Välplanerat och fräscht 1-plans kedjehus i vinkel beläget på lugn återvändsgata i barnvänliga Alfredshällsområdet. Insynskyddad västertomt om 452 m². Boytan om 128 m² är fördelad på 4-5 rum varav 3-4 sovrum. Möjligt att även inreda garaget. Kök i öppen planlösning med vardagsrummet med braskamin. Två helkaklade badrum, nyrenoverad samt separat tvättstuga. Inglasat uterum och friggebod. Mycket barnvänligt område med bilfritt och kort promenadavstånd till skola och förskola.

Välkommen till Rönnebodavägen 306 – en unik avstyckad gård som kombinerar charmigt boende med stora möjligheter till verksamhet, ateljé, lager eller hobbyprojekt. Här bor du på landet med närhet till Ängelholm, omgiven av grönska och med generösa ytor både inne och ute. Fastigheten omfattar ett boningshus och ett stort uthus, där varje byggnad bjuder på sin egen karaktär och atmosfär.

På en lugn återvändsgata i Björkhagen ligger detta funktionella och rymliga 1½-planshus. Ett boende som passar utmärkt för den större som den mindre familjen. Huset är beläget i tryggt villakvarter där barnen kan röra sig fritt, och området erbjuder närhet till både hav, strand och skog inom bekvämt gångavstånd. Bostaden har en flexibel planlösning med möjlighet till upp till fem sovrum, vilket ger gott om utrymme för både familjeliv, hemarbete och gäster. Det inglasade uterummet förlänger säsongen och fungerar som en extra yta större delen av året. Trädgården ligger i optimalt sydvästläge och får därmed sol större delen av dagen och in på kvällen. Här finns gott om plats för lek, odling och utevistelse. På tomten finns lekstuga, garage och uppfart med plats för flera bilar. Här har man närhet till både Ängelholm och Vejbystrand som större samhällen med skolor, förskolor och matbutiker. Stadsbuss och tågstations finns i området.

Välkommen till detta trivsamma och väl underhållna parhus på populära Cypressgatan! Här bor du på ett lugnt och barnvänligt område med närhet till både skola, förskola, lekplatser och grönområden – perfekt för familjelivet. Bostaden erbjuder 120 kvm boyta samt 26 kvm biarea i form av ett 18 kvm charmigt uterum som förlänger sommarsäsongen samt ett förråd på 8 kvm. Uteplatsen med trädäck i västerläge erbjuder trevliga soltimmar sommartid. Invändigt möts du av en välplanerad planlösning med två mindre och ett större sovrum på ovanvåningen samt ytterligare ett potentiellt sovrum på bottenvåningen, gott om förvaringsmöjligheter och generösa sociala ytor på entréplan. Två rymliga badrum, det ena helkaklat med dusch och det andra med plastmatta/halvkaklat och badkar. Det nyligen uppfräschade köket är komplett med god arbetsyta och matplats för hela familjen. Vardagsrummet har ett härligt ljusinsläpp och utgång till uterummet och den lättskötta trädgården – en perfekt plats för umgänge, lek och avkoppling. Bostaden har under åren löpande underhållits med omsorg, vilket ger ett bekymmersfritt boende. Här bor du med närhet till Vellinge centrum, skolor, idrottsanläggningar och goda kommunikationer till Malmö och Trelleborg.

Välkommen till detta vackra tegelhus som finns på Egnahemsvägen 14. Stort uterum med utsikt över den härliga trädgården som har mycket grönyta och stor stenlagd uteplats. På entréplan finns vardagsrum och matrum i fil. Kök, badrum och ett sovrum. Ovanvåning med två sovrum. Här bor du på en lugn gata med kort gångavstånd till pågatågsstationen. I Marieholm finns bland annat skatepark, mataffär, skola årskurs 0-6, förskolor, utomhusbad och pizzeria. Välkommen på visning!

Hemtrevligt familjehus med utbyggt uterum På Sträntevägen 45 i Sösdala finns nu möjlighet att förvärva ett stilfullt renoverat enplanshus med källare från 60-talet, beläget i ett lugnt område med idrottsplatsen som granne. Här bor du med närhet till både centrum och skola, samtidigt som du har en trädgård som bjuder in till avkoppling. Ett hem för den som söker en kombination av modern komfort och charmiga originaldetaljer. Det här är ett hem med stora möjligheter – perfekt för dig som drömmer om ett lugnt och bekvämt familjeliv med närhet till både natur och stad. Med endast 700 meter till centrum och stationen, samt 600 meter till skolan, (och bara en fotbollsspark bort till fotbollsplanen!) är detta ett läge som kombinerar praktisk vardag med livskvalitet.

Välkommen till Ljungdalavägen 9 – rymligt boende med uthyrningsdel och stora möjligheter På omtyckta Kristinehm finner du denna generösa villa i tre plan med plats för både familjeliv och framtidsdrömmar. Här bor du i ett lugnt och trivsamt område med närhet till skolor, grönområden och stadens bekvämligheter – i ett hus som verkligen bjuder på möjligheter utöver det vanliga. Bostaden omfattar hela 203 kvm boarea och 80 kvm biarea, fördelat på åtta rum, varav fem sovrum. De stora ytorna ger utrymme för både umgänge, arbete och avkoppling. Här finns plats för den stora familjen – eller för dig som vill kombinera boende med verksamhet eller uthyrning. Den separata uthyrningsdelen i 1½ plan har egen ingång och erbjuder ett perfekt upplägg för exempelvis generationsboende, tonårsbostad eller som extra inkomstkälla. Tack vare den genomtänkta planlösningen kan du enkelt använda huset som ett sammanhängande hem eller dela upp det i två självständiga boenden. Husets tre plan rymmer både generösa sällskapsytor, funktionella sovrum och gott om förvaring. Ljusa interiörer och hemtrevlig atmosfär skapar en varm och inbjudande känsla genom hela huset. Utemiljön bjuder på en grönskande tomt med plats för lek, odling och avkoppling, och det centrala läget gör att du snabbt når både Hässleholms centrum, förskolor, skolor och goda kommunikationer. Ljungdalavägen 9 är ett hem med yta, karaktär och flexibilitet – perfekt för dig som söker ett hus med många möjligheter i ett tryggt och trevligt område.

Välkommen till en fantastisk bostad där estetik och funktion möts i perfekt harmoni. Här bor man bekvämt på cirka 100 kvm (52 kvm boarea + inredd biarea). Färg- och materialvalen är både klassiska och moderna, med genomgående hög kvalitet. Ta chansen att göra detta till ditt nya drömhem där du kan njuta av det bästa av livet i en trivsam och harmonisk omgivning. Tack vare de stora fönsterpartierna erbjuder huset fantastiskt ljusinsläpp. På ovanvåningen är det öppet upp till knock och härifrån kommer du ut till den fantastiska terassen om ca 20 kvm i västerläge.

På Östra Bangatan 7 saluförs snart ett charmigt hus från 1936 vars fina karaktärsdrag smakfull kombinerats med moderna bekvämligheter på en rofylld och naturskön tomt, med härlig parkkänsla, mitt i centrala Sjöbo. Huset erbjuder hela 199 välplanerade kvadratmeter, med fem rum, varav fyra sovrum så att varje familjemedlem ska kunna erbjudas en egen plats för vila och återhämtning. På entréplan hittar du två av sovrummen, varav ett i den charmiga före detta stallbyggnaden, som skapar en unik och mysig del av huset med synliga träbjälkar och tegelväggar som skapar en varm atmosfär. Det mindre sovrummet fungerar lika bra som kontor, lekrum eller gästrum. En trappa upp möts du av ett privat allrum, perfekt som tv-rum eller avkopplingsyta, samt ytterligare två sovrum. Det sociala hjärtat i hemmet är det stilrena köket med påkostade vitvaror och generösa arbetsytor, perfekt för både vardagsmatlagning och festmiddagar. Intill ligger det härliga allrummet där stora glaspartier öppnar upp mot en solig altan i komposit – den självklara platsen för grillkvällar och sommarhäng. Ett badrum finns på varje våning, vilket gör vardagen smidigare för hela familjen. Båda badrummen är för närvarande under renovering. Den stora, grönskande tomten bjuder in till lek, avkoppling och trädgårdsliv. Här bor du på ett rogivande naturskönt läge samtidigt som du har gångavstånd till Sjöbos centrum. Ett idealiskt läge för den som vill ha lugn och ro utan att kompromissa med närheten till service, skolor och kommunikationer. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information!

Välkommen till en villa som har precis rätt balans mellan det charmigt klassiska och det praktiskt moderna. Med ett lugnt, barnvänligt läge i Tormestorp – bara några minuter från centrala Hässleholm – ligger denna 50-talsvilla i gult tegel med stor trädgård, renoverad källare och gott om utrymme för hela livet. Ett hem för dig som vill bo bekvämt med naturen runt knuten, i ett område där barnen cyklar fritt och kvällarna avslutas med en promenad ner till sjön. Huset är i gott skick, inte minst tack vare den omfattande källarrenoveringen som gjordes 2023. Här lades marmorliknande klinkers över hela golvet – en enhetlig och snygg grund som ger ett sobert och stilrent intryck. Med hela 90 kvm biarea i källaren, två helkaklade badrum och gäststuga på tomten finns här utrymme för både det liv du lever nu och det du drömmer om. Kanske tonårsbarn som vill ha egen ingång? Kanske en uthyrningsdel eller bara plats för långväga gäster? Möjligheterna är många. Redan i hallen möts du av ett härligt ljusinsläpp från sidofönstret vid ytterdörren i trä. Det är en välkomnande entré med ljus tapet, lättskött plastmatta och gott om plats för ytterkläder och skor. Köket är charmigt med sina träluckor, det beige-bruna kaklet och den mörka bänkskivan. Samtidigt är det helt funktionellt med nyare vitvaror som hel kyl, hel frys, diskmaskin, ugn, mikro och induktionshäll. Klinkergolvet med terrazomönster ger både karaktär och hållbarhet, och vid fönstret finns en självklar plats för matbordet – perfekt för frukost eller vardagsmiddag med utsikt över trädgården. Från både kök och hall når du det stora vardagsrummet – ett generöst rum med parkettgolv, vitmålade väggar och fönsterband ut mot trädgården. Här ryms både soffhörna och matgrupp, och rummet blir en naturlig samlingsplats för såväl vardagskvällar som helgmiddagar. Sovrummen är lugna och harmoniska, med vita väggar och ljusa golv. Två av dem har plats för dubbelsäng, varav ett nås direkt från vardagsrummet. Det tredje passar fint som barnrum, gästrum eller kontor. I ett av rummen finns även inbyggda garderober för praktisk förvaring. Badrummet på entréplan är helkaklat i vitt och svart, med stora plattor i marmormönster och detaljer i svart. Här finns kommod med förvaring, spegelskåp, wc och duschhörna med glasväggar och regndusch. Det andra badrummet ligger i källaren och har samma stil men med mörkare klinkers. Här finns samma genomtänkta känsla, dusch med regndusch, spegelskåp och naturligt dagsljus tack vare ett högt sittande fönster. Källaren är nyligen renoverad. Det är inte bara en plats för tvättmaskin och förvaring – här finns ett stort allrum med tegelvägg och klinkergolv, en rymlig tvättstuga med dagsljus, gott om förråd och ett badrum som gör att hela källaren kan användas som en egen boenhet. För den som drömmer om tonårsdel, hobbyrum, hemmagym eller kontor är det här en riktig fullträff. Ute väntar en härlig gräsmatta om 1311 kvm – stor nog för studsmatta och pallkragar, men ändå lättskött tack vare sin enkla utformning. Gäststugan på tomten öppnar för övernattande gäster eller kanske som ateljé eller hemmakontor. Dessutom finns garage och plats för fler bilar på uppfarten. Tormestorp är ett uppskattat bostadsområde med småskalighet, närhet till naturen och ett familjevänligt lugn. Här bor du granne med skola, lekplatser och skogsstigar – och med Hässleholm bara en kort biltur bort har du tillgång till all tänkbar service och bra pendlingsmöjligheter. Det här är ett hem som redan är trivsamt men också fullt av potential. Perfekt för dig som vill bo enkelt och bekvämt – men ändå med rum för drömmar. Välkommen hem till Fläckebäcksvägen 10!

På trivsamma Storgatan 11, mellan sjö och hav, står ett hus som bjuder in med värme, karaktär och gedigna material – ett hem att trivas i länge. Med anor från 1928, med alla rätta renoveringar på plats, erbjuds här en villa i mycket gott skick, där 1920-talets charm samspelar vackert med en stil som andas Lakehouse,. En sjönära och rustik, men ändå klassik vibe, i ljusa, harmoniska färger. Huset är lika välplanerat som ombonat, med generösa sällskapsytor, flera sovrum, uppvuxen trädgård och dessutom en flexibel biyta som passar perfekt som hobbyrum, ateljé eller kanske en mindre verksamhet. Välkommen till en villa där allt hänger ihop och där inget lämnats åt slumpen. Boendemiljön är lika praktisk som vacker. Du får hela 225 kvm fördelat på 1,5 plan samt källare – och oavsett var du befinner dig i huset möts du av ett milt ljus, vackra färgskalor och detaljer som berättar om husets historia: originaldörrar, klassisk stavparkett och spröjsade fönster som ramar in årstidernas skiftningar. Det här är ett hem att förälska sig i, för dig som uppskattar både estetik och funktion. Under de senaste åren har huset genomgått en rad omsorgsfullt utförda renoveringar som både bevarat husets själ och samtidigt höjt komforten. Redan 2015 byttes fönster och ytterdörrar, vilket både förbättrade energieffektiviteten och förstärkte det tidstypiska uttrycket. Värmepumpen installerades 2014 – en IVT luft/vatten-lösning som ger både miljövänlig och kostnadseffektiv uppvärmning. Trappan, som flyter genom samtliga plan, renoverades 2015 med varsam hand för att låta dess runda former träda fram i all sin 20-talscharm, och under 2023/2024 lades stort fokus på det yttre: entrétrapporna renoverades, uppfarten förbättrades och en ny dränering med isodränsystem genomfördes – en viktig åtgärd som tryggar huset för lång tid framöver. Därtill har badrummet på ovanvåningen totalrenoverats och den lantliga tvättstugan fräschats upp med stor känsla för stil och funktion. Sammantaget vittnar renoveringarna om ett hem där varje åtgärd gjorts med både kvalitet och framtid i åtanke. Trädgården är en fristad i sig. Här finns höga häckar som ger avskildhet, ett vackert smidessräcke som ramar in entrétrapporna, prydnadsträd som möter gatan med stolthet, och gott om plats för både barnlek, odling och sensommarens långa middagar. Det inglasade verandan i sydvästläge förlänger utelivet och erbjuder sköna kvällar från tidig vår till sen höst. För dig som önskar kombinera boende med verksamhet finns även en separat entré till en del av huset som passar perfekt som kontor, studio eller showroom. Här finns två rum och en wc, vilket ger utmärkta förutsättningar till egen företagsamhet. Och med bara några minuters promenad till sjön kan du inleda eller avsluta dagen med ett dopp. Det är svårt att tänka sig ett mer komplett boende. En vacker grå pardörr leder in till hallen – med marmorgolv, vit träspont och gott om plats för ytterkläder. Den inre hallen bjuder in till vidare upptäckter med sin originalparkett och tapet som minner om äventyr från en annan tid. Härifrån nås via den böljande trappan både övervåningen och källarplan. Köket är rustikt och charmigt – ett klassiskt lantkök med köksö, fasadluckor i trä, rostfria vitvaror och gott om plats för både matlagning och samtal. Duvblå väggar ramar in rummet och klinkergolvet är lika praktiskt som stilfullt. Sällskapsytorna flyter samman i en öppen planlösning mellan vardagsrum och matsal. Vardagsrummet har grönblå väggar, stavparkett och spröjsade fönster. Här ryms soffgruppen med lätthet. Matsalen, som också är ljus och generös, har dubbla glasdörrar mot uterummet och fönster i flera väderstreck – den perfekta platsen för långfrukostar och middagar i goda vänners lag. Den inglasade verandan bjuder på sommar året om, med vit träpanel och utrymme för både matbord och loungesoffa. Från den separata entrén når du det stora hobbyutrymmet – avdelningen med massor av möjligheter. En övre hall i ljus ton fungerar idag som ett öppet allrum. Här finns vacker parkett, spröjsat fönster och dubbla glasdörrar ut till balkongen – en härlig plats att börja dagen med morgonsolen och morgonkaffet. Det största sovrummet har nylagt parkettgolv och plats för dubbelsäng. Två mindre sovrum, varav ett med snedtak, vitmålat trägolv och vackra väggar passar perfekt som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Ett av dem används idag som klädkammare. Badrummet är en pärla i sig – smakfullt renoverat 2023 med golv av marmorerade stenskivor i kvartskomposit, vita kaklade väggar, tassbadkar och inkaklad dusch. Här finns också handdukstork, kommod med fasade luckor och spröjsat fönster som släpper in dagsljuset. Källaren är långt ifrån ett undanskymt utrymme – här samsas praktiska funktioner med mysiga ytor. Allrummet har klinkergolv, en vacker eldstad med kassett och gott om plats för tv eller spelkvällar. Tvättstugan är renoverad i lantlig stil – med träbänk, porslinsho, hyllor och goda arbetsytor. En plats som gör även vardagens sysslor till en trivsam stund. Det här är ett hus för dig som vill ha något mer än bara ett boende. Ett hem där varje rum bjuder in till att stanna lite längre, där detaljerna får ta plats, där historia möter nutid och där du har utrymme att både leva, arbeta och njuta. Oavsett om du drömmer om egen verksamhet, vill ge barnen en trygg uppväxtmiljö eller bara letar efter ett riktigt vackert hem med själ – här på Storgatan 11 i Bromölla kan du hitta det.

Välkommen till denna trivsamma och moderna enplansvilla – perfekt belägen på populära Täppet! Här bor du på en lugn hörntomt med närhet till allt såsom mataffärer, idrottsplats, vackra sandstränder, busshållplats samt cykelvägar till både förskolor och skolor. Ett idealiskt läge för såväl barnfamiljen som för dig som vill ha ett bekvämt boende med närhet till service och natur. Den insynsskyddade trädgården bjuder på grönska och avkoppling med insynsskyddat trädäck på baksidan – perfekt för sommarens grillkvällar. Huset är genomgående modernt med en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum som skapar en ljus och luftig känsla. Här finns 3–4 sovrum, ett stort helkaklat badrum samt ytterligare ett rum som kan användas som förråd eller kontor. Fönster och tak är bytta. Uppvärmningen sker via fjärrvärme – ett både bekvämt och energieffektivt val. Till fastigheten hör även en carport och möjlighet finns att installera elbilsladdare. På Paradisvägen 84 har du cykelavstånd till allt som Åhus har att erbjuda – från den kilometerlånga sandstranden och småbåtshamnen till mysiga caféer, restauranger och glassbarer i den charmiga stadskärnan. Åhus är en levande ort året om, känd för sin rika historia, vackra natur och evenemang som lockar både lokalbor och besökare. Här kombineras lugn med havets närhet och ett rikt fritidsliv – perfekt för både barnfamiljer och den som söker ett aktivt och bekvämt boende. Välkommen att boka visning!

Välkommen till Hallarödsvägen 20 – Ett drömboende mitt i naturens famn Här har du chansen att förvärva ett hem med lantlig modern charm. Hallarödsvägen 20 är inte bara en adress – det är ett livsstilserbjudande för dig som drömmer om ett fridfullt läge med naturen inpå knuten, utan att ge avkall på bekvämlighet. Om bostaden Huset är en rymlig villa med vackra detaljer som takbjälkar ovan trappan, smidesräcke och tegelmurstock, som ger karaktär och håller värmen. Samtidigt är en del av huset nybyggt och till stor del resten av huset nyrenoverat. Här ryms sju rum och kök, varav fyra sovrum samt stora sociala ytor med mycket ljusinsläpp. Perfekt för den större familjen eller dig som älskar att umgås och ha plats för gäster. Källaren erbjuder möjligheter för hobbyverksamhet, extra förvaring eller varför inte hemmagym – många alternativ finns. Om Tomten Tomten är rejält tilltagen med utrymme för odling, lek, trädgårdsmöbler och avkoppling i solen. En lummig tomt med bl.a två fina rhododendronbuskar, mängder av vackra lupiner som pryder slänten i söder och flera fruktträd såsom äpple, plommon och körsbär - perfekt att både äta av samt för dig som vill spara smakerna till vintern med saft, sylt etc. Fin fasadbelysning som lyser upp runt hela huset och en bred uppfart, så gott om plats utan trängsel. Om läget Ett rogivande läge på vägen mellan Hallaröd och Norra Rörum. Med skog, fält och frisk luft runt hörnet samt ljudet från ett porlande vattenfall som är på andra sidan vägen. Här bor du med naturen som granne – perfekt för vandringar, cykelturer och med närhet till bad & fiske. Inte långt bort finns Dagstorpssjön & Dagstorps naturreservat med fantastisk natur och med en underbar slinga runt sjön om drygt 9 km. Här finns även eldstäder och vindskydd om du känner för att stanna i naturen över natten. Samtidigt är det inte långt till det praktiska: 15 minuter in till Höörs centrum med affärer, skolor och tågförbindelser. Från Norra Rörum finns Ringbussen som tar dig in till stationen. För de små finns förskola i Norra Rörum, där det även erbjuds fritidsverksamhet för skolbarnen som under dagen beroende på ålder har skola i Tjörnarp & inne i Höör. Varmt välkommen till Hallarödsvägen 20 – för dig som söker livskvalitet på landet, en plats att trivas på, ett hem att längta till!

De stora patriciervillorna byggdes framförallt under perioden 1860–1930. Arkitekturstilen på de ståtliga byggnaderna var i regel inspirerad av klassicismen och antikens rena ideal. Denna stora tegelvilla om 300 kvm och nio rum, byggd 1909, är ett praktexempel. Villan har genomgått renovering med sällsynt stor respekt för ursprungsmiljön. Huset präglas av massivt ljus, öppna ytor och mängder av stilrena originaldetaljer. Här finns närmast ändlösa, fiskbensparketter, väggmålningar, spegeldörrar, stiliserade stuckaturer, detaljskurna listverk, fönstervalv och ett antal eldstäder och kakelugnar. Villans atmosfär bär en slags lätt och ljus elegans med närmast filmiska kvaliteter. Utöver entréplanets stora hall och ljusa sällskapsytor bör nämnas ett magnifikt master bedroom en suite med dressingroom och stort badrum. Gräsmattan är enorm framför den pampiga tegelvillan, tomten är om närmare 4 000 kvm. Fasaden har sparsmakat stilrena dekorationer i klassisk stil och tidsperiodens stora fönsterpartier med inslag av dubbla fönstervalv och småspröjsat glas. Det branta tegeltaket är vackert brutet i gavlarna. Villan ligger högt, inbäddad i grönska och höga lövträd. Frontespisen, med entréns glaspartier och övervåningens inbyggda balkong, kröns av en trekantig kupa som för tankarna till en herrgård. Vid Poolområdet finns härliga gemensamma ytor för det sociala med tex grillar, pergola och bastuhus med tv-hörna. För dig som känner att detta är något kontakta mäklaren för mer info och för att boka in dig på visning.

Omkring år 1865 uppstod tätorten Äsperöd som ett stationssamhälle vid järnvägen mellan Ystad och Eslöv. Järnvägen är idag nedlagd, men Äsperöd lever vidare. Byn är praktiskt belägen mitt emellan Sjöbo och Tomelilla, omgiven av vackra åkerslättar. I öster finns hela Österlen och allt vad det har att erbjuda. Från Äsperöds torg går bussar till både Sjöbo och Tomelilla där man vidare kan ta sig mot både Simrishamn, Ystad och Malmö/Lund. Välkommen till Esperöds gård. Två fastigheter som tillsammans bildar ett helt unikt objekt bestående av ett helt unikt, slottsliknande bostadshus, gästlägenheter, ekonomibyggnader för verksamheter, ridhus, xx hästboxar, paddock och åkermark. Denna plats har en gedigen historia. Det började i andra delen av 1800-talet och har genom åren varit bryggeri, mejeri, jästfabrik och koställe. Ett stort lantbruk har sedan styckats av till de två fastigheter det är idag. På senare år är fastigheten känd som inspelningsplats till den välkända filmen ”Den enfaldige mördaren” med skådespelare som bland annat Hasse Alfredsson som varit med och satt hela Tomelillaområdet på Sverigekartan. BOSTADSHUSET Den herrgårdsliknande inkörseln till bostaden består av singel och gräs. På höger sida ligger en Skånelänga inrymmande två separata lägenheter och på väster sida finns en ekonomibyggnad. Tillsammans ger dessa hus en trevlig inramning och gårdskänsla. Innanför ytterdörren till huvudhuset väntar en pampig entré och hall med laminatgolv, generös takhöjd, öppen spis. Spegelpardörrar mot rum med parkettgolv. Stor sal med fiskbensparkett, takrosett och vackra fönster. Egen ingång från gaveln, brädgolv. Allrum med brädgolv, kakelugn (används ej). Ytterligare allrum med kakelugn, utgång till veranda/orangeri. Sovrum med laminatgolv. Badrum från 2019 med klinkergolv, kakel på väggar, dusch. Matplats och kök med plastmatta på golv. Tvättstuga med separat utgång på gaveln. Sovrum med plastmatta på golv. Allrum med plastmatta på golv. Ovanvåning, allrum med brädgolv. Badrum med klinkergolv, kakel på väggar, badkar. Sovrum/frukostrum med brädgolv. Ytterligare två sovrum med brädgolv varav ett med utgång till balkong. Ingång till husets helt unika torn. Källare under hela huset, pannrum, förvaring med mera. LÄNGA MED LÄGENHETER Separat vinkelbyggnad inrymmande två lägenheter, en 3:a och en 2:a. Värmen i detta hus är kopplad till huvudhusets pelletspanna. Det finns två kaminer i detta hus. Löpare anmodas att kontrollera dessa. VERKSTAD/GARAGE I den andra längan vid gårdsplanen och boningshuset finns verkstad och garage, gjutet golv. FÖRE DETTA UNGDJURSSTALLET (GRISSTALL) Länga med naturstensväggar och eternittak. KOSTALL + MJÖLKRUM Före detta kostall med naturstensgrund och tegelväggar. Vidbyggt med detta finns ytterligare en lokal med plåtväggar och plåttak. ÄLDRE HÄSTSTALL (PONNYSTALLET) Stor byggnad med natursten, använt för hästar och troligen får. RIDHUS Nyare ridhus, troligen byggt runt 2008. Mått cirka 26x66 meter, läktare. Utanför finns en paddock med belysning. Det finns även en skrittmaskin på fastigheten. HÄSTSTALL Finare häststall med 23 hästboxar. Se vidare under dokument, där finns en orienteringskarta över de övriga byggnader som finns på de båda fastigheterna. FÖRUTSÄTTNINGAR FÖR FÖRSÄLJNINGEN Fastigheten kommer att visas av Bjurfors på utsatta tider. Bjurfors marknadsför och visar objektet. Auktionen hålls sedan av Malin Nilsson, jur kand, som också bestämmer tillvägagångssätt för auktionen och har det juridiska ansvaret för försäljningen. UNDERSÖKNINGSPLIKT Det åligger var och en att göra sin egen undersökning innan auktionen äger rum. Ovillkorat köpekontrakt upprättas på auktionsdagen. FÖRSÄLJNINGSVILLKOREN ÄR FÖLJANDE Försäljningsvillkor Auktionen äger rum på Bjurfors kontor i Ystad (Stora Östergatan 34A) torsdagen den 17 december 2025 kl. 17.00. Bindande kontrakt upprättas och undertecknas samma dag. Fri prövningsrätt av avgett anbud vid auktionen gäller med en betänketid om högst 30 minuter. Detta innebär att delägarna till Auktionsobjektet har rätt, men endast om de är ense, att anta eller förkasta ett bud oavsett belopp, som lämnas på auktionen. I övrigt gäller det högst angivna budet, som bekräftas genom klubbslag. Köparen ska betala en handpenning om 10 % av köpeskillingen senast fem dagar efter auktionen och betalas till av Malin Nilsson angivet kontonummer. Resterande del av köpeskillingen ska betalas på tillträdesdagen. För det fall köparen inte betalar resterande del av köpeskillingen på tillträdesdagen, har gode mannen (Malin Nilsson) rätt att omedelbart häva köpet och, för delägarnas räkning, behålla erlagd handpenning som skadestånd. Auktionen är avslutad efter det att köpekontrakt undertecknats. En hållbar finansieringslösning ska kunna uppvisas på auktionsdagen, antingen genom lånelöfte eller kontoutdrag som styrker köpeskillingen. Tillträdesdag är den 15 mars 2026 eller den tidigare tidpunkt som säljare och köpare kommer överens om. Auktionsobjektet säljs med friskrivningsklausul för samtliga fel och brister, såväl dolda som besiktningsbara, eftersom delägarna har ett starkt intresse av att i framtiden undvika eventuella tvister angående Auktionsobjektets skick i alla avseenden. Det åligger säljarna att lös egendom bortforslas samt att flyttstädning utförs före tillträdesdagen. FRISKRIVNING Som angetts säljs Auktionsobjektet med friskrivningsklausul. Köpare erinras om sin undersökningsplikt enligt jordabalkens bestämmelser. Köparen har att beakta bl.a. byggnadens ålder och skick. De uppgifter som anges i detta underlag och vad som i övrigt lämnas i anslutning till försäljningen utgör endast komplement till köparens egen bedömning av Auktionsobjektet och ska inte ses som några utfästelser om Auktionsobjektet i något avseende. FÖRUTSÄTTNINGARNA FÖR FÖRSÄLJNINGEN KAN ÄNDRAS Förutsättningarna för försäljningen kan komma att ändras med kort varsel. I denna affär medverkar Bjurfors och fastighetsmäklare Magnus Håkansson endast till marknadsföringen i försäljningen. Avseende det juridiska ansvaret i försäljningen hänvisas säljare och köpare till Malin Nilsson på Lagerlöfs Advokatbyrå. I det fall auktionsförrättaren Malin Nilsson inte tycker att priset på huset uppgår till en rimlig summa på auktionen, förbehåller sig Malin rätten att avbryta auktionen och kalla till en ny. Malin Nilsson har i beslut från Ystads tingsrätt i mål Ä 2389-24 förordnats att i egenskap av god man enligt samäganderättslagen omförsörja offentlig auktion av denna fastighet. Den offentliga auktionen äger rum den 17 december 2025 klockan 17.00 på Bjurfors kontor i Ystad.

Välkommen till en fin familjevilla på eftertraktade Bärgatorna i Lomma, ett hem där varje detalj är genomtänkt för att ge både komfort och trivsel. Med en generös boyta på 161 kvm är detta den perfekta bostaden för familjen som söker både rymd och funktionalitet. Huset ligger på ett unikt läge med utsikt mot ett grönområde, vilket skapar en rogivande och privat atmosfär. Den stora trädgårdstomten i västerläge erbjuder allt man kan önska för utomhuslivet – från ett rymligt uterum och en altan med markis, till ett lyxigt utespa och en utedusch. Här kan ni njuta av långa sommarkvällar i solens sken eller i skuggan av markisen. Läget är optimalt för barnfamiljen, med gång- och cykelvägar som leder direkt till närliggande skolor och förskolor. På bara några minuter når ni både havet, den vackra stranden och Lomma centrum med sitt breda serviceutbud. Här finns allt för en aktiv och bekväm vardag. Villan har genomgått större renoveringar de senaste åren och är idag i bra skick. Här möts ni av ett ljust och luftigt vardagsrum med en mysig braskamin som blir hemmets hjärta. Köket är välutrustat och har gott om förvaring och arbetsytor. De tre rymliga sovrummen erbjuder plats för hela familjen, och med ett badrum och två toaletter är morgonrutinerna smidiga. Dessutom finns en praktisk tvättstuga som underlättar vardagslivet. Detta är ett hem där ni kan flytta in och trivas direkt. Välkommen på visning!

VÄLKOMMEN Via Kustvägen mellan Trelleborg och Ystads passerar ni Abbekås där ett gatunät slingrar sig ner till den pittoreska småbåtshamnen med bryggbad, pensionat och Bongska huset som inhyser både hotell och krog. Fortsätter ni vidare öppnar sig hela kustlinjen med öppna strandängar och det stora blå till höger. På motsatt sida skymtar blandad bebyggelse med allt från moderna villor till äldre skånelängor och gårdar. Strax före Mossbystrand viker ni av in på Kroppsmarksvägen mot Abbekås Golfklubb. En smal gata, kantad av slätter och utspridd villabebyggelse. Den modernistiska villan är placerad bara ett par hundra meter in på vägen på höger sida, precis innan golfklubben vilken har restaurang och hotell. Det råder ingen tvekan om att golfentusiaster trivs här med banan som närmsta granne men även Abbekås har mycket att erbjuda. Vattensport, bryggbad, soldyrkande i mjuk sandstrand, båtliv och fiske är naturliga inslag i miljon. Söker ni efter ännu mer puls tar det bara drygt en kvart att köra bil eller buss till Ystad, eller 45 minuter till centrala Malmö med tåg (Svartestation) eller bil. ENTRÉPLAN SÄLLSKAPSRUM & KÖK Villan välkomnar med stilfull känsla och gedigna material. Här gör ni nästan omedelbart entré i sällskapsavdelning som ligger i öppen planlösning med köket. På golvet vilar sandsten och väggarna är vita. Kökets interiör har limegröna profilerade luckor och generösa arbetsytor med bänkskiva av granit och kaklade väggytor ovanför. Ett horisontellt fönster löper längs med och ger en vacker utsikt över vidderna och golfbanan. En altandörr vetter ut mot en stenlagd terrass i väster som ramas in av gräsytor och häckar. En idealisk plats för att njuta av kvällssolen. Vidare in i sällskapsrummet övergår golvet till parkett. Mitt i rummet reser sig trappan som har en något svävande, modern konstruktion av stål och ek. Rummet har en fin inramning av fönsterpartier och dörrar av glas mot alla väderstreck. Även på denna sida finns en terrass med byasten som har rikligt med soltimmar. Denna nås genom ett stort skjutdörrsparti i glas. KONTOR/SOVRUMSAVDELNING Via en korridor från sällskapsavdelningen kommer ni vidare in till en avdelning med två rum som kan nyttjas som arbetsrum eller sovrum, beroende på hur huset används. Direkt till vänster kommer ljuset in genom dubbla glasdörrar som vetter mot den stenlagda terrassen med utsikt över vidderna. På andra sidan ligger ett stilrent badrum som är kaklat i grått och vitt med dusch, detta är även förberett för installation av tvätt och torktumlare. Jämte badrummet nås ett arbetsrum/sovrum med takhöjd upp till nock. På gaveln finns ett stort rum med fönster mot tre väderstreck och takhöjd upp till nock. Ett härligt rum, oavsett om det används som sovrum, arbete eller hobby. Samtliga rum i denna avdelning har parkettgolv och ekdörrar. ÖVRE PLAN ALLRUM & SOVRUM Ett härligt allrum med generös takhöjd upp till nock och utsikt ner till sällskapsavdelningen nedanför välkomnar en trappa upp. Genom ett fönsterparti från golv till tak blottas en vidsträckt vy mot slätterna och golfbanans grönska. Samma fina vy fås i rummet intill som är ett sovrum eller kontor med takhöjd upp till nock. TRÄDGÅRD Trivsam och trevlig trädgård med flera uteplatser och en välskött grönska. Biluppställningsplats är generös precis som garaget/förrådet. I växthuset kan du odla vad du vill.

I ett lugnt och familjevänligt kvarter möter du ett hem där ljuset, rymden och harmonin står i centrum. Här bor du i ett enplanshus med smakfulla materialval, välplanerade ytor och en känsla av balans mellan det moderna och det hemtrevliga. Det stora vardagsrummet med öppet upp i nock, braskamin och generösa fönsterpartier suddar ut gränsen mellan inne och ute, och öppnar upp mot det inglasade uterummet och den privata uteplatsen med spabad – en plats skapad för avkoppling, middagar och långa sommarkvällar. Köket ligger i naturlig anslutning till sällskapsdelen och erbjuder gott om arbetsytor, moderna vitvaror och en ren, tidlös design. De vita, blanka luckorna möter varma träytor och kaklet som tillför en modern kontrast. Den öppna planlösningen skapar fin kontakt mellan kök, matplats och vardagsrum, vilket gör bostaden lika trivsam till vardags som för större sällskap. Det här är ett hem för dig som värdesätter ljus, luft och livskvalitet – där design möter funktion och varje detalj bidrar till en trivsam helhet.

Drömmer du om ett liv på landet med utrymme för både hästar och familjeliv? Då har du nu möjlighet att förvärva denna hästgård med fullständig anläggning, belägen i populära Vinnö – endast en kort bilresa från Kristianstad. Fastigheten omfattar cirka 2,5 hektar mark och erbjuder goda möjligheter för dig som vill driva verksamhet, ha hobbyhästar eller bara njuta av lantlivet i en vacker och funktionell miljö. Här finns ridbana, ridhus, stall, ekonomibyggnader och garage. Den trevliga villan i ett och ett halvt plan plus källare har generösa sällskapsytor, tre sovrum och plats för hela familjen. Bostaden erbjuder en trivsam planlösning med god potential för att sätta sin egen prägel. Här bor du bekvämt året om, med utsikt över dina egna hagar och byggnader. Stallbyggnaden är rymlig och funktionell med flera boxar och förvaringsutrymmen. På fastigheten finns ridbana och ett ridhus – perfekt för träning året runt oavsett väder. Två separata ekonomibyggnader ger goda möjligheter till maskinförvaring, verkstad eller annan verksamhet. På gården finns också två garage som kompletterar helheten. Marken består av hagar, gårdsplan, och villatomt. Vinnö är ett omtyckt område med vacker natur, ridvägar och närhet till Araslöv Golf & Resort, en av Sveriges populäraste golfanläggningar. Vinnö ligger på kort avstånd från Kristianstad där all service finns tillgänglig. Detta är en sällsynt möjlighet att förvärva en komplett och välbelägen hästgård med alla nödvändiga funktioner för ett aktivt hästliv. Vare sig du vill driva egen verksamhet, kombinera familjeliv och hästintresse eller bara längtar efter livet på landet – här finns förutsättningarna. Varmt välkommen att boka visning – gårdar som denna är eftertraktade! Bodstadshuset är förbesiktigat av Anticimex. Kontakta mig för mer information eller för att boka en visning. Fastighetsmäklare, Daniel Samuelsson

Modernt och lättskött stenhus i ett plan, beläget i ett trevligt och lugnt villaområde i utkanten av Båstad. Här bor du med närhet till både tågstation, handelsområde och allt som Bjärehalvön har att erbjuda, från stränder och restauranger till natur och sevärdheter. Huset har en ljus och öppen planlösning där kök och vardagsrum smälter samman. Stora fönsterpartier ger rikligt med naturligt ljus, och en braskamin bidrar till en varm och inbjudande känsla. Master bedroom har eget badrum och en rymlig walk-in closet. Utöver detta finns två ytterligare sovrum samt ett extra badrum – perfekt för både familj och gäster. Ett uppvärmt uterum vetter mot en solig uteplats och trädgård i söderläge, med stora gräsytor och en egen boulebana. Här finns även isolerat garage, carport och goda parkeringsmöjligheter. Ett bekvämt boende med hög standard och låga driftskostnader. Här är det bara att flytta in!

I Knutsborg erbjuds nu ett rymligt radhus i två plan med en planlösning som fungerar för både större och mindre familjer. Här bor du med carport precis intill bostaden, en insynsskyddad trädgård i sydvästläge och ett område där gångvägar, grönytor och strukturerade samfälligheter skapar ett ordnat och tryggt kvarter. Bostaden har upp till fyra sovrum och två badrum, vilket ger god flexibilitet för olika behov över tid. Planlösningen är tydligt uppdelad mellan sociala ytor på entréplanet och mer privata rum på övre våningen. De större fönsterpartierna ger ett fint ljus genom hela huset och direkt kontakt mellan vardagsrum och trädgård. Tomten är lättskött med plats för utemöbler, grönyta och förråd. Läget i området är lugnt och bekvämt – nära skolor, service, cykelvägar och goda kommunikationer mot både Malmö och Lund. Ett boende för dig som söker funktion, yta och ett väl omhändertaget område där vardagen flyter smidigt.

Här har du chansen att förvärva ett smakfullt renoverat hem med centralt läge på populära Norr i Eslöv. Denna välplanerade villa erbjuder fyra sovrum, fräscha ytskikt och moderna bekvämligheter. En bostad som är perfekt för familjen som vill bo lugnt men ändå nära stadens utbud och bekvämligheter. Huset har genomgått omfattande renoveringar och bjuder på ett vitt och stilrent kök med gott om förvaring och arbetsyta. Här finns även två helkaklade badrum, båda utrustade med dusch, toalett och förvaringsmöjligheter. Huset erbjuder även generösa sällskapsytor som ger gott om plats för både umgänge och avkoppling. Huset har också bra förvaringsmöjligheter både inomhus och i det praktiska skjulet på tomten. Utanför väntar en härlig trädgård med plats för lek, odling eller härliga grillkvällar. Det finns förråd för förvaring på baksidan och framsidan är snyggt och praktiskt gruslagd. Eslövs tågstation, gröna områden, lekplatser, livsmedelsbutiker samt stadens utbud av restauranger, butiker och nöjen ligger inom bekvämt räckhåll. Det finns dessutom utmärkta pendlingsmöjligheter till Lund, Malmö och Helsingborg.

Ett hem där allt redan är klart, genomtänkt och renoverat med känsla. Här bor du bekvämt i ett hus som erbjuder både gammal charm och modernitet. Fem sovrum, ett stort uterum, en generös trädgård och ett garage gör att huset passar lika bra för den stora familjen som för dig som bara gillar att ha gott om utrymme. Huset totalrenoverades år 2022 och det märks i varje rum. Redan i hallen möts du av ljus och rymd, här är det öppet upp till nock och trappan som leder upp till ovanvåningen är vackert renoverat med glaspartier. Rakt fram leder de eleganta pardörrarna dig vidare in i vardagsrummet, vardagsrummet är ett socialt och trivsamt utrymme och i anslutning till vardagsrummet kommer man ut till det inglasade och uppvärmda uterummet som gärna blir en förlängning av vardagsrummet både på sommaren och vintern. I det vita köket från Kvik finns gott om plats för både matlagning och umgänge, köket är renoverat 2022 och är påkostat med bland annat bänkskiva i kompositsten, vitvaror från siemens och är dessutom smart planerat med bra arbetsytor och förvaring. På entréplan finns det största sovrummen med walk-in closet och vackra pardörrar, vilket ger en känsla av både lyx och lugn. På ovanvåningen finns ytterliggare fyra sovrum som ger stor flexibilitet. Oavsett om du behöver barnrum, gästrum, kontor eller kanske en egen plats för träning eller kreativitet så finns möjligheten här. Badrummet på nedre plan är något utöver det vanliga. Här finns både dusch och badkar, dubbla handfat och golvvärme. Allt i en stilren och elegant miljö. Badrummet på ovanvåningen är också renoverat samtidigt och har dusch, toalett och handfat. Utanför väntar en härlig trädgård med plats för allt från lek och odling till avslappning. Här finns också ett generöst garage som rymmer både bil och trädgårdsredskap. Huset är placerat 2 minuter från Eslövs station vilket ger utmärkta pendlingsmöjligheter till bland annat Lund, Malmö, Helsingborg. Du har direkt tillgång till stadens utbud av restauranger, caféer, gym, butiker. Här bor man även nära skola, lekplatser, natur och promenadstråk.

Trivsamt hus med cykelavstånd till tågstationen i Svalöv. Mysigt med 3 bra sovrum, vardagsrum med öppet till matrum och ett trevligt kök med burspråk mot den fria utsikten på baksidan. Uterum med klinkergolv och elektrisk golvvärme. Här är bra förvaring i källaren, bra uppvärmning med nyare luft/vatten och solceller för låg energiförbrukning. Rejält, teglat dubbelgarage perfekt för dig som vill kunna ha bilen inne utan att det blir trångt. Varmt välkomna för en visning!

Unik chans att förvärva ett av de populära gatuhusen/radhusen på Egnahemsområdet i Ystad. Här är det nära till både bussplats, skola, sjukhus och vårdcentral. Till centrum går man på några minuter. I det välplanerade huset på Kristianstadsvägen 18B uppfylls dina önskningar om funktion, trivsel och bekvämlighet. ENTRÉPLAN MED UTEPLATS I SÖDERLÄGE Innanför ytterdörren finns en praktisk entré med goda avställningsmöjligheter. Hallen som du sedan kommer till har klinkergolv och en garderob för ytterkläder. Kök med klinkergolv, köksinredning i körsbär. Gästtoalett med klinkergolv, kakel på väggar, duschhörna och litet fönster. Allrum med bra ljusinsläpp från söder samt utgång till stensatt uteplats i söderläge inramad av en vacker bokhäck. Hall med trappa upp till andra våningen och ner till källaren. ANDRA VÅNINGEN HAR TRE SOVRUM På andra våningen finns en hall med laminatgolv. Två sovrum åt söder med laminatgolv, det ena med fönster det andra med en fransk balkong. Rymliga garderober. Ett sovrum i norr med laminatgolv, fönster och klädkammare. Badrum med kakel på väggar, hörnbadkar, spotlights i taket och öppningsbart fönster. TREDJE VÅNINGEN MED NYRENOVERAT BADRUM På den översta våningen finns ett allrum med parkettgolv, kupa i söder och norr. Nyrenoverat badrum med uppvärmt klinkergolv, kakel på väggar, vägghängd toalettstol elektrisk handdukstork samt dusch. KÄLLARVÅNING OCH GOLVVÄRME Källarvåning, gillestuga med klinkergolv, golvvärme (el) klädkammare och förråd. Tvättstuga med plastmatta på golv, arbetsytor och garderober. Samfällighet med låg månadskostnad. SAMFÄLLIGHET MED OVANLIGT LÅG BOENDEKOSTNAD Huset ingår i en välskött samfällighetsförening med en månadskostnad på endast 2200:- Den omfattar förutom carport, uppvärmning, VA och renhållning. Föreningen förfogar gemensamt över grönytor, cykelställ, odlingslådor och fruktträd. Här bor man med det bästa Ystad har att erbjuda runt knuten. Butiker och restauranger, hav och skog och massor av möjligheter till fritidsaktiviteter på gång- och cykelavstånd. För pendlaren är tågstationen inte långt borta. Tågen tar dig till Simrishamn i öster och Malmö, Lund och Köpenhamn i väster. I söder har du dagliga färjeförbindelser till Polen och Bornholm. Kontakta oss för visning och upplev detta fantastiska boende på plats!