Stig in genom dörrarna till Granbackavägen 7, en ståtlig villa från 1920 som förenar dåtidens elegans med dagens moderna bekvämligheter. Med varsamma renoveringar och stilfulla detaljer har detta hem förvandlats till en plats där historia och nutid harmoniserar i fulländning. Här möts tidlös arkitektur och gedigen hantverksskicklighet med omsorgsfullt framtagna moderna lösningar – ett hem som berättar en historia och bjuder in dig att skapa din egen. UTVÄNDIGT – En oas för livsnjutare Villan vilar på en grönskande tomt om 3257 kvm som erbjuder avskildhet och lugn. Trädgården är en lantlig dröm med lummiga träd och buskar som skapar en rofylld atmosfär. Mitt i denna idyll står ett orangeri om 15 kvm – perfekt för odling, avkoppling eller magiska middagar under stjärnorna. De praktiska lösningarna fortsätter med en carport för två bilar och ett generöst garage med gästrumom 86 kvm, komplett med uppvärmt extrarum (c:a 24 kvm) som fungerar utmärkt som gästboende eller hemmakontor. Huset har en tilläggsisolerad träfasad, ett plåttak och 3-glas Elitfönster som installerades för 18 år sedan. Tillsammans med bergvärme – och en förbrukning om endast 25 000 kWh/år – är detta ett hem som erbjuder både komfort och energieffektivitet. INTERIÖR – Ljus, rymd och funktion i perfekt balans Redan i hallen möts du av ljuset och rymden som genomsyrar hela hemmet. Den är hjärtat i huset, en knutpunkt som leder dig vidare till de välplanerade rummen. Ett kök för både matlagning och gemenskap Husets hjärta är ett Tibro-kök, där form och funktion samspelar perfekt. Med en marmorbänkskiva från 2020, integrerad vinkyl och kvalitativa vitvaror gör detta kök matlagningen till en fröjd. Här finns också gott om plats för umgänge, och köket öppnar upp mot ett luftigt matrum som i sin tur leder till ett vardagsrum i fil. Vardagsrummet pryds av en vacker kakelugn, en tidlös skatt som sprider charm (ej i bruk) Vardagslyx och smart funktion På entréplanet finns också ett badrum med kakel, klinker med golvvärme och bubbelbadkar – en plats för avkoppling och vardagslyx. Intill badrummet ligger pannrummet som kombinerar uppvärmning via bergvärme med en praktisk tvättstuga och torkrum, vilket gör vardagen enkel och bekväm. Övre planet – Möjligheternas våning När du tar trappan upp möts du av en inspirerande halldel, idealisk som arbetsplats, och en balkong som erbjuder frisk luft och utsikt över den lummiga trädgården. Här finner du två rymliga sovrum, varav det ena kan delas för att skapa två barnrum. Ett mysigt vardagsrum med en fullt fungerande kakelugn ger familjen en varm plats att samlas på under kyligare kvällar. Ett badrum med dusch kompletterar våningen, och för den som drömmer stort finns en uppgång till en outnyttjad vind – redo att förvandlas till ett extra rum, ateljé eller studio. Detaljer som gör skillnad Hela hemmet genomsyras av kvalitet och omsorg, från de enstaviga ekgolven på entréplanet till de tvåstaviga golven på övre våningen – alla från Kährs. Med modern design och smarta lösningar smälter funktion och stil samman, medan husets karaktär bevaras med varsam hand. Läget – Det bästa av två världar Här bor du med lantlig känsla och Skellefteå centrum bara 10 minuter bort med cykel. Närmaste matbutik ligger inom 5 minuter och bussförbindelser finns bara några hundra meter från huset. Kombinationen av det rogivande lugnet och närheten till stadens puls gör Granbackavägen 7 till en unik plats att bo på. Ett hem att förälska sig i Detta är inte bara ett hus – det är ett hem som andas drömmar, möjligheter och en livsstil där varje dag känns speciell. Med sin unika kombination av historia, moderna bekvämligheter och oändliga möjligheter är Granbackavägen 7 en plats att förälska sig i. Välkommen hem – till en berättelse som bara väntar på att skrivas. Välkommen till Stämningsgården på Granbackavägen 7

Välkommen till denna fint renoverade tvåa på populära Flöjtgatan. Planlösningen, som omfattar 52,5 välplanerade kvadratmetrar, är fördelade över ett smakfult kök från 2013, rymligt sovrum med rejäl skjutgarderob samt ett stilrent och stambytt badrum. Trivsamt vardagsrum med en vacker originalparkett som blivit behandlat med en vitpigmenterad hårdvaxolja samt utgång till den västervända balkongen. Med lysande känsla för stil och finess genomsyras lägenhetens röda tråd av ljusa ytskikt, läckra detaljer och inte minst praktiska lösningar. Ruddalen är ett omtyckt och populärt område med närhet till det mesta, inte minst den härliga naturen! Ruddalens motionscentrum, som erbjuder allt från isbanor till gym ligger inom gångavstånd. På några minuter når man spårvagnen som tar en direkt till stan eller till Frölunda Torg, med fler än 100 butiker.

Med stilrena färgval och omsorgsfullt valda detaljer bjuder denna 3:a om 74 kvm in till ett ombonat boende med radhuskänsla! Välkommen till en bostad som verkligen har allt – ljus, rymd och ett fantastiskt läge! I populära Blåsut, med gångavstånd till både Globen och Södermalm, väntar denna stilrena och smart planerade lägenhet med känslan av ett radhus tack vare den underbara uteplatsen. Boendet bjuder på ett stort och luftigt vardagsrum – en naturlig samlingsplats med gott om utrymme för både vardag och fest. Den generösa sällskapsytan och uteplatsen skapar en idealisk miljö för middagar och härliga kvällar med vänner. Det stilrena köket är fullt utrustat och matplatsen placeras med fördel vid det stora fönsterpartiet som ger fantastiskt ljusinsläpp. Här finns gott om arbetsytor och förvaring – en dröm för hemmakocken! Lägenheten har två trivsamma sovrum med bra förvaringslösningar, ett fräscht badrum med tvättmaskin och torktumlare samt en praktisk klädkammare med Elfa-system. Dessutom ingår både ett inre förråd och ett källarförråd. Bo bekvämt i en stabil förening Brf Perrongen är en välskött förening som äger marken och vid flera tillfällen erbjudit sina medlemmar avgiftsfria månader – en ekonomisk trygghet utöver det vanliga. Här finns även ett medlemsgym i huset, uthyrda lokaler som ger föreningen intäkter och en grön innergård med lekplats. Hissen tar dig direkt ner till det bekväma garaget – perfekt för dig med bil! Läge att älska – nära både stad och natur Här bor du med allt du behöver runt knuten. Tunnelbanan når du på ett ögonblick, och du har direkt närhet till förskolor, skolor, matbutiker, restauranger och nöjesliv. För dig som älskar naturen väntar Nackareservatet och Nytorps gärde på promenadavstånd – här finns både badmöjligheter sommartid och skidåkning i Hammarbybacken under vintern. Det här är ett hem för dig som vill bo bekvämt, modernt och med det lilla extra – välkommen att trivas från första stund!

SNART TILL SALU Chans att förvärva en av de populära fyrorna i HSB brf Askim Stom. Bostaden har renoverats med nytt kök, genomgående ljusa ytskikt och nya, fräscha golv. Lyxiga detaljer som belysning inuti kökslådorna. Här bor man i ett av områdets bästa lägen med fri utsikt från balkongen i söderläge som erbjuder många soltimmar, tre bra sovrum, stort vardagsrum med plats för både soffgrupp samt matsalsmöbel. Rymligt badrum med nytt badkar samt separat tvättstuga med gästtoalett. Här har du både tvättmaskin och torktumlare. En perfekt familjebostad! Till lägenheten tillhör ett källarförråd som nås på entréplanet. Här bor man i en populär och välordnad HSB-förening där hushållselen ingår i månadsavgiften. Möjlighet finns att hyra parkering i närheten av bostaden och föreningen kan även erbjuda sina medlemmar laddning för elbil i mån av plats. Välkommen! Här bor man endast 750m från havet med närhet till Askims torg med närbutik, restaurang samt hälsocentral. Barnvänligt område med närhet till skolor och förskolor. Kort avstånd till både Sisjöns handelscenter samt Frölunda Torg med dess breda utbud av tjänster, butiker och restauranger. Bra med kommunikationer med stombuss samt expressbuss.

Nu presenteras nu en mycket ljus genomgångstrea med fantastiska möjligheter att sätta sin egen prägel på. Lägenheten erbjuder en trevlig planlösning som bjuder in till ett socialt liv med familj och vänner med fin balans mellan de sociala ytorna och de mer privata rummen. Detta hem har ett trivsamt vardagsrum med plats för en större soffgrupp och en generös balkong med utsikt mot områdets grönska. Utöver detta erbjuder lägenheten ett charmigt kök, två rymliga sovrum med flera garderober, badrum med tvättmaskin samt en gästwc. Här bor ni dessutom i en mycket välskött förening med stabil ekonomi och låg månadsavgift. Bor du på Trandared har du nära till det mesta och bästa som Borås har att erbjuda. I närområdet finns all tänkbar service och via goda kommunikationer når man stadskärnan med hela stans utbud på bara 10-15 min. Vill man däremot komma nära naturen ligger Kransmossens frilufts- och rekreationsområde ett stenkast bort. Området erbjuder stora möjligheter till friluftsliv, både för den som vill följa tydligt uppmärkta leder och för den som helst vandrar på egen hand i skogen. Här finns även flera fotbollsplaner, boulebana, hinderbana, lekplats, utegym mm. På Trandared finns ett brett utbud av skolor och förskolor. Inom promenadavstånd ligger Trandaredskolan för barn i F-årskurs 6.

Välkommen till en stilren och välplanerad 3:a med både smak och komfort! Här bor du med ett lugnt och insynsskyddat läge på våning 3 i första huslängan, vilket ger dig det bästa läget med boende-och besöksparkering samt busshållplats endast ett stenkast bort! Bostaden håller en genomgående hög standard med fräscha ytskikt, ett renoverat kök med stilfulla detaljer och ett fräscht stambytt och renoverat badrum med fönster, kaklade väggar och klinkergolv samt förberett för tvättmaskin. Inte nog med det, här har du dessutom en inglasad balkong! Lägenheten har en reparationsfond på 5 988 kr, vilket ger dig extra utrymme att sätta din egen prägel om så önskas. I huset finns hiss samt tvättstuga i källarplan. I avgiften ingår även kabel-tv och snabbt internet (500/500 Mbit/s via Telenor) samt V/A och tillägg till hemförsäkring – smidigt och kostnadseffektivt! Brf Rågen är en välskött och kvalitetscertifierad HSB-förening belägen i ett trivsamt område väster om stan. Här har du närhet till busshållplats, mataffär och apotek – samtidigt som du har naturen runt knuten. Området är lummigt med många träd och buskar som skapar en trygg, ombonad och inbjudande känsla. En bostad att trivas i – anmäl ditt intresse redan nu!