Som Ulf Lundell sjunger "Jag trivs bäst i öppna landskap, nära havet vill jag bo..... ". Precis så är det med denna fastighet på Elisefarmsvägen! Här bor du lantligt med utsikt över böljande fält, här råder ”fred och frihet för både kropp och själ!” Det är bara 3 km tills du kan känna sanden mellan tårna på underbara Borrby strand. Att det också är endast 2 km till Borrby by som har ett serviceutbud som ingen annan by kan mäta sig med, bl a ICA-affär, bageri/café, vårdcentral, apotek, biograf, fritids och F-6 skola gör livet lite enklare. Bostadshuset har sedan det byggdes 1950 renoverats i omgångar. Tunga och viktiga bitar är gjorda av tidigare ägare såsom dränering och takbyte, nuvarande ägare har sedan köpet 2017 gjort fönsterbyte, målat fasad, sett över el och bytt centraler men också satsat på riktigt bra investeringar som gett ekonomiskt fördelaktig drift, nämligen jordvärme och solceller. Det fd stallet på totalt ca 200 kvm har gjutet golv, är öppen upp i nock och med en hög vikport på gaveln. Perfekt för utrymmeskrävande hobby och/eller verksamhet. På den andra gaveln finns en inredd lägenhet på ca 55 kvm med ett rum och kök samt badrum. Här kanske hemmavarande tonåring kan bo, vänner natta över eller kanske startar du uthyrning? Det finns också en friliggande byggnad på ca 53 kvm där nuvarande ägare påbörjat drömmen om ett trädgårdsrum för odling och plantering men också för umgänge och förlängd säsong. Tomten är på drygt 5 000 kvm och utgör en otrolig möjlighet för den odlingsintresserade eller för olika aktiviteter. Dessutom är den helt omgärdad av staket och därför både barn- och djurvänlig. Längs den lilla vägen ligger grannfastigheter på lagom avstånd, men ”som är så pass nära att en tyst och stilla natt när man sitter under stjärnorna, kan höra festens skratt”. Välkommen på visning!

Välkommen till denna friliggande villa på Gunnerudsallén i natursköna Sorsele! Med en generös boyta på 134 kvadratmeter erbjuder denna bostad ett stort och välplanerat hem för hela familjen. Här har du möjlighet att njuta av en fantastisk livsstil med naturen som närmsta granne, perfekt för barnfamiljer och naturälskare. Tomten sträcker sig över hela 977 kvadratmeter, vilket ger gott om utrymme för både lek och avkoppling. Den lummiga trädgården är en oas där ni kan njuta av lugnet och fånga många soltimmar på den trevliga uteplatsen. För den bilintresserade finns ett rymligt garage med plats för två bilar, såväl som en praktisk oisolerad utebod för extra förvaring. Här bor du i ett barnvänligt område med närhet till både skola och fritidsaktiviteter, där trygghet och trivsel skapar den perfekta miljön för uppväxt. Sorsele erbjuder en harmonisk livsstil med naturens skönhet precis utanför dörren. Detta är en plats där minnen skapas och livet får blomstra. Välkommen hem!

Drömmen på landet – avstyckad trelängad gård med självhushållningsmöjligheter söder om Anderslöv Välkommen till ett unikt tillfälle att förverkliga din lantliga dröm! Denna charmiga, avstyckade trelängade gård, vackert belägen söder om Anderslöv, erbjuder ett boningshus i ett plan om ca 148 kvm – perfekt för dig som söker lugnet, friheten och möjligheten att forma ditt eget paradis. Här finns alla förutsättningar för ett liv med självhushållning och kreativt skapande. Odla dina egna grönsaker i växthuset, plocka frukt från de egna träden, håll höns eller varför inte starta hunduppfödning eller biodling? Byn Bösarp, direkt söder om fastigheten, skapar tillsammans med omkringliggande gårdar en härligt Bullerby-idyll, med många nyligen inflyttade barnfamiljer. Bekvämligheter som skola och förskola ligger inom 5- 10 minuters bilfärd (Anderslöv, Alstad och Fru Alstad). Möjlighet till skolskjuts finns via kommunen. Den äldre stallbyggnaden bär på historia och har tidigare huserat både gris och ko. Här finns även en stor maskinhall om ca 238 kvm samt flera praktiska sekundära utrymmen såsom förråd, verkstad och plats för många bilar. Bostadshuset har genomgått flera viktiga uppdateringar – nytt kök 2018, nytt plåttak på norra och västra längan 2009 , värmepump installerad 2015 och solceller på taket + elbilsladdare från 2023. Jordvärmeslingor bidrar till ett energieffektivt boende. Samtidigt finns det fortfarande gott om utrymme för den händige att sätta sin egen prägel – nuvarande ägare har bland annat påbörjat bygget av ett utekök. Trädgården är en lummig och skyddad oas med stenlagd uteplats – en perfekt plats för sommarens alla middagar och stunder i solen. Ett hem i ständig utveckling för den som vill leva nära naturen, skapa med händerna och bo med hjärtat. Välkommen hem till din skånska gårdsdröm! Maskinhall ca 238 kvm totalt (yttermått), Kostall och gamla svinastian m.m. : ca 130 kvm och verkstad med förråd och gamla utedasset ca 30 kvm. (Säljaren egna uppmätning)

Välkommen till Kärrkrassevägen i det barnvänliga området Högenorum, Stenungsund. Denna friliggande villa, ett rymligt enplanshus på 150 kvadratmeter, erbjuder ett ljust och luftigt boende med en tilltalande planlösning. Med sex rum finns det gott om utrymme för både familjeliv och sociala tillställningar. Villan har en trevlig uteplats med många soltimmar, perfekt för avkoppling och umgänge under vår- och sommarmånaderna. Den ansluter direkt till vardagsrummet och entrén, vilket gör det enkelt att njuta av både inomhus- och utomhusmiljön. Tomten, på 944 kvadratmeter, erbjuder stora möjligheter för lek och aktiviteter, vilket gör detta till ett idealiskt boende för barnfamiljer. Närhet till kommunikationer gör pendlingen smidig och bekväm. Huset har genomgått viktiga renoveringar, med ett nytt kök installerat 2015 och taket på garaget bytt 2020, vilket bidrar till dess moderna och funktionella karaktär. Här bor du nära både natur och stadens bekvämligheter, med allt som Stenungsund har att erbjuda inom räckhåll. Välkommen att upptäcka ditt nya hem!

Detta vackra gathus i tegel är uppfört 1910 och ligger mitt i byn. Man blir alldeles häpen när man tittar in i trädgården. En riktig oas med en storslagen blodbok, olika rum skapade med häckar, prunkande växter, fruktträd, bärbuskar och mycket mer utan att på något sätt vara pretentiöst. Oavsett om du har gröna fingrar eller ej kan du med säkerhet finna en lugn och fridfull tillvaro här på den helt insynsskyddade hörntomten. På innergården finns ett gårdshus som är på ca 40 kvm med alla möjligheter. Ägaren som bodde här nyttjade det som verkstad och ateljé, du finner säkert ditt användningsområde. Växthus finns för både odling och avkoppling. Nu till det som är minst lika bra. Bostaden! Ett ytterst välvårdat hem med så mycket själ och känsla att man helt tappar andan. Gamla charmiga detaljer har fått ta sin plats, nya detaljer har tillförts i fin symbios med husets karaktär. Pärlsponten är vitmålad, trägolven likaså. Takhöjden är tidstypisk och hela huset känns generöst. Boarean på 140 kvm fördelar sig på sju rum och kök samt två badrum. Borrby by är enkel att leva i. Här har du all service och bekvämligheter på gångavstånd, t ex matvarubutik, bageri/café, bank, apotek, läkarstation och biograf. Finaste sandstränder ligger på cykelavstånd. Bussen trafikerar byn flera gånger om dagen, till Simrishamn är det knappt 2 mil och till Ystad 2,5 mil. Säljes med Friskrivningsklausul då säljaren är ett dödsbo.

Fastighet med vindsvåning, karaktär, historia, fantastiskt takterrass samt uthyrningsmöjlighet – Storgatan 68A, Kalmar Välkommen till en bostad som är lika svår att beskriva som den är att släppa taget om. Här, högst upp i ett historiskt 1920-talshus i centrala Kalmar, väntar en bostad med ett uttryck och en atmosfär utöver det vanliga. En fantastisk takterrass om hela 42 kvm med utsikt över stadens takåsar, havet och Ölandsbron – perfekt för sommarens middagar, mingel eller bara stilla kvällar i solnedgången. En lika charmig innegård samt egen parkeringsplats. Detta charmiga stadshus uppfördes år 1920 i samband med att Kalmar växte snabbt och stadskärnan förtätades med flerfamiljshus i putsad stenarkitektur – ett uttryck för både hantverksskicklighet och tidens eleganta formspråk. Fastigheten på Storgatan 68A bär än idag spår av denna era med sin välbevarade fasad och klassiska linjer. Lägenheten om 200kvm är en unik vindsvåning som kombinerar generösa volymer med modern komfort. Invändigt möts du av en öppen och social planlösning med snedtak, vackra trägolv och ett strålande ljusinsläpp. Vardagsrummet och köket har en naturlig samhörighet. Totalt erbjuds fyra sovrum, ett som idag används som dressingroom med platsbyggd förvaring, två badrum där ett har bastu och den andra tvättavdelning. Lägenheten har egen ingång via det innegården vilket bidrar till den där ovanliga, lite privata känslan – som att bo i ett eget townhouse, mitt i city. Utöver själva lägenheten finns även en stor lokal på entréplan om 205kvm med kontorsytor, kök, wc samt förråd – perfekt för egen verksamhet, uthyrning eller generationsboende. Därtill en rymlig källare med förvaringsmöjligheter och fler flexibla ytor. Ett färdigt bygglov finns för att göra entreplan till en stor lägenhet om 205kvm vid önskan/behov. Det här är ett hem för dig som söker något utöver det vanliga – med plats för både liv, kreativitet och kanske ett företag. Allt detta med Kalmar slott, Larmtorget, hamnen och Stadsparken inom bekvämt promenadavstånd.

Välplanerad och välskött enplansvilla i Vinslöv. Interiören består av vardagsrum, kök med matplats, tre sovrum, badrum och tvättstuga. Med utgång från vardagsrummet nås ett härligt trädäck och den stora trädgården. På fastigheten finns ett fristående garage. Villan ligger på en lugn gata på Furutorpsområdet i Vinslöv. Huset förbesiktigat av Anticimex. Boka dig gärna för visning i min annons eller kontakta mig för mer information. /Fastighetsmäklare Daniel Samuelsson

Varmt välkomna till Grenvägen 9! Nu har ni chansen att förvärva en stor och trivsam familjevilla i lugna och barnvänliga Vännäs! Med hela 169 + 92 kvm erbjuder detta hem gott om plats för både gemenskap och privatliv – perfekt för den stora familjen eller för er som bara vill ha extra svängrum. Huset rymmer sex rum och kök, varav fem sovrum, vilket gör det enkelt att skapa både sovrum, kontor och hobbyrum. De öppna sociala ytorna inbjuder till umgänge och skapar ett naturligt flöde genom bostaden – här finns plats för middagar, kalas och mysiga hemmakvällar. Den gröna och rymliga trädgården är en härlig oas för både stora och små. Här kan ni njuta av lata sommardagar, odla era egna grönsaker eller låta barnen leka fritt på den lummiga tomten. För er som gillar att meka, snickra eller bara vill ha ordentlig förvaring är det stora garaget en riktig fullträff – här finns generöst med utrymme för både fordon och verkstad. Placeringen av denna villa är optimal för alla slags familjer. Grenvägen 9 ligger på en lugn och trygg gata, vilket ger barnen möjlighet att leka fritt medan föräldrarna kan slappna av. Närmaste skola och förskola ligger bara en kort promenad bort från huset och när barnen har åldern inne kan de med enkelhet ta cykeln dit. I området finns även lekplats för barnen att springa sig trötta på! För er som uppskattar närheten till serviceutbud så ligger centrum bara ett stenkast bort med matvarubutiker, apotek, systembolag, restauranger samt mycket mer. I närhet till tomten ligger dessutom både elljusspår, promenadstråk och skoterled. Varmt välkomna att boka er till visning! Vi ses! _____________ Var förberedd inför kommande visning - behöver ni ett lånelöfte eller äger ni nuvarande boende och önskar en kostnadsfri värdering? Ta då kontakt med ansvarig mäklare Robert Andersson på 0730-31 32 62 eller e-post robert.andersson@lansfast.se

Med havet i blickfånget ligger denna magnifika 1800-tals villa i toppskick. Ett boende utöver det vanliga med fantastiska sällskapsytor och kök för finsmakaren. Alla rum har fönster mot havet där du kan följa båttrafiken i Sundet. Fastigheten har en över 100 årig historia men har under senare år förädlats och byggts ut till förmånen för ett mycket komfortabelt boende. I det vinterisolerade uterummet ser du ut över den vackert anlagda trädgården med flertalet uteplatser och även ett eget växthus. Bilarna parkerar du enkelt i det tillhörande garaget och carporten som självklart har laddmöjlighet för elbil. Interiören i huset håller en mycket hög standard med bland annat vattenburen golvvärme i hela bottenvåningen. Stort och mycket välutrustat kök med matplats. Stora delar av huset har uppkopplat ljudsystem. Övervåningen erbjuder 2-3 sovrum och ett fint badrum. I den renoverade källaren ryms den stora tvättstugan och gästtoalett samt ytterligare förvaringsmöjligheter. Med ett par steg når du badstranden och havet. Råå erbjuder även en egen småbåtshamn, egen shoppinggata med restauranger och butiker. Fina kommunikationer med buss och även gångavstånd till Råå center med matvarubutiker och andra bekvämligheter.

Rosentorp – Kivik, en gård med unika möjligheter i hjärtat av Österlen På en av Österlens mest eftertraktade platser nära Kivik ligger Gården Rosentorp med bästa kommersiella läget. Omgiven av det böljande landskapet i det välkända äppelriket. Med en magnifik utsikt över Hanöbukten, det öppna landskapet och vackra fruktodlingar erbjuder denna fastighet en fantastisk chans att förverkliga drömmen om att kombinera boende och verksamhet. Bostad Huvudbostaden, Arkitektritad av bm-Arkitekter AB/TM Malmö och uppförd 2009-2010, håller en mycket hög standard och imponerar med sin moderna arkitektur och öppna planlösning. Här möts ljuset från de stora fönsterpartierna som skapar en naturnära känsla och rymd. • Plats för den stora familjen. Perfekt för barn, barnbarn och gäster. • Låga driftskostnader. Energieffektiva lösningar som ger både komfort och ekonomiska fördelar. Ekonomibyggnader och möjligheter. På gården finns renoverade och välskötta ekonomibyggnader som ger flexibilitet för en rad olika verksamheter. • Kafé eller galleri, skapa en kreativ mötesplats för besökare. • Hästgård, perfekt för hästintresserade med möjligheter till stallar och hagar. • Gårdsbutik och närodlat. Redan förberedda odlingsbäddar och stora ytor öppnar upp för att odla grönsaker och driva en miljövänlig gårdsbutik. • Annat entreprenörskap. Oavsett om det är event, yoga, konst eller något helt annat är potentialen enorm. Historisk omgivning och strategiskt läge. Gården Rosentorp ligger nära Kivik, med ett brett kommersiellt läge och är känd för sin långa historia och charmiga atmosfär. Här finns service, restauranger, butiker och närhet till Vitemölla med dess vackra vita sandstränder. Dessutom blickar gården ut över platsen för Kiviks marknad, en historisk plats som redan omnämndes 1668 i Gods och Gårdar. Sammanfattning Gården Rosentorp är mer än en fastighet – det är en livsstil. Med kombinationen av boende och goda affärsmöjligheter på ett av Sveriges mest attraktiva lägen är detta en chans att skapa något unikt i en inspirerande Österlensk miljö.

Välkommen till denna sällsynta möjlighet! Ett ljust och luftigt parhus på Lilla Utsiktsvägen i centrala Stenungsund, där modern komfort möter familjevänlig trivsel. Perfekt för familjer som söker ett bekvämt och praktiskt boende i lugnt område. Med en yta på 107 kvadratmeter erbjuder hemmet en genomtänkt öppen planlösning som främjar samvaro och flexibilitet. Det moderna köket är utrustat med stilfulla materialval och har en inbjudande köksö som blir en naturlig samlingspunkt för både vardag och fest. På detta plan har du också vardagsrum och ett stort förråd. Det stora glaspartiet med skjutdörrar mot baksidan gör att uteplatsen blir som en förlängning av bostaden, ett extra rum där du kan njuta av solen hela dagen. Tack vare den stora eldrivna markisen med neddragbar vägg kan man avnjuta härliga middagar ute även de regniga dagarna. En trappa upp finner du rymliga sovrum, välplanerad walk in closet och stort badrum. Den inredda vinden ger extra utrymme för kontor, gäster eller barn, vilket gör hemmet flexibelt för olika behov. Den lättskötta tomten ger utrymme för lek och avkoppling. Parkering för två bilar precis intill huset, varav en i friliggande carport, gör boendet extra bekvämt. Carporten erbjuder även praktiska lösningar för förvaring. Familjevänligt beläget på en lugn återvändsgata, är detta hem idealiskt för familjer som värdesätter närheten till stadens bekvämligheter. Med 10 minuters gångavstånd till allt du behöver, så som Stenungsunds torg, badplats samt buss- och tågförbindelser till Göteborg gör vardagslivet enkelt och bekvämt. Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare Johan Sandsten, 0706-51 91 30 för intresseanmälan och mer information.

Villa med charm och stor potential i två plan - fyra rum och kök. Här finns möjlighet för dig som är händig, ta chansen att sätta din egen prägel och standard på bostaden. Dessutom har man en trevlig tomt att nyttja. Enklare garage samt ett uthus med flera förråd. Välkommen till visningen!

Välkommen till en rymlig villa i det trivsamma området Hallberga. Denna 1,5 plans villa med källare erbjuder generösa ytor och en stor friköpt trädgårdstomt, perfekt för den som söker lugn och utrymme. Villan har både bad- och duschrum med wc, vilket ger flexibilitet och bekvämlighet för hela familjen. Uppvärmningen sker via fjärrvärme, vilket säkerställer en jämn och effektiv uppvärmning året om. Villan har en klassisk tegelfasad som ger ett tidlöst och hållbart intryck. För den som uppskattar mysiga stunder finns både kakelugn och öppen spis, även om funktionaliteten hos dessa eldstäder är okänd. Den inglasade altanen erbjuder en möjlighet att njuta av trädgården oavsett väder, perfekt för avkoppling eller sociala sammankomster. Fiber finns installerat för bra internet uppkoppling. Visst underhållsbehov finns, vilket ger dig chansen att sätta din egen prägel och skapa ditt drömhem. Denna villa är idealisk för den som värdesätter ett familjevänligt område med närhet till natur och stadens bekvämligheter. Upptäck potentialen i denna fastighet och skapa ett hem som passar dina behov och din stil. Välkommen på visning!

Underbar skånelänga med anor från mitten av 1800-talet. Hör bor ni på lantligt och fritt läge med gammeldags prunkande trädgård med fullt av ädla träd, vackra planteringar, fruktträd och gott om ramslök. Bostaden bjuder på oändligt med charm, putsade väggar, lantliga materialval och stilrena färger. På nedre plan finns två sovrum och ytterligare två på ovanvåningen. Möjlighet finns även att inreda ytterligare rum i ekonomibyggnaden och den oinredda vindsdelen. Nyrenoverat både kök och badrum med väl valda material och moderna bekvämligheter. Sällskapsytorna är generöst tilltagna i storlek och rymmer gott om plats för både familj och vänner. Borrad vattenbrunn, godkänt minireningsverk och fiber finns såklart indraget. Dessutom hålls driftkostnaden nere tack vare både luft/luft-värmepump och tre härliga eldstäder. Sjöbo når vi på tio minuter, här finns fullservicesamhälle med mataffärer, butiker, restauranger, skolor, förskolor, systembolag, apotek, vårdcentral med mera. Busshållplats precis utanför huset och bra pendlingsavstånd till Lund, Malmö och Ystad.

Välkommen till denna charmiga och välskötta 1½-plansvilla belägen mitt i hjärtat av Torsby! Här bor du med närhet till det mesta – skolor, affärer, sjukhus och service. Bostaden är inredd i ljusa toner och med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, samt ryggåstak på hela övre plan som ger härlig rymd och en hemtrevlig atmosfär. Dessutom finns flera uteplatser som gör att du kan njuta av solen hela dagen - såväl balkong och altan som inglasad altan med soldäck i anslutning. På tomten finns även fristående garage med ett extra rum – perfekt som hemmakontor, gästrum eller varför inte som tonårsrum? Tomten ramas in av både staket och tujahäck, vilket skapar en trygg miljö för både barn och husdjur. Det här är ett hem som passar såväl till barnfamiljen som till dig som söker ett centralt och bekvämt boende. Varmt välkommen på visning till Järnvägsgatan 13!

Detta fantastiska korsvirkeshus har en rik historia som sträcker sig tillbaka till 1800-talet. Berättelserna om husets ursprung är fascinerande och berättar om dess tidigare användningar och ägare. Huset från 1835 bjuder på mycket charm och på närheten till Österlen. Enligt berättelsen flyttades korsvirkeshuset från Ystad för att bli bostad åt en prästfru och har sedan dess haft olika ändamål, enligt uppgift har här varit krog, bageri, slakteri, handels-bod och kaffeservering. En fästring för hästar på norra gaveln och tidigare stensättning under gräsmattan i nordost kan vara minnen från dessa verksamheter. Genom att lära känna husets historia och dess tidigare ägare får man en djupare förståelse för husets betydelse och kulturella värde. Det är en påminnelse om de människor som en gång levde och verkade i området och bidrar till att ge huset en unik karaktär och charm. Nu är det dags för familjen att lämna över detta otroliga boende till nästa att med varsam hand rusta upp huset med moderna bekvämligheter men samtidigt behålla husets känsla och historia. Lövestad ligger cirka 1,5 mil från Sjöbo fullservicesamhälle med större mataffärer och flertalet butiker. I Lövestad finns flera förskolor, grundskola och livsmedelsbutik. Området kring Lövestad bjuder på underbar natur med Lövestads åsar, grönskande bokskog och mängder av vandringsleder i det kuperade landskapet. På bara en halvtimme tar vi oss till Kiviks vackra kust med fantastiska äppellundar och Simrishamns mysiga småbåtshamn. Med närhet till vackra Österlen får du tillgång till idylliska stränder, charmiga byar och ett rikt kulturliv. Dessutom bra pendlingsavstånd till de större städerna så som Ystad, Lund och Malmö. A fantastic house in Lövestad that was built in 1835. It’s a house with a lot of history that stretches back to the 19th century. Total size of 167 square meters that are divided into 3-4 bedrooms and large social areas. Large and easy-to-maintain garden of 1088 square meters. Lövestad is approximately 1.5 miles from Sjöbo full-service community with larger grocery stores and numerous shops. In Lövestad there are several preschools, a school and a local grocery store.

Välkommen till denna gedigna 50-tals villa med stor trädgårdstomt som vetter mot väster. Här bor du i ett välskött hus med smakfullt bevarade detaljer och genomtänkta renoveringar som går i stil med huset karaktär. Trevlig planlösning med bland annat generösa sällskapsytor, ett uterum, nytt kök sedan 2019 och källarplanet är praktiskt med stor tvättstuga. Här finns även ett garage med ny nerfart och port. Trivsamt och barnvänligt område med närhet till skola, förskola och sportanläggningar. Bra matbutik på kort gångavstånd och stadens centrum med bra kommunikationer. Ett bra första boende eller varför inte till dig som flyttar ifrån en större villa. Varmt välkommen på visning.

Välkommen till denna nyrenoverade enplansvilla på ett attraktivt läge på Stattena! Här erbjuds ett modernt boende med öppna ytor och stilrena materialval med gott om plats för familjen. Hela huset har renoverats med fokus på kvalitet och funktionalitet och ger från första stund ett hemtrevligt och välkomnande intryck. Bostaden disponeras över tre sovrum, två badrum, vardagsrum, kök och tvättstuga. Hela huset har genomgått renovering både invändigt och utvändigt - Här är det bara att flytta in och börja trivas direkt! På Stattena bor du nära stadens alla bekvämligheter, flera förskolor och shoppingmöjligheter som Citygross och Kvantum. Intill hittar du Hässleholms golfklubb och vacker natur med Maglevåtmark, perfekt för löpning och promenader. Stadsbussar trafikerar området dagligen. Boka in dig på visning redan idag!

I ett stilla och omtyckt villaområde i Hässleholm väntar denna välskötta tegelvilla från 1958 – ett hem där mycket redan är gjort. Välkommen till Bokalyckevägen 4, en charmig och inbjudande villa som kombinerar 50-talets klassiska karaktär med modern funktionalitet och stil. Här bor du bekvämt i ett hus om totalt 101 kvm boarea och 33 kvm biarea, fördelat över 1,5 plan. Tomten är generös med sina 842 kvm och har under de senaste åren öppnats upp av nuvarande ägare. Trädgården är enkel och lättskött, med stora möjligheter för odling, lek eller sociala tillställningar. Redan i hallen möts du av en tydlig känsla för stil. Den antracitfärgade ytterdörren med glasinsläpp släpper in ljuset, och golvet växlar från klinker vid entrén till vacker fiskbensparkett längre in. Väggarna är ljusbeiga – ett tema som återkommer i flera av bostadens rum och skapar ett lugnt helhetsintryck. Köket är husets hjärta – renoverat 2021 med känsla för både färg och funktion. Det gröngrå köket ramas in av en mörk bänkskiva och svarta detaljer som blandare, diskho och vitvaror. Här finns gott om arbetsytor, ett separat skafferi och plats för ett matbord för sex personer. En plats för både morgonkaffe och middagsbjudningar. Vardagsrummet erbjuder generöst ljusinsläpp och parkettgolv – ett luftigt sällskapsrum med utgång till uterummet och trappan till övre plan. Den äldre inglasade verandan, med sin öppna spis och stenlagda uteplats utanför, väntar på nästa ägare att förvandla den till en året-runt-oas eller en charmig sommarplats. Tre sovrum ger goda möjligheter för familj, hemmakontor eller gästrum. Det största sovrummet har parkett, fönster i två väderstreck och inbyggda garderober. De övriga två är i varierande storlek – men alla med gott om dagsljus och förvaringsmöjligheter. Bostaden har två badrum – ett nyrenoverat 2025 med exklusiv sten, svarta detaljer och elegant badkar, samt ett äldre, enklare badrum med duschkabin och anslutande tvättstuga. Perfekt för barnfamiljen eller den som ofta har gäster. På övre plan finns ett allrum med takfönster och snedtak – perfekt som TV-rum, kontor eller lekrum. Fiskbensparketten ger även detta utrymme en klassisk och varm känsla. Det här är ett hem där det mesta av det stora redan är gjort: nytt tak (2015), nya treglasfönster (2014), uppdaterade vattenledningar (2021), samt ny fjärrvärmeväxlare och luft/luftvärmepump (2024). Samtidigt finns utrymme för dig att sätta din egen prägel – exempelvis genom att modernisera uterummet eller uppdatera det andra badrummet. Bokalyckevägen 4 ligger i ett lugnt villaområde med närhet till både skola, service och natur. Motionsspår och grönområden ligger inom promenadavstånd, vilket gör detta till ett perfekt hem för både småbarnsfamiljer och den aktiva livsnjutaren. Det här är ett hem med själ, stil och substans. Ett hus där du kan bo bekvämt från dag ett – men också växa, förändra och forma efter din egen livsstil. Välkommen till ett hem som kan bli din nästa stora berättelse. Välkommen till Bokalyckevägen 4!

NYTT PRIS! I populära Gullbrandstorp väntar denna välplanerade 1½-plansvilla med generösa ytor och en unik tomt som bjuder på både naturkänsla och trivsam struktur. Med 167 kvm boarea, hela fyra sovrum, två badrum och flera sociala ytor – både inne och ute – passar detta hem perfekt för den växande familjen eller för dig som söker gott om plats och en ombonad känsla. Planlösningen är flexibel och kan anpassas efter dina behov – exempelvis har dagens vardagsrum tidigare varit två separata sovrum. Här finns utrymme att växa i, oavsett livssituation. Här samsas funktion och stil med naturnära inslag. Det inglasade uterummet med sin höga takhöjd och låga bergavsats som fortsätter ut i trädgården skapar en vacker och harmonisk övergång mellan inne och ute. Lägg till en badtunna, flera uteplatser och ett fristående garage med stenlagd uppfart – och du har ett boende att trivas i, året om.

Välkommen till en unik villa vid natursköna Dalälven. Njut av att se solen gå ner i älven från den stora härliga altanen. Denna fastighet erbjuder en fantastisk utsikt över älven och närhet till både badplats och vatten, vilket gör den till ett idealiskt val för dig som antingen vill ha direkt närhet till att ta dig en fiske- eller simtur. Villan är idag uppdelad i två lägenheter, men kan enkelt omvandlas till ett enfamiljsboende igen. Med en total boyta på 143 kvadratmeter finns det gott om utrymme för hela familjen. På övre plan finns ett visst renoveringsbehov, vilket ger möjlighet att sätta sin egen prägel på bostaden. Fastigheten har kommunalt vatten och avlopp samt fiberanslutning, vilket ger moderna bekvämligheter. Den rymliga altanen är perfekt för att njuta av solens strålar och den vackra utsikten. Bland de många bekvämligheter som erbjuds finns en bastu och relax i källaren, eldstad i vardagsrummet och ett stort dubbelgarage om 70 kvadratmeter. Tomten sträcker sig över 1748 kvadratmeter och området mellan denna fastighet och älven ägs av kommunen. Tidigare renoveringar säkerställer en välskött villa med bl a bergvärmepump installerad 2024. Denna fastighet är ett enastående hem för den som söker ett naturnära boende med möjlighet till personlig anpassning. Välkommen att upptäcka ditt nya hem med direkt närhet till vackra Dalälven.