Enplansvilla med attraktivt läge nära Ryrsjön i ett tilltalande utförande. Välskött och löpande uppdaterat med många renoveringar från de senaste åren. Allt från kök till badrum och värmepump är nytt samtidigt som grunden har setts över och huset målades om så sent som förra året. Gott om plats för familjen i en enhetlig interiör med fyra sovrum i bra storlekar och separat tvättstuga med egen entré. Låga driftkostnader tack vare effektiv frånluftsvärmepump och kompletterande braskamin. Solmöjligheter genom hela dagen med såväl uteplatser på båda sidor om huset som ett uterum att förlänga säsongen i. Läget är något utöver det vanliga med trivsamma vyer och lättskött trädgård med stor gräsmatta och odlingsmöjligheter.. Vidbyggd carport och gott om plats för såväl parkering som uppställning på den egna tomten. Här väntar även en fristående byggnad med bastu samt ett äldre uthus med förråd och vedbod. Göta är ett familjevänligt område som växer snabbt och har ett fint utbud med aktiviteter. Badplats vid Ryrsjön ligger på ett mycket kort promenadavstånd med vandringsleder, kanotpaddling och fiske. Förskola och grundskola F-6 väntar också nära. Det är enkelt att trivas i Lilla Edet med dess utbud av skolor, förskolor, affärer och restauranger. För den naturintresserade finns såväl promenadstråk längs Göta Älv som vandringsleder och fina svamp- och bärmarker. Idrottsanläggningar och gym i närheten. Kommunikationerna är utmärkta med busshållplats på gångavstånd för tacksamma pendlingsmöjligheter till både Trollhättan och Göteborg. Välkommen att kontakta fastighetsmäklare Robin Bergendahl, 0766478910 för intresseanmälan och mer information!