På stor och plan tomt i populära och attraktiva Vidja finns nu detta renoverade hus till salu. Vidja är ett naturnära område mot sjön Orlången. Mysig badplats vid RIngsättrabadet med sandstrand och båtplatser. Området har en ny detaljplan vilket ger stora möjligheter för dig som vill bygga och skapa ditt eget. Kommunalt v/a håller på att dras in i området och beräknas vara klart 2027/2028. Invändigt finns idag ett rymligt vardagsrum med matplats. Köket är öppet mot vardagsrummet och ger en öppen och social känsla. Vidare finns hall med badrum i anslutning och två bra sovrum. Tomten är helt plan och perfekt för dig som ska bygga nytt eller bara en stor gräsmatta med lekfulla ytor. På fastigheten finns en grävd brunn för vatten, stenkista för infiltration och en 3 m3 septitank för toalett. Bra läge nära till busshållplatsen. Buss 833 till tunnelbana och pendeltåg vid Farsta Strand. På kort avstånd finns även Ågesta Golfklubb och Ågesta Ridhus. Kostnader som tillkommer i och med den nya detaljplanen: -Gatukostnadsersättning med ett takbelopp på 208 500 kr enligt Huddinge kommun. Denna kommer att debiteras när hela Vidja är klart ca 2028 -Anslutning till kommunalt vatten och avlopp, ev. dagvatten. För mer information, ring Stockholm Vatten 08-522 120 00. För mer information gå in på https://www.huddinge.se/bostad-och-miljo/din-bostad-och-tomt/gatukostnader/ Andra länkar: https://www.huddinge.se/vidja www.vidja.nu

Ring för visning! På en generös tomt, längst in på en lugn återvändsgata och i direkt anslutning till allmänning, ligger detta tvåplanshus i med en totalyta om 88 kvm. Här bor du ostört och naturnära med kommunalt vatten och avlopp, installerat 2018. Övre plan utgörs av husets sociala ytor med kök och vardagsrum i öppen och trivsam planlösning med kamin som ger både värme och karaktär. På detta plan finns även en nyrenoverad WC från 2023 samt ett stort och rymligt sovrum. En trappa ner finns sovrum och ett renoverat badrum. Taket lades om 2019 med papp, läkt, betongpannor och nya plåtdetaljer. Uppvärmning sker via luft/luftvärmepump (2019) samt golvvärme i badrum. Varmvattenberedaren är nyligen utbytt, installerad 2024. Vidja är ett tidigare fritidshusområde som under de senaste åren utvecklats till ett trivsamt område med permanentboenden, beläget i en naturskön miljö precis vid sjön Orlången. På vintern åker man både skridskor och längdskidor på sjön, medan sommaren bjuder på bad, båtliv och fiske. Båtplats kan hyras genom Vidja vägförening till en låg kostnad – då ingår även fisketillstånd inklusive kräftfiske. Området omges av vacker natur med vandringsleder, svamp- och bärskogar samt flera naturreservat. Nära ligger Ågesta friluftsområde med några av södra Stockholms bästa preparerade skidspår, liksom både Ågesta golfklubb och ridskola. Till Farsta Centrum tar det ca 10 minuter med bil – där finns ett stort utbud av butiker, restauranger, gym, bibliotek och mycket mer. Härifrån går även tunnelbana och pendeltåg (Farsta Strand). För den som åker kommunalt finns busshållplats bara några minuters promenad från huset. När Huddinge kommun har slutfört utbyggnaden av hela Vidja, vilket beräknas ske år 2028, kommer varje fastighetsägare att debiteras en gatukostnadsersättning om 208 483 kr Kontakta ansvarig mäklare för visning