Välkommen till Haftoslingan 3 – ett mysigt boende i hjärtat av Roslagen där natur, lugn och livskvalitet möts. Här bor du i en rofylld miljö med närhet till både skog och hav, samtidigt som service och kommunikationer finns inom bekvämt avstånd. Fastigheten har en hall som leder vidare till kök i öppen planlösning mot ett ljust vardagsrum med kamin – en naturlig samlingsplats för både familj och vänner. Bostaden rymmer två sovrum samt badrum. Källare finns som ger extra förvaring och praktiska ytor. Fastigheten tillhör Mellingeholm-Högtorp Tomtägarförening UPA, en ideell förening bildad 1963 och bestående av 75 fastigheter med både permanent- och fritidsboende. Området har en rik historia med anor från 1600-talet, där namnet Mellingeholm kan spåras tillbaka till Milling Holms ängar. Haftoslingan har fått sitt namn från Hafston, en tidigare utjord tillhörande Mellingeholm säteri. Föreningen erbjuder ett rikt och uppskattat föreningsliv med tre båtbryggor och cirka 85 båtplatser, båtramp för sjösättning samt möjlighet till vinterförvaring av mindre båtar. Inom området finns två fina badplatser med sandstrand. Den södra stranden är utrustad med badbrygga, flotte, lekutrustning, omklädningshytt, färskvattenkran, bollplan samt toalett i närheten. Den norra stranden erbjuder brygga, flotte samt sittplatser. För fyrbenta familjemedlemmar finns eget hundbad vid båtrampen. Sommarvatten är framdraget till varje tomt under frostfri period, och vintertid finns vatten att hämta vid områdets pumphus. Här bor du i en levande skärgårdsmiljö med närhet till bad, båtliv och gemenskap – en plats att trivas på året om. Detta hus är besiktigat inför försäljning. Ett ingående besiktningsprotokoll finns tillgängligt hos mäklaren. Varmt välkommen att ta kontakt med ansvarig fastighetsmäklare/skärgårdsmäklare Lena Sjöstedt lena.sjostedt@maklarhuset.se Tel 0707 555 700 https://www.instagram.com/maklarelenasjostedt

Drömmer du om att bo med skogen som granne och naturen runt knuten! På Vedastigen 5 väntar ett hem där lugnet från Roslagen möter modern komfort! Här bor du på generösa 112 välplanerade kvadratmeter med ljusa, öppna ytor och en trivsam atmosfär. Huset präglas av genomtänkta materialval och en modern standard som gör vardagen både enkel och bekväm. Planlösningen är social och inbjudande – perfekt för både familjeliv och umgänge. Tomten bjuder på härlig grönska, vackra planteringar och gott om plats för lek, odling och avkoppling. Den stora altanen blir en naturlig samlingsplats under sommarhalvåret, med plats för långa middagar, grillkvällar och sköna stunder i solen. Poolen ger extra guldkant på tillvaron, och den separata bastun skapar en egen liten oas – perfekt efter en dag i skog och mark. För den kreativa finns en inredd källarvåning som passar lika bra som syrum, studio eller hemmakontor. Praktiska utrymmen som förråd, vedbod och tvättstuga med groventré gör vardagen smidig. Dessutom finns en fullt utrustad gästlägenhet som ger möjlighet till extra inkomst/generationsboende eller bekvämt boende för gäster. Läget är barnvänligt och rofyllt med närhet till natur, skogsstigar och den genuina Roslagsmiljön – samtidigt som kommunikationer finns inom räckhåll för dig som pendlar. Sammanfattningsvis erbjuder detta hus allt du kan önska dig – stil, komfort och utrymme. Missa inte chansen att bli ägare till denna fantastiska bostad. Varmt välkommen till Vedastigen 5. Detta hus är besiktigat inför försäljning. Ett ingående besiktningsprotokoll finns tillgängligt hos mäklaren. Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare/skärgårdsmäklare för mer information. Lena Sjöstedt lena.sjostedt@maklarhuset.se Tel 0707 555 700 https://www.instagram.com/maklarelenasjostedt

Välkomna till ert drömhem! Detta familjevänliga parhus erbjuder en perfekt balans mellan komfort och aktivitet. Längst in på gatan i ett mycket lugnt och rofyllt område, finner ni denna ljuvliga tomt av varierande karaktär med ett utmärkt solläge. Här finns lekvänliga ytor för barnen, där de kan utforska och leka fritt i en trygg miljö. Tomten är perfekt för sommarens alla aktiviteter, från fotbollsmatcher till grillmiddagar i kvällssolen med familj och vänner. Den stora altanen utgör hjärtat av utemiljön. Här kopplar ni av i solen under hela dagen eller njuter av värmande bad i jacuzzin. Väl innanför dörren möts ni av det socialt utformade entréplanet med ett välutrustat kök och luftigt vardagsrum i öppen planlösning. De stora fönstren släpper in naturligt ljus och bidrar till en härlig känsla av rymd. Från vardagsrummet träder ni ut på altanen, vilken utgör en förlängning av de sociala ytorna. På entréplanet finner ni även ett badrum med badkar, en klädkammare samt en praktisk tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare och förvaring. En trappa upp når ni ett ljust och trevligt allrum från vilket ni når husets tre sovrum, varav ett master bedroom med anslutande klädkammare samt två mindre. På det övre planet finns även ett helkaklat badrum. Utvändigt finns bland annat en lekstuga och ett externt förråd med gott om plats för all typ av förvaring. Bilen parkerar ni smidigt i direkt anslutning till huset. Den tillhörande parkeringsplatsen är utrustad med en laddstolpe för el- och hybridbil. Här bor ni i brytpunkten mellan stadspuls och friluftsliv, endast 30 minuter från Slussen med buss eller 15 minuter med bil. I husets närområde finns flertalet för- och grundskolor samt ett brett service- och aktivitetsutbud vilket bäddar för ett bekvämt och aktivt vardagsliv. För er som värdesätter närheten till naturen är läget perfekt. Här har ni flertalet vackra grönområden direkt inpå knuten och flertalet fina badplatser i både hav och sjö på cykelavstånd. Detta är mer än bara en bostad - det är en livsstil! Missa inte chansen att skapa fina minnen i ert nya hem. Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare för mer information!

Välkommen till en oas där stillheten möter havets närvaro, ett fantastiskt läge för dig som drömmer om skärgårdsliv med guldkant. Här bor du med badrocksavstånd till stranden och kan börja dagen med ett morgondopp och avsluta den med salta kvällsbad i solnedgången. Från tomten skymtar havet, en exklusiv detalj som förstärker känslan av att kusten alltid är nära. Som extra bonus har du egen båtplats bara en kort promenad från huset, en ovärderlig tillgång för dig som vill ge dig ut på sjön när andan faller på. Här lever du med friheten att spontant kasta loss och upptäcka skärgården. Fastigheten erbjuder bekvämligheter som kommunalt vatten och avlopp, vilket ger ett bekymmersfritt boende året runt, samtidigt som den genuina skärgårdskänslan är påtaglig. Huset är ombonat och hemtrevligt med en trivsam atmosfär, och den lummiga trädgården bjuder in till såväl avkopplande stunder i solen som sociala middagar med familj och vänner. Det charmiga gästhuset skapar generösa möjligheter för övernattande gäster, perfekt när nära och kära vill ta del av denna pärla. På bekvämt gångavstånd når du Gräddö med service såsom matbutik, restauranger och småbåtshamn. Sommartid blir Kvarnudden Café, nästintill granne, en självklar samlingsplats, en idyllisk mötespunkt med levande atmosfär och skärgårdscharm. I Södersvik finns Rådmansöbageriet med prisbelönta bakverk. . Området trafikeras av SL-buss och är lätt att ta sig till och från. Detta är mer än ett boende, det är en livsstil. En harmonisk tillflyktsort med havet som granne, båtplats inom räckhåll och service nära till hands. Här får du det bästa av två världar. Varmt välkommen på visning!

Visning den 14/3 kl14:00-14:30 - Anmälan krävs, varmt välkomna! Har ni drömt om att komma iväg från stress och buller, att kunna gå ut med en kopp kaffe och lyssna på fågelsång och vindens sus i träden? Här kan drömmen bli verklighet! Här råder lugn och ro, med hagar och skog som närmaste grannar. Avskilt läge med närhet till naturen och all tänkbar service i närliggande Hallstavik. Lantlig. charmig och vinterbonad huvudbyggnad om 75+6m² fördelat på ett plan, huset erbjuder tre sovrum, helkakalt badrum med separett-toalett, dusch och tvättmaskin. Hemtrevligt kök i lantlig stil med öppen planlösning mot vardagsrummet, vilket skapar en härlig atmosfär. Luftigt vardagsrum med plats för soffgrupp, tv-möbel. I vardagsrummet finner ni mysfaktorn öppna spisen med insats som värmer under dom kallare månaderna. Från storstugan når Ni den soliga uteplatsen, delvis under tak för att njuta i solen eller vila ögonen på den grönskade trädgården och naturen i fred. Njut av tillvaron och lugnet i natursköna Tulka! Praktisk gäststuga med plats för bäddar. I anslutning till gäststugan finer ni även förråd och verkstadsdel. Jordkällare. Den vackra skogstomten på 4 499 m² ligger fantastiskt och enskilt, inramad av skog och vacker natur. Här kan man avnjuta solen hela dagen eller sitta i skuggan med solstrålarna silade genom trädens grenverk. Du kan njuta av tillvaron i fred eller i goda vänners sällskaps. Avlopp: Tvåkammarbrunn till stenkista Vatten: Egenborrad brunn med Åretrunt-vatten Fiber: Indraget Goda kommunikationer med SL-buss vid landsvägen, cirka 10 minuters promenad bort. En färd på ca 5 km och omkring 10 minuter tar er till Hallstavik där det mesta finns, bland annat skola och förskolor, tre matbutiker, bank, pizzerior, restaurang och Systembolaget. Här finns också ett populärt utomhusbassängbad. Från Hallstavik går bussar till Väddö, Norrtälje, Uppsala och Stockholm. Cirka 6,4 km åt andra hållet (norrut) ligger det gamla gruvsamhället som idag upplevs som en sommarort Herräng, känt för sitt årliga dansläger med deltagare från hela världen! (Gäststugan kan med fördel hyras ut till dansare!) I Herräng finns sandstrand i Saltsjön och bad från klippor. Den stora Marinan har bensinstation och en sjösättningsramp, och med egen båt kan man ta sig ut bland öarna och till Albert Engströms Grisslehamn. Vill man ta en längre tur finns Gräsö och Öregrund inom räckhåll. Marinans populära restaurang ligger precis vid vattnet. Intill hamnen ligger också ett märkligt månlandskap bestående av järnmalmsslig från malmbearbetningen som upphörde i mitten av 1900-talet. Hallstavik och Herräng ligger i Norrtälje kommun, som i övrigt kan erbjuda ett liv som passar alla, med sin fina natur, naturreservat och Roslagsleden som har sin början i Danderyd och slutar i pittoreska Grisslehamn. Det finns rikt föreningsliv och många aktiviteter som passar allas intressen, vuxen som barn. Det här en kommun att leva, bo och njuta i! Tillträde enligt överenskommelse - varmt välkommen på visning!

År 1924 byggdes denna vackra villa, perfekt belägen på höjden i ett av Bromstens bästa lägen. Under åren har huset renoverats med genuint intresse för byggnadsvård och stor respekt för dess ursprungliga karaktär. Tidstypiska detaljer som skjutdörrar med mässingsbeslag, munblåsta fönster, en öppenspis med klassiska spisomfattningar möter här moderna bekvämligheter som bergvärmepump, modern köksutrustning och spabad på tomten. Ett hem med själ, för den som uppskattar kvalitet och historia. Entréplan Huset välkomnar med en generös hall med vackert trägolv, profilerade lister och tidstypisk fönsterplacering. Genom skjutdörr med speglar och mässingsbeslag nås det rymliga vardagsrummet i gavelläge med original rutlagd ekparkett, öppen spis och två stora fönster med utsikt mot trädgården och den lugna återvändsgatan. Köket är stilrent med vita luckor, vitrinskåp med spröjsade glasdörrar, bänkskiva i trä och vitt cafékakel med matchande blåvit bord. Köket har en ljus matplats för sex personer i hörnläge med fönster i två väderstreck. Entréplanet rymmer också två separata kontorsytor samt en köksentré med skafferi och direktutgång till uteplatsen och trädgården. Övre plan En trappa upp möter en ljus och luftig hall med vackert trägolv i original, inbyggd förvaring och klädkammare under snedtaken. Här finns också den fina vindstrappan som är skickligt gömd bakom inbyggd dörr som leder upp till en rymlig vind med trägolv och bra förvaringsmöjligheter. Dubbeldörrar i glas leder ut till balkong med utsikt över tak och trädtoppar. Den är perfekt för en vacker utsikt en nyårsafton. Här finns tre trivsamma sovrum med snedtak och originaldetaljer och målade väggar i moderna pastelltoner, samt ett helkaklat badrum renoverat 2019 duschplats med duschvägg, regndusch, inbyggda hyllor i kaklet, vägghängd toalett, golvvärme och dagsljus via takkupa. Hela övervåningen har vackra trägolv i original. Källarplan På nedre planet finns ett stort sovrum med dagsljus och egen ingång från trädgården — perfekt som tonårsrum, gästsvit eller för uthyrning. Stort badrum med fristående badkar på tassar, separat dusch, golvvärme och integrerad tvättavdelning. Utöver detta finns källarutrymmen med bra förvaringsmöjligheter och potential för exempelvis bastu och vinkällare. Trädgård och tomt Uteplatsen en granitläggning i solläge med spabad och en plan gräsyta för lek. Yta för studsmatta som syns direkt från uteplatsen på husets baksida. Stentrappa leder upp till en välplanerad rabatt som blommar i omgångar genom hela säsongen. Tomten är kuperad med berg i dagen, stenmur och uppvuxna tallar — en trädgård med karaktär som lever året om och bra ytor för barnens lek. Parkering och teknik Parkeringsyta för två bilar med Easee elbilsladdare (11 kW). Bergvärmepump och energiklass C som ger möjlighet till grön bolånerabatt. På bekvämt promenadavstånd nås Spånga torg med en mängd butiker, på nära avstånd nås även områdets populära skolor samt ett flertal förskolor. Välkommen till Kronvägen 19B!

Välkommen till Sjöskogen 17 – en äkta Roslagsdröm där genuin skärgårdskänsla kombineras med ett välisolerat och vinterbonat fritidshus för alla årstider. Här bor du på en generös och insynsskyddad tomt om 2 471 kvm med lummig grönska, fina pioneer och naturen som närmaste granne. En kort promenad tar dig till badplats vid glittrande Länna Kyrksjön – perfekt för morgondopp, fiske och lata sommardagar vid vattnet. Huset om 68kvm är väl omhändertaget och anpassat för året-runt-bruk med året-runt-vatten och spoltoalett. Kök och vardagsrum i öppen planlösning skapar en ljus och social yta. Bostaden rymmer två sovrum i huvudbyggnaden samt ett separat sovrum med egen ingång – perfekt för gäster. Badrum med wc, handfat och duschkabin. Bostaden bjuder på genuin Roslagskänsla med ljusinsläpp och trivsamma sällskapsytor. Den takade uteplatsen i kvällssol är som gjord för långa grillmiddagar och sociala stunder med familj och vänner. Här finns även en inglasad veranda med generösa skjutdörrspartier som suddar ut gränsen mellan inne och ute – perfekt för att förlänga säsongen och njuta av både ljus, vindskydd och en ombonad känsla året om. På tomten finns dessutom ett rymligt förråd samt ett charmigt gästhus – perfekt när släkt och vänner vill stanna över. Läget kombinerar det bästa av två världar: rofyllt och naturnära, men ändå med närhet till service i Bergshamra där du hittar mataffär, vårdcentral, skola, förskola och populär pizzeria. Till Norrtälje tar du dig smidigt för ytterligare utbud av butiker, restauranger och stadsliv. Här lever du med årstidernas skiftningar – vårens fågelsång, sommarens salta bad, höstens klara luft och vinterns gnistrande lugn. Sjöskogen är ett detaljplanerat fritidshusområde som ligger vid Länna kyrksjö, i närheten av Bergshamra i Norrtälje kommun. De första fritidshusen byggdes i slutet av 1960-talet, och området består idag av 64 bebyggda tomter som används som fritidsboende eller åretruntboende. Sjöskogen omfattar även ett mycket stort grönområde med växlande skogs- och ängsmark. Gemenskap och traditioner. Under våren samlas de boende i Sjöskogen för gemensam vårstädning, där de röjer, eldar och underhåller deras gemensamma anläggningar och områden. Sjöskogens traditionella midsommarfirande hålls varje år på föreningens festplats. Ansvaret för arrangemanget alternerar mellan de olika vägarna i området, vilket bidrar till gemenskap och variation i firandet. Sjöskogen 17 är mer än ett boende – det är Roslagen när den är som allra bäst. Fastigheten är besiktad. Varmt välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare/skärgårdsmäklare för mer information. Lena Sjöstedt Tel 0707 555 700 lena.sjostedt@maklarhuset.se