetsfördelning Lägenhetsfördelningen ska vara en bostadslägenhet per huvudbyggnad. Användning Komplementbyggnad får inte inredas för bostadsändamål. Vind får inte inredas utöver angivet antal våningar. Placering Byggnad ska placeras minst 4,5 meter från fastighetsgräns. Anslutningsavgiften för el och VA (vatten, spill, dag och tomtyteavgift) och lägenhetsavgift tillkommer. Anläggningsavgiften för att ansluta Träbiten 22 till VA är ca 128 000 kr i dagens VA-taxa. Anslutningsavgiften för elnät är normalt 37 500 kr. Kontakta SEOM på 08-623 88 00 för mer information gällande anslutningsavgifter för VA och el.

Äntligen finns nu en möjlighet att köpa en härlig villatomt i familjevänliga Töjnan som är placerad i ett härligt och soligt läge i området. Här erbjuds nu en unik möjlighet att förverkliga din husdröm på en generös tomt om hela 815 kvm. Förhandsbesked finns och föreslagna exempelhus finns, däribland en arkitektritad modell, Villa Lindbacken från A-hus och Stella 150 från Trivselhus. Möjlighet finns att placera hus nära tomtgräns (4 meter) och möjlighet till komplementbyggnad (garage/carport). För mer information kontakta fastighetsmäklaren på 070-160 00 89. Fastigheten är belägen i ett centralt och familjevänligt område nära skolor, förskolor, lekplatser och fina grönområden. Läget är optimalt, med gångavstånd till Sollentuna Centrum och Sollentuna Station - med all tänkbar service, pendeltåg och bussar. Häggviks Handelsplats ligger i närheten och underlättar vardagspusslet och här finns bland annat ICA Maxi. Samtidigt är det promenadavstånd till härliga Edsviken med fina promenadstråk, slottspark, båtklubbar, utegym och badplats. Sollentuna är en aktiv kommun, här finns massvis med rekreationsmöjligheter. På gångavstånd finns Sollentuna simhall, badmintonhall och Sollentunavallen. Det är ca 20 minuters promenad till Bögs gård, som är en öppen visningsgård och rekreation vid naturreservatet Järvafältet. Med bil är du ute på E4:an på nolltid, antingen norrut mot Arlanda eller söderut mot City. Stinsen, som endast ligger ett stenkast ifrån tomten, står under förändring. Här ska ett nytt kvarter i centrala Sollentuna byggas fram. Detta kommer bli ett lyft för hela området då man planerar att bygga både förskolor, skolor, fotbollsplan och bostäder.