Nu ges chansen att få ta över ett synnerligen unikt och charmigt korsvirkeshus med vasstak, beläget på lantligt läge utanför Asmundtorp men samtidigt mitt i Öresundsregionen och goda pendlingsmöjligheter. Detta välskötta hus har troligtvis sina rötter i 1800-talet och byggdes under slutet av 90-talet till med en vinkelbyggnad och i samband med detta renoverades även ursprungshuset. Tillsammans skapar nu den äldre och den nyare delen en väl harmonierad enhet med en trevlig och flexibel planlösning som passar såväl paret som familjen. Planlösningen fördelar sig över fina sociala ytor, fräscht kök och badrum på entréplanet och en ovanvåning som idag har ett sovrum och stort allrum i vinkel. Här finns goda möjligheter att dela av till fler sovrum på ovanvåningen och även nedervåningen där både matsal och salong med fördel kan bli sovrum. Nuvarande ägare har ägt fastigheten sedan 1997 och kontinuerligt hållit hus och trädgård i toppskick med löpande underhåll och renoveringar. Förutom boningshuset finns även ett annex byggt i samma härliga korsvirkesstil där förråd och tvättstuga finns. Därtill finns ett mysigt uterum som förlänger säsongen rejält. Den välskötta trädgården omges av häckar och staket och bjuder på fina uteplatser i olika väderstreck och med olika utsikter. Tack vare att byggnaderna är kringbyggda i typiskt gårdsmanér har man vindskydd på uteplatsen på innergården. Här på landet kan man njuta av det öppna landskapet med böljande rapsfält, fåglarnas kvitter och även besök av rådjur och andra vilda djur som ibland kommer på besök. En rad med klassiskt hamlade pilträd förstärker den lantliga känslan och skapar en naturlig gräns mot åkern bredvid. Närbelägna Asmundtorp är en trevlig och levande by på strategiskt läge med kort avstånd till Landskrona och E6:an och har blivit en populär bostadsort för pendlare tack vare läget mitt i Öresundsregionen. I byn finns förskola samt skola upp till nian. Skolskjuts till denna skola finns utanför huset. I byn finns också en välsorterad livsmedelsaffär med generösa öppettider, pizzeria, en välrenommerad plantskola och en vacker kyrka från 1897 som är ett riktigt landmärke. Närheten till E6:an är en stor fördel för pendlare vill man ta tåget finns det tågstationer både i närbelägna Häljarp och i Tågarp, där tåget sedan snabbt tar en till Lund, Helsingborg, Malmö och Köpenhamn.

Påkostad villa med generösa ytor för den större familjen som värdesätter ett lugnt läge med underbar utsikt över Braån och fälten. Den rejält tilltagna takhöjden varierar mellan 2,7 och 5,4 på entréplanet och skapar en sakral känsla och underbart ljusinsläpp i vardagsrummet där vi även hittar en mysig täljstenskamin som blir den naturliga samlingspunkten. Från vardagsrummet har man även direkt access till uterummet och trädäcket med härlig lounge och spaavdelning. Detta genomtänkta hus bjuder även på en modern öppen planlösning mot det påkostade köket från Ballingslöv som är fullutrustat med alla bekvämligheter man kan önska såsom stora arbetsytor i granit, två vaskar och vinkyl för att nämna några. Separat tvättstuga i anslutning till köket finns givetvis och därtill två rymliga badrum - ett på varje plan. Förutom ett fint sovrum på entréplanet hittar vi på ovanvåningen ytterligare tre bra sovrum och ett allrum, perfekt för de större barnen som vill ha sina egna ytor! För maximal bekvämlighet är huset försett med vattenburen golvvärme på entréplanet med värme från en ny Luft/vatten-värmepump. Som pricken över i:et finns ett vidbyggt dubbelgarage med direktförbindelse till huset. Billeberga är ett trivsamt litet stationssamhälle med cirka 1450 invånare. Från Billeberga är det 9 km till Svalöv, 12 km till Landskrona, 32 km till Lund och 35 km till Helsingborg och med tåget som stannar i byn tar man sig mot Lund, Malmö och Helsingborg på 20-30 minuter. Det finns också buss till Svalöv och Landskrona. I byn finns skola, förskola, bibliotek, padelhall och ett trevligt bageri. Det finns välsorterade livsmedelsaffärer i närbelägna Asmundtorp och Teckomatorp.

Välkommen till denna rymliga familjevilla med låga driftskostnader, energiklass B. perfekt för den stora familjen! Här erbjuds hela fem sovrum, generösa sällskapsrum med stämningsfull öppen spis och ett stort kök med plats för ett rejält matbord – idealiskt för både vardagsmiddagar och festliga tillfällen. Det stora uterummet med öppen spis förlänger säsongen och blir en naturlig samlingsplats. Utanför väntar ett härligt poolområde med utekök, perfekt för avkopplande dagar i solen. Garaget rymmer både bil och förvaring, vilket ger extra bekvämlighet. Läget är optimalt med närhet till skolor, kommunikationer, hav och natur. Här får du det bästa av två världar – ett lugnt och trivsamt boende med närhet till allt du behöver.

Inbäddat bland Skånes böljande fält och ängar ligger detta vackra 1 ½-planshus, där varje detalj valts med omsorg för att skapa en harmonisk och tidlös atmosfär. Just nu genomgår fastigheten en fastighetsreglering som innebär att gården kommer att få cirka 2 hektar mark i direkt anslutning till huset. Perfekt för dig som vill bedriva hästverksamhet eller bara njuta av ett lantligt liv med extra utrymme. När du kliver in möts du av en ljus och inbjudande hall som leder vidare till ett vardagsrum där en öppen spis sprider värme och bidrar till den hemtrevliga känslan. Det luftiga köket, med stora fönsterpartier åt flera väderstreck, bjuder in både dagsljus och naturen utanför. Här finns två badrum, ett med dusch och ett med badkar, vilket ger en extra dos vardagslyx. Genomgående klinkergolv och smakfulla grå panelväggar i kök och hall ger hemmet ett stilrent och sammanhållet uttryck. På nedre plan finns även ett större sovrum som kan delas av till två mindre vid behov. En rymlig groventré leder till ett dubbelgarage med två carportar. Detta utrymme var ursprungligen ett stall – vilket det kan återställas till om man så önskar. På övervåningen, som nås via två separata trappor, möts du av fyra rejäla sovrum med genomgående parkettgolv, ytterligare två badrum och ett generöst sällskapsrum, där det även finns möjlighet att installera ett mindre pentry. Här uppe badar rummen i ljus tack vare de vackra fönstren, som dessutom bjuder på en storslagen utsikt över det skånska landskapet. Med den pågående fastighetsregleringen får du möjlighet att fullt ut utnyttja de cirka 2 hektaren till hästgård eller annan verksamhet. Ett hem med sällsynt kombination av modern komfort och lantlig charm – en plats där både öga och själ kan finna ro under många år framöver.

På ett attraktivt läge i centrala Ystad, presenteras denna rymliga bostad om totalt 189 kvm. Bostaden är uppförd 1952 och erbjuder två plan plus källare. Huset välkomnar oss med en stor entré med laminatgolv och ljusa väggar. Till vänster når vi ett rymligt badrum med dusch, klinkergolv och kaklade väggar. Vidare finner vi ett stort sovrum med fönster i både söder och öster. Intill sovrummet välkomnar ett stort vardagsrum som också är öppet ut mot köket. Detta rum är huset största och bjuder in till sena middagar med nära och kära. Via en vacker stentrappa når vi det övre planet. Här finner vi två sovrum, varav ett större med balkong i söder. Här finns vidare en gästtoalett och totalt tre klädkammare. I källaren har vi en bra takhöjd och totalt finner vi här fyra rum, varav ett av dessa är tvättstuga och ett pannrum. De övriga två rummen är bra storleksmässigt att fungera som sovrum, arbetsrum eller hobbyrum. Exteriört välkomnar en gul tegelfasad och ett rött tegeltak. Trädgården är avstyckad med plank och gräsmatta. Här finns även en tilltagen uppfart för ett flertal bilar. Området är väldigt centralt med gångavstånd till gågata, centralstation, bibliotek men också Ystad arena, Ystads simhall, ett flertal skolor och restauranger. Välkommen till Industrigatan i centrala Ystad!

Nu kan vi presentera ett välplanerat och renoverat 1-plans hus i attraktiva Svalöv på bästa läget, hörntomt på Södervång med utsikt mot de öppna fälten! Här ges chansen att förvärva en smart planerad villa om 1-plan med extra allt! Ett utmärkt för paret som för familjen, njut av enkelheten med att ha hela huset planerat på 1-plan, 4 sovrum, härliga sociala ytor och inte för att missa utomhusmiljön! Pool med tillhörande tak, utomhusdusch, fina stenlagda uteplatser samt ett inglasat uterum, allt i ett soligt insynsskyddat söderläge. I Svalöv finns ICA, Coop, systembolag, vårdcentral, apotek, blomsterhandel med mera för att underlätta vardagens bestyr. Skolorna finns också på gång och cykelavstånd, närmast ligger Heleneborgsskolan med klasserna F-6. Linåkerskolan, kommunens gemensamma högstadieskola. Här finns också Svalöfs gymnasium och den välkända Fridhems folkhögskola. Flera förskolor finns, och Montessori är det privata skolalternativet som sträcker sig från förskola till årskurs 9. Det finns fina promenadstråk, t ex runt Svalövsjön eller i de olika parkerna. Det är inte långt till Söderåsens Nationalpark om man vill vandra eller cykla eller till de stora städerna för stadsliv. Gillar man fotboll erbjuds flera olika fotbollsplaner mitt i samhället och vill man hålla på med annan idrott eller friskvård finns nybyggda Heleneborgshallen och ett lokalt gym. Bibliotek, flera fina lekplatser runt om i samhället och ett par restauranger stärker närområdets utbud och service. 2021 öppnades en ny tågstation i Svalöv, så numera finns det möjlighet att pendla både med tåg och buss. Sätt dig på direkttåget till Malmö som fortsätter till Hyllie station så är inte Kastrup och Köpenhamn långt bort. Jobbar du i Lund eller Helsingborg finns också tågförbindelser.

Välkommen till denna välskötta 1,5-plansvilla belägen i härliga Ljunghusen med bara fyra minuters promenad från den fina sandstranden. Här erbjuds ett hemtrevligt och flexibelt boende med plats för hela familjen – och lite till. Huset rymmer 4–5 sovrum, ett rymligt vardagsrum och ett stort, isolerat uterum som bjuder in till umgänge året runt. En separat del av huset med eget sovrum och badrum passar perfekt som tonårsboende eller hemmakontor. På tomten finns även ett charmigt gästhus, perfekt för övernattande vänner eller för långväga gäster som önskar lite extra avskildhet. Här finns också ett garage och gott om förvaringsmöjligheter. Den uppvuxna trädgården i sydväst är en grönskande oas – idealisk för både avkoppling, lek och trädgårdsprojekt. Här bor du i ett lugnt och barnvänligt område med närhet till både skola, naturreservat, golfbana och hav. Detta är ett hem där funktion möter trivsel. En villa att trivas i – med möjligheter att skapa ett boende helt efter era drömmar.

En charmerande bostad för den som söker ett hus, med generös trädgård och ett par friliggande byggnader - på perfekt pendlarläge, mitt i Vä, strax intill e22:an. Hemtrevlig bostad från 1943 omfattande 4 rum (kan bli 6 rum), badrum och kök i 1,5 plan, samt källare med ytterligare utrymmen. Boarean uppskattas till 122 kvm, därtill kommer källaren på 67 kvm. Underbar trädgård - med mycket. potential för den odlingsintresserade! Tomten är hela 1 898 kvm stor, underbart. Dessutom i optimalt solläge. De båda extrabyggnaderna, den ena ett fryshus som en gång i tiden tjänat hela kvarteret men nu tillhör just denna fastighet och det äldre dubbelgaraget (fungerat som snickeri och verkstad tidigare) är båda i behov av omvårdnad och uppdatering. Men åter igen, här ser vi potentialen och möjligheterna! För dom finns! Absolut! Det här kan vara drömmen för dig som tilltalas av 40-talets charm, hemtrevnaden, rymden, den generösa tomten och extrabyggnaderna! Villan säljes med friskrivningsklausul. Men självklart går det bra att besiktiga innan köp. Anmäl ditt intresse redan nu genom att ta kontakt med ansvarig mäklare per telefon eller mejl. Ps. Glöm inte att följa oss på instagram: smhkristianstad för uppdateringar om aktuell förmedling och andra. Bra att tänka på: - Förbered dig som potentiell köpare så mycket du kan för att maximera dina chanser när budgivningen kommer igång genom att: 1. Prata med din bank angående lånelöfte eller fråga mig, så ber jag mina bankkontakter ta kontakt med dig med ett bra erbjudande. 2. Äger du ditt nuvarande boende? Behöver du sälja för att kunna köpa ett nytt boende? Jag hjälper dig gärna med en värdering och/eller lägga upp en plan för din försäljning.

På Åsgatan 38 i lugna Tyringe erbjuds denna charmiga villa från 1944 – ett vackert tegelhus på 1,5 plan med källare och gott om potential för dig som söker en välhållen bostad med karaktär. Med varsamt underhåll och moderna tillägg som solceller från 2023 och en pelletspanna från 2006, finns här alla förutsättningar för ett bekvämt boende där det traditionella möter det praktiska. På en rofylld och familjevänlig gata nära både skola och ishall, finns här möjligheten att skapa ett hem för livet. Välkommen till ett hem med atmosfär, där framtidens möjligheter står öppna för den kreativa.