På Kommendörsvägen 43 möts noga utvald estetik, modern funktion och en omfamnande hemkänsla. Denna exklusiva fastighet, belägen i ett av Åkersbergas mest eftertraktade områden, erbjuder ett boende utöver det vanliga. Med havet som närmsta granne och en total boyta om nästan 190 kvadratmeter fördelat på två unika bostadsbyggnader, är detta ett hem skapat för livets alla stunder. En oas av ljus och rymd Stig in och låt dig förföras av den generösa takhöjden, de synliga takbjälkarna och det fantastiska ljusinsläppet. Den öppna planlösningen suddar ut gränserna mellan ute och inne och skapar en naturlig social yta. I vardagsrummet tronar den vackra täljstenskaminen, en vedeldad eldstad som inte bara ger skön värme utan också fungerar som ett centralt smycke i rummet. ”Här, med knastret från kaminen och blicken mot den grönskande trädgården, finner man ro i själen.” Köket, en dröm för hemmakocken, är från svenska Marbodal och är fullt utrustat med exklusiva vitvaror från Miele. De minimalistiska vita luckorna möts av en elegant svart bänkskiva i granit, och detaljer som en kran med kolsyrat vatten sätter guldkant på vardagen. Huset erbjuder en genomtänkt privat sfär med upp till fem sovrum, alla i neutrala toner och med vackra parkettgolv. Master bedroom är en lyxig retreat med en rymlig walk-in closet. Badrummen är helkaklade med golvvärme och inredning från välkända Svedbergs, och en helt nyrenoverad tvättstuga utrustad med Miele-maskiner gör vardagsbestyren till ett nöje. Hela entréplanet har behaglig golvvärme och den nyligen installerade bergvärmen garanterar låga energikostnader och ett optimalt inomhusklimat året om. Trädgården är en insynsskyddad oas av grönska, med ett rakt söderläge som bjuder på sol från morgon till kväll. Den stora, väl tilltagna altanen är perfekt för långa sommarluncher och sköna grillkvällar med vänner. I direkt anslutning ligger den vackra dammen, en fridfull detalj som förhöjer upplevelsen. Tomten gränsar mot allmänning, vilket ger en extra känsla av rymd och avskildhet. En förrådsbod och en ved/friggebod finns också bekvämt placerade på fastigheten. En separat bostad för gäster eller uthyrning Ovanpå det rymliga dubbelgaraget finns en charmig, fullt utrustad lägenhet om ca 32 kvadratmeter. Med egen ingång, allrum, sovalkov, pentry och badrum är detta det perfekta gästboendet, tonårslyan eller ett boende för uthyrning, vilket ger flexibilitet och goda ekonomi. Garaget är på 60 kvm och har elektriska portar. Dessutom finns ytterligare ett garage på 15 kvm och en uppfart med plats för flera bilar. Kommendörsvägen 43 erbjuder en unik möjlighet att bo i ett naturskönt och högt läge med gångavstånd till Trälhavets glittrande vatten. Marina, badplatser och vackra promenadstråk finns precis runt hörnet. Samtidigt har du Åkersbergas fulla serviceutbud och goda kommunikationer inom bekvämt räckhåll. Detta är ett hem som måste upplevas på plats. Sammanfattning av höjdpunkter: Läge: Gångavstånd till havet och marina. Högt och fritt läge. Boarea: Ca 187 kvm (huvudbyggnad 155 kvm + lägenhet 32 kvm). Renoveringar: Omfattande uppgraderingar, inklusive bergvärme (2023), ny tvättstuga, slipade golv, målade väggar m.m. Exklusivitet: Kök från Marbodal, täljstenskamin, Miele-maskiner, walk-in closet, fullt utrustad separat lägenhet. Uteplatser: Stor altan i söderläge, damm, stor och insynsskyddad trädgårdstomt (2 017 kvm). Förvaring: Dubbelgarage (60 kvm), ett mindre garage (15 kvm), förrådsbod, vedbod. Vi hälsar dig varmt välkommen på visning – låt oss visa dig din nya dröm.

Tänk dig lyxen att få det bästa av två världar; närhet till naturen men likväl beläget mitt i ett populärt villakvarter med närhet till centrum. Här får du bägge! Välkommen till Temperavägen 5C som är ett nybyggt och högklassigt br-parhus med toppenläge i centrala Huddinge. Huset genomsyras av ljus och rymd med varma färger som skapar en mycket hemtrevlig miljö. Vattenburen golvvärme i hela huset. Vi finner bland annat ett mycket stilrent kök av märket HTH, 2 högklassiga badrum samt 4 bra sovrum varav 3 med egen fransk balkong. Samtliga sovrum med egen förvaring. Ett stort och ljust vardagsrum med plats för såväl soffgrupp som matgrupp samt fantastiska panoramafönster ut mot den mysiga baksidan. Slutligen kryddar vi med en alldeles egen och solig takterrass om ca 45 kvm att njuta av under många sena sommarkvällar i goda vänners lag. Även förberett för utespa om så önskas och det finns även lösningar på bastu. Inte att förglömma 2 tillhörande p-platser direkt utanför bostaden och med laddstolpe. Separat förråd om ca 4 kvm. Mysig trädgård/gräsmatta för lek och bus. Installerade solceller och plejd installerat för belysningen. Beläget på återvändsgata med mycket god grannsämja och närhet till såväl förskola, skola, lekplatser, natur men även till kommunikationer och centrum. Ett hem att trivas i som bör upplevas på plats. Hjärtligt välkommen på visning!

På lugn och barnvänlig gata i hjärtat av Snättringe finner vi denna bostad, som sannerligen är någonting utöver det vanliga! Huset har genom åren omsorgsfullt renoverats och byggts ut. Resultatet är idag en praktfull villa i två plan som genomsyras av en smakfull interiör, hög teknisk standard och utmärkt planlösning. På entréplanet finner vi ett stort allrum med social anknytning mot matsal och kök, badrum i generös storlek som även inrymmer bastu. Tvättstuga, stor hall och ett sovrum som även kan nyttjas som kontor. En trappa upp nås 3 sovrum, varav ett master bedroom med egen walk-in-closet och anslutning mot ett väl tilltaget badrum. Därutöver finns här ett stort allrum med utökad takhöjd och inbyggt loft samt ett ytterligare utrymme som med fördel kan nyttjas som hemmakontor. Bostaden har lika mycket att erbjuda på utsidan som insidan! Mot husets baksida finns en stor trädäckad altan med stor swimmingpool, gott om rum för grillplats, utekök och sittgrupp. Vidare finner vi två ytterligare uteplatser, den ena nås från köket och den andra från matsalen, med pergola som skyddar mot solen. Stor skyddad gräsmatta, för spring och lek. Därutöver finns här ett cykelförråd, däckförråd och ett garage som idag nyttjas som hemmagym. Garaget kan med enkla medel kan återställas till sitt ursprungliga utförande för den som önskar ställa in bilen. Bilarna står annars tryggt på stenlagd uppfart med elbils-laddare tillgänglig. Huset är försett med FTX-ventilation, solceller och bergvärme samt vattenburen golvvärme på båda våningsplanen. På nära gångavstånd nås skola, förskola och lekpark samt bollplan. Stuvsta centrum nås på kort cykel- eller bussfärd varvid pendeltåget avgår mot Sthlm C med restid 13 minuter. Sammanfattningsvis ett boende utöver det vanliga, utan renoveringsbehov. Beläget i populärt kvarter med närhet till allt. Välkommen hem.

Välkommen till denna charmiga sekelskiftes villa med generösa sällskapsytor och en harmonisk atmosfär där tidstypiska detaljer möter moderna bekvämligheter. Redan vid första intrycket möts du av ljusa och luftiga rum med vackra golv, högt i tak och stora fönsterpartier som släpper in rikligt med dagsljus. Vardagsrummet är en naturlig samlingsplats med en ståtlig kakelugn som skapar både värme och karaktär. Intill ligger den inbjudande matsalen med utgång till en härlig altan som löper runt husets hörn, en perfekt plats för umgänge med sol från morgon till kväll och utsikt över den lummiga trädgården. Köket är rymligt och funktionellt med goda arbetsytor och generös förvaring, utformat för både vardag och fest. På entréplanet finns även två sovrum, ett badrum samt en praktisk gästtoalett. En trappa upp väntar ett privat och rofyllt övre plan med tre sovrum, ett stort badrum samt ett allrum, idealiskt som tv-rum eller lekyta. Möjlighet finns också att få till ett fjärde sovrum. Härifrån nås även en terrass med eftermiddag- och kvällssol samt fin utsikt över villaområdet. Källarplanet erbjuder en komplett uthyrningsdel eller generationsboende med egen ingång. Här finns kök, badrum, bastu, vardagsrum och sovrum , perfekt för gäster, tonåringar eller som en extra inkomstmöjlighet. Genomgående bra förvaringsmöjligheter på alla tre planen, i trädgården finns även en friggebod samt förvaring under altanen på sidan. Trädgården är plan och lättskött med gräsmatta och uppvuxna buskar som ramar in tomten och skapar en privat och trivsam utemiljö. Parkering för 3 bilar på uppfart. Huset har under de senaste åren genomgått omfattande renoveringar, inklusive nytt tak, dränering, fönster, utemiljö med nya altaner samt installation av bergvärme. vilket ger ett bekvämt och ekonomiskt boende. Energieffektivt hus med A! Detta är ett hem med själ och historia, där varje detalj bidrar till en varm och inbjudande helhet. Från huset har barnen en kort promenad till Johan Skytteskola och Långbrodalsskolan. Båda är bra och populära skolor. På promenadavstånd finner ni också Långbro Park med populära Långbro Värdshus, naturreservatet Älvsjöskogen med upplysta joggingspår, en välsorterad Icabutik, Älvsjö Centrum med pendeltåg och restauranger, samt Långsjöbadet med badplats på sommaren och skridskoåkning vintertid. Buss 141, 144 och 163 tar dig snabbt till Fruängen, Älvsjö Centrum, Telefonplan eller Gullmarsplan. Till tunnelbanan i Fruängen går du på 20 minuter genom vackra Långbro park. Välkommen Hem!

Välkommen till ett välplanerat hus i två plan med källare, beläget i ett eftertraktat gavelläge. Bostaden har löpande renoverats genom åren och erbjuder gott om både sovrum och sociala ytor vilket är perfekt för den större familjen eller för dig som vill ha extra utrymme. Här finns flera uppskattade mervärden såsom en inredd och uppvärmd gillestuga som idag används som biorum, bastu med plats för flera samt en trivsam uteplats i lummigt läge med spaljé. Förvaringsmöjligheterna är goda och till bostaden hör dessutom garageplats med laddstolpe i länga. Läget på Tetorpsvägen är svårslaget med endast några minuters promenad till pendeltåg, Väsby Centrum samt skolor och barnomsorg. Samtidigt har du naturen och fina promenadstråk precis runt knuten, ett boende som kombinerar bekvämlighet med lugn och grönska. Varmt välkommen att anmäla ditt intresse!

Välkommen till detta rymliga gavelradhus med en totalyta om 170 kvm (inklusive garage). För den händige som drömmer om att kunna sätta sin egen prägel på sitt boende, finns nu chansen att förvärva denna bostad i två plan med renoveringsbehov. Läget är mycket uppskattat utan genomfartstrafik med kort gång- och cykelavstånd till förskola och skola, dit man tar sig utan att korsa några vägar. Planlösningen är flexibel och fungerar väl för livets olika skeden med generösa umgängesytor, fyra sovrum, två badrum och gott om förvaringsutrymmen. Den insynsskyddade baksidan nås från sovrummet på nedre planet. Tomten omges av grönskande omgivning. Här finns potentialen att förverkliga ditt drömboende. Missa inte chansen att göra detta hus till ditt eget och här skapa ett hem att må bra i. Välkommen!

Villan är välskött med generösa uteplatser och lummig trädgård belägen mitt i villaidyllen Gustavsvik. En promenadstig leder direkt till havet som ligger ca 100 meter bort. Huset byggdes 1936 och är ursprungligen en sommarstuga. En omfattande till- och ombyggnad utfördes av nuvarande ägare 2010. På övre våning finns en entré, ett stort vardagsrum, kök, ett sovrum och ett badrum. En altandörr öppnar upp till uteplatsen. Suterrängvåningen nås via trappa och har egen entré. Denna del innehåller ett sovrum, tvättstuga, ett badrum, förråd, klädkammare och ett hobbyrum. Huset har ljusa stora sällskapsytor, en öppen spis och välproportionerade rum som gör det socialt och hemtrevligt. En smidesgrind öppnar upp till en infart med parkering, ytterligare uppställningsplatser finns längs med gatan. Det finns en uteplats i syd/sydvästläge, idealisk för sommarens grillkvällar och familjemiddagar. På den stora tomten finns goda möjligheter till lek och trädgårdsarbete. Detta gör villan perfekt för såväl barnfamiljen som för den som söker en oas att komma hem till efter arbetet. På tomten finns en gäststuga om 28 kvm med kök, braskamin och sovrum med plats för två sängplatser. Den kan användas för uthyrning eller för eget åretruntboende. Det finns även en inredd friggebod om 13 kvm med sovloft. Attraktivt läge i Gustavsvik med gångavstånd till Boo Gårds förskola och Boo Gårds skola (F-åk 9) samt Boovallen för idrottsutövning. Närbelägna Orminge centrum har ett stort utbud av matbutiker, klädaffärer, bageri, restauranger, apotek, Systembolaget, blomsterbutik, bank, vårdcentral, gym och bibliotek. Här finns även ett kulturhus med teater, musik, konst, fest och möten. I området finns restaurangen The Old Smokehouse som erbjuder fantastisk mat med utsikt över Lännerstasundet. Fastigheten har också närhet till naturreservat, havsbad, badsjöar, båtliv och lekplatser. Utmärkta kommunikationer med bussar in till Slussen med en ungefärlig restid på 35 minuter. På morgonen går det även direktbussar via motorvägen till Cityterminalen. En ny detaljplan för området vann laga kraft 2022. Detaljplanen syftar till att bygga ut kommunalt vatten och avlopp till området, modernisera vägsystemet samt att ta hand om dagvattnet. Fritidshus ska kunna omvandlas till permanentboende samtidigt som områdets landskapsbild och värdefull vegetation bevaras. Det har även skett en övergång till kommunalt huvudmannaskap av vägar, park och naturmarksområden. Vidare planeras för en ny förskola och förbättrade förutsättningar för kollektivtrafik med buss genom området. Observera att anslutning till kommunalt vatten och gatukostnadsersättning, enligt särskild utredning, betalas av fastighetsägaren. Detaljplanen medger en utökad byggrätt för fastigheten. Huvudbyggnad får uppföras med högsta nockhöjd om 8,5 meter och största byggnadsarea om 165 kvm. Huvudbyggnad med högsta nockhöjd om 6,0 meter får uppta en byggnadsarea om 180 kvm. Största sammanlagda byggnadsarea för komplementbyggnader är 60 kvm. Högsta nockhöjd för komplementbyggnad är 4,0 meter. Bygglov kan sökas tidigast i juni 2025. För vidare information hänvisas till detaljplan DP 676 som tillhandahålls av Nacka kommun. Sammantaget innebär den ny detaljplanen att det befintliga huset kan få en väsentlig tillbyggnad. Naturligtvis finns även möjligheten att riva och utforma ett nytt boende helt efter eget tycke och smak. Välkommen till Sjöbrinken 16! Om Gustavsvik Gustavsvik planerades under 1930-40-talen som ett fritidshusområde. Under senare delen av 1990-talet och framåt har området blivit efterfrågat för permanentbebyggelse. En ny detaljplan har antagits för att tillgodose detta behov. Idag erbjuder området en varierad och charmig villabebyggelse. Läget är lugnt med natursköna promenadvägar och badplatser på nära håll och tillgång till stora naturområden. Här finns utmärkta skolor och förskolor, butiker, restauranger och service. Det finns goda kommunikationer in till Stockholm. Dessutom ligger skärgården lockande nära med möjligheter till båtliv och salta bad.

Nu säljs denna mycket välskötta och välplanerade villa i populära Stensängen. Denna bostad har omsorgsfullt renoverats och omhändertagits genom åren. Nu är huset redo för nästa familj att flytta in och trivas här - för trivas, det gör man! Ett litet axplock av vad som erbjuds här: -Två renoverade badrum -Solceller -Stort inglasat uterum med spa-bad/jacuzzi intill -Skola och förskola på ca. 5 minuters promenad -5 minuter till bussen. 15 minuter till både pendeltåg (Stuvsta) och t-bana (Rågsved) Med sitt skyddade men samtidigt praktiska läge finns både skola, förskola och större matbutik på kort promenad. Stuvsta centrum nås på en lite längre promenad och härifrån avgår pendeltåget mot Stockholm C varje kvart. Därtill erbjuds i området stora natur- och strövområden att utforska, inte minst Rågsveds naturreservat bara ett stenkast från huset som erbjuder vacker skogsmiljö och sjön Magelungen. Närhet även till sjön Trehörningen, Ågesta friluftsområde samt stall och golfbana på kort bilavstånd. Huset är disponerat över två plan med totalt 4 sovrum (3 på övervåningen och 1 på nedervåningen), 2 fina badrum av hög standard, vardagsrum, kök med stor matplats, tvättstuga med groventré samt ett stort uterum med skyddat läge. Tomten erbjuder både plana gräsytor för spring och lek samt skyddade uteplatser med bl.a. en jacuzzi mot husets baksida. Garage med förråd i anslutning samt uppställningsplats vid infart. Genomgående gott skick med solceller som håller ned kostnaderna - helt enkelt ett okomplicerat boende där det bara är att flytta in och njuta av familjelivet. Välkommen hem!

Välkommen till ett genomtänkt hem med en planlösning som erbjuder både funktion och flexibilitet. Bostaden har genomgående renoverats och håller mycket hög standard, vilket ger en bra grund för ett bekvämt boende i det mycket populära familjeområdet Krusboda endast 25 minuter från city. Idag erbjuds generösa sociala ytor inne som ute med ett stort, påkostat kök ,helkaklat badrum, separat tvättstuga med allt familjen behöver, god förvaring samt två mycket trevliga uteplatser där du följer solen från morgon till kväll. - Smakfullt renoverad interiör i sobra färger och högklassiga materialval - Exklusivt utrustat kök med dubbla ugnar och vinkyl. - Drömmigt badrum och tvättstuga - Två insynsskyddadde uteplatser där ni kan följa solen från dag en bit på in på kväll på baksidan och sedan eftermiddag/kväll på framsidan - Carport med elbilsladdare - Fantastiskt område för barnfamiljen med skolor, bad, natur, bussar samt dagslivs på promenadavstånd - Direkt närhet till Alby friluftsområde, Nyfors samt Tyresta naturreservat Altan i anslutning till entrén, delvis under tak, med gott om plats för loungegrupp och umgänge. Här kan du njuta av eftermiddags- och kvällssol under sommartid. Entréplanet inleds med en praktisk hall med förvaring och golvvärme. Vidare in i bostaden ligger det rymliga köket, som renoverades 2021, med generösa arbetsytor och goda förvaringsmöjligheter. Här finns plats för både vardagens matlagning och större middagar. Ett drömkök för den hängivna kocken som gillar att ta ut svängarna. Från köket nås uteplatsen under tak, vilket skapar en naturlig koppling mellan inne- och utemiljö. Vardagsrummet har en trivsam storlek med plats för både soffgrupp och övrigt möblemang. Rummet får ett fint ljusinsläpp från stora fönster med fri vy över området. På entréplanet finns också ett mindre rum som idag används som kontor och ett sovrum med plats för säng och förvaring. En helkaklad wc, renoverad 2021, finns också här. På nedre plan är det behaglig vattenburen golvvärme i samtliga rum. Nedanför trappan ett allrum som kan användas efter behov, exempelvis som lekyta, hemmaträning eller extra förvaring. Det rymliga badrummet, renoverat 2021, är utrustat med både badkar och dusch samt wc och kommod. Intill ligger en separat tvättstuga från samma år med arbetsbänk, förvaring samt tvättmaskin och torktumlare. En dröm för familjen! Vidare finns två sovrum med fönster mot tomten på baksidan, varav det ena har utgång till uteplats och trädgård och ytterligare ett rum av god storlek som nyttjas som sovrum idag. På baksidan finns en uteplats och en mindre trädgård med plats för lek, odling och avkoppling. OMRÅDET: Att Krusboda är ett av de mest barnvänliga områdena i Tyresö är inte svårt att förstå. På bilfria gator leker barnen på de härliga små gårdar som skiljer gatorna från varandra och i omgivning finns allt som passar de små, såväl som de något större. I området finns matbutik, Krusbodabadet, skola och förskolor. Tyresö Centrum med sitt fulla service och detaljutbud ligger ca 5 minuter bort med bil. Direktbussar till Stockholm City såväl som Gullmarsplan avgår från hållplats endast 1 min bort. Enkelt och praktiskt är nyckelordet. NATUR/FRILUFTSLIV Bo med underbar natur runt knuten där Alby friluftsgård finns med dess stora utbud av aktiviteter. Njut av grönområden, sjön, motionsspår och utomhusgym på sommaren, och under vintertid backar att åka pulka i, eller varför inte en tur till skridsko eller skida längs Alby sjöns isar? Uddby gård i anslutning till Alby är också ett mysigt alternativ med bondgård och pittoreskt café! För variationens skull kan man även besöka Tyresö Flaten med dess fina bad. På en lätt promenad når ni även Nyfors där ett vattenfalls porlande bäckar mynnar ut i sjön. Sammanfattningsvis ett perfekt livsstilsboende för den aktiva barnfamiljen som önskar det bästa av såväl fritid som vardag. Boka din visningstid via formuläret eller kontakta ansvarig mäklare för mer information. VÄLKOMMEN HEM Vill du veta mer om Krusboda så gå in på områdets hemsida: www.krusboda.org

Välkommen hem till detta underbara radhus - perfekt för barnfamiljen som söker trygghet och trivsel! Här bor ni i ett lugnt och barnvänligt område med en välskött och familjär förening som erbjuder grönskande gemensamhetsytor och en rolig lekplats för de små. Radhuset är välplanerat och erbjuder allt en växande familj behöver. Genomgående golvvärme och ekparkett i övrigt ett mycket smakfullt boende med stilrena materialval. På övre plan hittar ni tre rymliga sovrum som passar både stora och små, medan nedre plan bjuder in till umgänge med ett modernt kök och ett rymligt vardagsrum för familjemys och middagar med vänner. Den härliga terrassen med trädäck och gräsyta blir en naturlig plats för lek och avkoppling under sommaren. Dessutom finns badrum på båda planen för extra bekvämlighet. Låga driftkostnader där uppvärmning och vatten ingår avgiften. Även p-plats ingår. Det här är en bostad som bjuder in till både lek och lugn. Missa inte chansen - varmt välkomna på visning! Ett utmärkt planerat radhus med goda sociala ytor . Området erbjuder busshållplats och flera lekplatser inom kort promenadavstånd. Hjärtligt välkommen på visning!

Välkommen till Rymdgatan 81, ett radhus med bra och funktionell planlösning i ett barnvänligt område! Entréplanet består av hall, gäst-wc, tvättstuga, ett sovrum, kök och vardagsrum med utgång till trädgården. Både kök och vardagsrum är rymliga och det finns plats för matgrupp i båda rummen. Det övre planet har tre sovrum, duschrum samt ett allrum. Från allrummet nås den stora balkongen med sol hela dagen. Nuvarande ägare har renoverat badrum, tvättstuga och gästtoalett i fina material 2021. Samtidigt sattes nytt tak med spotlights på båda planen och flera av rummen målades om. Fasaden på framsidan är utbytt och hela huset är ommålat. De har även bytt ut värmepannan och några fönster på övre plan är utbytta av tidigare ägare. På husets baksida i väster finns en altan och ett förråd samt en mindre gräsmatteyta med vinbärsbuskar, rabatter och pallkragar. På framsidan vid husets entré finns ett trädäck med morgonsol. Mycket nära till garageplats i gemensam garagelänga. Möjlighet till ytterligare parkeringsplats finns med boendedekal. Nära till förskolor, skolor, vårdcentral och annan service (700 m). Gårdarna på Rymdgatan är bilfria och därför mycket barnvänliga; det finns egen bollplan, bouleplan och lekplats inom samfälligheten. 1,6 km till Steningebadet och 1,9 km till Steninge slott med restaurang m.m. Välkommen med din intresseanmälan!

Tänk dig drömmen att bo i en helt nybyggd och påkostad kvalitetsvilla med milsvid utsikt och sol från morgon till kväll och där varje solnedgång skapar en vacker tavla för ögonen. Den drömmen kan nu bli sann. På Granvägen 10 har man låtit uppföra ett genomgående högklassigt hus från Fiskarhedenvillan om 210 kvm som genomsyras av luft och rymd. Takhöjd upp till 4 meter men inte mindre än 2,7 meter i någon del av huset. Här har man tänkt på varje enskild detalj med fokus på kvalitet i kombination med hållbarhet. Hela huset har vattenburen golvvärme kopplat till en bergvärmeanläggning med borrdjup på 200 meter och ger otroligt låga driftkostnader (årsförbrukning: 7.000 kWh för såväl värme som hushållsström). Även FTX-anläggning i hela huset. Tåligt och vackert granitkeramikgolv i hela huset och utan trösklar som underlättar för städning. Två helkaklade och mycket smakfullt inredda badrum, stilrent och påkostat kök från Ballingslöv i öppen planlösning ut mot vardagsrummet och braskamin som central punkt. Stora fönsterpartier som skapar ett fantastiskt ljusinsläpp och med milsvid utsikt ut över trädtopparna. Fyra sovrum, extra allrum samt en mäktig terrass/uteplats med gott om plats för såväl sittgrupper som solstolar. LED-beslysning i hela huset som kopplats till det populära systemet Plejd. Med sitt centrala läge finns närhet till såväl förskola, skola och kommunikationer som till natur och centrum. Superlativen är många men välförtjänta och huset bör upplevas på plats. Varmt välkommen på visning!

Varmt välkommen till denna stilfullt planerade enplansvilla från 2022, belägen på en generös och plan sjötomt i soligt söderläge. Här möts modern arkitektur och naturnära livsstil i en harmonisk helhet, ett hem där design, ljus och utsikt samspelar på bästa sätt. Fastighetens totalarea omfattar 9841kvm som fördelas på 4291kvm tomt och 5550kvm vatten. Redan när du kliver in genom entrén möts du av en slående vy över vattnet som glittrar nedanför bryggan, synligt genom hemmets stora glaspartier. Husets hjärta utgörs av en öppen och inbjudande sällskapsyta där kök, matsal och vardagsrum smälter samman och skapar en perfekt plats för både vardagsliv och sociala tillställningar. Från vardagsrummet leds du vidare till hemmets privata del, en rofylld oas där sovrum, badrum och walk-in-closet samspelar i en genomtänkt planlösning. Härifrån har du även egen utgång till altanen, vilket ger en härlig koppling mellan inne och ute. Praktiska lösningar genomsyrar hela bostaden. Det rymliga dubbelgaraget har direkt access till huset via en funktionell groventré. Garaget är utrustat med vattenburen golvvärme samt eldrivna portar för extra komfort. Från stora delar av hemmet når du den generösa, soldränkta altanen som sträcker sig runt huset. Här blir utomhusmiljön en naturlig förlängning av bostaden och skapar en öppen och social känsla året om. Interiören präglas av noggrant utvalda färg och materialval som skapar en tydlig röd tråd genom hela hemmet. Moderna nyanser kombineras med livfulla kulörer på ett smakfullt och personligt sätt som ger bostaden både karaktär och värme. Ett hem att trivas i, varje dag. Välkommen hem!

I populärt och barnvänligt kvarter finner vi detta trevliga gavelradhus som nu är till salu. Lägg därtill promenadavstånd till såväl skola som T-bana så är detta en riktig fullträff. Invändigt finner vi ett trevligt kök, ljust och fint vardagsrum med anslutning till inglasad balkong, 2 kaklade badrum varav det ena mer modernt, 3 bra sovrum med möjlighet till fler, extra allrum samt mycket goda förvaringsmöjligheter. Ett välskött hem som dock inte genomgått några större moderniseringar under de senaste åren. Underbar baksida med soligt och insynsskyddat läge. Tillhörande garageplats med laddstolpe och förråd i direkt närhet. Lekplats och trevlig innergård på framsidan för lek och bus. Ett hem att trivas i. Hjärtligt välkommen på visning!

Välkommen till Backebölsvägen 6B – en högt belägen fastighet i eftertraktade Gustavsvik, med möjlighet att skapa ett nytt boende i ett av Saltsjö-Boos mest attraktiva områden. På fastigheten finns idag ett äldre fritidshus (k-märkt - men i och med detaljplanen så får man riva och bygga nytt), vilket ger en unik karaktär men där den stora potentialen ligger i möjligheten att uppföra ett nytt bostadshus. Här bor du högt och fritt med möjlighet till havsutsikt – i ett område där efterfrågan är konstant hög. För den som vill maximera möjligheterna finns även angränsande Backebölsvägen 6A (tomt) till salu. Fastigheten erbjuder: - Högt och fritt läge - Möjlighet till havsutsikt - Generös byggrätt enligt detaljplan - Befintlig byggnad (k-märkt) med karaktär - Perfekt för dig som vill bygga nytt eller ha som sommarhus - Attraktivt och växande område Läget – Gustavsvik när det är som bäst Fastigheten är belägen i ett lugnt och barnvänligt område där charmiga äldre hus möter nybyggda villor. Kombinationen av skärgård, natur och närhet till service gör området mycket eftertraktat. Läs mer om Gustavsviks Fastighetsägareförening (GFF/GEF): https://www.gustavsvik.org/ Nära till: - Gustavsviksbadet (gångavstånd) - Eriksviksbadet & Glasbruksbadet (cykelavstånd) - Abborrträskets naturreservat Skolor/förskolor: - I Ur och Skur Boo-Mullarna - Sågtorpsskolan - Boo Gård skola En fastighet för dig som ser potential. Här finns möjligheten att skapa något nytt i ett etablerat och mycket attraktivt område – med högt läge, närhet till vatten och en detaljplan som ger goda förutsättningar. Kontakta mig för mer information eller visning! Hampus Widén 073-156 57 08 Byggrätt – skapa ditt nästa boende Fastigheten omfattas av detaljplan DP 676 (Mjölkudden – Gustavsviks gård), som medger uppförande av friliggande villa. Läs mer om utbyggnad av kommunalt V/A m.m. hos kommunen: https://www.nacka.se/stadsutveckling-trafik/har-planerar-och-bygger-vi/sok-projekt-pa-namn/mjolkudden-gustavsviks-gard/#panel-startpage Byggnadsbestämmelser i korthet: e1 Friliggande bostadshus. Högst en huvudbyggnad per fastighet och högst två bostadslägenheter per huvudbyggnad. På fastighet om högst 1200 m2 får huvudbyggnad uppföras med en högsta nockhöjd om 8,5 meter. Största byggnadsarea är 11 % av fastighetens landareal. Huvudbyggnad med högsta nockhöjd om 6,0 meter får uppta en byggnadsarea om högst 14 % av fastighetens landareal, dock högst 150 m2. Största sammanlagda byggnadsarea för komplementbyggnader är 40 m2. Högsta nockhöjd för komplementbyggnad är 4,0 meter. På fastighet större än 1200 m2 får huvudbyggnad uppföras med högsta nockhöjd om 8,5 meter. Största byggnadsarea är 11 % av fastighetens landareal, dock högst 165 m2 . Huvudbyggnad med högsta nockhöjd om 6,0 meter får uppta en byggnadsarea om högst 12,5 % av fastighetens landareal, dock högst 180 m2. Största sammanlagda byggnadsarea för komplementbyggnader är 60 m2. Högsta nockhöjd för komplementbyggnad är 4,0 meter. Tomtstorlek: 1 118 m2 (ej styckningsbar) Observera: Arbeten med kommunalt vatten och avlopp pågår och planeras klart under kommande året. Bygglov enligt detaljplanen kan sökas nu.

Välkommen till Backebölsvägen 6A – en sällsynt möjlighet att förvärva en obebyggd fastighet i hjärtat av eftertraktade Gustavsvik. Här erbjuds en välbelägen skafttomt om 1 287 kvm med potential att skapa ett drömboende i ett av Saltsjö-Boos mest attraktiva områden. Möjlighet till havsutsikt i kombination med generös byggrätt gör detta till ett unikt tillfälle – oavsett om du vill bygga permanentboende, fritidshus eller göra en långsiktig investering. För den som vill tänka större finns även möjlighet att förvärva angränsande Backebölsvägen 6B. Fastigheten/tomten erbjuder: Skafttomt om 1 287 kvm – lugnt och insynsskyddat läge Möjlighet till havsutsikt Generös byggrätt enligt detaljplan Flexibilitet – bygg permanentboende eller fritidshus Attraktivt och växande område Närhet till bad, natur och skolor Läget – Gustavsvik när det är som bäst Fastigheten är belägen i ett lugnt och barnvänligt område där charmiga äldre hus möter nybyggda villor. Här bor du med naturen runt knuten och skärgården inom räckhåll. På kort avstånd finns flera populära badplatser och fina naturområden – perfekt för både vardag och fritid. Nära till: - Gustavsviksbadet (gångavstånd) - Eriksviksbadet & Glasbruksbadet (cykelavstånd) - Abborrträskets naturreservat Skolor/förskolor: - I Ur och Skur Boo-Mullarna - Sågtorpsskolan - Boo Gård skola Läs mer om Gustavsviks Fastighetsägareförening (GFF/GEF): https://www.gustavsvik.org/ En tomt som denna dyker sällan upp. Kombinationen av läge, byggrätt och närhet till vatten gör Backebölsvägen 6A till ett riktigt starkt alternativ för dig som vill bygga något eget – i ett område där värdena över tid visat sig vara mycket stabila. Välkommen att kontakta mig för mer information eller visning! Hampus Widén 073-156 57 08 Möjlighet att bygga nytt: Fastigheten omfattas av detaljplan DP 676 (Mjölkudden – Gustavsviks gård), som medger generös byggrätt. Här får du bygga en friliggande villa med god flexibilitet i höjd och yta. Läs mer om utbyggnad av kommunalt V/A m.m. hos kommunen: https://www.nacka.se/stadsutveckling-trafik/har-planerar-och-bygger-vi/sok-projekt-pa-namn/mjolkudden-gustavsviks-gard/#panel-startpage Byggnadsbestämmelser i korthet: e1 Friliggande bostadshus. Högst en huvudbyggnad per fastighet och högst två bostadslägenheter per huvudbyggnad. På fastighet om högst 1200 m2 får huvudbyggnad uppföras med en högsta nockhöjd om 8,5 meter. Största byggnadsarea är 11 % av fastighetens landareal. Huvudbyggnad med högsta nockhöjd om 6,0 meter får uppta en byggnadsarea om högst 14 % av fastighetens landareal, dock högst 150 m2. Största sammanlagda byggnadsarea för komplementbyggnader är 40 m2. Högsta nockhöjd för komplementbyggnad är 4,0 meter. På fastighet större än 1200 m2 får huvudbyggnad uppföras med högsta nockhöjd om 8,5 meter. Största byggnadsarea är 11 % av fastighetens landareal, dock högst 165 m2 . Huvudbyggnad med högsta nockhöjd om 6,0 meter får uppta en byggnadsarea om högst 12,5 % av fastighetens landareal, dock högst 180 m2. Största sammanlagda byggnadsarea för komplementbyggnader är 60 m2. Högsta nockhöjd för komplementbyggnad är 4,0 meter. Tomtstorlek: 1 287 m2 (ej styckningsbar) Observera: Arbeten med kommunalt vatten och avlopp pågår och planeras klart under kommande året. Bygglov enligt detaljplanen kan sökas nu.

I hjärtat av trivsamma Tallkrogen erbjuds denna välrenoverade villa med flexibel planlösning och generösa sällskapsytor. Huset är i gott skick med smakfullt renoverat kök och badrum samt en tillbyggnad som skapar extra rymd och möjliggör 2–4 sovrum beroende på behov. Här bor du i ett lugnt och charmigt villaområde med närhet till både natur och stad. Entréplanet präglas av ljusa och sociala ytor. Det moderna köket erbjuder full maskinell utrustning och en matplats för frukost och middag med familjen. I anslutning ligger ett ljust matrum med utgång till trädgården – ett flexibelt rum som även kan användas som sovrum. Vidare finns ett rymligt tvådelat vardagsrum som skapar flexibla lösningar för sällskapsdel och matsalsmöblemang vilket gör att planlösningen kan anpassas efter tycke och behov. Tillbyggnaden ger huset en härlig rymd och förstärker de sociala ytorna, vilket gör bostaden idealisk för både vardagsliv och större sammankomster. Källarplanet erbjuder ytterligare generösa ytor och rymmer 2–3 möjliga sovrum, varav ett med stora fönster mot trädgården som ger ett fint ljusinsläpp. Här finns även två separata utgångar, vilket skapar praktiska möjligheter för gäster eller tonårsdel. På detta plan finns dessutom ett badrum utrustat med badkar och wc, samt ett duschrum med duschplats, wc samt tvättmaskin, torktumlare och tvättho som tillsammans bildar en funktionell tvättavdelning. En privat och insynsskyddad villaträdgård som bjuder på sol från morgon till kväll – en riktig oas för både avkoppling och aktivitet. Här finns generösa, plana gräsytor som passar perfekt för studsmatta, bollspel och lek, samtidigt som trädgårdens avskilda läge skapar en lugn och harmonisk miljö för hela familjen. Uppfarten är smakfullt stenbelagd och leder hela vägen fram till entrétrappen, vilket ger ett både välkomnande och stilrent första intryck. Läget är svårslaget. I närheten ligger Majroskogen, ett nybildat naturreservat med ovanliga växter, djur och svampar – perfekt för promenader, löpturer och utflykter året runt. Samtidigt når du Tallkrogen tunnelbanestation på cirka två minuter till fots. Därifrån tar Stockholms tunnelbana dig till Stockholm City på cirka 16 minuter. Med cykel når du Södermalm på ungefär 20 minuter. I närområdet finns både Tallkrogen centrum och Gubbängens centrum med matbutiker, gym, bibliotek, restauranger och service. Till populära BEA promenerar du på cirka 20 minuter och passerar då Oppundaparken med lekplats, bollplan och fina grönytor. Vid Svedmyra finns dessutom vårdcentral, tunnelbana och busslinjer som smidigt tar dig genom stora delar av söderort. För barnfamiljen finns flera uppskattade skolor i närheten, bland annat Tallkrogens skola och Gubbängsskolan samt ett flertal förskolor i området. Till Olympiaparken är det endast ett par minuters promenad. I närliggande Enskede finns dessutom ett rikt utbud av aktiviteter och lokala evenemang året runt – från julmarknad och teater till idrott och fritidsliv vid Enskede IP. Området erbjuder också gott om trevliga caféer och restauranger som bidrar till den levande och småstadslika känslan. Ett trivsamt och välplanerat hem i ett av söderorts mest eftertraktade villaområden – perfekt för dig som söker lugnet i ett etablerat kvarter med natur, service och kommunikationer nära till hands.

Välkommen till en stilfull och genomtänkt familjevilla om totalt 159 kvm, belägen på en insynsskyddad gaveltomt på lugn återvändsgata i populära Stensängen. Här möts ett modernt och bekvämt boende med ett läge som många familjer söker - nära naturen men samtidigt med skolor, service och kommunikationer inom räckhåll. Bostaden färdigställdes 2007 och har sedan dess utvecklats och förbättrats med tillbyggnad, stora altaner och smarta lösningar som skapar både rymd och funktion. Med sju rum, varav fem sovrum, två helkaklade badrum och generösa sociala ytor finns gott om plats för både familjeliv och umgänge. Interiören präglas av ljusa färgval, genomgående ekparkett och en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Den generösa takhöjden och de stora panoramafönstren släpper in rikligt med ljus och skapar en luftig känsla samtidigt som utsikten över takåsar och grönska förstärker den naturnära upplevelsen. Utomhusmiljön är en naturlig förlängning av huset. De stora altanerna i öst- och västläge gör att solen kan följas från morgonkaffet till middagar i kvällssolen. Det generösa trädäcket binder samman hus, garage och attefallshus och skapar en social och harmonisk utemiljö. Tomten om 883 kvm är smart planerad med både plan gräsyta för lek och aktiviteter samt naturtomt som ger en vacker övergång mot skog och grönska. På tomten finns även ett garage med elport samt ett attefallshus om cirka 18 kvm som passar utmärkt som tonårsrum, gästrum, hemmakontor eller hobbyutrymme. Visste du att naturen börjar nästan direkt utanför dörren? Här har man nästan känslan av Central Park en solig dag. Runt hörnet finns fina löpspår, promenadstråk, mountainbikeleder och öppna ängar där barn kan leka fritt eller där hundpromenaden snabbt blir dagens bästa stund. Under vintern förvandlas närliggande Lottabacken till ett uppskattat pulkaäventyr för barnfamiljer. Det här är ett hem där vardagen blir enkel och livet får mer utrymme - i ett område som allt fler upptäcker och vill stanna kvar i.

Välkommen till ett stilrent och välplanerat parhus med attraktivt söderläge - perfekt för den moderna familjen som söker både komfort och funktion! I populära och barnvänliga Myrängen erbjuds nu ett trivsamt hem med hela fyra sovrum, genomtänkta ytor och en härlig altan som bjuder in till sociala stunder i solen. Redan i hallen möts du av ett varmt och välkomnande intryck med generösa förvaringsmöjligheter. På entréplanet finns även en praktisk tvättstuga med både tvättmaskin och torktumlare samt gott om förvaring. Det helkaklade duschrummet, smakfullt renoverat 2022, ger en modern och fräsch känsla. Vidare öppnar bostaden upp sig i en luftig planlösning mellan kök och vardagsrum - en social yta med fint ljusinsläpp och plats för både vardag och fest. Det stilrena köket i ljusa toner erbjuder gott om arbetsyta, en rymlig matplats vid fönster samt en praktisk bardel för extra sittplatser. Från vardagsrummet nås den generösa altanen i soligt söderläge - en perfekt plats för grillkvällar, avkoppling och umgänge med familj och vänner. På övre plan väntar en möblerbar hall, ett modernt badrum samt tre väl tilltagna sovrum som ger gott om utrymme för både familj och gäster. Till huset hör uppfart med plats för två bilar samt tillgång till gästparkering i området. Här bor du i ett lugnt och attraktivt område med närhet till allt som underlättar vardagen. Förskolor och skolor finns på bekvämt gångavstånd, liksom vackra naturområden med promenadstråk och motionsspår. Området är perfekt för barnfamiljen med flera lekplatser och stora grönområden för lek och aktivitet. Goda kommunikationer tar dig smidigt till både Stuvsta och Huddinge centrum, där pendeltåget snabbt för dig vidare in till Stockholm City. Detta är ett hem som verkligen har allt - ett boende att trivas i under många år framöver. Varmt välkommen att uppleva det på plats!

Invändiga bilder på gång. I lugnt och trivsamt villakvarter finner vi detta mysiga hem som nu är till salu. Huset är omgivet av en riktig drömträdgård där plana gräsytor blandas med lite kuperade bergspartier i kombination med diverse vackra växter och blomster. Givetvis finns det gott om plats för lek och bus för de mindre. I huset finner vi trevligt vardagsrum med braskamin, 3 sovrum, kök, badrum samt mycket goda förvaringsutrymmen. Flera av hobbyrummen/förrådsrummen kan även omvandlas till ytterligare boyta. Nyinstallerad värmepanna (luft/vatten) från -24. Beläget nära såväl sjön Trehörningen som till skola, förskola, hockeyhall och buss som går till såväl Huddinge C som till Stuvsta C. Ett hem att trivas i. Hjärtligt välkomna på visning!

Varmt välkomna till ett unikt och generöst familjehem med planlösning utöver det vanliga, en enplansvilla (Åtvidaberg Frida Diamant) med tillbyggd, arkitektritad, övervåning - drömtomt i soligt söderläge med tre verandor där man kan njuta av solen från morgon till kväll. Här bjuds rymlighet och karaktärsfullhet i huset som kombinerar funktion, rymd och personlighet på ett sätt som verkligen sticker ut. Du möts bland annat av en spännande och annorlunda, men samtidigt ytterst praktisk planlösning som skapar ett hem med både själ och komfort. Bostaden erbjuder stora, inbjudande sociala ytor där familj och vänner kan samlas, samt rejäla sovrum med gott om plats för både vila och förvaring. Det övre planet är något alldeles extra - här finns ett separat allrum med fantastiskt ljusinsläpp som ger en luftig och harmonisk känsla. Det exklusiva sovrummet på detta plan bjuder på en lyxig atmosfär med stora fönster och ett charmigt extra krypin, perfekt som barnens favoritplats, läshörna eller kreativ retreat. Badrum finns på båda våningsplanen (ett med badkar och ett med dusch) - idealiskt för den större familjen. Dessutom en separat WC för gäster. Läget är svårslaget. På fem minuter och utan att behöva korsa någon väg kommer man till en mycket populär skola (Tullinge Trädgårdsstadsskola 1-9) - en trygg vardag för barnfamiljen. Samtidigt ligger huset lugnt och avskilt, med samma smidiga närhet till kommunikationer som gör pendlingen enkel och stressfri. C.a en kilometer från huset finns dessutom Tullinge Gymnasium och Huddinge Sjukhus. Tomten är något utöver det vanliga, påkostad, och kan utan överdrift beskrivas som en dröm. Här finns plana lättskötta gräsytor i soligt söderläge, perfekta för lek, umgänge och avkoppling. Det välplacerade växthuset skapar fantastiska förutsättningar för odling och långa säsonger, och garaget med separat förråd erbjuder gott om plats för både bil och förvaring. Tullinge som sådant bjuder på ett rikt föreningsliv med såväl fotboll, innebandy, ishockey, tennis, orientering med mera. Inte långt ifrån huset finns dessutom ett otroligt trivsamt friluftsområde Flottsbro med både fina promenadspår, skidbacke och badplatser. Strax utanför Tullinge finns dessutom det välkända Friluftsområdet Lida, Riksstens Golfbana mm. Ett hem som måste upplevas på plats - med generösa ytor, genomtänkt funktion, ett fantastiskt läge och en tomt som verkligen sätter guldkant på tillvaron. Här bor du tryggt, bekvämt och med livskvalitet i fokus, välkommen hem!

Stig in i denna smakfullt inredda villa, där varje detalj är noga genomtänkt för att skapa en harmonisk och inbjudande atmosfär. Här möts du av generösa sällskapsytor och ett härligt ljusinsläpp som ger hemmet en öppen och luftig känsla. Vardagsrummet bjuder på en imponerande rymd med högt i tak och stora fönsterpartier som släpper in rikligt med naturligt ljus. Det totalrenoverade köket är en dröm för alla matälskare, med gott om arbetsyta och utrymme för ett stort matbord – perfekt för både vardagsmiddagar och festliga tillställningar. Uteplatsen, som ligger i soligt sydvästläge, är villans pärla. Här finns ett stort pooldäck med gott om plats för utemöbler, vilket skapar en idealisk miljö för avslappning och umgänge. Den soliga uteplatsen blir som en egen oas, där du kan njuta av varma sommardagar vid poolen och härliga grillkvällar med familj och vänner. Villan är belägen vid en lugn återvändsgata i ett barnvänligt område, med naturen inpå knuten. Här får du ett fridfullt och tryggt boende, perfekt för familjen som söker en plats att växa och trivas på. Denna villa erbjuder allt du kan önska dig – från stilfulla interiörer och ett toppmodernt kök till en fantastisk uteplats och ett oslagbart läge. Missa inte chansen att förvärva ditt drömhem! Välkommen att kontakta mäklaren vid intresse!