Letar du efter ett hem där både barnen och vardagen får plats? Då har du hittat rätt! Välkommen till denna moderna och välplanerade brf-villa på en av områdets trevligaste tomter och många soltimmar - perfekt för familjeliv, lek och avkoppling. På lugna och barnvänliga Hällmarkshöjden 21 bor du tryggt och avskilt, men ändå med närhet till allt. Med förskola bara runt hörnet, skolor inom gångavstånd och naturen ett stenkast bort blir vardagen både smidig och harmonisk. Huset är energieffektivt med installerade solceller, vilket ger mycket låga driftkostnader - något som verkligen märks i plånboken. Den stora tomten i soligt läge ramas in av en tät, grön häck och erbjuder generösa gräsytor för lek eller kanske ett eget trädgårdsland - här finns till och med en sandlåda för de minsta. Här finns plats för hela familjens behov - och mer därtill. Entréplanet bjuder på en välkomnande hall med klinkergolv och bra förvaring, ett luftigt vardagsrum med stora fönsterpartier och ett modernt kök i vinkel - perfekt för umgänge och middagar. Flera utgångar leder till de stora altanerna där solen följer dig hela dagen. Dessutom finns badrum, praktisk tvättstuga och groventré i nära anslutning till carport och förråd. Carporten har även en elbildsladdare. Övre plan rymmer ett ljust allrum (som enkelt kan göras om till ett fjärde sovrum), tre rymliga sovrum och ytterligare ett badrum. Det stora sovrummet har platsbyggda garderober - både snyggt och praktiskt. Utöver detta erbjuder bostaden: Markiser på nästan alla fönster Carport och plats för flera bilar Isolerat och uppvärmt förråd Stilfull belysning utomhus för kvällsmys Läget? Osårbart för barnfamiljen. Här bor du granne med två populära förskolor, Balingsnässkolan (F-9), fina lekparker och naturreservat med gång- och cykelvägar. Buss tar dig snabbt till Huddinge centrum eller Högdalen, och på cykelavstånd finns mysiga Sundby Gård med bad, café och motionsspår. Detta är ett hem att trivas i länge - en plats där funktion möter familjeliv, och där varje kvadratmeter är noggrant genomtänkt för att ge dig och dina nära både trygghet och livskvalitet. Varmt välkommen att boka din visning - här vill du bo!

Välkommen till Mariedalsvägen 27 – Totalrenoverad familjevilla med takterrass, exklusivt kök och barnvänligt toppläge i Solgård! På en stillsam gata i ett av Solgårds mest eftertraktade lägen väntar denna ljusa, moderna och energieffektiva familjevilla om hela 239 kvm. Här möts skandinavisk design med smarta lösningar och en genuin känsla av kvalitet i varje detalj. Den generösa tomten om 900 kvm med flera soliga altaner bjuder in till lek, samvaro och avkoppling – ett hem där möjligheterna är många och där familjelivet kan blomstra. Bostaden är belägen rofyllt och insynsskyddat i ett lugnt och barnvänligt område, skyddat från trafik och stadens brus. Här finns naturen nära, samtidigt som du har smidig tillgång till skolor, service och kommunikationer. På cirka 13 minuters promenad når du Huddinge centrum med pendeltåg, butiker och ett brett serviceutbud – allt för att vardagen ska kännas enkel och välordnad. Med sina sju rum, varav fyra möjliga sovrum, erbjuder bostaden en flexibel planlösning som enkelt anpassas efter din familjs behov. De rymliga rummen skapar generösa ytor för barnens lek, hemmabio, relaxavdelning, gym eller uthyrningsdel – här finns plats för hela livets skiftande behov. Det nyinstallerade köket från 2024 är smakfullt designat med fokus på både funktion och estetik. Stenlagt golv med golvvärme ger en varm och behaglig känsla, och den exklusiva kvartsitbänkskivan tillför en tidlös elegans. Köket rymmer dessutom en stor matplats som blir en naturlig samlingspunkt för både familj och vänner. På detta plan finns också tre rymliga allrum med utgång till ett härligt uterum och altan, ett sovrum, tvättstuga, badrum samt en separat wc – allt noga planerat för en bekväm och praktisk vardag. På övre plan återfinns ett generöst allrum med stora, ljusinsläppande fönsterpartier och en eldstad som bidrar till en varm och inbjudande atmosfär. Här finns även en rymlig takterrass med eftermiddags- och kvällssol samt en separat balkong, båda väl lämpade för såväl avkoppling som umgänge. Planlösningen omfattar vidare ett större sovrum, ett mindre sovrum, ett badrum med dusch, en rymlig walk-in-closet samt välplanerade förvaringsutrymmen. Det här är ett hem att trivas i, och det bästa av allt: det är bara att flytta in. Samtliga renoveringar är genomförda med noggrannhet och smakfullhet, och fastigheten har underhållits mycket väl, vilket gör att du slipper tänka på stora åtgärder de kommande åren. Fastigheten har dessutom energiklass B, vilket innebär mycket god energieffektivitet och låga driftkostnader – en ovanlig fördel i villasegmentet som vittnar om kvalitet i såväl renovering som materialval. Välkommen till ett hem utöver det vanliga. Kontakta mäklare för mer information.

Välkommen till ett fint hem med drömläge för barnfamiljen! Denna välplanerade villa om 167 kvm ligger på en lugn och trygg gata med minimal biltrafik – perfekt för barnens utelek. Här bor ni granne med vackra Orlångens naturreservat, där skogspromenader, picknickar och äventyr väntar direkt utanför dörren. För den aktiva familjen finns även elljusspåret alldeles intill – perfekt för både löprundor och vintertidens skidåkning. Huset erbjuder 3–4 sovrum, ett rymligt allrum samt ett ljust och luftigt vardagsrum – gott om plats för hela familjen att umgås och trivas. Köket är renoverat 2015 och badrummet på övre plan renoverades 2013. Här finns dessutom ett garage med extra förvaringsutrymme – perfekt för cyklar, verktyg och barnens utrustning. Tomten är något alldeles extra – en fin och lättskött trädgårdstomt med stor gräsyta på framsidan där barnen kan springa fritt och leka. Den generösa uteplatsen i soligt läge bjuder in till många sköna dagar och kvällar med familj och vänner. Läget är svårslaget – med förskola på samma gata, och Huddinge centrum på bekvämt gångavstånd har ni både närservice och kommunikationer nära till hands. Ett trivsamt område med god grannsämja gör detta till en plats ni kommer vilja kalla hem länge.